כחלון דוחה את הצעת בג"צ בעניין מיסוי דירה שלישית - ושימו לב לסיבה

שר האוצר משה כחלון השיב היום בשלילה להצעת שופטי בג"צ להחזיר את הליך החקיקה של חוק מיסוי דירה שלישית לוועדת הכספים. שופטי בג"צ העלו את ההצעה בשבוע שעבר בתום דיון שנערך במסגרת העתירות נגד מיסוי דירה שלישית.

תמצית תשובת המדינה להצעת בג"צ: "לאחר ששר האוצר משה כחלון שקל היטב את הסוגיה הוא מסר שאינו מסכים לה בשל ההשלכות המידיות שעשויות להיות לביטול החוק על שוק הדיור וזאת לאחר שהושגה מגמה חיובית המתבטאת בירידה במספר הדירות להשקעה לחודש, וכן התמתנות חדה בעליית מחירי הדיור".

המדינה צירפה את נתוני הלמ"ס העדכניים ביותר, כדי לאשש את טענת בדבר השפעת החוק, לפיהם "בין אוקטובר 2016 לחודש פברואר השנה עלו מחירי הדירות ב-0.15% בלבד, המשקפת עלייה שנתית של 0.5%, לעומת עליות של 2.7% בתקופה המקבילה אשתקד, המשקפת עלייה שנתית של "8%. עוד צורפו נתוני הכלכלן הראשי באוצר לפיהם סך הדירות המוחזקות על ידי משקיעי נדל"ן פוחת בחודש דצמבר 2016 עד פברואר השנה בסך של 800 דירות בחודש, לעומת גידול של 800 דירות בכל חודש בין השנים 2010 ל-2015 וכן גידול של 150 דירות בכל חודש בראשית 2016.

עוד נכתב בהודעה, "אחר בחינת ההיבטים המשפטיים הכרוכים ברעיון המוצע בזמן שעמד לרשות המדינה, היא סבורה כי על-פני הדברים מעורר הרעיון קושי משפטי במישור סמכות הממשלה והכנסת לתת הסכמתם למתווה האמור, וכן במישור הדרך בה ניתן לבטל או לתקן דבר חקיקה. זאת, משום שהחזרת הליכי החקיקה לאותו שלב, משמעותה היא ביטול ההצבעה שהתקיימה בוועדת הכספים לאישור הצעת החוק לקריאה שנייה ושלישית, ואף ביטול ההצבעה בכנסת בקריאה שנייה ושלישית. לפיכך, משמעותו של מהלך כאמור היא ביטול החוק לאחר שהליך החקיקה הושלם והחוק פורסם ברשומות".

• שר האוצר לשעבר משה כחלון יועמד לדין בפרשת יונט בכפוף לשימוע
• תביעה נגד משרד רואי החשבון ארנסט אנד יאנג

צריך לציין כי תגובת המדינה אינה מפתיעה. אין זה פלא שכחלון מתנגד להחזיר את הדיון לוועדת הכספים, שכן במידה וזה יקרה הדבר משול לביטולו, שכן לכחלון יהיה קושי רב להשיג רוב, ובמיוחד לאחר שיחסיו עם נתניהו אינם כתמול שלשום. בתום הדיון בשבוע שעבר תקף כחלון את 'יש עתיד' והעבודה' שהגישו את העתירות: "אני רואה את ההתנגדות (של יש עתיד ומפלגת העבודה) למס דירה שלישית ופשוט מסרב להאמין. יש כאן 3 שורות של חברי כנסת שרכבו לכנסת על גבי המחאה החברתית, מעמד הביניים האמין לכם ושלח אתכם לייצג אותו בכנסת ואתם הולכים נגדו לבית המשפט? אתם הלכתם לבית המשפט בשביל לוודא שלזוגות הצעירים לא תהיה דירה לעולם. את החוק הזה דרשו הצעירים שיצאו לרחובות. אתם מדברים על דורסנות של הליכי החקיקה בכנסת? אנחנו מגנים על הזוגות הצעירים מפני הדורסנות שלכם. אתם הולכים עם האנשים החזקים שיש להם 4 ו-5 דירות כי אתם פשוט מפחדים".

כזכור, העתירות עסקו בתקינות ההליך שבו נחקק החוק, ושופטי בג"צ ביקשו מהמדינה את תגובתה לרעיון שהועלה על ידי היועץ המשפטי של הכנסת במהלך הדיון, לפיו יוחזרו הליכי החקיקה לשלב של ליל ה-15 בדצמבר, לצורך קיום הדיון השני בוועדת הכספים מחדש והצבעה מחודשת על הצעת החוק לקריאה שנייה ושלישית. עם זאת, כצפוי, המדינה מתנגדת למהלך, ברקע להשפעתו על שוק הדיור, וכן ברקע לטענה כי מרגע שהחוק עבר בכנסת היא אינה מוסמכת לבטלו.

("הסיכוי להתחדשות עליית מחירי הדירות עלה בחדות" - לכתבה)