המחיר התנתק מהמציאות: כמה קיבלו על דירת 32 מ"ר בת"א?
הזינוק במחירי הדירות בלב תל אביב גרם למחירים בשטח מצומצם זה לזנק למחירים חסרי תקדים . אולם גם בהשוואה למחירי הדירות בישובים המבוקשים ביותר במרכז הארץ, אשר לא פעם נמצאים מרחק נסיעה של כרבע שעה ממרכז תל אביב, נמצא פער גדול מאוד במחירים.
Bizportal השווה איזו דירה תוכלו לקנות במחיר של 2-2.1 מיליון שקל ונדהם מפער המחירים בין "מדינת ת"א" לשכנותיה הקרובות ביותר:
תל אביב ברחוב ברנדיס 23, באזור יהודה מכבי, נמכרה דירת 2 חדרים בשטח 32 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ב-2.075 מיליון שקל. הבניין נמצא בתהליך של תמ"א 38 ולדירה יתווספו זכויות בנייה רמת גן ברחוב מנדס 63 נמכרה דירת 4 חדרים בשטח 103 מ"ר, קומה 1 מתוך 7, ב-2.1 מיליון שקל גבעתיים ברחוב ההגנה 24 נמכרה דירת 4 חדרים 80 מ"ר, קומה 1 מתוך 6, ב-2.03 מיליון שקל רמת השרון ברחוב רמז 6 נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 64 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, ב-2.05 מיליון שקל הרצלייה ברחוב העצמאות 16 נמכרה דירת 4 חדרים בשטח 102 מ"ר, קומה 1 מתוך 8, ב-2.06 מיליון שקל רעננה ברחוב ביאליק 7 נמכרה דירת 5 חדרים בשטח 135 מ"ר, קומה 4 מתוך 6, ב-2.1 מיליון שקל הוד השרון בדרך רמתיים 91 נמכרה דירת 5 חדרים בשטח 111 מ"ר, קומה 10 מתוך 11, ב-2.025 מיליון שקל פתח תקווה ברחוב מבצע קדש 14 נמכרה דירת 5.5 חדרים בשטח 142 מ"ר, קומה 13 מתוך 32, ב-2.03 מיליון שקל
- 3.איל קיליין - אייקורט 08/07/2015 18:13הגב לתגובה זואני המתווך ששיווק את הנכס וייצג את המוכרים בעסקה בתל אביב. הדירה היא בת 52 מ"ר נטו פנים + 8 מ"ר מרפסת + 4 מ"ר מחסן כך שהעסקה מייצגת רף מחירים של כ36.5 אלף שקל למ"ר אקוויוולנטי.
- 2.כן בטח הישראלים המיליונרים כולם ממונפים עד התחת שלהם (ל"ת)טומארפורסאקו 08/07/2015 16:49הגב לתגובה זו
- 1.אבנר 08/07/2015 16:38הגב לתגובה זודירות שרק לפי מספר שנים נמכרו ב 700 אלף עכשיו נמכרות ב 1.7-2 מליון , זה מטורף לחלוטין הריבית במשק דוחפת את השוק למעלה אבל זה יסתיים בשנתים הקרובות , ואז נכנס לסחרור , ולאפשרות לסאב-פריים ישראלי חשוב לזכור - השכר במשק כמעט ולא השתנה !!! משמעות הדבר שלא יכולים לקנות דירות , ולא יכולים לשלם שכירות גבוהה מה שאומר שהתשואה החודשית על השקעה יורדת כשתעלה הריבית הם יפסידו