photos
לאן הגענו: על דירת 14 מ"ר בתל אביב דורשים 3,000 שקל! הבעלים - "מתוכננת מאוד יפה ופרקטי, מרגישה כמו 25 מ"ר"
תיאבון בעלי הדירות בת"א בשיא חדש: "יש מבואה של 20 מ"ר לפני דלת הכניסה שכולה לרשות הדייר". צפו בתמונות הדירה המיניאטורית
כל מ"ר במרכז תל אביב ובאזור הצפון הישן הפך בשנים האחרונות למכרה זהב ומחירי השכירויות בעיר הגדולה התנתקו לחלוטין מאלו בערים השכנות דוגמת גבעתיים, רמת גן והרצליה.
מצוקת הדיור הפכה את דירות המיקרו, כלומר חללים בשטח הקטן מ-20 מ"ר, למבוקשים מאוד בקרב רווקים, לרוב סטודנטים או משוחררי צבא טריים המבקשים ליהנות מפרטיות בלב העיר הגדולה. עם הביקוש מגיע גם התיאבון ובעלי דירות מסוג זה מבקשים לא פעם שכר דירה הזהה לזה של דירות בשטח הגדול פי 2 ואף יותר באזורים סמוכים. להלן דוגמה שמצאנו באתר יד2:
ברחוב פינלס המקביל לרחוב יהודה המכבי בצפון הישן, מוצעת להשכרה דירת חדר בשטח 14 מ"ר תמורת 2,950 שקל, כלומר 211 שקל למ"ר. מדובר אומנם בדירה משופצת ומאובזרת קומפלט, אך היינו מצפים ששכר דירה כה גבוה עבור חלל כל כך קטן יכלול את כלל ההוצאות הנלוות.
במודעה מצוין כי תשלום הארנונה לחודשיים עומד על 60 שקל ותשלום ועד הבית הוא 50 שקל למ"ר. בעל הדירה מצדיק את המחיר הגבוה בגלל רמת התכנון הגבוהה והמיקום.
כתבות מעניינות נוספות:
- 26.דירה מזעזעת, כמו בפרבר עוני (ל"ת)איזי 12/03/2014 16:25הגב לתגובה זו
- 25.אני די בטוח שזה מחסן או חלל בין קומתי שהסבו לדירה (ל"ת)אריאל 12/03/2014 12:37הגב לתגובה זו
- 24.מתאימה לנערת ליווי ובעל הדירה מתנהג כסרסור ! (ל"ת)רן 12/03/2014 00:14הגב לתגובה זו
- דן 21/06/2021 14:42הגב לתגובה זומטומטם.
- 23.מורן 11/03/2014 22:23הגב לתגובה זוהדירה שלי ליד יהודה מכבי, לשני שותפים. אני משלמת בסביבות 55 ש"ח למ"ר, כלומר הדירה שמוצגת כאן צריכה לעלות 770 שקל לחודש. אם לוקחים בחשבון את העובדה שמדובר בדירת יחיד, אפילו עם תוספת מוגזמת של 1000 שקל זה עדיין לא צריך לעלות יותר מ-1700 שקל!!!!
- 22.מי שרוצה ישלם ומי שלא רוצה לא ישלם (ל"ת)על מה הבכי? 11/03/2014 20:36הגב לתגובה זו
- 21.שאול 11/03/2014 15:23הגב לתגובה זועל מה אתם מתבחינים מי שרוצה תל אביב שישלם יש פריפריה ויש מחוץ אז תבחרו יבחינים מפונקים!!!!!
- 20.הספייס שלי בעבודה גדול מ-14 מטר מרובע (ל"ת)מתכנת 11/03/2014 12:48הגב לתגובה זו
- 19.הייתי משלם עליה 1500 ש"ח שמרגישים כמו 4000 (ל"ת)נגיד בנק ישראל 11/03/2014 12:45הגב לתגובה זו
- 18.שלמה מעוז 11/03/2014 11:59הגב לתגובה זושיתפס משכיר או שוכר נכס כזה ישלם כנס מיידי של כמה אלפי שקלים
- מוטי 12/03/2014 16:38הגב לתגובה זוכל אחד יכול לדרוש איזה מחיר שהוא רוצה ואם יש קונה מרצון אז העסקה מוסרית.
- תפרן עלוב 11/03/2014 15:50הגב לתגובה זוכי זה כל מה שאני יכול להרשות לעצמי. האופציה הבאה שלי היא אוהל בככר נמיר או ספסל בגן הציבורי. מי אתה שתחליט לאנשים אחרים מה מספיק טוב להם? חריאט.
- אתה גם נובח? (ל"ת)יזם 11/03/2014 22:58
- יזם 11/03/2014 22:25רק דירה אחת תהיה פטורה ממס. למה?חלוקת הון צודקת.....הרתעת משקיעים. הקבלה למס ריווחי הון.....כך יוצף השוק במאות אלפי דירות המוחזקות בידיי קומץ טיקונים.....צודק? לדעתי הרע במיעוטו
- sad 11/03/2014 18:22השלב הבא זה שיציבו אוהלים ויגבו 3000 שקל
- 17.חני 11/03/2014 11:28הגב לתגובה זוהעתונות משרה אוירת נכאים. כל הזמן מציינים את המחירים רק בתל אביב. מעניין כמה עולה לשכור 14מ"ר בחולון. דירת 4 חדרים מושכרת ב-4500ש"ח לחודש בחולון באזור טוב. אז מדוע כל הזמן לייצר ייאוש אצל הצעירים? למי זה עוזר? למה לנהוג כך?
- 16.משה 11/03/2014 10:56הגב לתגובה זולא לשכוח זה תא מרכז שיעבור לבת ים יקבל 70 מטר
- 15.סוחר 11/03/2014 10:46הגב לתגובה זוכשהמחירים עולים והתשואות על דירה יורדות, מתחילים למשוך את הקופונים למעלה- כי הם יכולים
- 14.תהיו סבלניים השוק כבר מראה סימני חולשה. (ל"ת)איציק ר 11/03/2014 10:35הגב לתגובה זו
- 13.אידה 11/03/2014 10:27הגב לתגובה זומתוכננת מקסים. ושווה את המחיר בגלל ההשקעה והמקום!!!
- תל אביבי 11/03/2014 11:28הגב לתגובה זומהיכרות עם הרבה דירות שכירות בת"א אין ספק שמדובר בדירה מושקעת, ושמתוכננת חכם. הבעיה שלה היא קוטנה. למי שזה מתאים? סבבה, אבל כדאי לדעת שבתקציב הזה יש בת"א 591 דירות אלטרנטיביות (חפשו דירה בת"א, בתקציב 2000-3200), ולכן גם מי שמעוניין בדירה הזו שלא יתבייש להתמקח עם המשכיר. יש בת"א מאות דירות הרבה יותר מרווחות מהדירה הזעירה הזו, באותו מחיר. נכון, לא ליד יהודה מכבי ופארק הירקון. אז מה? באוטובוס או באופניים אפשר להגיע לפארק, גם אם לא גרים מטר ליד.
- 12.הומלס 11/03/2014 10:23הגב לתגובה זוהכל תלוי בנו, באזרחים הקטנים. אם נפסיק לשלם סכומים כאלה תמורת 4 קירות אולי המחירים ירדו. איפה ב 2008 היו ירידי מכירת דירות ? מה קרה שהפכנו לכבשים ויוצרים את אפקט העדר הזה ? בסיסו של כל שוק הוא היצע וביקוש וברגע שאנשים יחזרו לשכל הישר אז אולי לא נצטרך להשתעבד לבנק לכל החיים ונוכל גם להתפרנס נטו בשביל עצמנו. הבעיה שכל אחד מתלונן אבל לא עושה כלום. כל הכבוד לחרדים על אחדותם בהתנגדות חוק הגיוס צריך ללמוד מהם לצאת לרחובות. כל בבועה משלו בתוך בועה ענקית שעתידה להתפוצץ. אנשים לוקחים הלוואה בכדי לכסות הלוואה קודמת. הפיצוץ קרב ויהיה פה כמו בארה"ב 2008
- 11.תל אביבי 11/03/2014 10:23הגב לתגובה זונמאס כבר לראות את ההשמצות הללו, כאילו כל הדירות בת"א כאלה. מדובר בקומץ זניח. לטובת הלא תל אביבים בינינו - דעו לכם שב 3000 שקל אתם יכולים לשכור דירה קטנה אבל רגילה בשכונות יד אליהו במזרח העיר (אחרי מיקוח, חובה להתמקח עם המשכיר באזורים פחות מבוקשים כאלה, כדי שלא ישחיל אתכם), נווה שרת בצפון העיר (זו השכונה הכי חלשה בצפון ולכן המחיר), נווה עופר בדרום העיר ויפו. פתחתי עכשיו יד2 וחיפשתי דירות להשכרה ברחבי ת"א, בתקציב של 2000-3200 (כי לפעמים אפשר להוריד קצת במחיר), וקיבלתי 591 דירות! לא לשכוח אלפי דירות שכירות, מה שמאפשר ל 2 שותפים לגור בסדר גמור בדירת 3 חדרים מרווחת, גם באזורים מבוקשים, וזה עולה פחות מ 3000 שקל לדייר. לא באמת באמת חייבים לגור ליד יהודה מכבי, למרות שזה נחמד מאד, וקרוב מאד לפארק הירקון הנחשק. חפשו ביד2 בעצמכם למי שלא מאמין. 591 דירות בתקציב הזה!
- 10.במשבר הנדלן הקרוב מי שיפגע הכי חזק זו תל אביב (ל"ת)השפוי 11/03/2014 10:22הגב לתגובה זו
- 9.בואו לפלורנטין 40 מ"ר ב 2500 (ל"ת)בועז 11/03/2014 10:20הגב לתגובה זו
- 8.Face It 11/03/2014 10:14הגב לתגובה זוזה המחיר למאורות כאלה בני יורק, לונדון, פריז וגם בתל אביב. מי שרוצה שישלם ולמי שלא רוצה יש את פתח תקוה...
- just came back.. 11/03/2014 13:38הגב לתגובה זודירות בניו יורק אפשר גם למצוא במחירים שפויים...והמשכורת גם בהתאם. דירה ברח 71 ואמסטרדם, לופט עם סטודיו קטן לאורחים בסדר גודל של כ 80 מ"ר תעלה לך כ 2400$....אם תמצא עבודה גם סביר שתרוויח כ 10K בקירוב...אז בבקשה...
- נועם 11/03/2014 11:39הגב לתגובה זואני אישית העדפתי לגור בפתח תקוה בדירה נורמלית ולא להידחס כמו עכברוש במאורה מצחינה בתל אביב. עם הזמן אנשים יתפכחו, ואם לא- שיהיה להם בהצלחה בפנסיה.
- תל אביבי 11/03/2014 11:22הגב לתגובה זויד2, השכרה, ת"א כולה, תקציב 2000-3200. 591 דירות. חלקן נורמליות לגמרי. הוסף לאלה אלפי דירות שותפות, ככה שלכל דייר זה יעלה פחות כסף. לא באמת באמת חייבים לגור בדירה משופצת ולבד ליד יהודה מכבי, למרות שאין ספק שזה כיף לגור במרחק הליכה מפארק הירקון.
- 7.יוני 11/03/2014 10:13הגב לתגובה זושפשוט יצאו מתל אביב.
- תל אביבי 11/03/2014 11:24הגב לתגובה זובתקציב 2000-3200. אפשר כמובן גם לצאת מהעיר, אבל אפילו בת"א יש שפע אלטרנטיבות. כל מה שצריך זה רק להגדיל קצת את תחום החיפוש. זה הכל.
- 6.לבעלי הבית: תתקינו את האסלה בכיור וככה תחסכו עוד 2 מ"ר (ל"ת)ש.מ 11/03/2014 10:12הגב לתגובה זו
- 5.כרמילידה 11/03/2014 10:08הגב לתגובה זושמתחילה במחירי מזון שערורייתיים וממשיכה בסופר-פארם ועוד. מדינה של חזירים רודפי כסף
- יזם 11/03/2014 23:05הגב לתגובה זובונה וילה לא חוקי בכפר.או לוקח בנחת 30 דונם בנגב....רק המגזר היהודי הולך כמו צאן לשלם 36 אלף שח לשנה תמורת מלונת כלב בית. ואפילו מתקשה לנבוח!
- 4.הם יודעים שיש פראיירים שמוכנים לגור במאורות האלה. (ל"ת)אחד 11/03/2014 10:03הגב לתגובה זו
- 3.אורן 11/03/2014 10:02הגב לתגובה זואם יש מטומטמים שמוכנים לשלם אז על מה הדיבור .ושלא יספרו סיפורים שאין ברירה ,
- תל אביבי 11/03/2014 10:24הגב לתגובה זוהרץ חיפוש ביד2, ת"א כולה, תקציב 2000-3200 (כי אפשר ללחוץ על המשכיר במחיר), וקיבלתי 591 דירות אלטרנטיביות. לא באמת באמת חייבים לגור ליד יהודה מכבי, למרות שזה כיף לגור במרחק הליכה מפארק הירקון.
- 2.בשוק יש שני טיפשים: מוכר בזול או קונה ביוקר (ל"ת)אני 11/03/2014 09:56הגב לתגובה זו
- 1.סמיילי 11/03/2014 09:54הגב לתגובה זואתם יודעים מה אומרים: "הציבור מטומטם אז שהציבור ישלם"
