מחירי הדיור בארה"ב ממשיכים לעלות, זינקו 6.1% בקצב שנתי

מחיר הדיור ממשיכים לעלות בארה"ב. מדד מחירי ההבתים שנמכרו בחודש נובמבר עלה בשיעור של 0.5% ומציג זינוק של 6.1% בקצב שנתי. ברקע לעליות במחירים, נזכיר כי התחלות הבנייה זינקו בחודש דצמבר בשיעור של יותר מ-11% לסך של 1.226 מיליון יחידות. אם כי אישורי הבנייה והיתרי הבנייה שמצביעים על רמת הפעילות הצפויה בחצי השנה הקרובה הציגו תוצאות מאכזבות. 

עוד דווח היום בסקטור הנדל"ן כי בשבוע האחרון נרשמה עלייה בכמות הבקשות למשכנתא בארה"ב. מדובר בנתון חשוב במיוחד לאור החשש כי הצפי לעליות נוספות בריבית מייקרת את המשכנתא ובתוך כך תוריד את הביקושים. 

היקף הבקשות עלה בשיעור של 4% בשבוע החולף. כך מסר איגוד הבנקים למשכנתאות, בעוד השבוע כלל את יום מרטין לותר קינג. למרות ההתאוששות, הנתונים מראים עדיין ירידה חדה בביקוש לעומת שנה שעברה בשיעור של 18%. אם כי הירידה העיקרית בביקוש מגיעה מתוך בקשות מחזורי המשכנתא.