בריטניה נהנית מזינוק הנדל"ן: בכמה מוצע למכירה בית השגריר? צפו בתמונות
ממשלת בריטניה צפויה להנות מזינוק מחירי הנדל"ן בישראל ולמכור את בית השגריר, לאחר 40 שנה, בכ-36 מיליון שקל.
בית שגריר בריטניה, נמצא בסמטת המעלות ברמת גן, משתרע על שטח של 2.86 דונם עליהם מבנה בן כ-600 מ"ר, גינה רחבת ידיים ובריכת שחיה. לאור גודל המתחם והבעלות הפרטית בקרקע, צפויה התעניינות רבה מצד יזמים לבניה רוויה ליחידות יוקרתיות.
אדריאן בלומנטל - מנכ"ל אינטר ישראל, המשווקת את הנכס, אמר: "בית שגריר בריטניה ממוקם באחד מהמקומות האטרקטיביים והיוקרתיים ביותר בגוש דן - הגובה הטופוגרפי, המיקום המרכזי המצטיין בנגישות לכל מקום ברמת גן ותל אביב, יחד עם גישה מהירה ונוחה לאיילון ולכבישים בינעירוניים. יתר על כן, מדובר ברחוב שקט ביותר, פסטורלי ומטופח עם נוף לגן שאול, ריאה ירוקה יוצאת מן הכלל בלב העיר".
- 4.וילה מיושנת מכוערת שמחייבת הריסה ובניית חדשה (ל"ת)שווה אולי שליש מזה 21/09/2011 16:58הגב לתגובה זו
- 3.מקומי 19/09/2011 16:20הגב לתגובה זומראים לנו בניין חד דירתי מוקף שטחי דשא, צמחיה ובריכת צמחיה ואומרים לנו " יש כאן פסטורליה" . אומרים לנו שבמקום זה תתבצע " בניה רווית יחידות" , אופס... הלכה הפסטורליה. מדברים כאן על " גישה מהירה ונוחה לאיילון ולכבישים בינעירוניים" . סמטת המעלות הוא רחוב ללא מוצא בעל מסלול אחד שבו נוסעים לשני הכיוונים. כביש זה מתאים כשיש ברחוב בתים חד דירתיים אבל כאשר יצמחו בניינים של 40 קומות, יהפוך כביש זה לגיהנום. רכב שיצליח לצאת יגיע אל מעלה הצופים שגם הוא כביש צר ואינו מוכן לבניה רוויה. לאחר עמל רב וזמן רב, בעיקר בשעות השיא, יוצאת המכונית אל רחוב ארלוזורוב העמוס והפקוק... אז מתחילה הזחילה הגדולה לכיוון צומת עלית.
- 2.אני חושב 19/09/2011 15:46הגב לתגובה זולקנות ולגור למה לבנות מיגדל ?לגור בכפר ולחיות בעיר !!!!אם היה לי הכסף היתי עובר לגור שם
- 1.קצת מציאות 19/09/2011 13:04הגב לתגובה זולבניה רוויה שתחליף הגן הנאה..

העלמתי הכנסות של 100 אלף שקל לפני עשור - להצהיר עליהן בגילוי מרצון?
למה נוהל גילוי מרצון לא יספק את מה שמצפים ממנו - אנשים יחששו לדווח באופן לא אנונימי ואין ביטול אוטומטי של קנסות, הצמדה וריבית
לאחר למעלה משלוש שנות ציפייה, רשות המסים פרסמה את נוהל הגילוי מרצון החדש - רשות המסים
מודיעה על גילוי מרצון: דיווח על נכסים והכנסות שלא דווחו, בתמורה לתשלום מס וללא הליך פלילי
על פניו, מדובר במהלך חיובי שמטרתו לעודד שקיפות, להגדיל את רשת חייבי המס ולספק לנישומים הזדמנות להסדיר חובות עבר בכפוף לחיסון פלילי. זה גם אמור להגדיל את הקופה
הציבורית מגביית מסים. בפועל קשה לומר שמדובר ב"בשורה" של ממש, וספק בתמריץ אמיתי לחשיפה.
ראשית, בניגוד לנהלים קודמים בנושא זה, הנוהל הנוכחי מציע אך ורק הליך שאינו אנונימי. אנשים צריכים להזדהות כאשר הם מגישים בקשה לנוהל גילוי מרצון. אין כאן כשל של רשות המסים אלא התנגדות של משרד המשפטים, אך המשמעות ברורה: נישומים רבים, שגם כך חוששים מהליך כזה, יירתעו עוד יותר מלהיחשף. מדובר על מחסום בסיסי של אנשים להיחשף מול הרשויות גם מכיוון שהם עשויים לחשוב שהם "סומנו" על ידי רשות המסים. כשמשלבים זאת עם החמרות נוספות, שכעת כתובות במפורש ובעבר היו בגדר "תורה שבעל פה", נוצרת תחושה שהרשות אמנם הפנימה את לקחי העבר אך בחרה לסגור פינות באופן קשיח מדי.
כדי להבין את הבעייתיות, נניח נישום שלא דיווח על הכנסה חייבת בשיעור מס שולי של 100 אלף ש"ח בשנת 2015. אילו היה מדווח במועד, המס היה עומד, נניח, על כ-35 אלף שקל בלבד. כיום, בהליך גילוי מרצון, אותו נישום עשוי למצוא את עצמו מול תוצאה דרמטית:
תשלום על קרן המס בסך של 35 אלף שקל, ריבית והצמדה כ-5 אלף שקל ועל כל אלה מתווסף קנס גרעון של כ-30 אלף שקל נוספים. כלומר, חוב של 35 אלף שקל צומח לפי שלושה ויותר. איזה תמריץ יש כאן לנישום להיחפז ולדווח ביוזמתו? שהרי האמת צריכה להיאמר- אם לא נתגלה עד היום "מחדלו" זה, מה הסבירות שיתגלה אי פעם?
- רשות המסים מודיעה על גילוי מרצון: דיווח על נכסים והכנסות שלא דווחו, בתמורה לתשלום מס וללא הליך פלילי
- האם גילוי מרצון מכשיר העברות כספים חשודים?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הנוהל החדש מבהיר שאין ביטול אוטומטי של הצמדה וריבית, ואין ביטול של קנסות גרעון אלא בכפוף לשיקול דעת פקיד השומה.

לאומי מוריד את הריבית על משכנתא למעבירי משכורת ב-0.25%
ההטבה תינתן גם ללקוחות הבנק על משכנתאות חדשות והלוואות צרכניות החל מ-1 באוקטובר; המהלך מצטרף להוזלת ריבית על המינוס, פיקדון אוטומטי וריבית של 2% על יתרת זכות עד 10,000 שקל
החל מ-1 באוקטובר, בנק לאומי לאומי 0.35% יוצא במהלך חדש שנועד להקל על לווים - הנחה של רבע אחוז במסלול הפריים. המשמעות היא שלקוחות שמעבירים משכורת לבנק ומחזיקים משכנתא או הלוואה צמודת פריים, ישלמו ריבית נמוכה יותר, בלי צורך לפנות, לבקש או להתמקח.
אם ריבית הפריים במשק עומדת למשל על 6%, הרי שבלאומי היא תחושב ללקוחות הזכאים כ-5.75% בלבד. זה נשמע אולי קטן, אבל כשמדובר במשכנתאות של מאות אלפי שקלים, מדובר בחיסכון חודשי ממשי.המהלך הזה מצטרף לשורה של צעדים נוספים שבנק לאומי הציג לאחרונה כדי לנסות לשדר ללקוחות מסר ברור, אנחנו רוצים שתישארו אצלנו. הבנק הודיע על ריבית של 2% על יתרת זכות עד 10,000 שקל - כלומר, גם אם הכסף נשאר בעו"ש, הוא עובד בשבילכם.
בנוסף, תינתן הוזלה של אחוז אחד בריבית על המינוס, לצד השקת 'פיקדון אוטומטי' שמעביר עודפי יתרה לעבודה יומית ללא צורך בפעולה של הלקוח. עבור לווים קיימים ההטבה תיכנס אוטומטית, ועבור מי שמתכנן לקחת הלוואה או משכנתא במסלול פריים - מדובר בהטבה שתופעל מיידית.
חשוב להבין שהמהלך לא משנה את ריבית הפריים הרשמית במשק (שממשיכה להיקבע על ידי בנק ישראל), אלא מעניק ללקוחות לאומי הנחה נקודתית, מעין "פריים מינוס 0.25". מי שמחזיק חצי מיליון שקל במסלול פריים לתקופה של 25 שנה יכול לחסוך בערך 75 שקל בחודש - ובמיליון שקל מדובר כבר על כ-150 שקל בחודש. לאורך השנים זה מצטבר לסכומים של עשרות אלפי שקלים.
- ההתאוששות בהיקף המשכנתאות נמשכת: זינוק של 55% בספטמבר לעומת אשתקד
- דווקא בגלל מבצעי הקבלנים, הזינוק במשכנתאות צריך להדאיג אותנו
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בבנק מקווים שזה יספיק כדי להקדים מהלכים של המתחרים, ולהחזיר מעט אוויר לנוטלי המשכנתאות אחרי שנה לא פשוטה של ריביות גבוהות ושוק דיור תקוע.