שיכון עובדים תקים שדרת קניות בבאר שבע ב-160 מ' ש'
שיכון עובדים מקבוצת שיכון ובינוי אחזקות תקים בבאר שבע שדרת קניות פתוחה וייחודית בהשקעה כוללת של 160 מיליון שקל. פרויקט "השדרה השביעית" ישתרע על כ-17 אלף מ"ר ויכלול שטחי מסחר ופנאי, מרכול, מגוון דוכנים ו- 700 מקומות חניה, שימוקמו מחוץ לשדרה. הפרויקט ימוקם בסמוך למרכז BIG ובקרבת דרכי הגישה העיקריות לעיר וכן בקרבת שכונת מגורים עתידית, המתוכננת אף היא על ידי שיכון עובדים ותמנה כ-1000 יחידות דיור.
השדרה השביעית תכלול שלושה פתחי כניסה ובאורך של 250 מטר, מציעה סביבה ירוקה באוויר הפתוח עם ספסלים, שטחים ירוקים, וכיכרות. הכיכר המרכזית בשדרה תכיל Food Court ותהיה מקורה ממוזגת לנוחות קהל הצרכנים.
יגאל גל, מחברת שיכון עובדים מסר כי מבדיקות שערכה שיכון עובדים עלה כי הקונספט של קניון סגור הגיע לרוויה והמגמה הרווחת כיום היא להחזיר את הקונה הישראלי לרחוב. לדברי גל, פרויקט "השדרה השביעית", שנוצר על פי מודלים מצליחים בחו"ל, הינו בעל קונספט ייחודי, אשר ייבנה בהקפדה ובדגש על קניון מתוחכם שמתוכנן תכנון סביבתי לנוחיות הקונים ולכן בנוסף ליועץ האקלימי נשכרו לאחרונה גם שירותי יועץ סביבתי. ה"שדרה השביעית" יהיה פרויקט אחר עם אווירה מיוחדת ויהיה למעשה הדבר הבא במרכזי הקניות בישראל.
דוגמאות מובהקות לקונספט האמור ניתן למצוא בקליפורניה הדומה באקלימה לישראל. גל הוסיף כי שיכון עובדים רואה באזור הדרום פוטנציאל צרכני אדיר כאשר התחזיות צופות כי בשנת 2020 תכפיל אוכלוסיית באר שבע את מספרה.
בשיכון עובדים מציינים כי 50% משטחי המסחר כבר שווקו למגוון רשתות מובילות כגון רולדין, אופטיקנה, הבורסה לתכשיטים, מק'דונלדס, קפה ג'ו, ארומה, נרות בשנקין, אפרודיטה ועוד. דמי השכירות עומדים על 38 דולר למ"ר או אחוזים מפידיון לפי הגבוה ובתוספת דמי ניהול משוערים של כ- 6 דולר למ"ר.
את הפרויקט משווקת עליזה מנור.
