יאיר המבורגר הראל
צילום: יח"צ

הראל ותדהר מקימות חברה לאיתור נכסים מניבים בהיקף של מיליון מ"ר

היקף ההשקעה במיזם מוערך בכמה מיליארדי שקלים, בו תשתתף גם קבוצת נובארד כמשקיעה נוספת; "מצאנו כי הערכים האנושיים והעסקיים המשותפים וה-DNA הדומה בחברות, יאפשרו הצלחת המיזם והשגת תשואה יציבה ונאה למבוטחים"
מורן ישעיהו | (2)
נושאים בכתבה הראל תדהר

קבוצת תדהר והראל ביטוח ופיננסים חוברות יחד לשיתוף פעולה אסטרטגי בשוק הנדל"ן המניב ומקימות חברה משותפת שמטרתה הרחבת תיק המניבים של החברות דרך איתור, יזום, הקמה ואחזקה של נכסים בהיקף של כמיליארד מ"ר. החברה תיקרא "הראל תדהר מניבים".

היקף ההשקעה במיזם מוערך בכמה מיליארדי שקלים, בו תשתתף גם קבוצת נובארד, בניהולו של יואב (פולי) מרדכי, כמשקיעה נוספת. חלוקת השותפת כלהלן: 49% - הראל, 45% - תדהר ו-6% נובארד. עוד תתבטא השותפות בגיוס ההון הנדרש ויציבות פיננסית בפרויקטים והפניית אפיקי השקעה והזדמנויות עסקיות למיזם.

"מצאנו כי הערכים האנושיים והעסקיים המשותפים וה-DNA הדומה בחברות, יאפשרו את הצלחת המיזם לטובת הצדדים ולהשגת תשואה יציבה ונאה לטובת העמיתים והמבוטחים שלנו", מסביר יאיר המבורגר, יו"ר הראל. 

עוד הוא הוסיף כי "עבור החברה מדובר באפיק השקעות גדל, לצד שותפים מובילים, הנובע מהשאיפה להגביר את הנוכחות באפיקי השקעה בעלי תשואה יציבה יחסית, ריאלית ושאינה קשורה ישירות ומיידית למדדי שוקי ההון. ההשקעה בנדל"ן ישיר תורמת לפיזור ההשקעות. השקעה זאת של הראל, מצטרפת לתיק נכסי נדל"ן איכותי ומגוון שמטרתו להעניק לחסכון הארוך טווח עוגן תשואתי ויציב". 

יו"ר קבוצת תדהר, גיל גבע, ציין כי "שיתוף פעולה זה בין שתי מובילות שוק יאפשר לפרוץ קדימה ולקחת את תחום המניבים המתפתח בשתי החברות אל הרמה הבאה. המשך ההתפתחות של ישראל והצמיחה, יחד עם תנאים כלכליים מתאימים, יוצרים עבורנו הזדמנות משמעותית. יכולות היזום, התכנון והביצוע, שפתחנו לאורך השנים, בשילוב העוצמה של הראל הם הבסיס לתוכנית פיתוח משמעותית אשר צופה עשור קדימה. אנו גאים על תרומתנו הצנועה להמשך בניין הארץ ופיתוחה".

תגובות לכתבה(2):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 2.
    עמית 14/03/2020 10:20
    הגב לתגובה זו
    אז זהו, צנועים אתם כנראה שלא.
  • 1.
    גיגי 12/03/2020 18:33
    הגב לתגובה זו
    למה לא מציינים?
רחוב איינשטיין בתל אביב
צילום: יח"צ

חג'ג' מממשים בתל אביב ברווח של 32 מיליון שקל

חברה בת מכרה שטחי מסחר בפרויקט ברחוב איינשטיין תמורת כ-61 מיליון שקל.  במקביל התקשרה החברה בהסכם מימון אשראי של עד 117 מיליון שקל בפרויקט תמ"א ברחוב הזוהר
מורן ישעיהו |
נושאים בכתבה קבוצת חג'ג'
קבוצת חג'ג' נדל"ן דיווחה על שתי התפתחויות בפרויקטים בתל אביב. האחת, מכירת שטחי המסחר של חברת הבת רג'נסי ושותפותיה בפרויקט ברחוב איינשטיין תמורת כ-89 מיליון שקל. השנייה - קבלת אישור דירקטוריון להתקשרות חברת חג'ג' בהסכם מימון אשראי של עד 117 מיליון שקל בפרויקט תמ"א מסוג הריסה ובניה ברחוב הזוהר. על פי הדיווח, בפרויקט איינשטיין, חלקה של רג'נסי בתמורה הינו כ-61 מיליון שקל, כאשר הרווח לפני מס הצפוי לחברה בגין העסקה עומד על כ-32 מיליון שקל. בנוסף, העבירו המוכרות את כלל זכויותיהן מכח הסכמי השכירות הקיימים במתחם לטובת הרוכש, וזאת החל ממועד חתימת ההסכם. עוד צוין כי רג'נסי בוחנת האפשרות למכירת יתרת שטחי המסחר שלה בפרויקטים במתחם.
הפרויקט השני ברחוב הזוהר, כולל הריסת מבנה קיים בן 16 דירות לטובת הקמת בניין בן 6.5 קומות מעל קומת קרקע וקומת מרתף שיכלול 28 דירות, חניות ומחסנים. מתוך כלל הדירות, 12 יהיו בבעלות חג'ג'. להערכת החברה, תקופת הקמת הפרויקט תיארך כ-27 חודשים.