18:02 הנשיא דחה את בקשת החנינה של אלאור עזריה

16:12 אל על תפצה את הנוסעים שנתקעו בציריך ב-10 אלף שקל לכל אחד

15:00 זימבבואה: הנשיא רוברט מוגאבה ואשתו הודחו ממפלגת השלטון

15:00 חוזר לשוק: אריק שור בדרך להקמת חברה להפצת מזון >>

13:42 עבר בממשלה: מתקן 'חולות' ייסגר תוך 3 חודשים

12:52 אינפימר עולה 2.7% ומשלימה עלייה של 68% מתחילת החודש

12:49 לאומי יורדת 0.6% ומשלימה 3 ימי ירידות רצופים

12:55 בשורה להורים: הקלות בקבלת נקודות זיכוי על ילדים נטולי יכולת >>

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
הבתכב תוריינ

ניירות בכתבה

BizTV
BizTV
ןוהה קוש רודמ

מדור שוק ההון

מדור שוק ההון

תויגתב יכה
הכי בתגיות

מליסרון: ירידה בפדיונות בקניונים, תחלק דיבידנד של 60 מיליון שקל

ה-NOI ברבעון השלישי עלה ב-5.1% לעומת הרבעון המקביל אשתקד ל-286 מיליון שקל
 |  1
עונת הדו"חות
Share
חברת מליסרון דיווחה על תוצאות הרבעון השלישי של השנה, ובהם נתונים מעורבים לגבי הפדיונות של השוכרים בקניונים של הקבוצה.


הקניונים של מליסרון (-0.63%) מליסרון 17,280 -0.63% 16:24 19/11/2017תל אביב הוסף לתיק האישי מליסרון בסיס:17,390 פתיחה:17,300 גבוה:17,380 נמוך:17,210 תמורה:2,674,732 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות שבלטו בירידה בפדיונות הם קניון רמת אביב (מינוס 2.3%), הקניון הגדול בפ"ת (מינוס 1.9%), קניון עופר רחובות (מינוס 1.7%) והגראנד קניון בבאר שבע (מינוס 1.4%). מנגד, נרשמה עלייה בפידיונות השוכרים בקניון עופר הקריון (פלוס 1.46%), בגרנד קניון חיפה (פלוס 1.68%), בלטו לחיוב  הקניונים בילו סנטר עם עלייה של 6%, וקניון חוצות המפרץ עם עלייה של 4.9%.

בתוך כך, ה-NOI ברבעון השלישי עלה ב-5.1% לעומת הרבעון המקביל אשתקד ל-286 מיליון שקל. עם זאת, מדובר בירידה לעומת NOI של 289 מיליון שקל ברבעון השני השנה. ה-NOI מנכסים זהים (Property Same) ברבעון השלישי של  הסתכם בכ-273 מיליון שקל בהשוואה לכ- 270 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, עלייה של כ-1%. בהשוואה לרבעון השני, ה-NOI מנכסים זהים ירד בכ-3 מיליון שקל, בעיקר בשל השפעות עונתיות של גידול בהוצאות החשמל, בחודשי הקיץ בסך  4 מיליון שקל וגידול בהוצאות השיווק בהתאם לתקופת חגי תשרי וארועי השיווק בקיץ.ה-FFO ברבעון השלישי נותר ללא שינוי לעומת הרבעון השני, בעיקר בשל גידול בהוצאות המימון הריאליות לאור הקדמת גיוס החוב שביצעה החברה באמצע חודש יוני. לעומת הרבעון השלישי של 2016, ה-FFO עלה ב-6.2% לכ-156 מיליון שקל.בשורה התחתונה, הרווח הנקי גדל ברבעון השלישי בכ-31.1% לכ-170 מיליון שקל. דירקטוריון החברה אישר חלוקת דיבידנד בסך כ-60 מיליון שקל.

אבי לוי, מנכ"ל מליסרון: "במהלך התקופה השלמנו את פתיחת פארק עופר ב' תוך אכלוס בניין שלם על ידי חברת סייבר-ארק, פתחנו לציבור הרחב את החניון החדש בקניון רמת אביב המכיל תוספת של 350 מקומות חניה והמשכנו בעבודות החפירה בפרויקט שרונה. מתחילת השנה ביצענו שורה של מהלכים פיננסיים, לרבות הנפקות והחלפות אג"ח בהיקף משמעותי ובתנאים אטרקטיביים - מהלכים אלו נועד לשרת באופן מיטבי את שחלוף החוב של החברה, ובמקביל להפחית את עלויות המימון בטווח הארוך ולהאריך את תקופת ההחזר של ההלוואות".

פסגות: "על אף הגידול בתחרות בענף, החברה, בזכות נכסיה הטובים ויכולת ניהול הקניונים הגבוהות שלה תמשיך להיות חזקה בעתיד. גם אם נראה ירידה מסוימת ב-NOI מנכסים זהים בעתיד, ה-FFO שלה לא יירד ואף יעלה בזכות המשך הליך החלפת החובות ופעולות הייזנות. שווי הנכסים בספרים נמוך משוויו בשוק ולכן גם אין חשש לירידת ערך נכסים. מטעמי שמרנות אנו נשארים בהמלצת 'החזק' ומורידים את מחיר היעד למניה ל-200 שקל, הגבוה ב-12% ממחיר המניה בשוק".
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של שוק ההון ולמבזקים של ביזפורטל - ניוזלטרים חובה לכל משקיע
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

תגובה אחת בדיון אחד

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
1 יעלון 14/11/2017 12:03 מהנתונים קניון שפתוח בשבת מרוויח יותר (ל"ת)
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.