ליאו מסי
צילום: טוויטר אינטר מיאמי

מה ההשפעה של ליאו מסי על הנדל"ן באזור פלורידה?

הכוכב הארגנטינאי השפיע לא מעט באינטר מיאמי, אבל גם על ערך הנדל"ן באזור וגרם לשביעות רצון של שכניו
מיכאל וייסרמן | (1)

הכוכב הארגנטינאי, ליאו מסי, הוא אחד האנשים המשפיעים בעולם. שחקן הכדורגל שבעיני רבים נחשב לטוב בהיסטוריה משפיע לא רק על מגרש הכדורגל אלא גם מחוצה לו. מועדון הכדורגל אינטר מיאמי נמצא במגמת שיפור משמעותית ואף זכה העונה לראשונה בתואר, גביע הליגה. כעת הכוכב שלה משפיע גם על מחירי הנדל"ן.

משפיע על הכל. מסי (צילום: טוויטר פריז סן ז'רמן)

רק לפני חודשיים רכש השחקן אחוזה בשווי של 10.8 מיליון דולר והסביבה בה מתגורר הכוכב ומשפחתו מסקרנת אנשי עסקים רבים.

"שכן חדש כמו מסי מעלה את הרמה של השכונה, שהיא כבר אחת האקסקלוסיביות בעיר", סיפר אחד השכנים של הארגנטינאי והוסיף: "קונים לא בהכרח יוציאו מיליון דולר יותר כי הם גרים בשכנות לסלבריטאי אבל במקרה של מסי זה שונה".

על פי מומחים בארה"ב, לפני הגעתו של מסי מחיר ממוצע של בית באזור היה שווה 4.6 מיליון דולר. כעת, הבית הצמוד למסי שווה כפול. מה יקרה כשהוא יעזוב? כנראה שתהיה תנועה חדה כלפי מטה.

הנכס, הממוקם בקומפאס ליין 91, נמכר למסי על ידי בני הזוג ג'ון וסטייסי דיקרסון. על פי דיווחים בארה"ב בני הזוג רכשו את האחוזה תמורת 9 מיליון דולר רק לפני 16 חודשים. האחוזה החדשה של הפרעוש הארגנטינאי נמצאת כ-5 קילומטרים מהמגרש הביתי של קבוצתו. באחוזה ישנה בריכה, חדר כושר, ספא ומטבח איטלקי מסוגנן שהורכב ב-2022. הבית עצמו נבנה במקור בשנת 1988 ועבר הרחבה בשנת 2000, כפי שעולה מרישומי הנכס.

מסי הוא לא היחיד שמחזיק בנכס באזור. חברו הוותיק לקבוצה, סרחיו בוסקטס, שהצטרף לאינטר מיאמי לצדו, שילם לאחרונה כ-8.7 מיליון דולר עבור בית על קו המים.

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    אומרים שהוא מתעניין בקריות ליד הים (ל"ת)
    דני 06/11/2023 19:28
    הגב לתגובה זו
יובנטוס (X)יובנטוס (X)

מניית יובנטוס מזנקת: משפחת אגנלי דוחה הצעת רכישה מקרן הקריפטו טתר

כמה שווה יובנטוס מי הבעלים שלה והאם השקעה במניות של קבוצות כדורגל היא השקעה טובה?

הדס ברטל |
נושאים בכתבה יובנטוס

מניית יובנטוס טורינו עלתה 13% במסחר בבורסת מילאנו בעקבות הודעת חברת אקסור כי היא דוחה הצעת רכישה שלך קרן קריפטו ענקית. אקסור הנשלטת על ידי משפחת אגנלי, דחתה את קרן טתר, מנפיקת הסטייבלקוין USDT הגדול בעולם. טתר, שכבר מחזיקה ב-11.5% ממניות המועדון, הציעה לרכוש 65.4% נוספים בשווי כולל של 1.1 מיליארד אירו, בתוספת התחייבות להזרים מיליארד אירו נוספים לפיתוח המועדון. הדחייה, התקבלה פה אחד בדירקטוריון אקסור.

שווי השוק של יובנטוס עומד כעת על 1.15 מיליארד אירו. המועדון, שהכניס 529 מיליון אירו בחצי השנה הראשונה של עונת 2024/2025, סובל מחובות כוללים של 339 מיליון אירו, כולל 282 מיליון אירו חובות לזמן קצר. זכויות שחקנים במאזן מסתכמות ב-336.7 מיליון אירו, עם עלייה של 62 מיליון אירו בהשוואה לשנה קודמת.

ההצעה של טתר, שהרוויחה 10 מיליארד דולר בשלושת הרבעונים הראשונים של 2025, רואה ביובנטוס נכס מדיה גלובלי עם 400 מיליון אוהדים פעילים ברשתות החברתיות. טתר, שכבר השקיעה ברכישת  8.2% במניות המועדון בפברואר, התכוונה להשתמש בבלוקצ'יין לטוקניזציה של נכסי ספורט, כולל מכירת חלקים קטנים ממניות אוהדים דרך פלטפורמות קריפטו. המטרה: שילוב בין הכנסות מזכויות שידור (שעמדו על 120 מיליון אירו בעונה האחרונה) לבין פינטק, כפי שמתרחש במועדונים כמו פריז סן-ז'רמן, ששילבו קריפטו בספונסרשיפים.

יובנטוס לא למכירה

אקסור, בשליטת ג'ון אלקן, נכדו של ג'אני אגנלי, הגיבה במהירות. בהודעה רשמית נמסר כי "יובנטוס אינה למכירה; היא חלק מההיסטוריה והערכים שלנו, ולא נכס פיננסי זמני". משפחת אגנלי שולטת במועדון מאז 1923, כאשר פרינסיפה מריה איזבלה דל פינטו רכשה אותו תמורת 50,000 לירות איטלקיות. כיום, אקסור מחזיקה ב-65.4% ממניות יובנטוס, שהונפקה בבורסה ב-2018 בשווי ראשוני של 1.2 מיליארד אירו - מאז המניה עלתה וירדה, אבל בסה"כ ללא שינוי כשכאמור בשנים האחרונות במקביל לביצועים על המגרש, הביצועים הכספיים פושרים ואפילו חלשים - קצב ההפסדים עומד על כ-70 מיליון אירו בשנה. 


ניסיון הרכישה משתלב במגמה של כניסת גופים פיננסיים לענף הכדורגל האירופי. מאז 2020, קרנות אמריקאיות כמו רדבירד רכשו את אי.סי. מילאן תמורת 1.2 מיליארד אירו, ואילו אינטר מילאן נמכרה לקרן Oaktree בפברואר 2024 בשל חובות של 395 מיליון אירו.

NBA FBI הונאה הימורים (CHATGPT)NBA FBI הונאה הימורים (CHATGPT)

הונאת ההימורים שמטלטלת את עולם הספורט ומאיימת על ה-NBA

חקירה פדרלית בארה"ב חושפת רשת הימורים שהשתמשה במידע פנימי על שחקני NBA כדי להשיג רווחים, עם מעורבות של שחקנים ומאמנים; לפחות שבעה משחקים נחקרים, וברקע גוברת הדאגה לפגיעה באמון הציבור בליגה ובתעשיית ההימורים

תמיר חכמוף |
נושאים בכתבה הימורים NBA FBI

השבוע פורסמה חקירה פדרלית רחבת היקף בארצות הברית החושפת רשת הימורים שהשתמשה במידע פנימי מתוך ה-NBA כדי להרוויח סכומי עתק. על פי דיווחים, החקירה מתמקדת בלפחות שבעה משחקים שנערכו בין השנים 2023-2024, בהם נרשמו דפוסי הימור חשודים סביב שחקנים שיצאו מהמשחקים מוקדם או קיבלו מנוחה מפתיעה כדי להשפיע על תוצאות ההימורים.

במרכז הפרשה עומד טרי רוזיר, שחקן מיאמי היט, שלפי כתב האישום הודיע מראש למקורבים כי יעזוב משחק מוקדם בשל פציעה צפויה. ואכן, במהלך המשחק מול ניו אורלינס ב-2023 הוא ירד מהמגרש לאחר פחות מ-10 דקות. זמן קצר לפני כן נרשמו הימורים חריגים על כך שיפיק פחות נקודות מהממוצע העונתי שלו בהימור "OVER/UNDER".

איך ההימור עובד?

באתרי ההימורים המתקדמים, על כל שחקן מוצעת שורה של תחזיות. עבור משחקים בליגת ה-NBA אפשר למצוא הימורים של כמה נקודות, אסיסטים או ריבאונדים יבצעו שחקנים מרכזיים במשחקים. ההימור על "Under" (פחות מהממוצע שנקבע), כמו שנעשה במה שמתארים החוקרים, מניח שהשחקן יספק תפוקה נמוכה מהממוצע שלו. לדוגמא: אם רוזיר קולע בדרך כלל 18 נקודות, אתר ההימורים עשוי להציע "קו" של 17.5 נקודות, ומהמר שבחר ב-"Under" מרוויח אם השחקן קולע 17 נקודות או פחות.

כאשר אדם יודע מראש ששחקן יתחיל לשחק אך יעזוב מוקדם, מדובר במידע שנותן יתרון בלתי רגיל ששווה כסף ממשי, משום שהשוק מבוסס על הנחות שבהם השחקן ינסה לתת תפוקה מקסימלית. על פי הערכות, ההימורים הללו הונחו בהיקף של עשרות אלפי דולרים, והחוקרים מעריכים שהרווח הכולל מהעסקאות הבלתי חוקיות הגיע למאות אלפים.

החקירה הנוכחית כוללת גם את המאמן צ’ונסי בילפס (פורטלנד), העוזר לשעבר דיימון ג’ונס, והשחקן ג’ונטיי פורטר, שכבר הושעה מוקדם יותר השנה על הימורים דומים. לפי גורמי אכיפה, חלקם העבירו מידע על מנוחות שחקנים, הרכבים או פציעות לפני פרסום רשמי, וחלקם ניצלו קשרים עם אתרי הימורים כדי להעביר מידע באמצעות צדדים שלישיים.