צילום: תמר מצפי

ההגרלה הבאה של דירה בהנחה - כל המידע

ההגרלה הבאה תיפתח בערב חנוכה ובה יוגרלו 4,000 יח"ד ב-15 יישובים ובינהם: באר שבע, חיפה, ירושלים, יהוד מונוסון ולראשונה גם באום אל פאחם

רוי שיינמן | 01/12/2024 15:28 (7)

נושאים בכתבה דירה בהנחה הגרלה

ההגרלה הבאה של דירה בהנחה תפתח בנר ראשון של חנוכה, יום רביעי, ה-25.12.24, כ"ד בכסלו תשפ"ה. בהגרלה יוגרלו 4,000 יחידות דיור ב-15 יישובים ברחבי הארץ, וביניהם: לראשונה היישוב אום אל פחם, אופקים, באר שבע, חיפה, יהוד מונסון, ירושלים, נוף הגליל, נצרת ועוד.. (מספר הדירות המדויק ורשימת הערים המלאה תפורסם עם פתיחת ההרשמה להגרלה).

זכאים להירשם להגרלה הינם חסרי דירה בעלי אישור זכאות בתוקף. כפי שהיה בהגרלות קודמות, באפשרות הזכאים להירשם לשלוש ערים, ולכלל ההגרלות בערים אלו. כ-20% מהדירות יוקצו למשרתי מילואים פעילים.

אישור זכאות להרשמה ניתן להנפיק עד ליום חמישי ה-9.1.25, ט' בטבת תשפ"ה, וכמו כן, אין חשיבות למועד ההרשמה להגרלה במהלך ימי ההרשמה.

שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף: "כפי שהבטחתי, פרסמנו השנה מעל ל- 20,000 דירות בתכנית דירה בהנחה. אנו פועלים בכל עת על מנת לקדם דיור בר השגה לטובת אזרחי ישראל ולטובת משרתי המילואים. במסגרת ההגרלה הקרובה למעלה מ-4,000 משפחות וצעירים יזכו להנחה משמעותית שתאפשר להם להקים את ביתם. בהגרלה הצפויה, בדומה להגרלות האחרונות, ניתן עדיפות של 20% מהדירות לחיילי המילואים. ואנחנו עם הפנים קדימה להגרלות הבאות בשנת 2025".

מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן: "הגרלות דירה בהנחה מניבות יתרונות רבים, מצד אחד, אלפי משפחות וצעירים זוכים להנחה משמעותית שתאפשר להם לממש את חלומם ולרכוש בית בבעלותם בישראל, ומצד שני הגרלות דירה בהנחה מהוות עבור היזמים וחברות הקבלן הבטחת רכישה לאלפי דירות ומניעות את המשק כולו. גם בהגרלה הקרובה, הצפויה להיפתח בערב חנוכה, אנו שוקלים את טובת חיילי המילואים ומקצים עבורם כ-20% מהדירות המוגרלות. אנו נמשיך לעבוד מסביב לשעון על מנת להגדיל את היצע הדירות בשטח, לסבסד את הפיתוח ולייצר סל כלים ומגוון פתרונות שיתנו מענה לצרכיהם של כלל האוכלוסיות במדינת ישראל".

מנהל רשות מקרקעי ישראל, ינקי קוינט: "ההיענות הציבורית הנרחבת לתוכניות הדיור השונות ממשיכה להוכיח את נחיצותן עבור אזרחי ישראל. גם בימים אלו, אנו פועלים לשווק קרקעות לעשרות אלפי יחידות דיור בכל רחבי הארץ, אשר יוקצו לתוכניות הדיור השונות ויוגרלו בעתיד הלא רחוק".

האפשרות להנפיק אישורי זכאות פתוחה כעת ותיסגר ביום חמישי ה-9.1.25, ט' בטבת תשפ"ה, לאחר מכן לא יהיה ניתן להנפיק אישורים עד לסגירת ההרשמה להגרלה ביום שלישי, ה-21.1.25, כ"א טבת תשפ"ה.

כל הכותרות 24/7 הטלגרם שלנו - תכנים יחודיים

תגובות לכתבה(7):

הגב לכתבה

שם המגיב *

כותרת תגובה *

תוכן התגובה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

4.
פוצי 03/12/2024 00:06
הגב לתגובה זו
מעניין למה איני מוצא כבר מזה כמה חודשים כתבות על ה"מחסור" בדירות... אז עם דירה ב"הנחונת" יהיה סוף סוף "מחסור"?
3.
רועי 01/12/2024 17:30
הגב לתגובה זו
כל הערים בפריפריה עם מחירים מוגזמים, וב2 הערים הבודדות שיש במרכז המחירים הזויים יותר ממחירי שוק.
dw 01/12/2024 21:34
הגב לתגובה זו
יש לי כמה וכמה חברים שזכו, וכולם מבסוטים. ראשל"צ, באר יעקב, רמלה, נתניה וקרית מוצקין. נכון. סיכוי הזכיה בהגרלה ספציפית נמוך אבל כרטיס לוטו הנדלן של המדינה עלה לך 200 שקל חד פעמי ואתה יכול להגריל שוב, ושוב, ושוב, עד שתזכה. משוגע מי שזכאי ולא מנסה להגריל. משוגע.
2.
חיים 01/12/2024 16:09
הגב לתגובה זו
למה הם לא זכאים לדירה בהנחה????????
dw 01/12/2024 21:31
הגב לתגובה זו
זו בחירה לגיטימית אבל אז אי אפשר להתלונן על המחיר אכלו לי שתו לי. הם נהנים מדירה בלו"ז ודאי וקצר, בעוד שמגרילי מחיר למשתכן נהנים מהטבה של מאות אלשחים, בתמורה לחוסר ודאות ואי יכולת לתכנן את הדירה בדיוק לפי רצונם.
1.
[email protected] 01/12/2024 15:54
הגב לתגובה זו
תוכנית פושעת שמתחזקת את בועת החובות ריבית עושה עבודה ניפלאה קריסה בקרוב
dw 01/12/2024 21:28
הגב לתגובה זו
משוגע מי שזכאי ולא מנסה להגריל. פשוט משוגע. יש לי כמה חברים שזכו והם מאושרים עד הגג. מחיר למשתכן זו אופציית השקעת נדלן ישראלית מעניינת, הודות לרווח החד פעמי שהמדינה נותנת. רווח של כמה מאות אלשחים ועשוי להגיע למיליון שח ויותר. ה catch הוא הסיכוי לזכות. משוגע, פשוט משוגע, מי שזכאי ולא מנסה להגריל (אני לא זכאי כך שלי אין שום אינטרס)

צילום: איציק יצחקי

חוסכים לפנסיה, אבל אין להם דירה: למה לא לאפשר פדיון מהפנסיה למטרת רכישת דירה?

אבסורד גדול - פנסיה גדולה ואין הון עצמי לרכישת דירה; למה לשלוח משפחות וזוגות לשוק השכירות אם הם רוצים לקנות דירה ויש להם כסף בפנסיה?

רן קידר | 12/12/2025 01:20

נושאים בכתבה דירה פנסיה

הפרדוקס הישראלי מוכר לכולם: זוג צעיר משתכר יפה, מפריש מדי חודש אלפי שקלים לפנסיה, אבל אין לו סיכוי לגרד הון עצמי לדירה. מחירי הדירות אומנם יורדים כרגע, אבל עדיין דורשים 400–600 אלף שקל לפחות כהון עצמי.

בחשבון הפנסיה של הזוג הזה כבר מצטברים מאות אלפי שקלים, אבל זה כסף שהוא לא יכול לגעת בו עד גיל פרישה, וגם אז רק בתנאים קשיחים. התוצאה: הזוג משלם שכר דירה של 5,000-8,000 שקל בחודש ואפילו יותר במקום לקנות דירה.

איסור על משיכת כספי פנסיה

אסור למשוך כספי פנסיה לרכישת דירה ולכל סיבה אחרת בלי לשלם מס מלא של 35%. גם הרעיון להשתמש בחיסכון הפנסיוני כערבות למשכנתה נדחה על ידי הבנקים ורשות שוק ההון. כלומר, המדינה הכריחה אותנו לחסוך לפנסיה, ועכשיו היא אומרת לנו: "הכסף שלך, אבל אסור לך להשתמש בו לדירה".

היו ניסיונות רבים לשנות את זה. כבר ב-2019 מרכז המחקר של הכנסת פרסם ניתוח מפורט שהציע לאפשר משיכה פטורה ממס של עד 20% מערך הדירה (תקרה של כ-1.7 מיליון שקל), בתנאי שהכסף יוחזר לפנסיה בתשלומים חודשיים קטנים יחסית. הצעות חוק דומות עלו שוב ושוב, כולל הצעה להחזר נומינלי בלבד (בלי ריבית) כדי שלא לפגוע יותר מדי בקצבה העתידית. בכל פעם ההצעה נתקלה בחומת השמרנות של רשות שוק ההון ואגף התקציבים: "זה יפגע בביטחון הפנסיוני של הציבור".

הטענה הרשמית היא שמי שמושך היום ישלם מחר מחיר כבד בגיל פרישה. זה נכון חלקית, אבל מתעלם מהתמונה המלאה: שכר דירה גבוה הוא "מס פנסיוני" לא פחות כבד. כשזוג משלם 6,000 שקל שכר דירה במשך 25 שנה, הוא מעביר לבעל הבית כ-1.8 מיליון שקל (לפני הצמדה). אם אותו זוג היה לוקח 400 אלף שקל מהפנסיה, קונה דירה ומוסיף 800–900 שקל בחודש להחזר לפנסיה - הוא היה מסיים את התקופה עם דירה בבעלותו ועם פנסיה מופחתת בכ-4,000-5,000 שקל בחודש. במקרים רבים, החיסכון בשכר הדירה עולה על הפגיעה בקצבה.

להמשך הכתבה לחץ כאן