פינוי בינוי ענק בחולון - כמה תעלה דירה ומה יקבלו הדיירים?
במסגרת הפינוי בינוי יהרסו 8 בניינים ישנים ויוקמו 6 מגדלים בני 8 קומות. מה יקבלו הדיירים בתמורה?
פרויקט הפינוי בינוי הגדול בחולון יוצא לדרך: ברחוב חנקין בשכונת אגרובנק במרכז חולון יהרסו 8 בניינים ישנים הכוללים 120 דירות ובמקומן יוקמו 406 יחידות דיור ב-6 מגדלים חדשים בני 8 קומות. .
בעלי הדירות הישנות, ברובן בשטח ממוצע של 50 מ"ר, יקבלו תוספת של 25 מ"ר לדירתם מרפסת שמש וחניה תת קרקעית. דירות 2 חדרים בשטח 50 מ"ר יימכרו תמורת החל מ-1.1 מיליון שקל, דירות 3 חדרים בשטח 80 מ"ר יימכרו תמורת 1.65 מיליון שקל, דירות 4 חדרים בשטח של כ-100 מ"ר יימכרו תמורת 1.8 מיליון שקל ופנטהאוזים תמורת 2.5-3 מיליון שקל.
יוסי לוינסקי, בעלי השליטה בחברת לוינסקי עופר, המקימה את הפרויקט, אמר: "עיריית חולון צדקה לכל אורך הדרך בגישתה השמרנית, עובדה שבסוף פרויקט ההתחדשות העירונית הגדול ביותר יוצא לדרך בעיר. קבלן עובד בשביל להרוויח, אבל צריך לזכור את האלמנט החברתי החשוב ביותר - מתגוררת במתחם אשה זקנה ניצולת שואה בקומה השלישית אשר מתכננת איך לרדת מהבניין, בקושי חיה שם, משפרים לאנשים את החיים".
נזכיר כי החברה דיווחה ביום ג' על פרויקט תמ"א 38(2) ברחוב חנה סנש בשכונת אגרובנק במסגרתו יהרס בניין בן 3 קומות הכולל 6 יחידות דיור ובמקומו יוקם בניין בן 18 יחידות דיור.
- 25.מי אמר של ימכור 30/08/2017 00:56הגב לתגובה זו97 % מהדירות ששווקו נמכרו מי שלא קנה פספס , אופציית קנייה.
- 24.אנה 05/01/2017 12:15הגב לתגובה זומה עם רח' ההסתדרות בחולון? לא יהיה שם פינוי בינוי? רוצים לעשות תמ"א (חיזוק מבנים), אבל יש מצוקת חניה קשה, עוד לפני שיתחילו
- 23.מתי מתחילים פינוי בינוי בשכונת תל גיבורים -חולון (ל"ת)רון 16/08/2016 16:42הגב לתגובה זו
- 22.יחיאל 10/07/2016 14:00הגב לתגובה זואין סיכוי לזוגות צעירים
- mt 15/09/2017 20:20הגב לתגובה זוחבל סתם לקשקש בלי לדעת את האמת. בבנינים נמכרו גם דירות 2 ו 3 חדרים. .. אומנם קטנים גם בגודל אבל גם במחיר. וממש מתאימים לזוגות צעירים.
- 21.נאות 27/06/2016 14:48הגב לתגובה זופרויקט גאוני . מעולה לכל כיס ולכל גיל לזוגות הצעירים ולמבוגרים . פרויקט ממנף לאיכות חיים ולקדימה של שנות דור. ישר כח לכל היוזמים בפרויקט??
- 20.מתי מתחילים באהרונוביץ? שמו כבר שלטים (ל"ת)ליאת 26/01/2016 15:44הגב לתגובה זו
- רחוב שנקר נכנס להילוך גבוה לפני אהרונוביץ (ל"ת)אלי 02/05/2016 21:54הגב לתגובה זו
- 19.אריאלה 28/10/2015 10:39הגב לתגובה זועובדים על תושבי חולון !!!!!ראש העיר משקיע את המשאבים שלו באזור התעשייה ובאזורים החדשים .במרכז חולון הוא מזניח . איפה ראש העיר כשתושבי העיר זקוקים לו ?איך הוא נותן לתושבים לגור בבניינים הרוסים ?
- 18.תושב חולון 13/09/2015 16:55הגב לתגובה זואומרים דבר אחד רוצים לתת משהו אחר
- 17.אלונה ספטון 09/08/2015 22:12הגב לתגובה זואני גרה בחנקין במתחם הזה לפני חצי שנה היה הרצאה בנושאה זה ומאז לא זז שום דבר, א הדיירים לא אישרו שום הסכם כם החברות האלו, ב . העיריה גם לא אישרה ולא יכולה לאשר הקרקע לא שייכת להם רק לדיירים ג. במתחם שאני גרה בו אני גרה בקומה ג בת 64 גם לי קשה לרדת במדרגות אין לי ממד ובצוק איתן ממש לא היה לאף אחד איגפת שישבנו במדרגות בזמן אזעקה ואף אחד לא בא לדאוג לנו, הכל רק רווח של החברות על חשבוננו!!
- 16.ולהשאיר שטח פתוח 04/08/2015 01:24הגב לתגובה זומה ההגיון להרוס 4 קומות ולבנות 8????
- 15.אריה 02/08/2015 16:55הגב לתגובה זוהאם מישהו יודע איזה בתים ברחוב חנקין מתכוונים להרוס? הבתים מאחורי סבוי נבנו בשנות החמישים תחילת שנות השישים על ידי חברת בודקס והקבלן היה הוכגרף. רוב הדירות מבתים מספר 40,38,36,34,32 הם בעלי שני חדרים בגודל 80 מטר. הבעיה הגדולה היא חניה ומעלית שאין בבתים. בדרך כלל הבתים הם בעלי 3 קומות מעל העמודים. מעבר לכביש נבנו בתים על ידי משרד השיכון , שיכון עממי ושם הבתים ארוכים בעלי כניסות נפרדות לכל 8 דיירים, יוסלה שוכמכר היה גר בבית הראשון, האם אלו הבתים שיהרסו? הגיע הזמן לשנות את תדמית רחוב חנקין מסוקולוב עד לרחוב הפלמח
- 14.חרטא ברטה (ל"ת)חרטא ברטה 02/08/2015 14:28הגב לתגובה זו
- 13.מעגן 02/08/2015 12:03הגב לתגובה זוחברים . דירות 2 ו-3 חדרים במחיר כזה? זה מה שנקרא "עיגון" בתורת המשחקים. אתה דורש מחיר גבוהה ומופקע ואז מי שמולך חושב זה הגיוני ומתחיל להתמקח סביב המחיר הזה. בפועל, אין מה לדבר בכלל על רמת מחירים כזו. צריך להתחיל לדבר רק על כ- 200 עד 300 אלפי ש"ח נמוך יותר.
- mt 15/09/2017 20:25הגב לתגובה זולידיעה כלליח. כשיגמרו את האזור הנל . ממשיכים בפינוי בינוי ברח ראש פינה.
- 12.אילנה 31/07/2015 17:53הגב לתגובה זוגם העובדות וגם הנתונים אינם נכונים. ברחוב חנקין מדובר בתמ"א 38/2 בניין רכבת יהרס ובמקומו יוקם בניין רכבת חדש. הסלמס במיטבו. לירן סהר המציא את הכותרת שחוטאת למציאות.
- 11.נתי 31/07/2015 12:52הגב לתגובה זוממש הזוי- הקבלן קיבל קרקע במתנה
- 10.bb 31/07/2015 09:40הגב לתגובה זולעירית חולון לוקח כבר 50 שנה לתכנן את ח370 ואת ח500 האם זו גישה שמרנית זו גישה של חוסר יעילות ,חוסר מחשבה,ורק יודעים לשבת על הכסאות ולשתות ולאכול ולהעמיס יל התושבים עוד ועוד ארנונה שכל שנה עולה ועולה מספיק .קומו תעבדו ותצדיקו את המשכורת ואת המנגנון המנופח חסר הפרופורציות.ותריצו תוכניות
- 9.Shlomi 30/07/2015 22:16הגב לתגובה זוהוא עושה פינוי שמה רק מהסיבה שהוא גר שמה באזור
- 8.Shlomi 30/07/2015 22:13הגב לתגובה זובטח הוא עושה שמה פינוי בינוי הוא גר שמה במיקום שיעשה בגסי כהן
- 7.דוד 30/07/2015 19:19הגב לתגובה זועל מה הבכי והנהי, גרים שם ובעוד שכונות בעיר בביניינים מטים ליפול. ואז מתחילה הצדקנות. אין חנייה, הנוף יהרס, האפי של השכונה. אז כתושב חולון, חניות יהיו מתחת למבנים והעלאת הנושא היא קטנוניות, והנוף הוא של בתים עלובים עד עלובים מאוד, ואופי השכונה ישתנה רק לטובה ועם איכות חיים גבוהה יותר........... החשבון של כמה ירויח היזם או הקבלן ממש לא מעניין, מעניין מה הדייר מקבל ואם כדאי לו אם לאו.......
- אילנה 31/07/2015 17:56הגב לתגובה זורחוב חנקין הוכרז ע"י ראש העיר לשימור. מדובר בתמא 38/2 . בניין רכבת תמורת בניין רכבת. סלמס במיטבו.
- 6.ואיפה יחנו כל אותם דיירים ברחוב עם תוספת 800 כלי רכב? (ל"ת)מצב הזוי לגמרה 30/07/2015 18:57הגב לתגובה זו
- ל-6, לפי הכתבה חניות תת קרקעיות. (ל"ת)תקרא בשורה 5. 02/08/2015 16:22הגב לתגובה זו
- מורן 02/08/2015 10:47הגב לתגובה זוגם אם ימצאו להם מקום חנייה
- 5.חולון זה בלון, פקק אחד גדול וארוך (ל"ת)ציפי 30/07/2015 18:43הגב לתגובה זו
- 4.מחירי בדיחה מופקעים, הונאה בחסות החוק (ל"ת)בלי 30/07/2015 18:05הגב לתגובה זו
- 3.מורי הדירות מוצעים במחירים יקרים מאוד לא משתלם לקנות (ל"ת)שמאי 30/07/2015 17:55הגב לתגובה זו
- 2.אלי 30/07/2015 17:07הגב לתגובה זוישארו בג'יפה.
- 1.מסכן 30/07/2015 16:42הגב לתגובה זוהשיטה בה קודם מפנים ואחר כך בונים יוצרת תקופה קשה וארוכה עבור הדיירים.בשיטה שבה הבינוי יהיה לפני הפינוי לא יגרם סבל לדיירים וגם פינוי יהייה קל יותר.
- אילנה 31/07/2015 17:57הגב לתגובה זוראש העיר מנציח סלמס.
- המגורים הנוכחיים הם סבל ובושה (ל"ת)סובלני בלבלני 30/07/2015 19:32הגב לתגובה זו
- כי העירייה התנגדה ומתנגדת לכל פינוי בינוי. (ל"ת)דוד 30/07/2015 19:21הגב לתגובה זו
- אילנה 31/07/2015 17:59המציא כותרת והמידע כוזב.
