דרשו 1.42 מיליון שקל על דופלקס 5 חד' בכ"ס, כמה קיבלו בסוף?
משרדי התיווך הגדולים מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:
תל אביב
דירת 3.5 חדרים בקומה הראשונה בבניין ברחוב הצנחנים, שכונת נווה שרת, 70 מ"ר, נמכרה ב-1,487,000 שקל.
דירת 6 חדרים, בקומה השנייה בבניין ברחוב נורדאו, 160 מ"ר, כוללת חנייה, נמכרה ב-4,680,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס אושן
דירת 3 חדרים בקומה הראשונה בבניין ברחוב ברנר, 60 מ"ר, טעונת שיפוץ, חנייה, נמכרה ב-2,550,000 שקל.
דירת 3 חדרים בקומה השנייה בבניין ברחוב בילטמור 75 מ"ר, נמכרה ב-2,420,000 שקל.
דירת 5 חדרים בקומה השלישית בבניין עם מעלית ברחוב אהבת ציון, 145 מ"ר, נמכרה ב-5,270,000 שקל.
העסקאות דווחו על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות
גבעתיים
דירת 3 חדרים בקומה הראשונה בבניין ברחוב הרצוג, 72 מ"ר, כולל חנייה משותפת, נמכרה ב-1,900,000 שקל.
דירת 4 חדרים בקומה הראשונה בבניין ברחוב משמר הירדן, 98 מ"ר, כולל חנייה משותפת, נמכרה ב-1,980,000 שקל.
דירת 3 חדרים בקומה השנייה בבניין ברחוב בלוך, 66 מ"ר, כולל חנייה טעונת שיפוץ, נמכרה ב-1,800,000 שקל.
דירת 4 חדרים, בקומה העשירית בבניין עם מעלית ברחוב בן צבי, 90 מ"ר, כולל חנייה ומרפסת, נמכרה ב-2,580,000 שקל.
דירת 5 חדרים בקומה הרביעית בבניין עם מעלית ברחוב בן צבי, 140 מ"ר, כולל חנייה ומרפסת, נמכרה ב-2,790,000 שקל.
העסקאות דווחו על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות
דירת 3 חדרים בקומה הרביעית בבניין עם מעלית ברחוב סירקין, 95 מ"ר, כולל חנייה, נמכרה ב-1,880,000 שקל. מחיר מבוקש - 1,990,000 שקל.
דירת 4 חדרים בקומה הראשונה בבניין עם מעלית ברחוב רמז, 90 מ"ר, כולל חנייה, נמכרה ב-2,000,000 שקל. מחיר מבוקש - 2,150,000 שקל.
דירת 3 חדרים, בקומת קרקע בבניין ברחוב המאבק, 73 מ"ר, נמכרה ב-1,334,000 שקל. מחיר מבוקש - 1,370,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס 100%
הרצליה
דירת 4.5 חדרים ברחוב צמרות 133 מ"ר+ 10 מ"ר מרפסת, קומה 8 מתוך 17 עם מעלית ו- 2 חניות, נמכרה ב- 2.50 מיליון שקל
דירת 4.5 חדרים ברחוב מוהליבר, 110 מ"ר, קומה 2 מתוך 3 ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.715 מיליון שקל
דירת 4 חדרים ברחוב נתן אלתרמן, 100 מ"ר+ 9 מ"ר מרפסת, קומה 4 מתוך 8 עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 2.44 מיליון שקל
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון הרצליה
רמת גן
דירת חדר בקומת קרקע בבניין ברחוב המעגל, 30 מ"ר, נמכרה ב-855,000 שקל. מחיר מבוקש - 860,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס 100%
דירת 5 חדרים ברחוב פנחס , 122 מ"ר, קומה 3 מתוך 5, עם מעלית וחניה , נמכרה ב- 1.730 מיליון שקל
דירת 3 חדרים ברחוב בן גוריון, 78 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, ללא מעלית, עם 2 חניות , נמכרה ב- 1.300 מיליון שקל
דירת 4 חדרים ברחוב ארלוזורוב, 98 מ"ר, קומה 2 מתוך 8, מעלית, ללא חניה, נמכרה ב-1.360 מיליון שקל
דירת 2 חדרים ברחוב חיבת ציון, 70 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.140 מיליון שקל
דירת 3 חדרים ברחוב האשל, 60 מ"ר, קומה 2 מתוך 6, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 2.150 מיליון שקל
דירת 4 חדרים ברחוב עלומים, 90 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.600 מיליון שקל
דירת 7 חדרים ברחוב חרל"פ בבני ברק, 224 מ"ר, קומה 2 +3 מתוך 3 , ללא מעלית, 2 חניות, נמכרה ב- 3.660 מיליון שקל
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון רמת גן
חולון
דירת 4 חדרים בקומה השנייה בבניין עם מעלית ברחוב קרית שמונה, 100 מ"ר, חדישה, כולל חנייה ומרפסת, נמכרה ב-1,650,000 שקל.
דירת 3 חדרים בקומה החמישית בבניין עם מעלית ברחוב הר צופים, 66 מ"ר, נמכרה ב-1,055,000 שקל.
דירת 3 חדרים בקומה הראשונה בבניין עם מעלית ברחוב משה סנה, 62 מ"ר, כולל מעלית וחנייה, נמכרה ב-1,110,000 שקל.
העסקאות דווחו על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות
הוד השרון
דירת 4 חדרים, בקומה הרביעית בבניין עם מעלית ברחוב אשכול, 122 מ"ר, כוללת מרפסת שמש (13 מ"ר), ממ"ד, 2 חדרי שירותים, 2 מקלחות וחנייה בטאבו, נמכרה בתוך חודש ב-1,675,000 שקל. מחיר מבוקש - 1,725,000 שקל.
דירת 4 חדרים בקומה הראשונה בבניין חדש במתחם 200, 130 מ"ר, עם מטבח משודרג וחנייה, נמכרה בתוך חודשיים ב-1,740,000. מחיר מבוקש - 1,780,000 שקל.
קוטג' 7 חדרים ברחוב גרינברג, 300/320 מ"ר, נמכר ב-4,050,000 שקל. מחיר מבוקש - 4,250,000 שקל.
דירת 4 חדרים בבניין ברמתיים, שהחל בתהליך תמ"א 38, 108 מ"ר, משופצת, הכוללת 2 חדרי אמבטיה, 2 חדרי שירותים, ארונות בחדרים וחנייה מקורה בטאבו, נמכרה בתוך חודש וחצי ב-1,390,000 שקל. מחיר מבוקש: 1,420,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס הוד והדר
כפר סבא
דירת 4 חדרים, בקומה השלישית בבניין ברחוב המעלות, 120 מ"ר, כוללת ממ"ד ומרפסת שמש, נמכרה בתוך 5 חודשים ב-1,412,500 שקל. מחיר מבוקש - 1,490,000 שקל.
דופלקס 5 חדרים ברחוב דוד המלך, 123 מ"ר, כולל 2 מרפסות, נמכר בתוך 3 חודשים ב-1,365,000 שקל. מחיר מבוקש - 1,420,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס ONE
בית שמש
דירת 3 חדרים ברחוב בר אילן, 74 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ללא חניה ומעלית, נמכרה ב- 815,000 שקל
דירת גן 4.5 חדרים ברחוב ביאליק, 120 מ"ר +גינה 30 מ"ר, קומה 1 מתוך 2, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 745,000 שקל
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון בית שמש
פרדס חנה כרכור
דופלקס 4.5 חדרים, בקומה הרביעית בבניין עם מעלית בשכונת נווה פרדסים, 124 מ"ר, כוללת מעלית וחנייה בטאבו, נמכרה ה-890,000 שקל.
דירת 3 חדרים בקומה השלישית בבניין ברחוב המייסדים, 75 מ"ר, נמכרה ב-550,000 שקל.
דירת גן 4 חדרים בשכונת נווה פרדסים, 100 מ"ר, כוללת חניה בטאבו, נמכרה ב-1,100,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס People
קריית מוצקין
דירת 4 חדרים בקומה השנייה בבניין בשדרות גושן, 95 מ"ר, נמכרה ב-870,000 שקל.
דירת 4 חדרים בקומה הרביעית בבניין עם מעלית ברחוב אלמוגי, 90 מ"ר, כולל חנייה, נמכרה ב-795,000 שקל.
דירת 5 חדרים בקומה השלישית בבניין עם מעלית ברחוב זבולון המר, 127 מ"ר, כולל חנייה ומרפסת. נמכרה ב-1,300,000 שקל.
העסקאות דווחו על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות
חיפה
דירת 4 חדרים בקומה הראשונה בבניין בדרך יפו, 110 מ"ר, נמכרה ב-690,000 שקל.
דירת 4 חדרים בקומה השנייה בבניין ברחוב שמשון, 100 מ"ר, נמכרה ב-1,308,000 שקל.
העסקאות דווחו על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות
באר שבע
דירת 2.5 חדרים, בקומה הראשונה בבניין ברחוב הקנאים, שכונה ד', 54 מ"ר, נמכרה ב-330,000 שקל.
דירת 4.5 חדרים, בקומה הרביעית בבניין ברחוב הרי קנדל, שכונת רמב"ם, 147 מ"ר, נמכרה ב-885,000 שקל.
דירת 4 חדרים, בקומה החמישית בבניין ברחוב שלמה טנא, שכונת נווה זאב, 96 מ"ר, נמכרה ב-1,050,000 שקל.
דירת 2.5 חדרים, בקומה השנייה בבניין ברחוב בן גוריון, שכונה ג', 50 מ"ר, נמכרה ב-355,000 שקל.
דירת 4.5 חדרים, בקומה השמינית בבניין ברחוב שדרות יעלים, שכונה ה', 110 מ"ר, נמכרה ב-630,000 שקל.
דירת 5 חדרים, בקומת קרקע ברחוב ז'בוטינסקי, שכונה ג', 110 מ"ר, נמכרה ב-835,000 שקל.
דירת 4 חדרים, בקומה השלישית בבניין ברחוב דרך המשחררים, שכונה א', 102 מ"ר, נמכרה ב-600,000 שקל.
דירת 3 חדרים, בקומה החמישית בבניין בשכונת נווה זאב, 101 מ"ר, נמכרה ב-720,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס פלוס
דימונה
דירת 3 חדרים, בקומה הרביעית בבניין ברחוב מרחבים, שכונת נווה גן, 70 מ"ר, נמכרה ב-303,000 שקל.
דירת 3 חדרים, בקומה השלישית בבניין ברחוב בן גוריון, שכונת מלכי ישראל, 55 מ"ר, משופצת, כוללת ריהוט מלא, נמכרה ב-330,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס נובה
כתבות מעניינות נוספות:
- 2.בטוח שלא קבלו יותר ממה שביקשו (ל"ת)אני 23/03/2014 11:52הגב לתגובה זו
- 1.נועם 22/03/2014 14:01הגב לתגובה זולזוג צעירים בני פחות מ35 ללא ילדים, שלא זכאים להטבת המעמ אך לא יכולים לקנות דירה במחירי הדיור המאמירים
- תחסכו כסף במקום הוצאות על ילד (ל"ת)אני 23/03/2014 11:53הגב לתגובה זו
הממשלה תשקיע בהאצת בנייה, התחדשות עירונית וחיזוק הדיור הציבורי
שר הבינוי והשיכון חיים כץ ושר האוצר בצלאל סמוטריץ סיכמו על תוספות משמעותיות לתקציב משרד הבינוי והשיכון לשנת 2026; במסגרת הסיכום התקציבי לשנת 2026 הושגו משאבים משמעותיים למשרד כחלק מהמשך יישום תכנית הדיור הלאומית והרחבת פתרונות הדיור למשרתי המילואים ולציבור כולו
ההסכמות כוללות תוספות תקציביות רחבות בתחומי האצת הנדל״ן וסבסוד פיתוח, הדיור הציבורי, התחדשות עירונית ושכירות ארוכת טווח. בנוסף, סוכם בין השרים והמנכ״ל על קידום מהלכים אסטרטגיים לשנים הקרובות, ובהם:
קביעת יעד התחלות בנייה מוסכם לחומש הקרוב. קידום מודלים חדשים של שכירות בסיוע בשכר דירה ובדיור הציבורי. קידום פתרון חסמי המט”שים (מתקני טיהור שפכים, שלעתים מהווים
חסם לבנייה חדשה) בשנת 2026. קידום התחדשות עירונית בדיור הציבורי. קידום משותף של שוק שכירות ארוכת טווח. קידום והסרת חסמים בהתחדשות עירונית - הן באזורי ביקוש והן בפריפריה - כדי לאפשר היתכנות כלכלית ולהגדיל את מספר הפרויקטים שייצאו לדרך בפועל.
הסיכום התקציבי שם דגש על רציפות השיווקים, הגדלת היקף התחלות הבנייה והגדלת היצע יחידות הדיור ברחבי הארץ. בנוסף, המשך תכנית דירה בהנחה, בדגש על הקצאת עד 50% מהדירות למשרתי מילואים פעילים. עיקרי ההסכמות לשנת 2026:
כ-700 מיליון שקל לקידום שיווקים, האצת תהליכי
בנייה וסבסוד פיתוח בפריפריה. כ-250 מיליון שקל נוספים יוקצו לשיפוץ, תחזוקה והשמשה של דירות הדיור הציבורי. בנוסף, יגובשו הסכמי מסגרת להתחדשות עירונית והסרת חסמים.
- הממשלה אישרה את תקציב המדינה לשנה הבאה - 662 מיליארד שקל
- הרחבת הפטור ממס על יבוא אישי תיכנס לתוקף עוד 21 יום
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
שר הבינוי והשיכון, חיים כץ: "הצלחנו להביא תקציב שמחזק את כל תחומי הדיור בישראל- מהצפון ועד הדרום, מהתחדשות עירונית ועד דירה בהנחה. הדגש הוא להמשיך לייצר היצע, להגדיל שיווקים, להסיר חסמים ולהבטיח אפשרויות אמיתיות לזוגות צעירים ולמשרתי המילואים. זהו תקציב של עשייה, שמאפשר לנו להמשיך לפעול לטובת אזרחי ישראל".
הנהלת בוליגו קפיטל, בכנס השנתי של החברה, צילום: גלעד קבלרצ'יק"שנת 2025 היא נקודת המפנה של שוק הנדל"ן בארה"ב"- מנכ"ל בוליגו קפיטל
בכנס השנתי של בוליגו קפיטל אמר המנכ"ל איתי גורן כי "לאחר שנתיים של סייקל שלילי, יש היום הזדמנויות רכישה חדשות במדינות הצומחות בארה"ב."
בכנס המשקיעים השנתי של בוליגו קפיטל, חברה להשקעות נדל"ן בארה"ב הנסחרת בבורסה בתל אביב, אמר מודי שפריר, אסטרטג ראשי שווקים פיננסיים בבנק הפועלים: "פאואל הולך לסיים את הכהונה וטראמפ ישים נגיד שיתמוך במדיניות שלו, להורדת ריבית. שפריר גם העריך כי כנראה שהריבית בארה"ב תרד עוד פעם בדצמבר, והשוק מתמחר שהריבית בעוד שנה תהיה 3%. שפריר אמר את הדברים במושב הראשון של הכנס, שעסק בשוקי ההון הפיננסיים, בו השתתפו מובילי דעה מבתי ההשקעות המובילים במשק. הוא הוסיף גם כי "אף אחד לא יודע לגבי השפעות הבינה המלאכותית, ויש חששות לבועה בתחום. מצד שני, היסטורית, השוק יורד בדרך כלל כשהריבית עולה או כשיש מיתון, ועכשיו הריבית במגמת ירידה ואין אינדיקטורים שמצביעים על מיתון בארה"ב. זה לא אומר שאם השוק יקר הוא לא יעלה עוד פעם וישיג תשואה דו ספרתית", הסביר שפריר, והוסיף כי לתפיסתו, תמיד צריך להיות בלונג ולשמור על פיזור.
עוד דיברה בפאנל, רינת אשכנזי, הכלכלנית הראשית של הפניקס בית השקעות, שהזהירה מפני התרגלות יתר לתנאי השוק החיוביים. "התרגלנו לעליות, ואני מסבירה ללקוחות שלא יתרגלו לזה, כאילו לא היו תקופות לא טובות. משהו צריך להתכנס. הריכוזיות של המדדים בארה"ב מטרידה", אמרה אשכנזי, והוסיפה כי צריך להסתכל על שוק התעסוקה בארה"ב, ומספיק שיהיה נתון רע יותר בתעסוקה ויכולות להתפתח חששות ממיתון.
לדברי אשכנזי, כיום יותר מ־50% מהצמיחה בארה"ב היא מההשקעות בתחומים של הבינה המלאכותית וזה מזין את השוק. "הציבור האמריקאי מחזיק במניות ומרגיש היום עשיר יותר. גם המשקיעים הקטנים הפכו לפעילים בבורסה", אמרה. היא הדגישה כי ב־2026, יותר מתמיד, חייבים לשים דגש על פיזור, ולשקול השקעה גם בכלכלה המקומית, גם בכלכלת ארה"ב וגם בשווקים מתעוררים. "כולם יושפעו מהחדשות בתחום הבינה המלאכותית", הוסיפה.
רו"ח אמיר איל, יו"ר ואסטרטג השקעות ראשי בקבוצת אינפיניטי אילים, הזהיר מפני תרחישים שליליים אפשריים. "זה לא יהיה תרחיש קיצון אם מדד ה-S&P 500 יירד ב־10% עד 20%. גיהוק קטן ב־7 המניות הטכנולוגיות המובילות יכול להביא לירידה של המדד כולו. זה תרחיש שיכול לקרות. לא אתפלא אם יהיה מימוש, אבל השקעות זה לא לתקופה של שנה. כרגע, המומנטום בשוק חיובי, לאחר 3 שנים של עליות", אמר איל.
- וושינגטון ומאסק נגד אירופה, לאחר קנס של 120 מיליון אירו שהוטל על X
- האי הקטן שעלול להצית מלחמת עולם שלישית; כל התרחישים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אך באשר לשוק הישראלי, איל נשאר אופטימי. "ישראל זה המקום להיות בו בהשקעות. אנחנו לא קונים סיפור, אלא מחיר. ישראל נשארת בתמחור בחסר. למרות העלייה של כ־40% במדד תל אביב 125 השנה, ישראל עומדת בפני עשור הזהב שלה. הצמיחה הדמוגרפית, עם 200 אלף אנשים חדשים כל שנה, תוביל לשגשוג כלכלי, אז אנחנו בעד השוק הישראלי", הצהיר.
