הסדר החוב בדלק נדל"ן: תשובה יזרים 250 מיליון שקלים, התספורת תהיה 35%

ההסכם כולל ויתור של בעל השליטה על חוב של החברה כלפיו בהיקף של כ- 80 מיליון שקל, בגין אחזקותיו באגרות חוב (סדרה ב') של החברה
רקפת גלילי | (25)

הסדר החוב בדלק נדל"ן גובש היום. על פי המתווה שפורסם בהצעתו של פרופ' אמיר ברנע הכולל הזרמת כ-250 מיליון שקלים על ידי בעל השליטה, יצחק תשובה לכיסוי חלק מהחוב העומד על 2.2 מיליארד לבעלי האג"ח. כמו כן, תשובה יוותר על השליטה ועל רוב אחזקותיו בחברה לטובת מחזיקי אגרות החוב.

לדלק נדל"ן חוב של 2.2 מיליארד שקלים, כאמור, ב-3 סדרות אג"ח. לפי ההצעה של פרופ' ברנע, החוב יומר ל-2 סדרות אג"ח בהיקף של 1.2 מיליארד שקלים. סדרה אחת בהיקף של 800 מיליון שקלים ל-10 שנים בעלת ריבית ממוצעת של 4.5% וגרייס לחמש השנים הראשונת והשניה בהיקף של 400 מיליון שקלים ל-7 שנים שתוחזר בצורה של הלוואת 'בלון'.

בתוך כך, תשובה יזרים לחברה 250 מיליון שקלים ויוותר על חוב (אג"ח שהוא מחזיק) בהיקף של 80 מיליון שקלים, כך שבשורה התחתונה מכניס תשובה סכום של 330 מיליון שקלים. עוד לפי המתווה המוצע, תשובה שמחזיק כעת ב-51% מהחברה יוותר על השליטה כאשר בעלי האג"ח יחזיקו בסופו של תהליך ב-70%.

פרופ' ברנע: "תוכנית הארגון מחדש של חובות החברה יוצרת איזון נכון בנסיבות בין צרכי המשקיעים והחברה. יש להגיע למסקנה בדבר כדאיות שמירת החברה כעסק חי על פני כל חלופה אחרת, לרבות חלופת הפירוק"

ערן מיטל, מנכ"ל דלק נדל"ן: "אישור תוכנית ההבראה המוצעת תוך זמן קצר הינו קריטי וחשוב. אימוץ המתווה והשינויים המבניים בחברה יאפשרו לחברה לצאת לדרך חדשה, ולפעול להשבחת נכסיה הנוכחיים, ליצירת ערך לבעלי מניותיה החדשים, ובראשם בעלי האג"חים, ולפרוע את התחייבויותיה הפיננסיות על פני לוחות זמנים התואמים את המבנה החדש המוצע".

תגובות לכתבה(25):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 22.
    שובה 21/11/2011 08:36
    הגב לתגובה זו
    תשובה החזר את הדיודינדים והשכר שמששכתה אתה ומנהליך.
  • 21.
    תמרלי 20/11/2011 20:22
    הגב לתגובה זו
    מישהו במדינה המטורפת הזאת שאל אותנו האזרחים לפני שנתנו לכל בעלי ההון את הכסף שלנו? לא. אז עכשיו שיחזירו לנו הכל. הפסדנו יותר מדי לכל המיליונרים הגנבים האלה
  • 20.
    אנליסט בשקל 20/11/2011 18:51
    הגב לתגובה זו
    ומאיפה הם הביאו את שויי הערך המופלץ הזה .
  • 19.
    חי במינוס 20/11/2011 16:18
    הגב לתגובה זו
    ככר לחם נכנסת לחצי שנה עבודות שירות .........
  • 18.
    תשובה הצוחקקקקק 20/11/2011 14:28
    הגב לתגובה זו
    ראיתם כמה צנוע הייתי בחתונה הקודמת.... לא באולם מפואר ולא בגן אירועים יוקרתי-- אלא בחיק הטבע ועם זמרים שהופיעו במחיר סימלי וחלק בהתנדבות כמעט מה אתם מתנפלים עלי? אני מבקש התחשבות----אני תמיד תורם לאזרחים ומשלם המון מיסים למדינה.. אז תספורת קטנה.......נו באמת תסכימו.
  • 17.
    ג' וני 20/11/2011 14:10
    הגב לתגובה זו
    לקבל הלוואות ואז לעשות תספורת לקרן וגם לא לשלם אותה בזמן למה זו זכות שרק טייקונים זכאים לה? לקחת הלוואה? תחזיר אותה.
  • 16.
    הצעת חוק ... 20/11/2011 12:56
    הגב לתגובה זו
    בעל עניין בחברה ציבורית (המחזיק ב – 5% מהון המניות או יותר) שאיננו עומד בתשלומי ריבית ו/או קרן במלואם ובמועדם לא יוכל להנפיק מניות ו/או אג" ח בחברות הציבוריות בהן הוא בעל עניין (מחזיק ב – 5% מהון המניות או יותר)
  • אנליסט 20/11/2011 13:24
    הגב לתגובה זו
    כמובן שבמדינה מתוקנת כך צריך להיות, אלא שבמקרה של תשובה אף אחד לא יעיז לנקוף אצבע ... עד שהסכר יפרץ ע" י טייקונים אחרים. הדרך להתמודד איתו היא דרך פייסבוק בדומה למחאת הקוטג' ולהחרים חברות שבבעלותו כמו אקסלנס, הםניקס, דלק רכב (פורד/מאזדה) וכ' .
  • קררה 20/11/2011 13:41
    מדוע שתסבל? ואם משהו מכתם יקנה 5% בחברה אחרת, שנניח למשל שהיא בשליטת צד ג שאינו מכתם, אז תמנע ממנה להנפיק? לא סביר לדעתי.
  • 15.
    כך הוא יעשה לציבור עם הנפט והגז לברוח מהר (ל"ת)
    הסנדק 20/11/2011 12:53
    הגב לתגובה זו
  • 14.
    יצחק תשובה צוחק עלינו כך יהיה עם מניות הגז וה (ל"ת)
    הסנדק 20/11/2011 12:46
    הגב לתגובה זו
  • 13.
    תשובה יוצא ממש קטן, נתחשבן איתו (ל"ת)
    משקיע 20/11/2011 12:19
    הגב לתגובה זו
  • 12.
    אבי 20/11/2011 11:38
    הגב לתגובה זו
    אג" חים הם לא מניות. חוב הוא חוב, וכספי חסכונות הציבור שניתנו לך כהלוואה צריכים להיות מוחזרים על ידך במלואם !!!
  • למה שישלם? עוד' ים עולים יותר בסזול....... (ל"ת)
    אזרח במדינתו 20/11/2011 16:38
    הגב לתגובה זו
  • 11.
    אלי 20/11/2011 10:43
    הגב לתגובה זו
    מי שעושה תספורת לבעלי חוב ובמקביל חתונה מפוארת שמוציאה את העניים למשפחתו צפוי לפשוט את הרגל בסופו של דבר. הרי אנחנו לא נקנה אג" ח בעתיד (אולי המוסדיים כן לאור ניגודי העניינים בהיותם גם הגוף המנפיק וגם הגוף הרוכש).
  • 10.
    חי.או מניות הגז תשלו 20/11/2011 10:43
    הגב לתגובה זו
    כתשלום או בטוחה. בלי תרגילים מסריחים.
  • 9.
    שתשובה יתחייב שכל משקיע יצא לפחות עם השקעתו (ל"ת)
    ואגח כה שישלם חצי ! 20/11/2011 10:19
    הגב לתגובה זו
  • 8.
    שלא יעבדו אליכם. 20/11/2011 10:08
    הגב לתגובה זו
    צמצמו במשכורת של מקורבי בעל השליטה, שמרו על הכספים בחברה במקום למשוך דיב' , אל תעשו " עסקים עם בעלי עניין" שבהם בעלי העניין מרוויחים על חשבון החברה, ובבוא העת מכרו את החניונים.
  • 7.
    אורי 20/11/2011 09:25
    הגב לתגובה זו
    הצטרפותו של יצחק תשובה למועדון הגנבים של לייב לבייב ובן דב מעידה בפעם האלף שהציבור מטומטם ושתנועת המחאה לא כיוונה נכון .
  • 6.
    ביזיון שהמדינה נותנת לזה לקרות. (ל"ת)
    ישראל יקרה לנו-יהודה 20/11/2011 09:24
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    יצחק אולי נעשה גלאח ותביא 30 אחוז מאבנר? (ל"ת)
    אבנר 20/11/2011 08:21
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    r 20/11/2011 08:06
    הגב לתגובה זו
    זה עוד לא מיתווה סופי להסדר. לא ברור לכמה זמן יהיה האג" ח החדש ,האם יהיו לו בטחונות, מה הריבית שתהיה . לגבי המניות שינתנו הן שוות קרוב לאפס. גם לאחר ההסדר נראה שהחברה תהיה עדיין עם הון עצמי שלילי. כך שלא מובטח שגם האג" ח החדש שינתן ישולם. זו דעתי, ממליץ להמתין להצעת מיתווה מגובשת ומפורטת שתשובה מוכן לקבל.
  • 3.
    טבעי מטבעון 20/11/2011 08:05
    הגב לתגובה זו
    תודה,אני מעדיף מניות של דלק קידוחים או אבנר.
  • 2.
    מחזיר חובותיי בזמן 20/11/2011 07:48
    הגב לתגובה זו
    כל חודש בראשון וזה לא מפריע לי לישון.
  • 1.
    מה מחיר האג" ח הריאלי לפי ההצעות הנ" ל? (ל"ת)
    gg 20/11/2011 07:48
    הגב לתגובה זו
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)

העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם

תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים

רן קידר |
נושאים בכתבה העלמת מס קריפטו

במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות. 

החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים. 

יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים. 

שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס. 

טריוויה (צ'אט)טריוויה (צ'אט)

בואו לשחק - הטריוויה השבועית של ביזפורטל

האם אתם מעודכנים בנושאי כלכלה, שוק ההון ונדל"ן - טריוויה על אירועי השבוע החולף

מערכת ביזפורטל |
נושאים בכתבה טריוויה

כמדי שבוע, אנחנו מעלים כאן טריוויה על אירועי השבוע האחרון בתחום הכלכלי הרחב - מאקרו, שוק ההון, וול סטריט, נדל"ן, ביטוח ועוד. לאור בקשת גולשים, אנחנו מעלים את השאלות גם כטקסט עם תשובות למטה. (אפשר כמובן להפעיל את החידון עצמו בהמשך העמוד). 

טריוויה זו מבוססת על אירועים כלכליים מרכזיים בישראל ובחו"ל בשבוע האחרון, כולל עסקאות מימון, שינויים במחירים, דוחות חברות ומגמות בשוק העבודה. החלק הראשון מציג את השאלות ללא פתרונות, כדי שתוכלו לבדוק את עצמכם. החלק השני כולל את הפתרונות עם הסברים מפורטים, מספרים ודוגמאות, וקישור לכתבה הרלבנטית. 

החידון 

באיזו ריבית אפקטיבית קיבלה קיסטון הלוואת ענק מבנק לאומי?

4%

5%

6%

8%


מה ריבית המשכנתא הממוצעת?

8%

4% צמודה למדד

4%

מעל 5%

מי בעלת השליטה ב-DSIT שמתכננת הנפקה בת"א?

אלביט מערכות

רפאל

התעשייה האווירית

קרן JVP

למה רוכש דירה לפני שנה-שנתיים במבצעי 90/10 עשוי לרצות לבטל את העסקה?

ריבית המשכנתא עלתה

מחירי הדירות ירדו והעסקה כבר לא כלכלית

הבורסה ירדה והוא הפסיד כסף

הקבלנים העלו את המחיר

מי הגדולה ביותר מבין 4 המניות הבאות?

הראל ביטוח

הבנק הבינלאומי

מיטרוניקס

מליסרון

מי הניבה תשואה גבוהה יותר השנה מבין 4 המניות הבאות?

הראל ביטוח

הבנק הבינלאומי

מיטרוניקס

מליסרון

איפה נמצא הג'וב הבא של המפקח על הבנקים, דני חחיאשווילי, אם הוא ינהג בדומה למפקחים בעבר?

באקדמיה

אין ג'וב, הם עוזבים לפנסיה

בבנקים

בעסקים פרטיים

מה יהיה שיעור המכסים הסופי על יבוא מארה"ב?

15%

17%

10%

13%

מה השווי שלפיו ביצעה ארית הנפקה פרטית?

4.3 מיליארד שקל

3.6 מיליארד שקל

5 מיליארד שקל

3 מיליארד שקל

מה גרם לירידות במניית ריטיילורס?

חולשה בדוחות נייקי העולמית

פגיעה ברווחיות בעקבות עלייה חדה בדמי השכירות בקניונים

העלאת הפטור ממע"מ על קניות מחו"ל

תשובות 1 ו-3 נכונות

מה מראה הדוח של שירות התעסוקה על שוק העבודה בנובמבר?

מספר דורשי העבודה דומה למספרם בתקופה שקדמה ל-7 באוקטובר

עלייה בשיעור דורשי העבודה מאשכולות חברתיים-כלכליים גבוהים

ירידה בשיעור דורשי העבודה מהשכבות המוחלשות

כל התשובות נכונות

מה גובה המס שהאוצר מתכוון להטיל על הבנקים?

9%

15%

13%

5%

בכמה ירדו מחירי הרכב החשמלי בארץ בשנה האחרונה?

לא ירדו

כ-50%

כ-30%

אחוזים בודדים

כ-10%