אוריאל לין: "מחירי הדירות ימשיכו להאמיר, החלטת אטיאס לשווק 3,000 יח"ד חסרת משמעות"
משרד הבינוי והשיכון ומינהל מקרקעי ישראל הודיעו בתחילת החודש על שיווק
אוריאל לין, נשיא איגוד לשכות המסחר, אומר כי "במצב הנוכחי, החלטת משרד השיכון לשווק, באמצעות מנהל מקרקעי ישראל, קרקעות המיועדת לבניית 3,000 דירות נוספות, במטרה להפחית את מחירי הנדל"ן, היא החלטה חסרת משמעות. לקבלנים חסרים היום כ-4,000 עובדים מקצועיים בתחום העבודות הרטובות הכוללות, בין השאר, את עבודות השלד והגמר. ללא מציאת פתרון למצב, אין באפשרותם להגדיל את נפח הבנייה ומחירי הדירות ימשיכו להאמיר".
יצוין כי על פי החלטת הממשלה, מכסת העובדים הזרים המותרת כיום בענף הבנייה היא 8,000 עובדים, כאשר בפועל עובדים בארץ כ-6,200 עובדים מקצועיים זרים בלבד. על פי החלטת הממשלה, עד סוף שנת 2011 תבוטל לחלוטין האפשרות להביא ארצה עובדים מקצועיים זרים לענף הבניין. גם בחברות הנדל"ן הגדולות אומרים היום כי במצב הנוכחי לא ניתן להגדיל את היקפי הבנייה. "במקרה הטוב" אומרים הקבלנים "אנו מנסים לשמור על המצב הקיים אבל לא נוכל לקדם פרויקטים חדשים".
לדברי עמיר בקיש, סמנכ"ל התפעול של א.דורי, היקף התחלות הבנייה עומד בשנים האחרונות על ממוצע של כ-32,000 התחלות בנייה בשנה והוא צפוי לרדת בצורה משמעותית אם לא ימצא פתרון למחסור בכח האדם בענף ואם תבוטל מכסת העובדים המקצועיים הזרים. "לצערנו" אומר בקיש, "אין כיום מספיק עובדים ישראלים בתחום העבודות הרטובות". לדבריו, ההשלכות של המחסור הוא התארכות משך הבנייה ועיכובים במסירת דירות, עיכובים שיפגעו הן ברוכשים והן בקבלנים.
לדברי לין, הניסיון לטעון כי עובדים ישראלים ימלאו את מקומם של העובדים המקצועיים הזרים בענף הבנייה היא אמירה פופוליסטית שתיפגע במעגלים רבים: "למרות התנאים הטובים המוצעים לעובדים בתחום, כל הניסיונות לשכנע ישראלים לעבוד בעבודות הרטובות בענף הנדל"ן לא צלחו"
