למכור ולקנות נדל"ן בהקלקה: לראשונה תתאפשר רכישת נדל"ן באמצעות מכרז ברשת

לראשונה בארץ מושק אתר "מכרזים" המאפשר לאנשים פרטיים ולאנשי עסקים למכור ולרכוש נכסי נדל"ן ברחבי הארץ באמצעות מכרז. האתר, הייחודי מסוגו בארץ, מציע עשרות מכרזים מענף הנדל"ן ומאפשר לבעלי נכסים למכור באמצעות מכרז את כל סוגי הנדל"ן: נדל"ן מניב, דירות ומגרשים.

בנוסף, האתר מציע נכסים רבים מכינוס נכסים. האתר מנוהל על ידי חברת מכרז און ליין בע"מ, בבעלות עו"הד דוד לוי ועו"ד אוהד הרן המתמחים בתחום מכרזי הנדל"ן. היקף ההשקעה בהשקת פיתוח האתר נאמדת בכחצי מיליון שקל.

אתר האינטרנט החדש מאפשר לראשונה, לכל בעל נכס להציע את נכס הנדל"ן שבבעלותו למכירה בשיטת המכרז תוך יצירת התמחרות מקוונת בין הקונים השונים המעוניינים בנכס. זאת במטרה לייצר ערך שוק אמיתי לנכס ולמקסם את התמורה.

בעל הנכס מוזמן לחברה וזוכה לליווי צמוד לאורך כל תהליך המכרז, כולל הערכת שמאי לנכס ללא תשלום נוסף. לאחר קבלת כל המידע אודות הנכס, כולל תמונות ופרטים נוספים כגון תב"ע, נסח טאבו ועוד, נקבע המחיר ההתחלתי המבוקש, והנכס מועלה למכירה פומבית באתר. הצגתו של הנכס באתר כוללת גם הדמיות וסיור וירטואלי ייחודי של הנכס, על מנת שהמתעניינים יוכלו לקבל את מלוא הפרטים וההתרשמות אודות הנכס.

משך כל מכרז מוגבל לשבועיים, זאת במטרה להגיע למכירה מהירה הממקסמת את ערך הנכס, לעומת מכירה רגילה אשר עשויה להימשך תקופה ארוכה.

כמו בכל מכרז, על מנת לוודא רצינות של הקונים הפוטנציאליים, כל הצעה חייבת להיות מלווה בערבות בנקאית בגובה 10% משווי ההצעה. ערבות זו תוחזר למציע שלא זכה במכרז.