מבטח שמיר רכשה מניות של גילת ב-7.87 מיליון דולר
חברת מבטח שמיר שמניותיה נסחרות בבורסה בתל אביב, הנמצאת בשליטתו של איש העסקים מאיר שמיר, הודיע ההבוקר על השלמת רכישת של 1.25 מיליון מניות של גילת לווינים מבנק הפועלים. העסקה בוצעה בסכום כולל של 7.87 מיליון דולר, וכעת מחזיקה מבטח שמיר בכ-10% מההון המונפק של גילת לווינים.
כמו כן, דיווחה מבטח שמיר כי במקביל להסכם שנחתם בינה לבין בנק הפועלים ב-23 ביוני האחרון, רכשה קרן מחו"ל בשם יורק קפיטל מנג'מנט הלוואה שקיבלה גילת לווינים מבנק הפועלים. הרכישה כוללת אופצייה לרכישה של מניות של גילת לווינים.
במבטח שמיר ציינו כי בהסכם בין החברה לבין בנק הפועלים נקבע, כי היה ובמשך תקופה של 18 חודשים לאחר מועד הסגירה,
החברה תמכור מתוך המניות שנמכרו לה על ידי הבנק עד 1,250,000 מניות, החברה תשלם לבנק תוספת שתהיה שווה למספר המניות שנמכרו מתוך המניות הנרכשות, מוכפל ב-20%ובהפרש שבין 6.30 דולר למניה למחיר שהתקבל בפועל, העולה על 6.30 דולר למניה.
עוד הוסיפו במבטח שמיר לגבי ההסכם כי היה ובתום תקופת 18 החודשים תיוותר בידי החברה כמות מניות הנמוכה מ-1,250,000 מניות מתוך המניות הנרכשות ע"י בנק הפועלים, תעביר החברה לבנק סכום שיהיה שווה ליתרת המניות שלא נמכרו, מוכפל ב-20% ובהפרש שבין ממוצע מחיר הסגירה של מניות גילת בנאסד"ק בכל אחד מ-30 ימי המסחר האחרונים שקדמו למועד תום תקופת 18 החודשים לבין 6.30 דולר למניה.
מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים בנובמבר - צפי לירידה של 0.5%
על מחירי הדירות, הריבית - והאם היא תשתנה בקרוב, ועל האינפלציה הצפויה בשנה הקרובה
מדד המחירים לצרכן מדד המחירים לחודש נובמבר יתפרסם מחר ב-18:30 והכלכלנים צופים מדד שלילי של בין מינוס 0.4% למינוס 0.5%. הסיבה המרכזית לכך היא ירידה במחירי הטיסות. הכלכלנים מצפים לירידת מדרגה במדד ב-12 החודשים הקרובים לאזור 2% עד 2.3%. הציפיות האלו מגולמות בשווקים - במחירי אגרות החוב. למעשה, התחזיות האלו עדיין לא מגולמות בריבית בנק ישראל שעומדת על 4.25% - כ-2% מעל האינפלציה. בנק ישראל שמרן בגישתו ומוריד את הריבית במשורה.
לטענת בנק ישראל - העלות של הטעות אם תהיה גדולה פי כמה וכמה מהתועלת שבהפחתה. הבנק מודע לצורך ולרצון של העסקים והציבור בהפחתה של הריבית על המינוס והופחתה של החזרי המשכנתאות, אבל בנק ישראל חושש מכל דבר לטעות. אם תהיה הפחתה גדולה בריבית ויתברר שהאינפלציה שוב תרים ראש, כי אחרי הכל הריבית היא נשק לריסון האינפלציה, אזי התחמושת תהיה מעטה ויקרה יותר להמשך.
ולכן, למרות מדד שלילי משמעותי ולמרות שגם בדצמבר צפוי מדד שלילי של 0.1%, אל תצפו שבמועד הקרוב על החלטת הריבית - בינואר, הנגיד יוריד את הריבית. צריכים להיות סימנים מאוד חזקים של התמתנות באינפלציה ובמשק כדי להוריד את הריבית בהמשך. בינתיים, שוק העבודה חזק מאוד ומשדר ביקושים גבוהים לעבודה, אבטלה נמוכה, ושוק כזה מבטא בעקיפין גידול בצריכה-צמיחה קדימה.
ובכלל - תחזית צמיחה עם עלייה בצריכה היא לא קרקע נוחה להפחתת ריביות. הצריכה והצמיחה מחממות את השוק הריאלי ומעלות לרוב מחירים. ובכלל - צריך לחזור על זה: ריבית בנק ישראל בגובה של 4.25% צפויה לרדת, אבל תשכחו מריבית נמוכה כפי שהיתה לפני גל העליות בריבית. זה לא יהיה בקידומת 1%, גם לא בקידומת 25, בנק ישראל מדבר על 3.75% עוד כשנה. יש גם הערכות ל-3.5%, אבל לא מתחת.
- מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת
- בכמה יעלה מדד המחירים מחר? והאם מחירי הדירות ימשיכו לרדת?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לצד הירידה החדה במדד המחירים לצרכן יהיה מעניין לראות אם ובכמה יורדים מחירי הדירות. אנחנו בודקים בשוטף את המחירים בשכונות וערים שונות, המחירים הם בירידה של מעל 7% מתחילת השנה. בלמ"ס סופרים משמעותית פחות מכך גם כי הנתונים שלהם בדיליי של חודשיים וחצי - מחר הם יפרסמו מה קרה בספטמבר-אוקטובר, וגם כי הם לא סופרים את ההנחות השונות. אתם רואים מבצעים של 20/80 - התשלום בסוף הדרך מבטא הנחה מימונית גדולה, בלמ"ס לא מעדכנים את ההנחה הזו שמגיעה ל-5%-7%. הקבלנים מוכרים עכשיו דירות עם תשלום שנה אחרי המסירה - זו הנחה של כמה אחוזים טובים - גם את זה לא תקבלו בנתוני הלמ"ס. הקבלנים התחילו למכור דירות בטרייד אין. באים עם דירה ישנה היא מקבלת שמאות מורידים 6%, וזה שווי העסקה מול הקבלן. יש כאן הנחה משמעותית, אבל לא תראו אותה במחירים הרשמיים.
