ירון רוקמן
צילום: ישראל הדרי

אשטרום נכסים: ירידה של כ-54% ברווח הנקי ל-20.9 מיליון שקל

החברה מסכמת את הרבעון השלישי עם עלייה של 18% בהכנסות ל-69.2 מיליון שקל; גידול בהוצאות האחזקה, בעיקר בנכסי החברה בגרמניה, חתכו את שולי הרווחיות הגולמית ל-60.7%
איתן גרסטנפלד | (3)

חברת אשטרום נכסים פרסמה את תוצאותיה לרבעון השני והציגה עליה של כ-18% בהכנסות בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. מנגד, הרווח הנקי ירד בכ-53% לסכום של כ-21.7 מיליון שקל. הירידה ברווח הנקי נבעה בעיקר מירידה חדה בשולי הרווחיות הגולמית ושערוכי נדל"ן.

הכנסות הקבוצה ברבעון השלישי של 2019 עלו בכ-18% לכ-69.2 מיליון שקל, לעומת כ-58.8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול מיוחס למכירות בפרויקט LYFE (מגדלי משרדים בעיר בני ברק) בהיקף של כ-19.2 מיליון שקל ברבעון, לעומת כ-8.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

למרות הגידול בהכנסות, בשורה התחתונה מדווחת החברה על רווח נקי של כ-20.9 מיליון שקל, ירידה של כ-54%, לעומת כ-45.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הקיטון נובע מירידה חדה בשולי הרווחיות הגולמית ומהוצאה בסך של כ-21.9 מיליון שקל שנרשמה בגין ירידת ערך נדל"ן להשקעה ברבעון, שמיוחסת לזקיפת הוצאות נלוות ומיסי רכישה ששולמו על ידי החברה עם רכישת הנכס בליברפול באנגליה.

צניחה בשולי הרווחיות הגולמית

הרווח הגולמי ברבעון השלישי, הסתכם בכ-42 מיליון שקל, בדומה לרבעון המקביל אשתקד. עם זאת החברה הציגה ירידה בשולי הרווחיות הגולמית אשר עמדו על 60.7% ברבעון הנוכחי לעומת 71.3% ברבעון המקביל אשתקד. בנטרול רווחי פרויקט LYFE הסתכם הרווח הגולמי ברבעון בכ-37.4 מיליון שקל לעומת 40.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, כאשר הירידה מיוחסת לגידול בהוצאות אחזקה, בעיקר בנכסי החברה בגרמניה.

 

הרווח התפעולי של החברה ברבעון השלישי הסתכם בכ-29.9 מיליון שקל, ירידה של כ-55.3% לעומת כ-67 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. לדברי החברה, ברבעון המקביל אשתקד נרשם רווח מעליית ערך נדל"ן להשקעה בסך של כ-12.6 מיליון שקל, לעומת הוצאה בסך של כ-21.9 מיליון שקל שנרשמה בגין ירידת ערך נדל"ן להשקעה ברבעון הנוכחי שמיוחסת בעיקרה לזקיפת הוצאות נלוות ומיסי רכישה ששולמו על ידי החברה עם רכישת הנכס בליברפול באנגליה.

תגובות לכתבה(3):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    אליעזר 20/11/2019 13:30
    הגב לתגובה זו
    ערך המניה ירד חזק,אי אפשר לעבוד על כולם תמתינו לרבעון הבא ותראו
  • רון 21/11/2019 01:00
    הגב לתגובה זו
    חברה חזקה עם עתיד מדהים, לא יודעים לקרוא דוחות , המניה בקרוב תמשיך חזק צפונה . המוכרים דל היום הם הקונים של המחר , פריירים לא מתים
  • מר קוקו 20/11/2019 23:23
    הגב לתגובה זו
    כותב הכתבה חסר מושג , אם היה קורא נכון את הדוח , היה מבין שירידת הערך נובעת מרכישה חדשה , נחכה לדוח השנתי , בוא לפי ההיוון הנוכחי של החברה צפויה הצפת ערך עתידית . נמתין לדוח השנתי !
ראסל אלוונגר מנכ״ל טאואר, צילום: מיכה בריקמןראסל אלוונגר מנכ״ל טאואר, צילום: מיכה בריקמן

טאואר תיפול - נייס תזנק; המניות הבולטות מחר בבורסה

ברק עילם ברח בזמן, על המשבר בנייס והסיכונים והסיכויים; ועל המימוש הצפוי בטאואר אחרי הזינוק המרשים  

מערכת ביזפורטל |
נושאים בכתבה טאואר נייס

אולי נייס הגיעה לרצפה? אתמול היא זינקה בוול סטריט וחזרה להיסחר מעל 100 דולר. היא חוזרת למסחר בת"א עם ארביטראז' חיובי של 5%. 

אחרי קריסה בשבוע האחרון על רקע הנמכת תחזית, נייס נסחרת במכפיל רווח עתידי של מתחת ל-9. זה מאוד נמוך וזה כנראה משקף שני דברים - את החשש מהנמכת ציפיות בהמשך הדרך ואת חוסר האמון בהנהלה של נייס - לא מפרסמים דוח כספי ואחרי יומיים מנמיכים ציפיות לשנה הבאה. זו התנהלות שוול סטריט לא אוהבת ולא מקבלת. 

ועדיין, אולי זה בגלל חוסר הניסיון של סקוט ראסל, הטירון בתפקיד. אולי זאת טעות של מתחילים וזה מזכיר לנו שברק עילם תזמן בצורה מושלמת את העזיבה מנייס. פשוט - ברח בזמן. הוא הבין בשנה האחרונה שלו שמגיעה מהפכה גדולה, הוא לא רצה לעבור עוד מהפכה בחברה במיוחד שהיא איום גדול על הפעילות. 10 שנים הספיקו לו, כשהשנים האלו מחולקות לשתיים - השנים הטובות והשנים הגרועות. ב-5 שנים שווי נייס עלה פי 4, ב-5 שנים הבאות לא היה שינוי. בשנה האחרונה המניה קרסה במעל 50%. 

מאז הודעת הפרישה שלו המניה נפלה ב60% - מה זה אם לא בריחה - ברק עילם עוזב את נייס בתזמון בעייתי - ממה מודאגים האנליסטים?

נייס היום מאוד מאוימת על ידי ה-AI ומצד שני מדגישה שה-AI הוא דווקא מנוע הצמיחה העיקרי שלה. חברות תוכנה בכלל מאוימות מאוד כי ניתן לפתח תוכנה במהירות ובזול. נייס פועלת בשוק ה-CRM שעובר טלטלות גדולות - המהפכה משנה אותו לחלוטין.   

נייס בנקודת הזמן הזו היא סיכוי גדול וסיכון גדול. היא לכאורה מאוד זולה, אבל זה בגלל החששות של השוק מהמשך הנמכת ציפיות. זו חברה במשבר שהחצי שנה הקרובה מאוד קריטית לעתידה. אם היא תלמד להתמודד מול איום ה-AI ואף להצטרף אליו כפי שהיא מצהירה, השוק יכול לתפוס אותה אחרת. אם היא תפספס תחזיות בהמשך, משבר האמון יכול להתחזק.


ראסל אלוונגר מנכ״ל טאואר, צילום: מיכה בריקמןראסל אלוונגר מנכ״ל טאואר, צילום: מיכה בריקמן

טאואר תיפול - נייס תזנק; המניות הבולטות מחר בבורסה

ברק עילם ברח בזמן, על המשבר בנייס והסיכונים והסיכויים; ועל המימוש הצפוי בטאואר אחרי הזינוק המרשים  

מערכת ביזפורטל |
נושאים בכתבה טאואר נייס

אולי נייס הגיעה לרצפה? אתמול היא זינקה בוול סטריט וחזרה להיסחר מעל 100 דולר. היא חוזרת למסחר בת"א עם ארביטראז' חיובי של 5%. 

אחרי קריסה בשבוע האחרון על רקע הנמכת תחזית, נייס נסחרת במכפיל רווח עתידי של מתחת ל-9. זה מאוד נמוך וזה כנראה משקף שני דברים - את החשש מהנמכת ציפיות בהמשך הדרך ואת חוסר האמון בהנהלה של נייס - לא מפרסמים דוח כספי ואחרי יומיים מנמיכים ציפיות לשנה הבאה. זו התנהלות שוול סטריט לא אוהבת ולא מקבלת. 

ועדיין, אולי זה בגלל חוסר הניסיון של סקוט ראסל, הטירון בתפקיד. אולי זאת טעות של מתחילים וזה מזכיר לנו שברק עילם תזמן בצורה מושלמת את העזיבה מנייס. פשוט - ברח בזמן. הוא הבין בשנה האחרונה שלו שמגיעה מהפכה גדולה, הוא לא רצה לעבור עוד מהפכה בחברה במיוחד שהיא איום גדול על הפעילות. 10 שנים הספיקו לו, כשהשנים האלו מחולקות לשתיים - השנים הטובות והשנים הגרועות. ב-5 שנים שווי נייס עלה פי 4, ב-5 שנים הבאות לא היה שינוי. בשנה האחרונה המניה קרסה במעל 50%. 

מאז הודעת הפרישה שלו המניה נפלה ב60% - מה זה אם לא בריחה - ברק עילם עוזב את נייס בתזמון בעייתי - ממה מודאגים האנליסטים?

נייס היום מאוד מאוימת על ידי ה-AI ומצד שני מדגישה שה-AI הוא דווקא מנוע הצמיחה העיקרי שלה. חברות תוכנה בכלל מאוימות מאוד כי ניתן לפתח תוכנה במהירות ובזול. נייס פועלת בשוק ה-CRM שעובר טלטלות גדולות - המהפכה משנה אותו לחלוטין.   

נייס בנקודת הזמן הזו היא סיכוי גדול וסיכון גדול. היא לכאורה מאוד זולה, אבל זה בגלל החששות של השוק מהמשך הנמכת ציפיות. זו חברה במשבר שהחצי שנה הקרובה מאוד קריטית לעתידה. אם היא תלמד להתמודד מול איום ה-AI ואף להצטרף אליו כפי שהיא מצהירה, השוק יכול לתפוס אותה אחרת. אם היא תפספס תחזיות בהמשך, משבר האמון יכול להתחזק.