ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ןוהה קוש רודמ

מדור שוק ההון

מדור שוק ההון

תויגתב יכה
הכי בתגיות

שר הכלכלה רומז - מה שער הדולר ללא התערבות פלוג? ומספק תחזית לשוק הדיור

בכנס לשכת רואי החשבון אלי כהן חשף בנוסף את החלופה שנבדקה על מנת להתמודד עם השקל החזק - שימו לב
 |  37
ברקע לביקורת
Share
הדולר נסחר הבוקר תחת לחץ סביב רמת שפל של 3 שנים ברקע לדו"ח התעסוקה החלש שפורסם ביום שישי בארה"ב. כעת נותר לראות באיזו רמה בנק ישראל יתערב בשוק במסגרת תכנית הרכישות שמתבטאת מעת לעת ברכישות דולרים על מנת להחליש את השקל. עם זאת, לצד הביקורת על התנהלות בנק ישראל, קשה שלא לחשוב עד לאן היה צולל הדולר ללא ההתערבות בשוק. בהקשר זה שר הכלכלה, אלי כהן, התייחס היום בכנס לשכת רואי החשבון באילת לעניין, לחלופה שנבדקה על מנת להתמודד עם השקל החזק ובנוסף לכיוון מחירי הדירות על רקע נתוני הלמ"ס.


כך אמר כהן: "היו לי לא מעט מחלוקות עם בנק ישראל, אבל בעניין שערי החליפין אני חושב שבנק ישראל עושה פעילות מצוינת. אם הוא לא היה רוכש דולרים בשוק שער החליפין היה נמוך משמעותית, אנו לא רוצים לחשוף עד כמה, כי אנו לא רוצים לעודד ספקולנטים".

אמרו שהשער היה יורד ל-3.2 שקלים, זה נכון? 
"תמיד אמרו עליך שיכולת לעבוד בשירות הביטחון", אמר כהן לשואל השאלה יהודה שרוני ברמיזה שמאששת את שער החליפין המדובר. "אנו רוכשים מט"ח במיליארד דולר מדי חודש, זה סכום עצום, והיו לנו גם הפסדים של 5 מיליארד שקל כתוצאה מהרכישות. אנו משלמים מחיר מאד גבוה אך מה היה קורה אם לא היו מבוצעות רכישות? יוקר המחיה היה יורד, השקל היה חזק יותר ב-10% ואז המוצרים מחו"ל היו יותר יקרים, ובסופו של דבר ירידה נוספת במחירי הדלקים, ובעלות חומרי הגלם. לכן, לשקל חזק יש יתרונות ברורים בהוזלת יוקר המחיה. יחד עם זאת, אחד הדברים שרציתי לבדוק זה לקבוע שער חליפין לייצוא, בדקנו את זה בפועל, אבל לפי אמנות בינלאומיות אסור לנו לעשות את זה. פעם זה היה אפשרי אבל אנו חתומים במסגרת הסכמים בינלאומיים לפיהם אי אפשר לעשות שער חליפין רק לייצוא. אוכל לסכם זאת כך, בנק ישראל עושה לדעתי התחזקות זוחלת".האם אתה בעד שינוי חוק עידוד השקעות הון?
"עשינו בדיוק הפוך מהממשלה לפנינו שהעלתה מסים. אנחנו נייצר וודאות שהמסים יהיו במגמה אחת - ירידה. הורדנו מס חברות, מע"מ, הורדנו את המס על אינטלקטואל פרופרטי ב-6%, וזה מעודד הגעה של חברות בינלאומיות. טראמפ מדבר על כך שחברות ישלמו בארה"ב מס של 15% בעוד שאצלנו יצואן בפריפריה אצלנו משלם 7.5% בלבד. הורדת המסים מוכיחה את עצמה, הצמיחה ב-2016 הגיעה ל-4%".אז אם כל כך טוב בשביל מה צריך מס על דירה 3?
"אני מאמין בשוק חופשי אך מי שיגיע לגיל בגרות (67) בלי דירה בבעלותו יהיה עני, בטח כשיש מי שרוכש דירה שנייה, שלישית ויותר. לי יש את האפשרות לרכוש דירה שלישית ורביעית אך לא אעשה כך שכן דירות בישראל זה מוצר במחסור. הצעירים לא יכולים להתמודד עם השוק בתנאים האלה. לק ממי שקנו דירות זה שכירים במגזר הציבורי, בסוף היום לצעירים אין אפשרות לרכוש דירה. אני מסופק אם בג"צ יפסול את החוק, יש הפרדת רשויות ונמתין להחלטתו. בחוק על מיסוי דירה שלישית אמנם יש התערבות בשוק חופשי, אבל אנחנו הגענו כדי לעזור לאותם אנשים צעירים להשאיר אותם כאן, גם עם דירה גם עם תעסוקה".

הסימנים הראשונים של עצירת מחירי הדיור ואולי ירידה במספר המשקיעים, מבחינתך הם סימן לירידת המחירים?
"רואים שיש בלימה. לדעתי נראה ירידה עוד השנה הזו במחירי הדירות, אבל מעבר לזה: זוג צעיר פחות צריך לעניין אותו המדד הכללי - עליו להירשם ל'מחיר למשתכן'".
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של שוק ההון ולמבזקים של ביזפורטל - ניוזלטרים חובה לכל משקיע
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

37 תגובות ב-23 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
23 דוד 05/06/2017 23:28 מלחמה והשקל מתרסק 1$=13ש"ח
סבלנות
22 ותיק 05/06/2017 19:05 גישה מוטעית
בעניין הדיור, לדעתי עשתה הממשלה כל טעות אפשרית. החל מההתעקשות להחזיק 95% מקרקעות המדינה באמצעות גוף מסורבל (ולא חף משחיתות), דרך ועדות תכנון המוציאות ליזמים את החשק לבנות, מיסוי של כ 60% על דירה חדשה והר של מיסים אגרות והיטלים על שוק הדירות מיד שניה. כך, במקום לשחרר את השוק ולתת לו לפעול המדינה תוקעת מקלות בגלגלים. ואשר למיסוי דירה 3, אינני מבין מה רע בך שבעלי יכולת יקנו שלוש ואפילו מאה דירות, וישכירו אותן למי שאינם יכולים לקנות דירה. מה הרע בהיצע עצום של דירות להשכרה - מה שגם יוריד את מחירי השכירות. ומדוע להטיל מס על דמי שכירות, הרי צריך לתגמל את מי שמשכיר דירה ולא להעניש אותו (מה הממילא יביא גם לעליית שכה"ד.
ליד 05/06/2017 20:47 הורדת מחירי שכירות
בתור מי שהחליפה 7 דירות ב-20 שנה מחירים לעולם לא ירדו. גרתי בבניין בו שוכרת הייתה בעלת 3 דירות, המחיר כלל וכלל לא היה אטרקטיבי. אם משכיר יכול לעלות מחיר (והוא יכול כי יש ביקוש) הוא יעשה זאת. ולכן זה רע. זוג צעיר שגר בשכירות יכול לחסוך פחות לדירה משלו. כשיגיע לגיל 60 פלוס יהיה לו מאוד קשה בלי נכס בסיסי כמו קורת גג במיוחד כשההכנוסת שלו ירדו עם השנים.
21 חיים 05/06/2017 17:48 העלאת המע"מ ל-20%
אפשר לתת לדולר לרדת עוד 3 % ולהעלות מע"מ ב-3 % ל-20% רוב המוצרים לא יתייקרו . מחיר הדלק לדוגמא ישאר זהה אבל המדינה תרוויח עוד 3 % מס. הארנונה תישאר זהה כי אין מע"מ מצד שני חופשות בחול יירדו וזה טוב למצביעים של כחלון. את עודפי המס העצומים שיהיו צריך יהיה להעביר ישירות ליצואנים החלשים לסיבסוד ארנונה , חשמל ומענקים אם צריך . הכשרה מקצועית לתעשייה לייצוא . וכדומה . בנוסף לתת הנחה 50 % באגרת רכב לכולם ולעשות גריטה לרכבים . שזה יקפיץ מכירות רכבים ושוב נקבל צמיחה ועוד מיסים .
לחיים הטיפש 18/06/2017 02:00 אל תכתוב שטויות
ואל תיתן רעיונות , אני מקווה שימסו אותך כהוגן .שפל שכמותך
20 קבלן,בנק,ממשל=חזירות 05/06/2017 17:30 סופבועה=שנים מונופול נדלניסט+תקשורת פסיכו-הרצה עם טיפש!
שנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90% )= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות בנדל"ן=פישר ברח + עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל את אזרחיה!
19 בא 05/06/2017 17:27 אנחנו צריכים עוד שרים כאלה ,שר השרוכים ,שר התפוחים ,שר
הבמבה , שר הביסלי והבמבה , זה מצחיק אתכם , ושר הכלכלה כאילו עושה משהו .
18 יניב 05/06/2017 16:34 למה מגוננים על היצואנים
ירידת שער הדולר הייתה אכן פוגעת בייצוא אך מקלה מאוד על היבוא. מכוניות, דלק, מזון מיובא, רכבים, מכשירי חשמל, הכל היה יורד. וכך הייתה נשארת לכל משפחה הכנסה פנויה גדולה. הצריכה הפרטית הייתה עולה ואיתה גם הצמיחה. היינו נמצאים בצמיחה של 7%. כמה ייצוא יש מהמדינה. על מי אנו מגוננים וזה עולה למשלם המיסים 5 מיליארד דולר. התחלקנו על השכל.
17 אורן 05/06/2017 16:26 סיוע ליצואנים
יש עוד כמה דרכים לעזור ליצואנים אבל רכישת דולרים עי בנק ישראל זה הנזק הכי גדול למשק
16 זאב 05/06/2017 16:20 חשבתי שאתה מבין יותר בכלכלה.
התחלת לפלוט שטויות כמו פשלון.
15 שושו 05/06/2017 16:18 מה דעתכם להחזיר את מחיר הדירות לדולרים ?דבילים ומושחתי
ברגע שמחיר הדירות יחזור למחיר דולרי אז הדולר יעלה והיצואנים יהיו מרוצים ופלוג האפס המריונטה של ביבי שלא הועילה דבר מהיום שמינו אותה לנגידה .חוץ מהכרזה חודשית על שער הריבית שלא משתנה כבר כמה שנים היא לא עושה דבר .אני מוכן לבצע את העבודה שלה במבצע של 10.000ש"ח לחודש וכך האוצר יחסוך את משכורתה .חבורת אפסים מושחתים אספני דירות
14 משה 05/06/2017 16:03 עצה....אל תדבר על דברים שאין לך מושג בהם
יש כאן ספקולנטים יש כאן גן עדן בסופי שבוע כי בנק ישראל לא עובד יש כאן הטבות מס למשקיעי חוץ שמנצלים את המצב יש כאן רק יועצים גם בתפקיד ביצוע- תשאלו את המפקח על הבנקים נגיד בנק ישראל שר הכלכלה ולסיכום - סדום ועמורה זה כבר כאן . לא צריך לנסוע למקום הכי נמוך
בא 05/06/2017 17:28 מה הכול אצלך שחור או לבן . (ל"ת)
13 מס הכנסה 05/06/2017 15:49 שמישהו מהמשק יוריד מהמשק היצרני את עול תשלום לרו"ח
ויועץ מס ומחלקות כ"א והפקת תלושי שכר ו......
12 חוק עדוד השקעות הון 05/06/2017 15:48 נותנים לטבע הטבות וההנהלה מתנהגת בזחיחות וגורמת הפסדי
עתק למשקיעים. כעת גם תפטר עובדים ותמכור מפעלים לעומת זאת לכיל ביטלו את ההטבות הטילו שישנסקי וגם מחיר האשלג יורד . מה שחסר הוא מניות בכורה של כיל כפי שגאוני הבורסה מתכננים ואז כל משקיעי כיל יפסידו הכל.
11 ברבור שחור 05/06/2017 15:28 שר כלכלה
תגיד לי - כשאתה קם בבוקר ומסתכל בראי - אתה באמת מאמין שאתה נחוץ? שר כלכלה? איזה כלכלה? שם אוצר לא מספיק? כאילו אין לך כבוד עצמי של להגיד לעצמך בשקט "איזה תפקיד חרטא - אבל אמא שלי תשמח שאני שר ובסוף גם אקבל פנסיה"
בא 05/06/2017 17:22 אתה צודק 100 אחוז, עוד בטלן מושחת ,למה מושחת , זה
בגלל שכול בטלנות היא שחיתות .
10 זאב 05/06/2017 14:19 אלי אתה חולוני כמוני והתחלת לדבר בחוסר יושר.
תתבייש לך אתה וכל מפלגתך, מקווה שלא תעברו את אחוז החסימה בבחירות הבאות. לרדת לנכסיהם של אנשים שעבדו כל חייהם והגיעו למנוחה ולנחלה גועל נפש.
בא 05/06/2017 17:25 הכול זמני זאב ,ואתה מושחת עלוב ,ולא תגיע למקום טוב אחרי
המוות , ככה שלשבת על צוואר האדם העובד והישר ולהוציא ממנו שכירות כול חודש זה לא כדאי .
ששששששש..... 05/06/2017 16:29 אז תמכור
אף אחד לא אמר לך לתרום את הדירה. אתה רוצה להחזיק דירה שלישית אז תשלם מיסים על הכנסה משכירות. כפי שמשלמים מסים על כל הכנסה אחרת.
שי 05/06/2017 15:12 שנאת חינם
אז במקום פנסיה של 13000 מנדלם יהיה לך12000 חוץ מהפנסיה הרגילה שלך, יש פה דור שישתעבד לנדלן אבל מה איכפת לך, תמשיך להכניס 25000 אלף ולהוציא 10,000
9 איזה מפלגה 05/06/2017 14:15 יש לכולנו.עושים תחרות מי יותר דפאר מהשני
אין מנצח! כולם דפארים באופן שווה.
8 דוד 05/06/2017 14:03 כמהנזק גרמה פלג שמלתה את החדר בדולרים בשוי 380
זה לו כישלון של מי שעושה את כלכלת ישראל חבל על המשכורת שהי מקבלת על חשבון הציבור בגלל זה הציבור סובל כסף לו שלה
7 השינוי מעבר לפינה 05/06/2017 13:57 אחרי שכולם מדברים ובטוחים ומשוכנעים כמה השקל חזק יבוא
היפוך נמגמה קרוב מאוד מאוד השינוי יגיע בטיל תוך שלושה ימי מסחר השער יתקרב לארבע ואז יתחילו כל החכמים לספר לנו כמה שהדולר צריך להתחזק. תבינו אין חכמים אחרי שהדולר יורד כל כך הרבה מסבירים לנו למה הוא צריך להחלש ולאן הוא היה מגיע לולא ההתערבות. חכו חכו
6 ישראלי 05/06/2017 13:50 מחירי הדיור צונחים
אי אפשר לשקר
יש ר א לי 05/06/2017 17:35 קשקשן, תראה לי איפה. באזור מגורי אין ירידה ויש אפילו
המשך עלייה, מדובר בעיר מודיעין. אם יש ירידה היא קטנה והיא רק בשולי הפריפריה היכן שכחלון מפזר דירות בהגרלה. באזורי ביקוש אין שום ירידה.
חושף 05/06/2017 17:33 אתה השקרן. מחירים עולים (ל"ת)
5 monka 05/06/2017 13:18 מחירי הדירות עולים
בעולם נמדד מחיר דירה ממוצעת בדולרים, לפיכך בגלל השקל שמתחזק מחיר הדירה בישראל דולרית רק עולה.
יניב 05/06/2017 16:37 התכוונת הפוך
שקל מתחזק דולר נחלש. מחיר דירה בשקלים יורד
חחח 05/06/2017 14:28 תעבור למדור כדורגל. (ל"ת)
ממי 05/06/2017 13:58 כן אבל הדירה בישראל ומשלמים עליה בשקלים,
או שאתה מתכוון לקחת איתך את הדירה שלך לחו"ל??
4 אדי 05/06/2017 13:12 שקל חזק טוב לכל האוכלוסיה רק לא לחבורה של אינטרסנטים קרלצלחת (ל"ת)
זאב 05/06/2017 14:20 רואים שאין לך מושג בכלכלה כמו לפשלון. (ל"ת)
אריק 05/06/2017 16:52 זאביק לך אין מושג. לישראל יש עודף עצום בחשבון השוטף
גם אם שער החליפין ירד ל3 שקל הכלכלה לא תפגע ורמת החיים של כולנו תעלה פלאים. מי שלא ייצא ימצא עיסוק אחר.
3 מוש 05/06/2017 13:07 לא הבנתי למה מחירי מוצרים מחול יעלו?
ההיפך, שקל חזק אומר מחירי מוצרים מחול ירדו ויוקר המחיה יירד.
2 דוד 05/06/2017 13:06 פלג בנתיים חדר יש עוד מקום לקנות דולרים כסף לו שלך (ל"ת)
1 ההפך גוטה 05/06/2017 12:49 שקל חזק עדיף לי
שקל חזק פירושו שמוצרים מחו"ל יורדים לא עולים, בייחוד מארה"ב , אני יכול לייבא מוצרים במחיר נמוך יותר לא גבוה יותר ולכן יוקר המחייה שלי היה יורד. מוצרי מזון מיובאים היו יורדים
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.