מכת הפרוטקשן: 4 בני משפחה סחטו באיומים מעל מיליון שקל מלווים נזקקים
פרקליטות מחוז צפון (פלילי) הגישה לבית המשפט המחוזי בנצרת כתב אישום נגד 6 נאשמים בהם 4 בני משפחה אחת תושבי נאעורה בגין לעבירות של סחיטה באיומים, עושק, עבירות לפי חוק איסור הלבנת הון, ועבירות לפי פקודת מס הכנסה זאת לאחר שסחטו אנשים נזקקים שלקחו מהם הלוואות.
בפרקליטות מציינים כי את הכספים שהתקבלו כתוצאה מביצוע עבירות של סחיטה באיומים, עושק, העבירו חלק מהנאשמים לקופה שנוהלה בסתר אצל אחותו של הנאשם עלי במטרה להסתיר ולהסוות את מקור הכספים. הנאשם עלי ושני הנאשמים בניו השמיטו מרשויות המס הכנסות שצמחו להם בעסק של מעל מיליון שקל שהתקבלו מהפעילות העבריינית שלהם.
לפי כתב האישום שהגישה עו"ד לנא עואדיה שחאדה, בין השנים 2021 – 2023 הנאשמים עלי רשיד ושני בניו ריאן ואדם ניהלו עסק למתן אשראי מבלי שהחזיקו ברשיון. שני נאשמים אחמד זועבי ומוחמד שבלי עבדו בעסק של עלי רשיד ובניו והיו אחראים בין היתר על גביית ריביות מהלווים.
איומים על בני המשפחה
הנאשמים שניצלו את מצוקתם הכלכלית של המתלוננים גבו ריבית שעמדה על מאות אחוזים בשנה. במקרים מסוימים הנאשמים ביקשו מהלווים להשאיר את הכסף בתחנות דלק או בנקודת מפגש והנאשמים או השליחים מטעמם היו אוספים את הכסף, כאשר לא פעם דרכם של הנאשמים לגבות את הכסף והריביות הייתה באמצעות איומים חוזרים ונשנים לפגיעה בקורבנות ובבני משפחתם.
- המחלוקת החלה ברשת, והדיון בה יוכרע בירושלים
- ניצחון לבעלי הדירות: עיריית ת"א דרשה להחליף את החלונות, ביה"מ דחה אותה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במספר הזדמנויות, נהגו חלק מהנאשמים לפנות ללווים שלא עמדו בתשלומים במועד שנקבע להם, ודרשו מהם לשלם תוך כך שהם מפעילים עליהם לחץ. באחד המקרים, מתלונן שהיה בהליך גירושין ונוצרו לו הוצאות כספיות רבות, נקלע לחובות והוטלו על חשבון הבנק וקרנות הפנסיה שלו עיקולים.
לאור האמור פנה לעלי וביקש ממנו הלוואה, לאחר ששילם 5,000 שקל ריבית חודשית על הלוואה בסך של כ-65,000. לא עמד עוד בתשלומי הריבית, ובעת שישב ברכב בתחנת דלק, ניגשו אליו עלי ואדם עם אדם נוסף ואדם נתן לו מכה בפנים, כתוצאה מכך, נגרם למתלונן פצע מדמם באזור הגבה.
במקרה אחר, איימו חלק מהנאשמים על אשתו של אחד המתלוננים בזמן שעמדה בתחנת אוטובוס בבית שאן. ואף הפעילו עליה לחץ והטילו עליה אחריות בלקיחת ההלוואה על ידי המתלונן ואיימו עליה "גם את חושבת שאנחנו משחקים איתכם? בסוף נגיע אליכם ולאיפה שתרצו". עוד איימו הנאשמים על הנסחטים ובני משפחותיהם "גם אם תהיה גופה תביא את הכסף היום", "אני אקח אותך ואשים אותך בכלוב של הכלב שלי", "אני אתפוס אתכם אתה והבן שלך ואשים אתכם בכלוב", "אתה רוצה לראות איך אני מאשפז אותך?", "בסוף אני אגרום לך נזק והמוות שלך יהיה בידיים שלי", "אני אחטוף את הבן שלך" ועוד.
- תושב אילת חשוד בהעלמת הכנסות של מיליון שקל
- האם השכנים יכולים לבלום הריסה של אחד מחלקי הבניין?
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- הירושה נהפכה למכרז מחייב: 3 אחים ייאלצו למכור בית
- 20.מאז ממשלת נתניהו, המשילות נעלמת (ל"ת)Raffi 02/09/2023 19:22הגב לתגובה זו
- 19.ג'וני 02/09/2023 12:25הגב לתגובה זומעסיקים חוקרים פרטיים שעוברים על החוק. והלווים משלמים.. אבל הם מבינים שמאדם מת לא מוציאים כסף.
- 18.מאיר רון 02/09/2023 10:56הגב לתגובה זוחייבים לתת לזה בוף יש לחסל את כל מי שעוסק בפשע בכלל ובסוג זה בפרט...לחסל ובמקביל לדאוג שהשופטים יפי הנפש יתחילו לשלוח את החלאות האלה למאסרים ארוכים של עשרות שנים ויותר....יש לפגוע בחלאות ומשפחותיהם עד למיגורם
- 17.איך מגעילים כאלה מסתובבים בקהילה (ל"ת)אבי 02/09/2023 07:10הגב לתגובה זו
- 16.דבי 01/09/2023 18:25הגב לתגובה זוגובים מהם מאות אחוזי ריבית הם לא יוצאים מזה שנים בינתיים הם עושים מאות אלפי שקלים רווח.מינימום 20 שנה כלא על סחיטה ופרוטקשן.ובתי סוהר במידבר מתחת לאדמה בלי מיטות בלי כלום
- מירון 02/09/2023 10:58הגב לתגובה זוכל מילה בסלע....אין לרחם על חלאות שכאלה...לחפור בור עמוק במדבר לזרוק ולסגור לעולם
- 15.הרב צדוק 01/09/2023 15:54הגב לתגובה זובדיחה של פרקליטות
- 14.כלפו זנטרה 01/09/2023 14:59הגב לתגובה זוביבי אשם ראש ממשלה שלא עשה דבר וחצי דבר לפרוטקשן העיכר תופס ראש עם אישתו מרביצים שמפניה וסיגרים ותישרף המדינה לא מזיז לא
- 13.יהודינ 01/09/2023 09:22הגב לתגובה זויאלה לכלא בלי דיבורים כך ילמדו כל האנשים שחושבים שמותר להם לעשות מה שהם רוצים
- 12.שלמה 31/08/2023 23:44הגב לתגובה זורפורמה עכשיו ! סוף לשלטון בג"ץ שנותן לפושעים לעשות ככל העולה על רוחם
- לא להאמין הטפשות 01/09/2023 12:34הגב לתגובה זומתעסק בחברון ומפסיד את הארץ ויפסיד גם את חברון
- 11.שי.ע 31/08/2023 22:27הגב לתגובה זועם אנשים כאלה לא משחקים אלו חברה רציניים.
- 10.צח 31/08/2023 21:00הגב לתגובה זוצריך לי,נות גיליוטינות כמו שהיו בצרפת ולהתחיל לעבוד....רק זה יעזור נגד הנבלות חלאות המין האנושי האלו
- 9.איך אפשר לסחוט כסף שהוא שלך? (ל"ת)מי שלקח שיחזיר 31/08/2023 20:23הגב לתגובה זו
- מצחיק 31/08/2023 20:58הגב לתגובה זומי שסוחט שיקנה בקנטינה
- 8.כל הכבוד לשוטרים! ותודה... (ל"ת)מוחמד 31/08/2023 20:14הגב לתגובה זו
- 7.אורי 31/08/2023 19:33הגב לתגובה זוהיגיע הזמן לעונש מוות
- 6.שינוי החוק 25 שנה מינימום לפרוטקשן ונגמר (ל"ת)יואל 31/08/2023 19:31הגב לתגובה זו
- vcr 01/09/2023 00:56הגב לתגובה זואני הייתי נותן 33 שנים
- 5.אם לא ראש ממשלה בשחיתות 13 שנה היה פה גן עדן (ל"ת)אפק 31/08/2023 19:29הגב לתגובה זו
- 4.אנונימי 31/08/2023 19:20הגב לתגובה זובאמת איזה התנהגות זו שוודים אהובים,האמת הייתי זורק את כל השוודים האלה בעזה וסוריה
- 3.רבק 31/08/2023 18:57הגב לתגובה זועד עכשיו אנשים רבים לא מבינים שה אסור להתעסק עם השוק הזה שוק מסוכן תוכל חול ועל תיקח שקל מי שוק כזה
- 2.שיילוק 31/08/2023 18:52הגב לתגובה זועדיף לא לקחת
- 1.מנוולים בני מוות (ל"ת)אזרח יהודי 31/08/2023 17:46הגב לתגובה זו
- מערב פרוע 31/08/2023 18:10הגב לתגובה זועץ התלייה
הירושה נהפכה למכרז מחייב: שלושה אחים ייאלצו למכור בית
שלושה אחים מרעננה, בעלי זכויות משותפות בנכס שקיבלו מאביהם המנוח, החליטו לפעול לקראת מימושו. חילוקי דעות על שווי הבית - נכס ישן יחסית ברחוב פרץ 14 בעיר - הובילו אותם למסלול שנדמה היה בעיניהם טכני בלבד: פרסום הזמנה להציע הצעות ורכישת חוברת מכרז בסכום צנוע, לטובת קבלת הערכה אמיתית לשוויו של הנכס. את השלב הבא הם לא צפו.
הם בוודאי שלא תיארו לעצמם שבתום ההתמחרות, לאחר שהצעה בסכום של 8.5 מיליון שקל תוכרז כהצעה הזוכה ותשולם מקדמה של 10% על ידי הזוכים, יקבע בית המשפט כי אף מבלי שיש חתימה פיזית שלהם על החוזה, כבר נכרת בינם לבין הרוכשים הסכם מחייב שחובה לאוכפו. אלא שזה בדיוק מה שקרה, והסיפור שבמרכזו שלושה אחים, עורכי דין, קבוצת ווטסאפ סוערת והצהרות סותרות על כוונה למכור, הגיע לפתחו של בית המשפט המחוזי מרכז-לוד. משם יצא המקרה עם תוצאה ברורה: העסקה עומדת וקיימת.
השופטת יעל מושקוביץ קבעה בפסק דין מקיף, המשתרע על פני עשרות עמודים, כי לפניה מקרה מובהק שבו התנהגות הצדדים, מצגיהם והתנהלותם החיצונית יצרו חוזה מחייב, גם אם בדיעבד ניסו הנתבעים לטעון אחרת. "התנהלותם האובייקטיבית והחיצונית של הנתבעים", כתבה השופטת בהכרעתה, "מעידה על גמירות דעתם להתקשר בהסכם, והתובעים רשאים היו להסתמך על התנהלותם זו". בכך נהפך מרוץ קצר לבדיקת שווי הנכס, כפי שטענו האחים מאוחר יותר, למסלול ארוך אל עבר אכיפת הסכם מכר שאותו הם ביקשו לבטל.
ההזמנה שהובילה לזכייה - ולסכסוך
הכל החל במרץ 2022. שלושת האחים, שזכויות החכירה בנכס שבמרכז הסיפור עדיין היו רשומות על שם האב המנוח, פרסמו הזמנה להציע הצעות. החוברת שנמכרה למתעניינים בעלות של 1,000 שקל כללה שומה רשמית שהעריכה את שווי המקרקעין ב-8.5 מיליון שקל, וכן טיוטת הסכם מכר מפורטת ומוכנה לחתימה. מי שרצה להגיש הצעה נדרש לערבות בנקאית של 5% מהסכום.
- הבטחות בע"פ, הסכם לא חתום - והכרעה מפתיעה בביהמ"ש
- איבדה את הדירה בגלל משכנתא שלא יכלה לשלם; האם היא יכולה להיות מעורבת במכירת הדירה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
התובעים, שלושה שותפים עסקיים, רכשו את החוברת, ביקרו בנכס ואף נפגשו עם דיירים ובני משפחה. הם הגישו הצעה ראשונית של 5 מיליון שקל. זמן קצר לאחר מכן הם עודכנו על ידי עו"ד אלחנן ויניצקי, שליווה את המכירה מטעם האחים, כי תתקיים התמחרות ושעליהם להעלות את הערבות. הם עשו זאת, התייצבו להתמחרות, ולאחר כמה סבבים הוכרזו כזוכים. באותו ערב עצמו, כך התברר בהמשך, כבר הועברה אליהם טיוטה מתוקנת של חוזה המכר, מותאמת להצעה הזוכה. למחרת הם הפקידו בידי עו"ד ויניצקי תשלום ראשון של 487.5 אלף שקל - 10% מהתמורה. מבחינתם הכל התקדם כצפוי. ואולם מבחינת האחים, התמונה השתנתה.
הריסת הבניינים באור יהודה. קרדיט: פיפל פוטוגרפיהאם ניתן להרוס אגף בבית משותף ללא הסכמת הדיירים האחרים במבנה?
פסק דין קבע כי גם בבית מורכב, הכולל אגפים נפרדים, שינוי מהותי הפוגע במרקם הקהילתי של הבית המשותף או בזכויות השימוש ברכוש המשותף מחייב הסכמה מלאה של כלל בעלי הדירות. בני זוג שביקשו להרוס את האגף שבבעלותם ולבנותו מחדש נתקלו בהתנגדות השכנים, והפעם בית
המשפט קיבל את עמדת המתנגדים. השופט הזהיר ממהלך שיהפוך את הבית "למבנה מפוצל שאינו עומד עוד כחטיבה אחת"
בוקר חורפי אחד ברחוב ד'ישראלי בחיפה התעורר בית משותף ותיק אל דיון משפטי שעתיד היה להגדיר מחדש את גבולות הזכות הקניינית של דיירים בבניין מורכב. באותו רחוב שקט ניצב בית הכולל שני אגפים, קדמי ואחורי, שמתפקדים זה לצד זה שנים ארוכות. ואולם מאחורי הדלתות הסגורות של האגף הקדמי התגבש רעיון שהצית מחלוקת עקרונית על מהותו של הבית המשותף ועל השאלה עד כמה רשאים בעליו של אגף אחד לעצב את גורלו של כל המבנה.
בני זוג שרכשו שתי דירות באגף הקדמי ביקשו לבצע מהלך דרמטי: להרוס את כל האגף, עד ליסוד, ולבנות במקומו יחידת מגורים חדשה שכוללת חניה ומרתף. לטענתם, תקנון הבית המשותף מתיר לכל אגף להתנהל כיחידה עצמאית, ולכן החלטותיהם אינן תלויות בהסכמת שאר הדיירים. מבחינתם, הבית המשותף אמנם מאגד שני מבנים, אך כל אחד מהם מהווה למעשה יחידה נפרדת שאינה עומדת במערכת יחסים של תלות אל מול רעותה.
מנגד, דיירי האגף האחורי סברו כי מדובר במהלך החורג בהרבה ממסגרת ההתנהלות השוטפת. הדיירים טענו כי הריסת מבנה שלם אינה רק פעולה נקודתית המוגבלת לגבולות האגף, אלא כזו בעלת השלכות מהותיות על הבניין כולו. הם הזהירו מפגיעה בזכות הקניין שלהם ומיצירת מצב שבו בוצע שינוי חד-צדדי שעלול לפגוע באפשרות לבצע בעתיד פרויקט תמ"א 38 רחב בכל המבנה. לטענתם, אי אפשר לנתק בין האגפים, בעיקר כשהמהלך עלול לקבוע עובדות שישפיעו על כל הדיירים לשנים ארוכות.
בית משותף כקהילה בעלת אינטרסים משותפים
המפקחת על רישום המקרקעין קיבלה את עמדת בני הזוג, וקבעה כי מכיוון שהתקנון אינו כולל איסור מפורש על הריסה ובנייה מחדש, הרי שהדבר מותר. אלא שהמחלוקת המשיכה לבעבע מתחת לפני השטח, עד שהגיעה לפתחו של בית המשפט המחוזי בחיפה ואל השופט יוסי טורס, שהחזיר את הגלגל לאחור ופסק מחדש בשאלה העקרונית: האם ניתן לבצע שינוי מהותי בבית מורכב ללא הסכמת כלל בעלי הדירות?
- הגג חזר לדיירים: מה מותר בבניינים משותפים?
- הזוג אולמרט ניצח במשפט - השכנים יפנו את הגג
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
פסק הדין שפרסם השופט טורס חורג מהסכסוך הפרטני ומתווה קו ברור לגבי אופיו של הבית המשותף כקהילה בעלת אינטרסים משותפים. השופט פתח את קביעותיו בהתייחסות לבסיס העקרוני, שלפיו שינויים משמעותיים במבנה מחייבים הסכמה כללית, אלא אם התקנון מתיר אותם במפורש. על כן, לדבריו, אין מקום להניח כי שתיקת התקנון מאפשרת פעולות קיצוניות כמו הריסת אגף שלם. כפי שהוא כתב בהכרעתו, "מדובר בקפיצה לוגית שאינה מובנת מאליה", כשהמפקחת הניחה ששתיקת התקנון היא מעין היתר לפעולה כה רחבה.
