בניין מגורים נדל"ן נדלן דירה
צילום: Istock

כפר סבא: דירת 3 חדרים בשכונת יוספטל נמכרה במיליון שקל

דירת 130 מ"ר ומרפסת בנווה אליעזר בתל אביב הושכרה ב-7,200 שקל. ליקטנו את עסקאות הנדל"ן הבולטות  ברחבי הארץ בשבוע החולף 

מורן ישעיהו | (6)

משרדי התיווך והמכירות הבולטים מדווחים על עסקאות הנדל"ן שנעשו השבוע ברחבי הארץ:

חריש

פנטהאוז 5 חדרים ברחוב אורן, 134 מ"ר + 74 מ"ר מרפסת, קומה 6 מתוך 6, קומה 6 מתוך 6, מחסן, מעלית, 2 חניות, נמכר ב-1,469,050 שקל.

רי/מקס העיר החדשה

 

ירושלים 

דירת 3 חדרים ברחוב ארמון הנציב, 62 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, ללא חנייה, ללא מעלית, נמכרה ב-1,250,000 שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב ש"י עגנון, 86 מ"ר, קומת קרקע מתוך 3, ללא חנייה, ללא מעלית, נמכרה ב-2,550,000 שקל.

רי/מקס חזון 

וילה 4.5 חדרים ברחוב לוטם במושב רמת רזיאל, 130 מ"ר על 620 מ"ר מגרש, עם חניה, נמכרה ב-3.7 מיליון שקל.

דירת 2 חדרים ברחוב סוקולוב, 60 מ"ר, קומה 0 מתוך 3, עם מחסן, ללא מעלית וללא חניה, נמכרה ב-1.465 מיליון שקל.

אנגלו סכסון 

 

באר שבע

דירת 3 חדרים ברחוב מבצע עובדה, 76 מ"ר, קומה 4 מתוך 8, מעלית, חנייה, נמכרה ב-680,000 שקל.

 

דירת 3 חדרים ברחוב מרדכי מקלף, 78 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, מעלית, חנייה, נמכרה ב-720,000 שקל.

 

דירת 3 חדרים ברחוב דרך מצדה, קומה 1 מתוך 4, ללא מעלית, ללא חנייה, נמכרה ב-620,000 שקל.

 

דירת 3 חדרים ברחוב ניב דוד, 101 מ"ר, קומה 10 מתוך 14, מעלית, חנייה, נמכרה ב-990,000 שקל.

 

דירת 3 חדרים ברחוב חטיבה שמונה, 82 מ"ר, קומה 4 מתוך 8, מעלית, חנייה, נמכרה ב-870,000 שקל.

רי/מקס פלוס 

 

שדרות

רי/מקס שלי

בית פרטי 3 חדרים ברחוב דוד רזיאל, 80 מ"ר + 72 מ"ר גינה, חניה, נמכרה ב-725,000 שקל.

 

כפר סבא 

דירת 3 חדרים ברחוב יהודה מכבי, 68 מ"ר, קומה 3 מתוך 3 ללא חנייה, ללא מעלית, נמכרה ב-1,000,000 שקל.

רי/מקס One 

 

רעננה 

דירת 4 חדרים ברחוב אלי כהן, 97 מ"ר, קומה 5 מתוך 6, מעלית, חניה, נמכרה ב-2,130,000 שקל.

רי/מקס One

נתניה

דירת 4 חדרים ברחוב פייר קניג, 130 מ"ר + 15 מ"ר מרפסת, קומה 4 מתוך 17, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-2.5 מיליון שקל.

אנגלו סכסון 

השכרה:

חריש

דירת 4 חדרים ברחוב צאלון, 92 מ"ר + 14 מ"ר מרפסת, קומה 2 מתוך 5,  חניה, מחסן, מעלית, הושכרה ב-2,200 שקל.

​רי/מקס העיר החדשה

תל אביב

דירת 4 חדרים ברחוב שתולים, 97 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת, קומה 2 מתוך 18, מעלית, חניה, הושכרה ב-6,100 שקל.

 

דירת 5 חדרים ברחוב מח"ל (שכונת נווה אליעזר), 130 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת, קומה 7 מתוך 13, מעלית, חניה, הושכרה ב-7,200 שקל.

רי/מקס אושן 

ירושלים

דירת גן 4 חדרים ברחוב כ"ט בנובמבר, 90 מ"ר + 50 מ"ר גינה, עם חניה וללא מעלית, הושכרה ב-8,700 שקל בחודש.

אנגלו סכסון 

נתניה

בית קרקע 5 חדרים ברחוב בורוכוב, 110 מ"ר בנוי על 300 מ"ר מגרש, מפלס אחד, הושכר ב-5,500 שקל בחודש.

דירת 3 חדרים ברחוב פרופס, 89 מ"ר, קומה 4 מתוך 6, עם מעלית וחניה, הושכרה ב-3,600 שקל בחודש.

דירת 3 חדרים ברחוב יצחק מודעי, 88 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת, קומה 1 מתוך 13, עם מעלית וחניה, הושכרה ב-4,000 שקל בחודש.

אנגלו סכסון 

תגובות לכתבה(6):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 5.
    צפי ל 08/11/2018 00:21
    הגב לתגובה זו
    צפי ל 15 מיליון אזרחים בעתיד במדינתנו , נשמע המון אזרחים ,במדינה קטנה כמו שלנו . *מעניין ,כמה אזרחים מתוך ה 15 מיליון , יוכלו לגור במרכז הארץ ?
  • 4.
    טופז 04/11/2018 20:47
    הגב לתגובה זו
    מחירים ממש יקרים.לא ברור לי למה לשלם כל כך הרבה, כשאפשר לשלם פחות ממיליון שקלים על דירה חדשה למשל בפרויקט של פרי נדל''ן בלוד...
  • 3.
    שםטוב 02/11/2018 12:57
    הגב לתגובה זו
    אחרי עשור של עליות מחיר, השוק עושה תיקון חזק מטה, ממשיכים לחכות עד שנה בשכירות , ייחסכו לנו בסכום הכללי 300-400 אלף , כי השוק כבר 30% פחות , בגלל מחיר למשתכן.
  • על מי אתה מנסה לעבוד , שיש ירידה של עשרות אחוזים (ל"ת)
    על מי אתה 04/11/2018 03:26
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    ישראל ציוני 02/11/2018 12:36
    הגב לתגובה זו
    רק קראונים נידים והרבה ישברו את מחירי הדירות ושמנהל מקרקעי ירשאבלוף יאכל אותה
  • 1.
    קבלנים בלחץ 02/11/2018 09:44
    הגב לתגובה זו
    חוסכים מאות אלפי שקלים. מכרזים בתל אביב וגוש דן , השרון בלוקיישנים הכי מבוקשים, הנחות400-900 אלף שקל , גם משקיעים מוכרים בהנחות משמעותיות , לפני שיכלו את ריבית המשכנתא ,וירידות ערך שיגרום להפסד של מאות אלפי שקלים.
רון חן אנשי העיר
צילום: טל גבעוני
ראיון

"הרוכשים חוזרים לתל אביב"

רון חן, מנכ"ל אנשי העיר: ״תל אביב נכנסה ראשונה להאטה, והיא תהיה הראשונה לצאת"; חן מדבר על התעניינות של יהודים בחו"ל ומסביר איך זה שבאותו בניין יש דירה ב-75 אלף שקל למ"ר וגם - ב-50 אלף שקל למ"ר

צלי אהרון |

אנשי העיר אנשי העיר 0%   שפועלת בתחום ההתחדשות העירונית, הנפיקה לפני חודשים ספורים וירדה מאז 20% לשווי של 200 מיליון שקל. מאכזב, אבל מנכ"ל החברה, רון חן לא מודאג - "אני מאמין בחברה ומסתכל לטווח ארוך. לא באתי לעשות סיבוב". חן משדר בראיון לביזפורטל אופטימיות לגבי השנה הקרובה. לדבריו, שוק הנדל״ן בתל אביב, שהוא השוק העיקרי של החברה (30 פרויקטים של התחדשות עירונית בעיר) - חוזר לשגרה, ״אנשים אמרו 'רגע, אנחנו לא סגורים אם לקנות עכשיו, אנחנו רוצים לקנות נכס בישראל, אבל לא עכשיו'. הם חיכו ועכשיו אנחנו רואים אותם חוזרים, גם תושבי חוץ. אנחנו רואים הבשלה שלהם, ומדובר על שינוי משמעותי".

״תל אביב נכנסה ראשונה להאטה, והיא תהיה הראשונה לצאת"

האם הצפי להורדת ריבית משפיע? ״זה ישפיע בהמשך לסיום המלחמה והחזרת החטופים החיים וחזרת הסנטימנט החיובי. יש תנועה משמעותית של אנשים שרוצים להיות בתל אביב, גם ברמה של מגורים וגם ברמה של השקעה״. 

אנשי העיר ממשיכה בקצב מהיר של קידום וביצוע פרויקטים, ומחזיקה כיום צבר משמעותי של אלפי דירות בתהליך, בעיקר בפינוי-בינוי באזורי הביקוש בתל אביב, גבעתיים והרצליה. בתוך חמש שנים, מעריך חן, החברה תסיים את רוב הפרויקטים הגדולים בתל אביב ותכוון את משאביה לעבר פרויקטים רחבי היקף של עירוב שימושים ואלפי דירות, בהיקפים של מאות דירות בכל מתחם. ״הפרויקטים של הדור הבא יהיו הרבה יותר גדולים, מורכבים ואורבניים, שם נמצא הערך האמיתי ליזמים שיידעו לבצע״.

"הרוכשים חוזרים לתל אביב", אומר חן ומספק אנקדוטה מעניינת - "באותו בניין יש דירות ב-50 אלף שקל למ״ר וגם 75 אלף״. הסיבות לפער הן קומה גבוהה ששווה יותר, גימור איכותי לעומת גימור בסיסי, וחניה ששווה הרבה כסף. 

מה אתה רואה בשוק היוקרה?