'מחיר למשתכן' בת"א, וגם - הנה רשימת ההגרלות שפתוחות כעת לרישום (כולל רעננה וראשל"צ)
תכנית 'מחיר למשתכן' צפויה להגיע גם לתל אביב: במסגרת מכרז שטרם פורסם וצפוי עד סוף אוקטובר - ישווקו 106 דירת בשכונת קרית שלום בדרום העיר. כמו כן, נפתחה ההגרלה המבוקשת בשכונת נווה זמר ברעננה והגרלות נוספות.
המכרז הצפוי בתל אביב - יפורסם עד סוף אוקטובר ליזמים
השטח לבניית 106 דירות 'מחיר משתכן' בתל אביב הנו חלק מתכנית רחבה בשכונת קריית שלום צפון-מערב, אשר גבולה הצפוני הוא דרך קיבוץ גלויות, וגבולה המערבי הוא רחוב פנחס לבון. בשטח זה מתוכננות להיבנות 650 דירות בסך הכל בבנייה רוויה, בעיקר במגרשים פרטיים, ואילו המדינה מחזיקה כאמור במגרשים לבניית 106 דירות – והם אלה אשר ישווקו במסגרת התכנית.
מחיר הדירות במסגרת 'מחיר למשתכן' בתל אביב איננו ידוע כי טרם פורסם המכרז עם מחיר המינימום (היזמים מתחרים בהצעה הנמוכה ביותר שתזכה), אך על פי אתר מדלן מחיר ממוצע לדירת 3 חדרים עומד על כ-1.6, כאשר התמחור הנו כ-20,500 שקל למטר. כאמור, מחיר זה הנו מחיר השוק, כך שצפויה גם הנחה משמעותית של כ-200 אלף שקל ואף יותר. בפרויקטים אחרים בתכנית ישנם מקרים בהם ההנחה מגיעה גם בקירוב לחצי מיליון שקל, כמו למשל בהרצליה גליל ים.
ההגרלות הפתוחות
רעננה: נפתחה ההרשמה להגרלה בשכונת נווה זמר, במסגרתה יוגרלו 81 דירות במחיר התחלתי של 1.63 לדירות 80 מ"ר במפרט למשתכן הכולל מרפסת, חניה ומחסן (מפרט זהה לכל הפרויקטים). דירות 100 מ"ר בתכנית יעמדו על כ-1.78 מיליון שקל. יש לציין כי השכונה הנה מבוקשת ואומדן המחירים לדירת 4 חדרים היו בממוצע כ-2.2 מיליון שקל. ההרשמה להגרלה צפויה להיסגר ב-9 לאוקטובר כך שיש להזדרז.
- הקבלנים התנגדו, המדינה ביקשה אחידות - וזו התוצאה
- היצע דירות גדול בדרך - סיום תקופת החסימה מתקרב
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ראשון לציון: הגרלה נוספת פתוחה כעת ל-48 דירות בגבעת הרקפות במזרח העיר, בין שיכוני המזרח לבין מתחם צריפין. דירות 100 מ"ר הינן במחיר התחלתי של 1.07 מיליון שקל. ההגרלה המבוקשת צפויה להיסגר ב-21 לספטמבר.
עתלית: נפתחו הרשמות לשתי הגרלות, ל-304 יחידות דיור בשכונת הרכס הפונה לים, דירת 100 מ"ר תימכר במחיר של כ-880 אלף שקל ודירת 120 מ"ר תימכר במחיר של כ-1.05 מיליון שקל. ההרשמה להגרלות הן עד תחילת אוקטובר; האחת ב-1 והשנייה ב-6.
מעלות: נפתחה ההגרלה כן גם ל-192 דירות בשכונת אורנים. דירת 80 מ"ר כולל מחסן חניה ומרפסת תעלה לזכאים כ-561 שקל. דירת 100 מ"ר תעלה כ-683 אלף שקלים ודירת 120 מ"ר תעלה כ-821 אלף שקלים. ההגרלה שם תיסגר ב-1 לאוקטובר.
- על דירה בהנחה ומה גורם לירידת מחירי הדירות
- אקרו זכתה במכרז במתחם לבונטין בתל אביב, בשטח כולל של כ-50 אלף מ"ר
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- מבצעי הייאוש של הקבלנים מלמדים שירידת מחירי הדירות תימשך
ירושלים: נפתחה ההרשמה להגרלת 68 דירות בשכונת פסגת זאב הצפון מערבית. דירות יהיו דירת 80 מ"ר תעלה כ-957 אלף שקל. ההגרלה שם צפויה להיסגר בתאריך ה-26 לספטמבר.
דימונה: נפתחה ההגרלה ל-107 דירות למשתכן בשכונת השחר. דירות 110 מ"ר ביעמדו על כ-690 אלף שקל. ההגרלה נסגרת ב-24 לספטמבר.
- 4.כחלון...אתה פשוט כשלון (ל"ת)הומלס 13/09/2016 13:35הגב לתגובה זו
- 3.זה מחיר זול? תתבישו לכם (ל"ת)רעננה 13/09/2016 12:13הגב לתגובה זו
- 2.הומלס 13/09/2016 10:49הגב לתגובה זובערך כמו הסיכוי שיירד גשם באוגוסט...יש לממשלה הזאת מזל שהם מתעסקים עם דור של צייתנים רופסים, אחרת ממזמן היו עושים להם מובארק
- 1.למה אין מחיר למשתכן בנתיבות??? (ל"ת)נתיבותי 13/09/2016 09:47הגב לתגובה זו
- שדרותי 13/09/2016 11:48הגב לתגובה זוואין קבלן שמוכן לעבוד ולשלם. מחפשים פועלים שמוכנים לשלם. יכול להיות אולי ימצאו תאילנדים שיעשו שנת שרות בנתיבות. כרגע הקבוצה שנמצאה לא מוכנה ללון בנתיבות, מחפשים נהג שייקח אותם בהתנדבות כל יום לארץ ויחזיר אותם לנתיבות כל בוקר.
צמח המרמן זכתה ב-3 מכרזי רמ"י בהרצליה ובפ"ת בהיקף 602 מיליון שקל
שלושה חודשים בלבד מאז שמוזגה לקבוצת עזריאלי, צמח המרמן זוכה בשלושה מכרזים של רמ"י לבניית למעלה מ-600 יח"ד וכ-5,300 מ"ר שטחי מסחר בהרצליה ובפתח תקווה בעלות כוללת של 602 מיליון שקל
קבוצת עזריאלי עזריאלי קבוצה , הודיעה על זכייתה של צמח המרמן, חברה בת בשליטתה, בשלושה מכרזים של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) לבניית 608 יחידות דיור וכ-5,300 מ"ר שטחי מסחר בשכונות מתפתחות בהרצליה ובפתח תקווה.
המגרש הראשון ממוקם בשכונת קריית מסלול בצפון הרצליה, ובו ניתן להקים 118 יחידות דיור וכ-600 מ"ר מסחר, תמורת כ-148 מיליון שקל בתוספת כ-12 מיליון שקל עלויות פיתוח.
שני המגרשים הנוספים ממוקמים בשכונת צמרת החדשה בפתח תקווה. המגרש הראשון מיועד ל-269 יחידות דיור וכ-2,500 מ"ר מסחר, בתמורה כוללת של כ-188 מיליון שקל ועוד כ-56 מיליון שקל עלויות פיתוח. המגרש השני מיועד ל-221 יחידות דיור וכ-2,200 מ"ר מסחר, בסכום זכייה של כ-148 מיליון שקל ועוד כ-50 מיליון שקל עלויות פיתוח.
כאמור, בחודש ספטמבר 2025 נכנסה קבוצת עזריאלי לתחום ייזום המגורים למכירה, עם רכישת השליטה בצמח המרמן. תחום זה מהווה זרוע נוספת לפעילותה המגוונת של הקבוצה ומחזק את מחויבותה ארוכת השנים של הקבוצה להמשך בניית הארץ ופיתוחה - ערך ציוני המלווה את עזריאלי
לאורך כל הדרך. המהלך נועד להרחיב את פורטפוליו הנדל"ן בישראל ולבסס תחום פעילות נוסף בעל תרומה ארוכת טווח למשק ולחברה.
- המוסדיים חוסמים: עזריאלי עלולה לוותר על רכישת צמח המרמן
- עזריאלי רוכשת את צמח המרמן - לפי שווי של 855 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
דנה עזריאלי, יו"ר קבוצת עזריאלי וממלאת מקום מנכ"ל: "זכייתנו בשלושת המכרזים, זמן קצר לאחר השלמת המיזוג של הקבוצה וצמח המרמן, ממחישה את הפוטנציאל הגלום אותו ראינו לנגד עינינו בעסקת המיזוג ואת התרומה ההדדית של שותפות זו. הרחבת פעילות הקבוצה לעולמות ייזום המגורים בישראל מאפשרת את חיזוק פורטפוליו הנדל"ן של עזריאלי לצד מימוש החזון הציוני ומחויבותנו רבת השנים לבניית הארץ ופיתוחה. אנו נרגשים לצאת לדרך המשותפת ולהוביל פרויקטים שיחזקו את המרקם העירוני ויתרמו לאיכות החיים של תושבי ישראל."
ראה״ע בית שמש, שמואל גרינברג לצד מ"מ ויו"ר הוועדה לתכנון ובנייה, שמעון גולדברג, צילום: יח"צתנופת שיווק ברמת בית שמש ה’-2: מאות יחידות דיור נוספות נסגרו במכרזי רמ"י
שלושה יזמים זכו בכ-600 דירות חדשות, ובעירייה נערכים להשלמת שיווק רוב השכונה בחודשים הקרובים
ועדת המכרזים של רמ"י ממשיכה להאיץ את שיווק הקרקעות ברמת בית שמש, והפעם עם תוצאות למאות יחידות דיור נוספות בשכונת רמת בית שמש ה’-2. מדובר בשלב נוסף במהלך רחב היקף, שבמסגרתו כבר שווקו בשנים האחרונות אלפי יחידות דיור בשכונה, כאשר בחודש הקרוב צפויים להיסגר
מכרזים נוספים שישלימו את שיווק רוב שטחה.
על פי תוצאות המכרזים, שי-חי יזמות זכתה בזכויות לבניית 336 יחידות דיור, חברת עמרם אברהם עמרם זכתה ב-148 יחידות דיור, וסלם יעקב ב-116 יחידות דיור. בסך הכול מדובר
בכמעט 600 דירות נוספות שמצטרפות לצבר משמעותי של פרויקטים הנמצאים כבר בשלבי תכנון וביצוע באזור.
ברקע השיווק המואץ, בעירייה מדגישים את הצורך בהתאמת תשתיות הציבור לקצב הבנייה. ראש העיר, שמואל גרינברג, מציין כי העירייה פועלת לגיבוש הסכם גג, שנועד לתת מענה למבני חינוך, שטחים ציבוריים ופיתוח סביבתי בהתאם להיקף האכלוס הצפוי. לדבריו, "אנו שוקדים על הסכם גג שיבטיח מענה למבני חינוך ופיתוח סביבתי תואם. מברך את היזמים ומודה לידידי יו"ר הוועדה לתכנון ובנייה שמעון גולדברג על הובלת פיתוח השכונות במקצועיות. יחד נזניק את העיר קדימה".
גם מ"מ ראש העיר ויו"ר הוועדה לתכנון ובנייה, שמעון גולדברג, התייחס לזכיות וציין כי הן משקפות אמון של היזמים בתנופת הפיתוח של רמת בית שמש. הוא בירך את
הזוכים, "ברכות לזוכים המביעים אמון בתנופת הפיתוח של העיר. יחד עם ראה"ע שמואל גרינברג אנו פועלים ללא לאות להסרת חסמים ובנייה איכותית למשפחות וזוגות צעירים. עלו ובנו!"
