בוננזת נדל"ן? "יש בארה"ב ערים עם בתים ב-80 אלף ד' שמחירם יקפוץ 50%"

BizportalTV שוחח עם מנכ"ל ICG לגבי שוק הנדל"ן במקומות שנפגעו הכי קשה - "תשואה דו-ספרתית ניתן להשיג באזורים לא טובים, יש מקומות על סף פשיטת רגל שאסור להתקרב אליהם" - צפו בסרטון

לירן סהר | 14/07/2013 10:05 (7)

נושאים בכתבה ICG ארצות הברית הזדמנות השקעה עדיאל גורל

שוק הבתים האמריקני חוזר לעלות - מחירי הבתים במדינה השלימו בשנה החולפת עלייה של 12% ומלאי הבתים שנותרו למכירה הולך ומצטמצם, מגמה אשר משפיעה במיוחד על השווקים של מנהטן וברוקלין בניו יורק.

כמו כן, היקף הבתים הנמצאים תחת עיקול נמצא בירידה מתמדת בחודש מאי הושלם עיקולם של כ-52 אלף בתים ברחבי המדינה, ירידה של 26% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

ומה קורה בשווקים שהתרסקו הכי חזק במדינות דרום ארצות הברית? עדיאל גורל, מנכ"ל ונשיא ICG, אמר בראיון ל-BizportalTV כי כעת הזמן לשוב ל"חגורת השמש" האמריקנית.

גורל מזהיר מהבטחות שניתנות לתשואה גבוהה - "במיאמי יש מקומות בהם ניתן לקבל תשואה של 12%-15%, אך עסקאות אלו אינן מתאימות למשקיע טרי עם לב חלש. עסקאות המניבות תשואה דו ספרתית הן לרוב באזורים לא טובים. במקומות כמו אורלנדו, ג'קסונוויל וטמפה ניתן לקבל תשואה טובה ובטוחה יותר". צפו בסרטון

כתבות מעניינות נוספות:

האוצר: "שוק הנדל"ן יישא בנטל הגרעון, דירות משפרי הדיור יקרות ב-35%"

כל הכותרות 24/7 הטלגרם שלנו - תכנים יחודיים

תגובות לכתבה(7):

הגב לכתבה

שם המגיב *

כותרת תגובה *

תוכן התגובה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

7.
דורון 17/08/2013 17:21
הגב לתגובה זו
דרך חבר הגעתי לחברה שמתמחה בבדיקת נכסים לפני קנייה, הם מספקים דו"ח של מחירי בתים באזור, שכירויות,היסטוריית מחירים , מצב הבית וכל מיני דברים מעניינים - www.bdokLi.co.il
6.
נחמן 14/07/2013 20:56
הגב לתגובה זו
לא הייתי מתקרב לפלורידה
5.
אילן 14/07/2013 12:11
הגב לתגובה זו
כמו ITB XHB . הרויחו עשרות אחוזים והכסף נזיל ללא כאבי ראש של שכירות ואחזקה מעבר לים
4.
ראשית סעו למקום וראו בעינכם את מצב העיר והבית (ל"ת)
בידקו את המצב החוקי 14/07/2013 11:07
הגב לתגובה זו
3.
נתי 14/07/2013 10:19
הגב לתגובה זו
כי עם ישראל פועל כמו עדר מטומטם ולא פותח את הראש להשקעות אלטרנטיביות, הולכים ליפול כאן אנשים
2.
מנשה 14/07/2013 10:18
הגב לתגובה זו
כי הישראלי שומע 10% תשואה וחושב שנהיה עשיר, לא קורא את האותיות הקטנות
1.
רק ארה"ב, שלא תעזו לקנות בארץ, יש הזדמנויות אדירות (ל"ת)
תומי 14/07/2013 10:17
הגב לתגובה זו

צילום: Evolve media

כמה עולה דירת 4 חדרים בפתח תקווה?

על מחירי הדירות בנתניה, בת ים ופתח תקווה

רן קידר | 20/12/2025 12:32

נושאים בכתבה מחירי הדירות עסקאות נדל"ן

מחירי הדירות בתל אביב בקצב ירידה שנתי של כ-9% - מחירי הדירות בת"א בצניחה - על ההמשך ועל הפיל שבחדר, בערים הסובבות הירידה קצת נמוכה. מרגישים את זה גם במעגלים קצת מרוחקים יותר. בדקנו הפעם עסקאות אחרונות בפתח תקווה, נתניה ובת ים.

פתח תקווה

ברחוב ברוריה 8, דירת 4.5 חדרים, 111.9 מ"ר, קומה שישית, נמכרה ב־3.15 מיליון שקל
(28.2 אלף ש"ח למ"ר).

ברחוב בייליס 20, דירת 4 חדרים, 86 מ"ר, קומה שישית, נמכרה ב־2.76 מיליון שקל
(32.1 אלף ש"ח למ"ר).

ברחוב הרב צבי יהודה 7, דירת 5 חדרים, 115.1 מ"ר, קומה רביעית, נמכרה ב־3.37 מיליון שקל
(29.3 אלף ש"ח למ"ר).

ברחוב י"ז הבנים 7, דירת 3.5 חדרים, 74.8 מ"ר, קומה שלישית, נמכרה ב־2.18 מיליון שקל
(29.1 אלף ש"ח למ"ר).

להמשך הכתבה לחץ כאן