מיישרת קו עם צפון העיר: הורסים שכונה - כמה תעלה דירה במתחם הפינוי בינוי בנווה שרת?

מחירי הדירות בשכונת נווה שרת בתל אביב, מובלעת השיכונים בין צהלה, שיכון דן ורמת החייל, מתחילים ליישר קו עם המחירים בשאר שכונות צפון העיר. השכונה מהווה כיום מתחם התחדשות עירונית גדול שיכלול כ-1,000 יחידות דיור.

החברות אפרידר ואפגד יקימו בשכונה פרויקט בן 324 יחידות דיור אשר יכלול 2 מגדלים בני 24 קומות כל אחד ועוד ארבעה בניינים בני עשר קומות. מדובר בפרויקט ההתחדשות העירונית הגדול ביותר שיצא לביצוע בתל אביב, במסגרתו תחל הריסת המבנים הקיימים, החל מיולי הקרוב, של 120 דירות ברחובות : אחי דקר, בית אל ורמה, בשכונה.

במסגרת השיווק המוקדם של הפרויקט, יציעו החברות דירות ארבעה חדרים עם מרפסת שמש, חניה מקורה ומחסן, עבור החל מ- 1.73 מיליון שקל ודירות 5 חדרים עם מרפסת שמש, חניה מקורה ומחסן עבור החל מ-2.1 מיליון שקל.

מחיר הדירות זהה למעשה לרמת המחירים בשכונת המשתלה השכנה: דירת 5 חדרים ברחוב דוד אבידן, 130 מ"ר בקומה 2 מתוך 7, עם מרפסת שמש של 15 מ"ר, מעלית, חניה ומחסן נמכרה לאחרונה ב-2.1 מיליון שקל על ידי אקרמן בית מכירות נדל"ן.

נציין כי סוכנות התיווך מכרה לאחרונה בשכונת נווה שרת דירת 2.5 חדרים, 70 מ"ר, קומה ב' מתוך 4, ללא חניה ומעלית, ברחוב אח"י דקר, זקוקה לשיפוץ כללי, ב-1 מיליון שקל. בהתאם לתוכנית מתאר של עיריית תל אביב לשנת 2025, נווה שרת תהפוך לאזור יוקרה, כאשר השטח שבין השכונה רמת החייל וצהלה לכביש גהה הוא מעתודות הקרקע האחרונות בעיר. במקום תשוריין קרקע למוסדות ציבור, ספורט ועוד שימושים כלל עירוניים, שאין להם מענה ברחבי העיר. במקום יתוכננו קריית חינוך ומגרשי ספורט.