דיור "בר השגה": מחירו של הפנטהאוס בריץ קרלטון במנהטן זינק ב-288% בעשור

חשבתם ש-110 מיליון השקל ששולמו עבור הדירה היקרה בישראל בפרויקט Sea One בתל אביב זה יקר? במלון הריץ-קרלטון ברחוב סנטרל פארק 50 במנהטן, ניו יורק, מוצע למכירה דופלקס-פנטהאוס ב-77.5 מיליון דולר. כך דווח באתר החדשות בלומברג.

הנכס היוקרתי מתפרס על פני 1,010 בקומות ה-30 וה-31 וכלל 14 חדרים. יצוין כי הנכס נרכש ב-2002 תמורת 20 מיליון שקל "בלבד", קרי רשם זינוק של כ-288% במחיר ב-10 שנים. יצוין כי מדובר במחיר סביר לאזור לאחר שלא הרחק משם, ברחוק סנטרל פארק 15, נמכר בחודש דצמבר פנטהאוס בשטח של 626 מ"ר עם מרפסת בשטח של כ-190 מ"ר תמורת 88 מיליון דולר.

הבניין, אשר בעבר שיכן את מלון סט. מוריץ היוקרתי, נרכש על ידי חברת מילניום פרטנרס (Millennium Partners) בשנת 2002. הקומפלקס כולל בסך הכול 35 קומות 23 קומות משרתות את מלון הריץ קרלטון ו-12 קומות משמשות כדירות יוקרה. יצוין כי ב-2008 נמכרה דירה במקום בכ-28 מיליון דולר. את התואר של נכס המגורים היקר ביותר שעומד כיום למכירה בעיר קוטף פנטהאוז במגדל One57 עם תג מחיר של 110 מיליון דולר. המגדל, המתנשא לגובה של 90 קומות מוגדר כיום כמבנה המגורים הגבוה ביותר בניו יורק. שטחו של הפנטהאוז כ-1,020 מ"ר, הוא משתרע על הקומות ה-89 וה-90 וצופה על הסנטרל פארק. יצוין כי לפני כחודש הוצע הפנטהאוז למכירה תמורת 98.5 מיליון דולר, כ-12% פחות, והביקוש לדירות בפרויקט הוביל להעלאת מחירים, כאשר מחירן של 95 הדירות ה"פשוטות" יותר עלה בכ-3.9%.