
גינדי TLV מציעה: 10% הנחה על דירות 4 חדרים לאכלוס מיידי
החברה תעניק הנחה ותרד למחירים למ"ר של כ-50 אלף שקל. מדובר על הנחה משמעותית אבל גם כזאת שמעלה את השאלה - האם היא נועדה באמת לרוח התקופה (חודש הגאווה) או שמא בכלל מדובר ב'תפיסת טרמפ'
חברת גינדי TLV יוצאת במבצע: 10% הנחה על דירות 4 חדרים לאכלוס מיידי במגדל הרביעי והאחרון בפרויקט היוקרה במרכז תל אביב. ההטבה בתוקף במהלך חודש יוני ומהווה כרטיס כניסה למגדלים שבעבר נחשבו ל'דבר הבא' בתחום המגורים
בתל אביב. מחירי הדירות בפרויקט עלו וכיום נמכרות בו דירות 4 חדרים בסכומים של כ-54 ועד ל56 אלף שקל למ"ר. בדירות הקטנות יותר המחיר למ"ר עולה ויכול גם להגיע לכ-58 אלף שקל למטר.
לצד המבצע, בחרה החברה לציין את חודש הגאווה בהארת המגדל כולו בצבעי דגל הגאווה,
לדברי אבי זמיר, מנכ"ל גינדי TLV:"הפרויקט שלנו נועד לא רק להציע איכות חיים, אלא גם להיות מרחב שמכבד כל אדם באשר הוא. ההארה של הבניין היא הצהרה פשוטה אך משמעותית של קבלה והוקרה כלפי הקהילה הגאה, שהיא חלק בלתי נפרד מהמרקם האנושי של תל אביב ושל גינדי TLV". פרויקט
גינדי TLV ממוקם בצומת הרחובות החשמונאים, קרליבך ודרך בגין, באזור הקניון ובמרחק די קרוב למרכז העיר - לעזריאלי אבן גבירול ועוד.
זה לא המבצע הראשון שאנחנו רואים, וגם לא השני למען האמת. המבצעים האלו הם חלק ממגמה רחבה של יזמים'קבלנים שלא מוכנים למרות
את צמד המילים - "ירידת מחירים". לא משנה מה, מבחינתם הם יגידו הכול ורק לא זה, הטבה במטבח משודרג, משכנתא שחצי ממנה ממונת על ידי היזם, תוספת של חניה ועוד ועוד הטבות בשווי של מאות אלפי שקלים. רק לא לומר שהמחירים בירידה.
עלויות נוספות
מעבר למחיר למ"ר, אחד ההיבטים שפחות מדוברים במגורים בפרויקטים יוקרתיים כמו גינדי TLV הוא יוקר התחזוקה השוטפת. מגורים במתחם שמציע רופטופ עם בריכה, חדר כושר, סאונות ושירותי ניהול מתקדמים, כרוכים בדמי ניהול גבוהים,
שיכולים לנוע בין 2,000 ל-3,000 שקל בחודש, תלוי בגודל הדירה ובהיקף השירותים.
לכך מצטרפות עלויות נוספות כמו חניות נפרדות, שימוש במתקנים מיוחדים (מטבח שף, חדרי ישיבות, גינות גג) ולעיתים גם ועד בית שמנהל מערך שירותים מורכב. לכן, הרוכשים הפוטנציאליים
צריכים להביא בחשבון שלא מדובר רק בקניית דירה. אלא באורח חיים שלם, שדורש יכולת מימון שוטפת לאורך שנים. מי שלא לוקח זאת בחשבון עלול למצוא את עצמו עם נכס יוקרתי אך מעיק תקציבית.
מבצע בתחפושת
לכאורה, מדובר במהלך ערכי. בפועל, זה בעיקר מהלך מיתוגי שככל הנראה מתוזמן היטב. המבצע הנוכחי של גינדי TLV, שמציע הנחה של 10% על דירות 4 חדרים, מגיע בדיוק בחודש הגאווה, כשברקע האטה בשוק וירידה ברמת הביקוש.
בהתאם לרוח החודש, המגדל הואר
בצבעי דגל הגאווה ונלווה לכך מסר של הכלה, קבלה וגאווה עירונית. אבל בשטח, זו בעיקר הזדמנות עבור החברה "לתפוס טרמפ" על תשומת הלב הציבורית הרבה שמתקיימת סביב אירועי הגאווה, ולמנף אותה לצורך שיווקי ברור.
זו לא הפעם הראשונה שיזמים עושים שימוש חכם ברגשות
ובזהויות של קהלים רחבים, אך במקרה הזה, הדיל קודם, והמיתוג הגיע אחריו. כלומר, לא שמדובר במהלך שלילי, אבל חשוב לשים את הדברים בפרופורציה: ההנחה נועדה בראש ובראשונה להניע מכירות, והתזמון הוא בחירה מבריקה מבחינה פרסומית, שמלבישה קמפיין מכירתי על ערכים. מבחינת
השוק, זו עוד אינדיקציה לכך שגם בפרויקטים יוקרתיים, יש צורך להפעיל מבצעים והנחות כדי לשמר עניין.
- 11.אנונימיYL 17/06/2025 19:59הגב לתגובה זוביום ש תוגש תביעה מתחילים לקרא את מה ש כתוב ב הכי קטן ומסתבר שאת התביעה יש להגיש ל קבלן ביצוע למשל והצדיקים מ כל קבוצות גינדי בסך הכל היו הקושי מעורבים הם היו הגננים של משרד הפרסום חובה להודות הם אלופים אבל עסקים איתם רק אם אתם חזקים
- 10.תל אביבי 2 17/06/2025 01:15הגב לתגובה זומי שבא לגור בגינדי השוק הסיטונאי אלו תושבים מבחוץ שרוצים לאמר שהם גרים בתא אבל אין שום קשר בין תא האמיתית למתחם המגדלים הצפוף הזה.
- 9.אנונימי 16/06/2025 17:48הגב לתגובה זוהקבלנים והבנקים לא רוצים שתדעו את הסוד מלאי הדירות הלא מכורות הגיע ל 79400 והוא רק עולה כבר שנה וחצי רצוף.
- 8.בזמן חירום כשהאופק מעוננן שמור על הכסף צמוד אילך (ל"ת)אורן 16/06/2025 12:06הגב לתגובה זו
- 7.אנונימי 13/06/2025 15:10הגב לתגובה זובועת הנדלן מוציאה אוויר הרבה אוויר מי שלא ימכור היום בהנחה של 2025 אחוז ימכור בעוד חצי שנה בהנחה של 35 אחוז... האסטרטגיה של גינדי צודקת ונכונה. עם מלאי לא מכור של 80000 דירות אצל הקבלנים צריך לחתוך מחירים ומהר.
- שיורידו ב 35% כמו שעשו בשדה דב הנדלן בקריסה (ל"ת)זוהר 14/06/2025 10:58הגב לתגובה זו
- 6.אנונימי 12/06/2025 20:35הגב לתגובה זוזה רק מראה שכול החישוב של השמאים של רווח יזמי עשרה חמש עשרה או עשרים אחוז זה אחיזת עיניים חרטה. הם והבנקים והמדינה עשקו דור שלם משועבד לקירות ואבנים עד סוף ימי חייהם. מקווה שהם נפלו על הדור הלא נכון והקריסה של הקבלנים תיהיה יותר יפה ממגדל קלפים וזה בוא יבוא
- לא מתאים לך תקנה קרקע ותבנה לבד. רק לדבר כולם יודעים (ל"ת)זאב 13/06/2025 14:07הגב לתגובה זו
- לך תבנה לבד ותחסוך כסף. כן לבר אתה יודע (ל"ת)זאב 13/06/2025 14:06הגב לתגובה זו
- 5.אנונימי 12/06/2025 18:35הגב לתגובה זוהיזמים מרוויחים כך 60%
- למה לא תבנה לבד. רק לדבר יודע. סליחה גם לכתוב. בקיצור לך תעבוד בבניין. (ל"ת)אנונימי 13/06/2025 14:04הגב לתגובה זו
- אבישלום 12/06/2025 20:37הגב לתגובה זוושכחת עלויות מימון גבוהות. אם זה היה ככ זול וקל חנן מור וקבלנים אחרים לא היו פושטים את הרגל.
- 4.לחץ 12/06/2025 18:33הגב לתגובה זולחץ לחץ לחץ חחח סיפרו שיש מחסור בדירות ונהירה של עולים לארץ ושהנה ממש ממש ממש תיכף הריבית יורדת ממש ממש לאפס אז אמרו... לחץ לחץ לחץ חחח
- 3.שוק הנדון נכנס למיתון בערך כמו רוב המדינה (ל"ת)אנונימי 12/06/2025 18:16הגב לתגובה זו
- 2.זאת רק ההתחלה רק סבבבבבב יעדכן את המחירים כי שוק הנדלן זאת הונאת פונזי (ל"ת)רועי 12/06/2025 17:57הגב לתגובה זו
- 1.מה לא יעשו כדי למכור (ל"ת)אנונימי 12/06/2025 17:43הגב לתגובה זו