מסי וארגנטינה בגביע העולם
צילום: הטוויטר הרשמי של נבחרת ארגנטינה

מסי עושה את הצעד הבא: הנפקת קרן נדל"ן בספרד בשווי 223 מיליון יורו

כוכב הכדורגל הארגנטיני ליאו מסי פותח דלתות להשקעות נדל"ן ברחבי ספרד ואירופה

אביחי טדסה |
נושאים בכתבה מסי קרן נדל"ן

הכוכב הארגנטיני, ליאו מסי, לא רק שולט במגרשי הכדורגל, אלא גם פותח דרכים חדשות בשוק ההשקעות. לאחר שצבר הון במהלך הקריירה המרשימה שלו, מסי מצרף את תחום הנדל"ן לקריירה הפיננסית שלו, עם השקת קרן נדל"ן חדשה בספרד, "Edificio Rostower Socimi". הקרן, שהיא בבעלות מלאה של משפחת מסי, רשמה את הופעתה הראשונה בבורסה הספרדית בשווי שוק של 223 מיליון יורו, וכוללת נכסים ייחודיים ברחבי ספרד ואירופה.


קרן הנדל"ן של מסי – המהלך הבא של הכוכב הארגנטיני


ליאו מסי, שהפך לשם מוכר לא רק בזכות הישגיו על המגרש אלא גם בזכות נכסיו הפיננסיים, עושה צעד מעניין בשוק הנדל"ן הספרדי. הקרן שהוקמה על ידי משפחתו, Limecu Espana 2010, החלה לפעול לאחרונה במטרה להיכנס לשוק ההשקעות במדינה עם שווי שוק של 223 מיליון יורו. הקרן, שנמצאת תחת ניהולו של אחד הספורטאים המצליחים ביותר בעולם, שואפת להציע למשקיעים גישה לשוק הנדל"ן הספרדי, שהפך בשנים האחרונות לאטרקטיבי במיוחד. הקרן מחזיקה בנכסים ברחבי ספרד ואנדורה, כולל שבעה בתי מלון, שלוש משרדים וחמש דירות, כמו גם נכסים בערים גדולות כמו לונדון ופריז. הנכסים בעיקר נמצאים בקטלוניה, המקום שבו מסי התגורר במשך שנים רבות במהלך תקופתו בברצלונה, מה שמוסיף למהלך את הרקע האישי של השחקן, שבעצמו שואף לשוב להתגורר בעיר אחרי פרישתו מכדורגל.


היתרונות והאתגרים של קרן השקעות נדל"ן


במהלך השקת הקרן נרשמה תגובה מעורבת בשוק. מצד אחד, השם של מסי מביא עמו הייפ ועניין, ויכול להוות יתרון משמעותי למשקיעים שמחפשים למנף את שמו של כוכב הספורט להצלחות פיננסיות נוספות. מצד שני, הקרן לא נטולת אתגרים. אובדן של 1.7 מיליון יורו בשנת 2023 מעיד על כך שהקרן עדיין לא הצליחה להרוויח. בנוסף, גם הצהרות של הממשלה הספרדית על העלאת המסים על קרנות השקעות נדל"ן עשויות להכביד על הרווחיות בעתיד. חשוב גם לציין שהקרן בחרה להתנהל בשוק פיננסי אלטרנטיבי, שבו יש יותר גמישות ושליטה, אבל גם פחות נראות ונגישות לעומת השווקים המסורתיים. בנוסף, הקרן צפויה לפתוח את שעריה למשקיעים חדשים, דבר שיכול להוות צעד חיובי במידה ויתממש. בינתיים, מסי ומשפחתו מתמקדים בהרחבת פעילות הקרן וביצירת שיתופי פעולה שיכולים להבטיח עתיד כלכלי מבטיח יותר, גם לאחר סיום הקריירה הספורטיבית של השחקן.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
אנבידיהאנבידיה

"אנבידיה נסחרת במכפיל שפל היסטורי" בנק אוף אמריקה ממליץ לנצל את ההזדמנות

המניה נסחרת ב-177 דולר, בבנק אוף אמריקה סבורים שהיא תגיע ל-275 דולר; לא חוששים מתחרות מגוגל, רואים במכפיל רווח של 25 הזדמנות כניסה חד פעמית

ליאור דנקנר |

מניית אנבידיה (NVDA) NVIDIA Corp. 0.86%   נסחרת במכפיל רווח עתידי של כ-25 - רמה שעשויה להיות נקודת שפל אטרקטיבית למשקיעים. כך עולה מדוח חדש של צוות האנליסטים של בנק אוף אמריקה, בראשות ויוויק אריה שהוא אחד מהתומכים הנלהבים של אנבידיה. לפי הניתוח שלו, בכל פעם שמניית אנבידיה התקרבה למכפיל 25, היא התאוששה לרמות של 30 עד 40 תוך 3-6 חודשים.

הדוח מגיע על רקע שבוע חזק במיוחד למדד ה-SOX של מניות השבבים, שזינק בכ-10% והצליח לחזור מעל הממוצע הנע ל-50 יום, תוך ביצועי יתר מול מדד ה-S&P 500 שעלה 3.7% בלבד. זאת למרות ירידה של כאחוז במניית אנבידיה עצמה, מה שמעיד על התרחבות הראלי לחברות נוספות בסקטור.

בין המניות הבולטות בשבוע האחרון: Credo Technology זינקה ב-33%, ברודקום עלתה 18%, Coherent הוסיפה 18%, אינטל קפצה 18% על רקע כותרות בתקשורת לגבי זכיות פוטנציאליות בייצור שבבים, ו-Marvell עלתה 15% לקראת פרסום דוחות ולקראת כנס re:Invent של אמזון.

הדיון עבר מהשקעות הון לחשש מתחרות

בחודשים האחרונים, הדיון המרכזי בקרב משקיעים בתחום הבינה המלאכותית עבר ממוקד. אם בעבר החשש היה מהיקפי ההשקעות האדירים של חברות הענן, כעת הדיון מתמקד בתחרות - בין מודלי השפה של OpenAI לבין Gemini של גוגל, ובמקביל בין שבבי ה-TPU של גוגל וברודקום לבין שבבי ה-GPU של אנבידיה.

האנליסטים של בנק אוף אמריקה מדגישים מספר נקודות מרכזיות שמטות את הכף לטובת אנבידיה: ראשית, היצע השבבים בתעשייה הדוק, ואנבידיה שולטת בהקצאה - מה שמקשה על לקוחות לשנות את תמהיל הרכישות שלהם בשנה הקרובה. שנית, שבבי ה-TPU הוכיחו את עצמם רק במרכזי הנתונים של גוגל עצמה, בעוד ש-GPU זמינים בסביבות ענן מרובות כולל בענן של גוגל. למעשה, הבנק מעריך כי רכישות ה-GPU של גוגל צפויות להגיע לכ-10 מיליארד דולר ב-2025, סכום דומה לרכישות ה-TPU שלה מברודקום.

שוק פעיל – קרדיט: AIשוק פעיל – קרדיט: AI

מארוול מזנקת 9%, מייסיז' נופלת 6% - מה עושים החוזים העתידיים?

השוק מנסה להמשיך במומנטום החיובי שקטע את הפתיחה השלילית לדצמבר - האם נראה "ראלי סוף שנה"? הכל תלוי בנתוני המאקרו וההשלכות שלהם על הריבית דוח ה-ADP היום, ה-PCE בשישי; מארוול מזנקת אחרי תוצאות חזקות מייסיס 

צוות גלובל |
נושאים בכתבה וול סטריט

וול סטריט מנסה להמשיך בשיפור שנרשם אתמול שהצליח להפוך את התמונה השלילית איתה פתחנו את דצמבר. אפשר לראות חזרה איטית לנכסים "מסוכנים" כמו קריפטו וגם ענפי הטכנולוגיה בשוק המניות אחרי כמה ימים תנודתיים. בינתיים החוזים ירוקים. החוזים על ה-S&P 500 מטפסים בכ-0.1% הדאו מוסיפים כ-0.18%, והחוזים על הנאסד"ק מתחזקים בשיעור דומה כ-0.1%.

העליות מגיעות על רקע יום מסחר חיובי שבו מניות הטכנולוגיה שיחקו תפקיד מרכזי, כולל אנבידיה NVIDIA Corp. 0.86%   שעלתה. במקביל הביטקוין חוזר לעלות ועובר את רף 92 אלף הדולר. החזרה למגמת עלייה בקריפטו מוסיפה לשוק תחושת ביטחון, בעיקר אחרי יום של צניחה בתחילת השבוע.

המשקיעים שואלים האם המסורת של "ראלי סוף שנה" תחזור על עצמה החודש. דצמבר נחשב היסטורית לחודש חזק, והעובדה שנובמבר היה חלש יחסית עם נעילה שטוחה במדדים מחזקת את הציפייה שנראה איזושהי המשכיות למעלה.

אבל הפוקוס היום נמצא בנתוני המאקרו, ובראשם דו"ח התעסוקה של ADP לחודש נובמבר. הדו"ח יתפרסם ב-8:15 בבוקר לפי שעון ניו יורק, כלומר ממש תיכף ב-15:15 שעון ישראל. הצפי עומד על תוספת של כ-5,000 משרות בלבד, אחרי קריאה גבוהה בהרבה בחודש הקודם שעמדה על 42 אלף. זה גם מדגיש עד כמה שוק העבודה מתקרר בהדרגה, מה שיכול לחזק את ההיגיון שמאחורי הורדת ריבית.

הנתון הזה מגיע בזמן רגיש, כשקובעי המדיניות של הפד' יכריעו ב-10 בדצמבר על גובה הריבית. נכון להיום השוק מתמחר סיכוי של כ-89% שהפד' יוריד את הריבית ב-0.25 נ"ב מה שבעיקר ישפיע על זה אבל יהיה נתון ה-PCE שיפורסם בשישי שזה מדד ליבת האינפלציה החביב על הבנק המרכזי - רשמו את זה ביומן כי זה הולך ליצור תנודתיות שיא בשוק.