מדד מחירים פירות ירקות
צילום: Pixabay

מדד המחירים ירד 0.1%, הדירות עלו ב-0.9% - זינוק של 10.3% בשנה

תומר אמן | (12)
נושאים בכתבה למס

הלמ"ס מפרסם את נתוני מדד המחירים לצרכן לחודש נובמבר שירד בחודש זה כ-0.1%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי ירקות ופירות טריים שירדו ב-5.8%, תרבות ובידור שירד ב-1.6% והלבשה והנעלה שירד ב-0.8%. עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיף ריהוט וציוד לבית שעלה ב-2.4%. מתחילת השנה עלה מדד המחירים לצרכן ב-2.5%, ובשנים עשר החודשים האחרונים עלה מדד המחירים לצרכן ב-2.4%.

מדד מחירי תשומות הבנייה למגורים עלה ב-0.5% בחודש נובמבר האחרון. עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיף "חומרים ומוצרים - סך כולל" שעלו ב-0.8%. מתחילת השנה עלה מדד מחירי תשומות הבנייה למגורים ב-5.3%, ובשנים עשר החודשים האחרונים עלה מדד מחירי תשומות הבנייה למגורים ב-5.8% - העליות נובעות בשל עליית מחירי החומרים ומוצרים ב-10.4%, שכירת ציוד ורכב ב-8.9% ובמחירי שכר עבודה ב-1.3%.

מדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים עלה ב-1.4% בחודש נובמבר האחרון. עליות מחירים בולטות נרשמו בענפי מוצרי נפט מזוקק שעלו ב-10.6% וגומי ופלסטיק 7.8%. מתחילת השנה עלה מדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים ב-12.8% ובשנים עשר החודשים האחרונים עלה מדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים ב-13.5%.

שינוי במחירי שוק הדירות (אינו חלק ממדד המחירים לצרכן)

מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים 'ספטמבר – אוקטובר' השנה לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בתקופה אשתקד, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-0.9% ובכך השלימו עלייה של 10.3% לעומת התקופה המקבילה. בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות בחודשים 'ספטמבר – אוקטובר' השנה לעומת החודשים 'אוגוסט – ספטמבר' השנה, נרשמו עליות מחירים במחוזות הבאים: דרום 1.5%, חיפה 1.4%, תל אביב 1.3%, ירושלים 1.2%, ומרכז 0.2%; לעומתן נרשמה ירידת מחירים במחוזות הצפון שירד ב-0.5%.

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות לעומת התקופה המקבילה, ב-'ספטמבר – אוקטובר' השנה לעומת 'ספטמבר – אוקטובר' אשתקד, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: ירושלים 11.5%, מרכז 11.2%, חיפה 9.9%, דרום 9.9%, תל אביב 9.0% וצפון 8.6%.

תגובות לכתבה(12):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 12.
    רועי 16/12/2021 10:03
    הגב לתגובה זו
    והמדד יורד מדינה של פושעים
  • 11.
    המדינה הכי יקרה בעולם והמדד הכי נמוך בעולם-לא מסתדר.... (ל"ת)
    יוסי 15/12/2021 20:35
    הגב לתגובה זו
  • 10.
    הכל ירד אתם לא מרגישים? זה קונספירציה שהמחירים עולים (ל"ת)
    שמוליק 15/12/2021 20:06
    הגב לתגובה זו
  • 9.
    אסי 15/12/2021 19:36
    הגב לתגובה זו
    קראתי את הכתבה פעמיים כי חשבתי שפיספסתי או שאני לא רואה טוב. כתבה שלמה על מדד המחירים לצרכן לחודש אוקטובר, עם המון המון נתונים, אבל בלי נתון אחד חשוב: מה היה מדד המחירים לצרכן בישראל לחודש אוקטובר? אולי אמצא את זה באתרים אחרים.
  • 8.
    רמי 15/12/2021 19:21
    הגב לתגובה זו
    הדירה תהייה מוכנה עוד שנה בשלב זה- לא בטוח שאני יכול לשלם במהלך השנה הקרובה, את יתרת הסכום.
  • 7.
    הלצה 15/12/2021 19:15
    הגב לתגובה זו
    לא יאומן איזה כתבה צחוק
  • 6.
    אידיוט 15/12/2021 19:12
    הגב לתגובה זו
    לא ציינתם בכמה ירד המדד בנובמבר. צריך לנחש?
  • 5.
    בכמה ירד המדד - לא כתבתם! (ל"ת)
    הקורא 15/12/2021 19:11
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    בני 15/12/2021 19:10
    הגב לתגובה זו
    כמו שבנות ה80 שהבנקים נתנו הלוואות לכל דורש לקנות מניות ולהריץ אותם. עכשיו כבר עשור שהבנקים מריצים את הנדלן ואת מחזורי המשכנתאות כפועל יוצא. אנחנו חיים כרגע בתוך הונאה אחת גדולה על חשבון הכיס של כולנו. ההונאה תיגמר? יד רוחצת יד בנקים, משרד אוצר, רשות מיסים, מקרקעי ישראל.
  • 3.
    בן 15/12/2021 19:02
    הגב לתגובה זו
    נותנים משקל לעגבנייה שעולה 10₪ כמו לדירה שעולה 2 מיליון שח
  • 2.
    מדינת השקרנים-גועל נפש (ל"ת)
    יוסי 15/12/2021 18:49
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    מיקיס 15/12/2021 18:41
    הגב לתגובה זו
    הכל מתייקר והמדד יורד, יותר מחצי מההוצאות של משק בית הם למשכנתא ומחירי הדירות רק עולים , דלק עלה ומשפחה משלמת על דלק הרבה יותר מאשר על פירות וירקות ובטח שזה לא מקזז כלום, על שתייה כבר משלמים את מס הבקבוקים , על כלים חד פעמיים כבר משלמים מס, הרכבים כל חודש מתייקרים בלפחות אלפיים שח , לחול רובנו בכלל לא טסים בגלל הקורונה אז את מי בכלל מעניין שעושים שם הנחות. בקיצר בבלת ועבודה בעיינים על כולנו
ארצות הברית ויזה דרכון
צילום: Freepik

מהי ויזת זהב ואיפה עדיין אפשר להשיג אחת?

בעולם שמקשיח גבולות ומגבלות הגירה, מדינות רבות ממשיכות להציע מסלול מהיר לתושבות ולעיתים גם לאזרחות - למי שמוכן לשלם; מה עומד מאחורי הטרנד, למה הוא מצטמצם ואיפה הוא עדיין פתוח



עמית בר |
נושאים בכתבה ויזה זהב

ב-2025, 17 תוכניות מובילות נותרו פעילות. בפורטוגל: 500 אלף אירו בקרנות CMVM, עם 7 ימי מגורים בשנה, ומסלול לאזרחות אחרי 5 שנים; גויסו 1.2 מיליארד אירו ב-2024. התוכנית, שהושפעה משינויים באוקטובר 2025, כוללת כעת אופציות מורחבות להשקעה במחקר מדעי או יצירת 10 מקומות עבודה, עם זמן טיפול ממוצע של 8-12 חודשים. אין דרישת ידע בשפה, והיא כוללת כיסוי מלא לבני משפחה, כולל סבים. הממשלה התחייבה לשמור על התוכנית כמקור הכנסה, עם תשואה צפויה של 1.5 מיליארד אירו ב-2025, תוך דגש על השקעות בתשתיות ירוקות וטכנולוגיה.

ויזות זהב הופכות מפריבילגיה נגישה למוצר מפוקח, עם עלייה של 20% במחירים הממוצעים ב-2025. בעידן של מלחמות סחר וחוסר יציבות, הן משמשות כ"ביטוח" - 60% מהמשקיעים מציינים סיכוני גיאופוליטיקה כמניע עיקרי. אולם, לחץ בינלאומי ימשיך לצמצם תוכניות: האו"ם דן ברגולציה גלובלית ב-2026, והאיחוד האירופי מתכנן איסור מוחלט על CBI. עבור משקיעים, ההמלצה: להתמקד בתוכניות יציבות כמו יוון או UAE, שמציעות תשואה של 4%-6% על השקעות. השוק יישאר פעיל, אך ידרוש תכנון מדויק יותר - בין כסף, גבולות ופוליטיקה.


ויזת זהב - שאלות ותשובות


מהי ויזת זהב?

יוון: 250 אלף אירו בנדל"ן באזורים פחות פופולריים, או 800 אלף בערים; מסלול חדש לסטארטאפים ב-400 אלף אירו, עם 5,000 בקשות חדשות. ב-2025, התוכנית נותרה אחת המהירות, עם אישורים תוך 60 יום, וחידוש כל 5 שנים ללא מגורים. אופציות נוספות כוללות השקעה באג"ח ממשלתיות או קרנות פרייבט אקוויטי, עם יתרון של גישה מיידית לשוק העבודה באיחוד האירופי. למרות שמועות על מעבר מלא לסטארטאפים, נדל"ן נשמר זמין באזורים כפריים, וגויסו 800 מיליון אירו בשנה האחרונה, בעיקר ממשקיעים אסייתיים.

ממשל טראמפ השיק לאחרונה רשמית את תוכנית ה-Gold Card בארה"ב, שמאפשרת לזרים אמידים להשיג אשרת הגירה קבועה (גרין קארד) בתמורה לתרומה של מיליון דולר לאוצר הפדרלי, או שני מיליון דולר דרך תאגיד. התוכנית, שהוכרזה בפברואר 2025 והוסדרה בצו נשיאותי מספר 14351, כוללת גם אופציית Platinum Card בעלות של חמישה מיליון דולר, שמקנה פטורים ממס על הכנסות מחוץ לארה"ב. מאז השקת האתר trumpcard.gov, הוגשו אלפי בקשות ראשוניות, בעיקר ממשקיעים מסין, הודו והמזרח התיכון, עם הכנסה צפויה לארה"ב של 50 מיליארד דולר בשנה הראשונה. זוהי התפתחות משמעותית בשוק הגלובלי של ויזות זהב, ששווי השוק שלו הוערך עד כה ב-30-50 מיליארד דולר בשנה וצפוי לגדול אפילו פי 2 בזכות המהלך של טראמפ. 

איטליה: 250 אלף אירו בסטארטאפים או 2 מיליון באג"ח; אזרחות אחרי 10 שנים. הונגריה: 250 אלף אירו בקרנות, 10 שנות תושבות.

ארצות הברית ויזה דרכון
צילום: Freepik

מהי ויזת זהב ואיפה עדיין אפשר להשיג אחת?

בעולם שמקשיח גבולות ומגבלות הגירה, מדינות רבות ממשיכות להציע מסלול מהיר לתושבות ולעיתים גם לאזרחות - למי שמוכן לשלם; מה עומד מאחורי הטרנד, למה הוא מצטמצם ואיפה הוא עדיין פתוח



עמית בר |
נושאים בכתבה ויזה זהב

ב-2025, 17 תוכניות מובילות נותרו פעילות. בפורטוגל: 500 אלף אירו בקרנות CMVM, עם 7 ימי מגורים בשנה, ומסלול לאזרחות אחרי 5 שנים; גויסו 1.2 מיליארד אירו ב-2024. התוכנית, שהושפעה משינויים באוקטובר 2025, כוללת כעת אופציות מורחבות להשקעה במחקר מדעי או יצירת 10 מקומות עבודה, עם זמן טיפול ממוצע של 8-12 חודשים. אין דרישת ידע בשפה, והיא כוללת כיסוי מלא לבני משפחה, כולל סבים. הממשלה התחייבה לשמור על התוכנית כמקור הכנסה, עם תשואה צפויה של 1.5 מיליארד אירו ב-2025, תוך דגש על השקעות בתשתיות ירוקות וטכנולוגיה.

ויזות זהב הופכות מפריבילגיה נגישה למוצר מפוקח, עם עלייה של 20% במחירים הממוצעים ב-2025. בעידן של מלחמות סחר וחוסר יציבות, הן משמשות כ"ביטוח" - 60% מהמשקיעים מציינים סיכוני גיאופוליטיקה כמניע עיקרי. אולם, לחץ בינלאומי ימשיך לצמצם תוכניות: האו"ם דן ברגולציה גלובלית ב-2026, והאיחוד האירופי מתכנן איסור מוחלט על CBI. עבור משקיעים, ההמלצה: להתמקד בתוכניות יציבות כמו יוון או UAE, שמציעות תשואה של 4%-6% על השקעות. השוק יישאר פעיל, אך ידרוש תכנון מדויק יותר - בין כסף, גבולות ופוליטיקה.


ויזת זהב - שאלות ותשובות


מהי ויזת זהב?

יוון: 250 אלף אירו בנדל"ן באזורים פחות פופולריים, או 800 אלף בערים; מסלול חדש לסטארטאפים ב-400 אלף אירו, עם 5,000 בקשות חדשות. ב-2025, התוכנית נותרה אחת המהירות, עם אישורים תוך 60 יום, וחידוש כל 5 שנים ללא מגורים. אופציות נוספות כוללות השקעה באג"ח ממשלתיות או קרנות פרייבט אקוויטי, עם יתרון של גישה מיידית לשוק העבודה באיחוד האירופי. למרות שמועות על מעבר מלא לסטארטאפים, נדל"ן נשמר זמין באזורים כפריים, וגויסו 800 מיליון אירו בשנה האחרונה, בעיקר ממשקיעים אסייתיים.

ממשל טראמפ השיק לאחרונה רשמית את תוכנית ה-Gold Card בארה"ב, שמאפשרת לזרים אמידים להשיג אשרת הגירה קבועה (גרין קארד) בתמורה לתרומה של מיליון דולר לאוצר הפדרלי, או שני מיליון דולר דרך תאגיד. התוכנית, שהוכרזה בפברואר 2025 והוסדרה בצו נשיאותי מספר 14351, כוללת גם אופציית Platinum Card בעלות של חמישה מיליון דולר, שמקנה פטורים ממס על הכנסות מחוץ לארה"ב. מאז השקת האתר trumpcard.gov, הוגשו אלפי בקשות ראשוניות, בעיקר ממשקיעים מסין, הודו והמזרח התיכון, עם הכנסה צפויה לארה"ב של 50 מיליארד דולר בשנה הראשונה. זוהי התפתחות משמעותית בשוק הגלובלי של ויזות זהב, ששווי השוק שלו הוערך עד כה ב-30-50 מיליארד דולר בשנה וצפוי לגדול אפילו פי 2 בזכות המהלך של טראמפ. 

איטליה: 250 אלף אירו בסטארטאפים או 2 מיליון באג"ח; אזרחות אחרי 10 שנים. הונגריה: 250 אלף אירו בקרנות, 10 שנות תושבות.