"חוק הוד"לים יגביר את הריכוזיות ויתרום למשבר במחירי הנדל"ן"

"חוק הוד"לים מגביר ריכוזיות בתכנון במקום לבזר ולפשט אותו, וזאת מבלי להתעלם מהעובדה שלטווח הארוך החוק יתרום ויסייע למשבר במחירי הנדל"ן", כך אמר היום פרופ' ברוך ברוך, יו"ר עמותת האדרכלים בלשכת המהנדסים והאדריכלים, במכתב לראש הממשלה הדורש לבצע שינויים נוספים בהליכי התכנון והבנייה (לכתבה בנושא מהו חוק הוד"לים).

"נחוצה פעילות מידית שתעצים ותגביר את יעילותו על ידי הגברת מעורבותם של אדריכלים ומתכננים בהליכי האישור בוועדות התכנון המקומיות. אנו קוראים לך להורות על תוספת כוח אדם: מתכננים, אדריכלים ואנשי מקצוע מנוסים שיוכלו לתגבר ולהאיץ את פעילות וועדות התכנון המחוזיות והמקומיות הקיימות. תגבור הוועדות המקומיות ימנע עיכובים באישורי תכניות בינוי, יאפשר תוספת משמעותית של דירות ויעודד חיים עירוניים אינטנסיביים, יקדם פיתוח חברתי, תרבותי וכלכלי של האוכלוסייה הקיימת ויתרום לשיפור חזות העיר. ומאחר ובידי וועדות התכנון המקומיות הסמכויות לאישור תכניות להתחדשות עירונית אין כל יתרון או הכרח לדון בהן גם בוועדות המחוזיות ולא כל שכן בווד"לים!"

ברוך מוסיף כי אין צורך להמציא מחדש את הגלגל וכי אפשר לתקן את ה"פנצ'ר" הקיים, לייעל ולהשביח את השיטות הקיימות בלוחות זמנים קצרים. "חשוב לחדש את האפשרות לרישוי עצמי לאדריכלים בעלי ידע מוכח, ולמנותם כמורשי היתר תוך החלת האחריות גם על יועצי התכנון, כל אחד בתחומו. זהו צעד אחראי הנחוץ בשעה זו וללא ספק צעד שיתרום להוזלת מחירי הדיור באופן משמעותי בהרבה מהסבת הפעילות התכנונית למנגנון המוצע בחוק הווד"לים. זאת ועוד, הצעתנו ניתנת ליישום גם לאחר שחוק הווד"לים עבר."