מקורות צפויה לשכור 13 אלף מ"ר משרדים במתחם האירפורט סיטי
דיירת חדשה צפויה להצטרף בקרוב למתחם האירפורט סיטי הממוקם בסמוך לנמל התעופה בן גוריון. לאחר שבחודש שעבר הודיעה חברת שיכון ובינוי כי שכרה משרדים בשטח של כ-14 אלף מ"ר במתחם, סמוך לבניין אודיוקודס, מסתמן כי חברת מקורות תשכור בניין בשטח כולל של 13 אלף מ"ר במתחם המבוקש. ל-Bizportal נודע כי מקורות חתמה על הסכם ארוך טווח לתקופה של 15 שנה ומעלה תמורת שכר דירה שנתי שינוע בין 10 ל-12 מיליון שקל. בית ההשקעות איגוד ברוקראג', סיקר את פעילות חברת ארפורט סיטי ולדברי אנליסט הנדל"ן בני דקל, מניית החברה נסחרת במכפיל הון של 0.84 כשעיקר נכסיה הינם פארק איירפורט סיטי וכ- 51% בחברת נצבא. "התזרים השנתי החזוי של החברה צפוי להגדיל את ההון העצמי של איירפורט סיטי בשיעור של כ- 11% (ובשיעור של כ- 12.7%, את שווי החברה בבורסה)". זאת ועוד, באיגוד ברוקראג' אומרים כי נכסי פארק איירפורט סיטי משוערכים בכ- 1.5 מיליארד שקל, על פי שיעור היוון ממוצע של 8.8%. "להערכתנו, יש לשערך את הפארק בשיעור היוון ממוצע של 8.3% שיוסיף כ- 96 מיליון שקל לשווי הנכסים. בנוסף לפארק כ- 37 אלף מ"ר שטחים לא מאוכלסים, חלק גדול משטחים אלו צפויים להתאכלס במהלך 2011. עם אכלוס השטחים ערך נוסף בסך של כ-167 מיליון שקל צפוי להתווסף". לסיכום, באיגוד מעניקים למניית החברה המלצת קנייה עם מחיר יעד של 22 שקל, פער של 41% ממחירה הנוכחי 15.6 שקל.
- 10.פקקים בלי סוף (ל"ת)פקקים בבוקר ובערב 05/07/2011 00:23הגב לתגובה זו
- 9.פקקים בבוקר ובערב 05/07/2011 00:23הגב לתגובה זוחכו חכו אתם לא יודעים לאן הגעתם אין תחבורה ציבורית והפקקים בבוקר ובערב זה ממש חרפה. זמנם של העובדים על חשבונם . חצי שעה רק להיכנס ולצאת מהפארק המחורבן שלא נדבר על הבלגן כשיש ארוע באולם הארועים הענק אוניו. בקיצור תל אביב כבר עדיף יותר.
- 8.חבר של עובד אבי 04/07/2011 21:40הגב לתגובה זולצערנו מדובר בקבוצות כח שמייצגות כוחות פולטים שמנסות להשתלט על חברות ציבוריות למכור חלקים ממנה לאנשי עסקים מאכרים וכל זה בעד הרעיון יד לוחצת יד , כאן הולך להיות מהלך מעניין מבצעים מחטף העברה מהיר וכמבקר המדינה יבדוק זה כבר יהיה מאוחר כמו שהיה במע" צ . הזהרו מאותם הקבוצות שמה שמעניין אותם זה שמור לי ואשמור לך , הישמרו
- 7.דודי 04/07/2011 20:32הגב לתגובה זוכתבה רצינית,מה השתגעתם שזה סתם,,אין עשן ללא אש,כנראה נחתם הסכם סודי והכתב בטח מקורב ויודע דברים שלא ידועים לכולם,,,
- 6.עובד חברה 04/07/2011 17:59הגב לתגובה זוכסף ציבורי (גדול!!!!!!!) הולך להיזרק לפח
- חזי 05/07/2011 00:27הגב לתגובה זואת הטעויות של השרות הציבורי. הם חושבים שאנחנו בכיס הקטן שלהם אבל הם לא יראו ממני גרוש אפילו אם יוציאו 1000 שוטרים לגבות מיסי מעבר על מהירות כדי להגדיל את הכנסות המדינה ולשלם לשרות הציבורי פינוקים ופנסיה- לא יתפסו ולא יגבו
- 5.קצת היגיון 04/07/2011 17:09הגב לתגובה זומה ההצדקה לביצוע מהלך הנ" ל : למכור בניין מרווח בבעלות החברה במרכז ת" א ולעבור בשכירות לבניין גרוע באזור נידח, ללא תחבורה ציבורית נוחה בעלות גבוהה כל כך ?
- 4.י 04/07/2011 14:37הגב לתגובה זוואני נאלץ לשתף פעולה עם משוגעים.
- 3.rubi 04/07/2011 13:11הגב לתגובה זוכולן קיבלו המלצות קניה.
- אין חלונות אין מעבר (ל"ת)עובד מקורות 04/07/2011 13:24הגב לתגובה זו
- 2.עובדת החברה 04/07/2011 13:03הגב לתגובה זואתמול התפוצץ ההסכם עם הוועד הכתבה שיקרית לא נחתם כלום, אני הבנתי שאין חלונות במשרדים והכל שם לא בנוי טוב, אף אחד לא יסכים לכך.
- 1.עובד מקורות 04/07/2011 12:45הגב לתגובה זואין כל סיכוי שנעבור למקום המגעיל הזה
ורד חיימוביץ׳ סמנכ״לית מערכי מל״ט, אלביט מערכות, צילום מסך מכנס אוניברסיטת ת"א"80% משעות הטיסה של חיל האוויר - כטב"מים" - על לקחי המלחמה ועסקת הענק של אלביט
משרד הביטחון ירכוש מאלביט חימושים ב־900 מיליון שקל; ורד חיימוביץ' סמנכ"לית באלביט חשפה אמש את היקף השימוש בכטב"מים, האתגרים המבצעיים והשלב הבא - כשכטב"מים ומל"טים יקבלו החלטות תקיפה בעצמם
משרד הביטחון חתם על שתי עסקאות נפרדות עם אלביט בהיקף כולל של כ-900 מיליון שקל, לאספקת חימושים אוויריים מתקדמים. ההזמנה כוללת בין היתר טילי רמפייג', שפותחו לתקיפות מדויקות מעומק השטח, ומסוגלים לפגוע במטרות במרחק רב, מבלי להיחשף לטווח הפגיעה של מערכות ההגנה האווירית. לפי פרסומים זרים, טילים אלה שימשו בתקיפה רחבת היקף על אדמת איראן במבצע "עם כלביא" לפני כחודשיים, שגם כללה פגיעה במתקני גרעין ובמפעלי ייצור של טילים בליסטיים. צה"ל גם מזמין כטב"מים בכמות הולכת וגדלה מאלביט ומהתעשייה הביטחונית.
ורד חיימוביץ': "80% משעות הטיסה של חיל האוויר - על ידי מל"טים"
יום לפני ההודעה על העסקה, הופיעה ורד חיימוביץ’, סמנכ"לית מערכי מל"ט באלביט מערכות, בכנס "עם כלביא" שנערך באוניברסיטת תל אביב, שם הציגה סקירה רחבה שכינתה "אבולוציית מערכי הכטב"ם בלחימה". חיימוביץ’, שמנהלת את היחידה העסקית למל"טים באלביט וצברה ניסיון של מעל 25 שנה בפיתוח כלי טיס בלתי מאוישים, חיברה בין ההתפתחות ההיסטורית של המערכים לבין השימושים המבצעיים של השנים האחרונות, ובייחוד אלה שהגיעו לשיאם באירועי התקיפה באיראן. "היום כבר 80% מהשעות טיסה בצה"ל, בחיל האוויר, נעשות על ידי המלטים – שזה נתון מדהים בפני עצמו", אמרה.
היא חזרה להתחלה, בשנות השמונים ובראשית שנות התשעים, כאשר גובש המערך זה היה במחשבה לתת מענה אפשרי למתקפות על השריון ברמת הגולן. "המערכים האלה כמעט ולא שימשו לייעוד שלשמו הם נוצרו, וזה מה שיפה במערכי המלטים - הם יועדו למטרה אחת, ומבצעים היום הרבה משימות אחרות, כולל משימות עצמוניות מדהימות". לדבריה, ההתפתחות נבעה מהבנה שמל"ט הוא לא רק פלטפורמה טכנית אלא מערכת שלמה, עם יכולת לבצע משימות מגוונות ולהתפתח עם הצרכים המשתנים של שדה הקרב.
לדברי חיימוביץ', המערכה באיראן הוכיחה את יכולתם של הכלים הללו לפעול גם בתנאים מאתגרים במיוחד. חיימוביץ' הציגה סרטון מחיסול משגרים באמצעות מל"טים שפורסם על ידי דובר צה"ל, וציינה כי "במלחמת חרבות ברזל, 60% מהתקיפות של חיל האוויר נעשו על ידי כטב"מים". היא הוסיפה כי במהלך הלחימה נאספו "עשרות מיליונים של קמ"ר של מידע חזותי ברזולוציה גבוהה גם מלוויינים כמובן, אבל גם ובעיקר ממל"טים, מידע שהוא נכס לא רק בזמן אמת אלא גם לניתוח עתידי".
- אלביט זכתה בחוזה מערכות הגנה בהיקף של 260 מיליון דולר
- מכה לשוק הביטחוני? השפעת הסכם הסחר על השוק בישראל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
האתגרים והלקחים
חיימוביץ' הצביעה על שלושה אפקטים עיקריים מהמערכה הנוכחית: "האפקט של הגודל והכמות, לא הכרנו כמות כזאת של משימות מעולם; העובדה שהדברים קורים בו זמנית ומשתנים כל הזמן; והצורך שהמערך יתאים את עצמו לתכונות האלה". מערך המל"טים פעל 24/7, והתעשייה נדרשה לתמוך בכך סביב השעון. "הפעילו מל"טים מכל הסוגים והגדלים זה לא רק כלים קטנים, כפי שנוצרה תפיסה בעקבות מלחמת אוקראינה אלא כלים בכל הגדלים, עם מגוון סנסורים ואפקטורים, שידעו לשאת משימות מגוונות".
הקרן הנורבגית מוכרת מניות ב-11 חברות ומפסיקה ניהול חיצוני בישראל
קרן ההשקעות הגדולה בעולם, עם נכסים של כ-2 טריליון דולר, הודיעה על מכירת החזקות ב-11 חברות ישראליות והעברת כלל הניהול לידי צוות פנימי, בעקבות בדיקה דחופה על רקע ההשקעה בבית שמש שעוררה סערה; הקרן מחזיקה מניות ב-61 חברות ישראליות וממשיכה לבחון מכירה במניות נוספות
קרן העושר הנורבגית קרן העושר הנורבגית, הגדולה בעולם עם נכסים בהיקף של כ-2 טריליון דולר, הודיעה היום כי היא מסיימת את ההתקשרויות עם מנהלי נכסים חיצוניים המנהלים את השקעותיה בישראל, ומעבירה את כל הניהול לידי הצוות הפנימי שלה. במקביל, הקרן מכרה בימים האחרונים את החזקותיה
ב-11 חברות ישראליות ,צעד שננקט לאחר בדיקה דחופה בעקבות דיווחים בתקשורת כי הקרן הגדילה את חלקה בבית שמש בית שמש 3.4% , יצרנית מנועי הסילון המספקת שירותים לחיל האוויר, כולל תחזוקת מטוסי קרב.
המהלך בוצע בעקבות
בקשה רשמית של משרד האוצר הנורבגי לבחון את ניהול ההשקעות בישראל ולהציע צעדים נוספים לפי הצורך. הקרן נמצאת כעת בתהליך סקירה מואץ, בשיתוף מועצת האתיקה ובדיאלוג שוטף עם משרד האוצר, כאשר המענה הרשמי צפוי להינתן עד ה-20 באוגוסט.
בהודעת הקרן נמסר כי
כלל ההשקעות בישראל שינוהלו מעתה באופן פנימי יוגבלו לחברות הכלולות במדד המניות שבו היא פועלת, אך לא בהכרח לכל החברות במדד. “מכרנו לחלוטין את הפוזיציות ב־11 החברות הללו, ואנו ממשיכים בבחינת חברות נוספות בישראל לשם מכירה אפשרית,” נכתב בהודעה. הקרן הבהירה כי ההחלטה
מתקבלת "במצב קונפליקט מיוחד מאוד" על רקע "משבר הומניטרי חמור" ברצועת עזה, כהגדרת מנכ"ל הקרן ניקולאי טנגן.
הצעדים המעשיים כוללים מכירה מלאה של כל ההחזקות בחברות ישראליות שאינן במדד ההשוואה, העברת כלל ההשקעות המנוהלות על ידי מנהלים חיצוניים לניהול
פנימי, וסיום ההתקשרויות עם כל מנהלי הנכסים המקומיים. המהלך, לדבריהם, נועד לפשט את ניהול ההשקעות בשוק זה ולהפחית את מספר החברות שעליהן נדרש פיקוח צמוד של הקרן ומועצת האתיקה.
- העסקה שחושפת: הקרן הנורבגית מכרה ומי עלולה להיות הבאה בתור?
- המטרה: למנוע מכירת ציוד לצה"ל; הדרך: "אם תמכרו לישראל - נמכור את המניות שלכן"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
נכון לסוף יוני 2025, החזיקה הקרן מניות ב-61 חברות ישראליות, כאשר בסוף 2024 המספר עמד על 65 חברות, בשווי כולל של כ-1.95 מיליארד דולר. בשנה האחרונה היא כבר מכרה את החזקותיה בחברת אנרגיה ובקבוצת תקשורת ישראליות, עקב שיקולים אתיים, אחרונה דיווחה סוכנות רויטרס כי ועדת האתיקה של הקרן בוחנת גם את השקעותיה בחמשת הבנקים הגדולים בישראל.
