מתחם סוזוקי בת"א: הוועדה המקומית אישרה הקמת מגדל תעסוקה, משרדים ומסחר בן 20 קומות

אישור התוכנית יאפשר פינוי של עסקים המהווים מטרד במתחם
איריס בר טל |

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז תל-אביב במשרד הפנים, בראשות גילה אורון, דנה בישיבתה היום בתוכנית תא/ 3475 מתחם סוזוקי והחליטה להפקידה.

התוכנית מתייחסת לשטח של כ-4.8 דונם בין הרחובות בוקסנבאום ממזרח ויגאל אלון ממערב, והיא משנה את ייעוד השטח מאזור תעסוקה ודרך לאזור תעסוקה, דרך ושטח פרטי פתוח.

מטרת התוכנית לאפשר הקמת מגדל לתעסוקה, משרדים ומסחר חדש בגובה 20 קומות. זכויות הבנייה מאפשרות סך הכול 15,129 מ"ר לתעסוקה בתכסית של עד 50%. בנוסף לכך, התכנון מייצר שטח פתוח בגודל 950 מ"ר בסמוך לרחוב בוקסנבאום המיועד לרווחת עובדי אזור התעסוקה ביצרון ותושבי השכונה. החנייה המוצעת בתוכנית היא תת קרקעית.

התכנית מהווה חלק מתוכנית "מתחם התעסוקה ביצרון" שהוחלט לתת לה תוקף ביום ה- 22.12.2009, והיא מטמיעה את עקרונותיה המנחים מבחינת תוספת הזכויות, בינוי, השימושים, הסדרי התנועה ומערך השטחים הפתוחים.

כאמור, אישור התכנית יאפשר את פינוים של העסקים המהווים מטרד במתחם ובמקומם בניית מגדל לתעסוקה אשר יהווה נדבך נוסף בהתחדשות אזור התעסוקה ביצרון. הבינוי המוצע יחזק את תפקוד הרחוב כחלל עירוני באמצעות החזית המסחרית והשטח הפתוח להולכי הרגל.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
נתניהו לוויתן
צילום: עמוס בן גרשום

112 מיליארד שקל: אושרה עסקת הגז הגדולה בתולדות ישראל עם מצרים

ההסכם מבוסס על הרחבת יצוא הגז ממאגר לווייתן, צפוי להניב כ־58 מיליארד שקל לקופת המדינה ולהימשך עד שנת 2040



אדיר בן עמי |

ראש הממשלה בנימין נתניהו הודיע הערב כי אושרה עסקת יצוא הגז הטבעי הגדולה בתולדות ישראל עם מצרים. לפי דבריו, היקף העסקה הכולל עומד על כ־112 מיליארד שקל, וההכנסות הצפויות לקופת המדינה מוערכות בכ־58 מיליארד שקל לאורך חיי ההסכם.


העסקה מבוססת על הסכם שנחתם כבר באוגוסט האחרון בין השותפות במאגר לווייתן, ניו־מד אנרג’י, רציו ושברון, לבין חברת Blue Ocean Energy (BOE), הרוכשת גז טבעי מישראל עבור השוק המצרי. מדובר בהרחבה משמעותית של היקפי היצוא הקיימים, במסגרת הסכם ארוך טווח שיימשך עד שנת 2040 או עד למכירת מלוא הכמות שנקבעה.


לפי הדיווחים, העסקה כוללת אספקה מצטברת של כ־130 מיליארד מטרים מעוקבים של גז טבעי, ושוויה הכלכלי מוערך בכ־35 מיליארד דולר. שברון, המפעילה את מאגר לווייתן, היא השותפה השלישית בעסקה ומשמשת גורם מרכזי בפיתוח ובהובלת התשתיות הנדרשות להרחבת היצוא.


בדבריו ציין נתניהו כי בשנים הראשונות ההכנסות למדינה יהיו מתונות יחסית, אך יגדלו בהדרגה. לדבריו, בתוך כמה שנים צפויות ההכנסות השנתיות להגיע לכ־6 מיליארד שקל, לאחר השקעות נרחבות של החברות בהרחבת תשתיות ההולכה, ובראשן הרחבת צינור הגז למצרים.


ראש הממשלה הדגיש כי העסקה אושרה לאחר בחינת כלל ההיבטים הביטחוניים, הכלכליים והמדיניים, וציין כי ההכנסות מהגז מיועדות לחיזוק תקציבי החינוך, הבריאות, הביטחון והתעשייה. לדבריו, מדובר במהלך אסטרטגי שמעמיק את מעמדה של ישראל כספקית אנרגיה אזורית ומבטיח מקור הכנסה משמעותי לשנים הבאות.



החברות שנפלו ב-2025, קרדיט: Chat gptהחברות שנפלו ב-2025, קרדיט: Chat gpt

מסכמים שנה - 6 המותגים שנפלו בשנת 2025

פעם הם היו המותגים הנחשקים והמרוויחים ביותר וכיום הם נלחמים על נתח שוק הולך וקטן מול מתחרות חדשות וישנות: המותגים שנפלו ב-2025 והאם יש להם סיכוי לקום?

רונן קרסו |


לצד הצלחות רבות,יש מותגים שחוו שנה לא פשוטה, שהיו בעבר מובילי שוק אך השנה, כל מותג ונסיבותיו, נפל או המשיך את הנפילה כאשר שנת 2026, תהיה עבור כולם שנת מבחן.

בשנה זו ייקבע אם יעשו שינויים נדרשים ויוכלו לעלות מהתחתית, או שימשיכו בצניחה מטה ויתנו למותג לגווע. אלו המותגים שעבורם שנת 2025 היתה שנה שיעדיפו לשכוח.

                             Nike

עוד שנה קשה עברה על נייק ועל ריטיילורס זכיינית נייק בישראל.

שוק אופנת הספורט עבר שינויים רבים בשנה האחרונה. אם בעבר נייקי שלטה  ללא עוררין בשוק נעלי ואופנת הספורט, והשווי של החברה בעולם גירד את רף ה-300 מיליארד דולר. השווי כיום נחתך ב-70% ל-90 מיליארד דולר בלבד, כאשר השוק נהיה צפוף ונייקי איבדה משמעותית מכוחה עד לשפל הנוכחי.

לאורך שנים נייקי היתה המותג המוביל ושווי השוק שלה היה גבוה מאלה של כל מתחרותיה, אלא שכעת המתחרות הרימו ראש: בראש ובראשונה נמצאת אדידס, שמובילה כיום טרנד בארץ ובעולם, באמצעות דגמי סמבה, גאזל וקמפוס שמצויים בעלייה חדה, ונהפכו שם נרדף לאופנה עכשווית. עוד מתחרות בתחום ההנעלה הן פומה,