דורי בניה מתרסקת 70%, כצמן הבוקר למשקיעים - "יש נקודה שבה על מנהיגות לומר די"
מניותיהן של דורי קבוצה ו-דורי בניה מתרסקות בדקות אלה בבורסה ביותר מ-70% לאחר שאתמש דיווחה גזית גלוב כי תמכור את מלוא המניות שלה בקבוצת דורי בבורסה או מחוצה לה והבוקר כל חברי הדירקטוריון של דורי בניה התפטרו מתפקידם.
חיים כצמן הבוקר למשקיעים: "יש נקודה שבה על מנהיגות לומר די. אני משוכנע שדורי בניה בבעלות אחרת תדמם פחות ותצליח יותר בעסקיה. נוצר מצב שבו היותנו דיפ פוקט קומפני עבד לרעתנו ובסופו של דבר לרעת החברה עצמה. הקבלנים, הספקים, העובדים, בעלי המניות ומי לא ניצלו את המחויבות הגבוהה שהפגנו עד תום. והתום הוא תום."
עוד אמר כצמן כי מחובתי לדאוג לבעלי המניות של גזית גלוב ולעשות באחריות את הדבר הנכון עבורם כפי שהוא נראה בכל נקודת זמן. נדמה לי שבנקודת הזמן הזו אין חולק על כך שזהו הצעד הנכון, יהיו השלכותיו אשר יהיו על כל האי נעימות הפוטנציאלית שעלולה להיות בו. יחד עם זאת יתכן בהחלט, כפי שאמרתי קודם שבעלות אחרת, רזה יותר בנכסים תצליח במקום בו נכשלנו. בסופו של דבר אני מאמין שהחלפת הבעלות הזו היא גם לטובת בעלי מניות דורי קבוצה."
הצעד של כצמן הגיע לאחר הכישלון בהצעת הרכש בשל מהלך מונע שביצע אורי אדלסבורג, שותפה של הקבוצה בתחנת הכוח הפרטית 'דוראד'.
אתמול (רביעי) כאמור החליט חיים כצמן, בעל השליטה ב- גזית גלוב לחסל את האחזקה ב'דורי' דרך הבורסה. גזית מחזיקה בכמעט 85% ממניות קבוצת דורי, והזרימה במהלך השנתיים האחרונות כ-750 מיליון שקל לשתי החברות במטרה להחזיר אותן לרווחיות, אך ללא הצלחה - וכצמן החליט להרים ידיים בנושא. בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2015 רשמה דורי בניה הפסד מצטבר של 183 מיליון שקל.
- הורשעו במסירת מידע מטעה בדוחות ושילמו קנס של 2.5 מ' ש'
- דורי בנייה: אושר הסדר האכיפה עם רשות ניירות ערך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
וכאילו הצרות לא מספיקות, לפני זמן קצר הודיעה חברת 'מידרוג' על הורדת דירוג לסדרות אג"ח ו' ו-ז' שבמחזור, אותן הנפיקה קבוצת א. דורי בע"מ (להלן: "החברה") מדירוג A3.il לדירוג Baa3.il תוך הותרת הדירוג בבחינת דירוג (Credit Review) עם השלכות שליליות. כמו כן, מידרוג מאשרת דירוג זהה להנפקת אג"ח על ידי הנפקת סדרות חדשות ו/או הרחבת סדרות קיימות, ככל שתבוצע על-ידי החברה, בסכום של עד 150 מיליון ש"ל ע.נ. אשר ישמשו לפירעון חוב ולפעילות השוטפת של החברה.
- 1.כצמן יכתוב ספר "איך למחוק מליארד דולר ביומיים" (ל"ת)חחחח ענק 15/01/2016 07:33הגב לתגובה זו
אלפרד אקירוב: "אני עובד מהבוקר עד הלילה. זו לא עבודה קשה, אני לא עובד בטוריה"
אקירב על ההשקעה בכלל, על עסקת מקס - "עסקת מקס היא עסקה מצוינת. בזמנו חשבתי אחרת", על אלרוב נדל"ן, על מלונאות ועל היתר השליטה בכלל - "מי שבעסקים לא מוותר"
"אין לי טענות. זו עובדה שהרגולטור הכריח את הבנקים למכור את פעילות כרטיסי האשראי, וחברות הביטוח הפכו להיות עסק הרבה יותר גדול מ'רק ביטוח': יש להן היום גם כרטיסי אשראי, גם מאות מיליונים בניהול חיסכונות פנסיה וגם הלוואות. העסק של חברות הביטוח הוא יותר רחב היום."
שנתיים אחרי שהתנגד נמרצות לרכישת מקס על ידי כלל ביטוח, אלפרד אקירוב, המחזיק ב-14.34% ממניות כלל באמצעות חברת אלרוב נדל"ן שבשליטתו, מודה שזו הייתה עסקה מצוינת לכלל. זאת למרות שבזמנו יצא נגדה בכל הכוח וניהל מאבק מול המנכ"ל שהוביל את העסקה, יורם נווה. אקירוב אף איים לתבוע את הדירקטורים של כלל שתמכו בעסקה.
אקירוב, בן 84, הוא יליד עיראק. בתחילת דרכו עבד בעסקי הבנייה של אביו, ואז, בשנות ה-70, נכנס לעסקי הטקסטיל. כעשור לאחר מכן "חזר לנדל"ן", כמו שהוא מגדיר זאת, עם הקמת אלרוב נדל"ן ב-1983. שנה לאחר הקמתה הפכה אלרוב לציבורית. החברה עוסקת בייזום, רכישה ופיתוח של נכסים מניבים, בעיקר בתי מלון, מרכזים מסחריים ומשרדים, בישראל ובעולם.
דוחות אלרוב נדל"ן שפורסמו השבוע הראו כי האחזקות בכלל וכן האחזקות בבנק לאומי (4.7%) הניבו לאלרוב רווח של 1.05 מיליארד שקל בתיק ניירות הערך שלה. החברה סיכמה את תשעת החודשים הראשונים של 2025 ברווח נקי של 925 מיליון שקל, פי 30.8 בהשוואה לרווח נקי של 30 מיליון שקל בינואר-ספטמבר 2024.
- אלרוב מסכמת רבעון טוב, אבל עד כמה הוא בר־קיימא?
- אקירוב חושב שכלל מעניינת למרות שזינקה יותר מפי שניים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אפשר לומר שאתה מצטער שהתנגדת בזמנו לעסקת מקס?
לצד פעילות מלונאית בינלאומית, בישראל מחזיקה אלרוב נדל"ן במלונות מצודת דוד וממילא בירושלים. המלחמה, שהביאה לעצירת התיירות, פגעה אנושות בבתי המלון בישראל. רבים מהם נשענו במהלך השנתיים האחרונות על אירוח אוכלוסיית המפונים, ואולם אלרוב בחרה שלא לארח מפונים, ובעקבות כך עברה להפסד.
אלפרד אקירוב: "אני עובד מהבוקר עד הלילה. זו לא עבודה קשה, אני לא עובד בטוריה"
אקירב על ההשקעה בכלל, על עסקת מקס - "עסקת מקס היא עסקה מצוינת. בזמנו חשבתי אחרת", על אלרוב נדל"ן, על מלונאות ועל היתר השליטה בכלל - "מי שבעסקים לא מוותר"
"אין לי טענות. זו עובדה שהרגולטור הכריח את הבנקים למכור את פעילות כרטיסי האשראי, וחברות הביטוח הפכו להיות עסק הרבה יותר גדול מ'רק ביטוח': יש להן היום גם כרטיסי אשראי, גם מאות מיליונים בניהול חיסכונות פנסיה וגם הלוואות. העסק של חברות הביטוח הוא יותר רחב היום."
שנתיים אחרי שהתנגד נמרצות לרכישת מקס על ידי כלל ביטוח, אלפרד אקירוב, המחזיק ב-14.34% ממניות כלל באמצעות חברת אלרוב נדל"ן שבשליטתו, מודה שזו הייתה עסקה מצוינת לכלל. זאת למרות שבזמנו יצא נגדה בכל הכוח וניהל מאבק מול המנכ"ל שהוביל את העסקה, יורם נווה. אקירוב אף איים לתבוע את הדירקטורים של כלל שתמכו בעסקה.
אקירוב, בן 84, הוא יליד עיראק. בתחילת דרכו עבד בעסקי הבנייה של אביו, ואז, בשנות ה-70, נכנס לעסקי הטקסטיל. כעשור לאחר מכן "חזר לנדל"ן", כמו שהוא מגדיר זאת, עם הקמת אלרוב נדל"ן ב-1983. שנה לאחר הקמתה הפכה אלרוב לציבורית. החברה עוסקת בייזום, רכישה ופיתוח של נכסים מניבים, בעיקר בתי מלון, מרכזים מסחריים ומשרדים, בישראל ובעולם.
דוחות אלרוב נדל"ן שפורסמו השבוע הראו כי האחזקות בכלל וכן האחזקות בבנק לאומי (4.7%) הניבו לאלרוב רווח של 1.05 מיליארד שקל בתיק ניירות הערך שלה. החברה סיכמה את תשעת החודשים הראשונים של 2025 ברווח נקי של 925 מיליון שקל, פי 30.8 בהשוואה לרווח נקי של 30 מיליון שקל בינואר-ספטמבר 2024.
- אלרוב מסכמת רבעון טוב, אבל עד כמה הוא בר־קיימא?
- אקירוב חושב שכלל מעניינת למרות שזינקה יותר מפי שניים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אפשר לומר שאתה מצטער שהתנגדת בזמנו לעסקת מקס?
לצד פעילות מלונאית בינלאומית, בישראל מחזיקה אלרוב נדל"ן במלונות מצודת דוד וממילא בירושלים. המלחמה, שהביאה לעצירת התיירות, פגעה אנושות בבתי המלון בישראל. רבים מהם נשענו במהלך השנתיים האחרונות על אירוח אוכלוסיית המפונים, ואולם אלרוב בחרה שלא לארח מפונים, ובעקבות כך עברה להפסד.
