מניית נדל"ן שנסחרת מתחת לשוויה הכלכלי - עם 38% אפסייד
בשבוע שעבר פרסמה חברת שיכון ובינוי -0.54% את דוחותיה עבור הרבעון השני של 2015, אשר הושפעו לשלילה ממגזרי התשתיות והבניה וכן מירידה (חשבונאית) בהכרה בהכנסות ממסירת דירות למגורים.
אדר עציוני, אנליסט הנדל"ן באקסלנס ברוקראז', התייחס לדו"חות: "תוצאות חלשות, אשר היו מתחת לצפי שלנו. בראיה מגזרית, דווקא הכנסות SBI היו מעל לצפי, והסיבה העיקרית להבדלים לעומת התחזית הגיעה מתחום המגורים, שם הוכרה הכנסה מכמות קטנה יחסית של יחידות דיור שנמסרו (השפעה חשבונית ולא תפעולית). החולשה בתוצאות סולל בונה נמשכה גם ברבעון הנוכחי, אולם זו צפויה להשתפר במחצית השנייה עם כניסה לפעילות בפרויקט הרכבת הקלה בת"א ובפרויקט אשלים".
עציוני מסביר כי בתחום המגורים בישראל, נמשך השיפור במכירות ובמחירי המכירה – "בהיעדר מימושים/רווחים חד פעמיים, גם שורת הרווח התפעולי והשורה התחתונה היו חלשות יחסית. הבשורה המעודדת היא המשך העלייה בצבר הכולל המגיעה מישראל (עלה לכ-13 מיליארד שקל), כאשר השיפור בצבר צפוי להמשך ביתר שאת גם ברבעון הבא עם כניסתו של פרויקט אשלים (כ-1.5 מיליארד שקל)".
"שיכון ובינוי נמצאת כיום בנקודת המתנה, כאשר הפעילות הענפה של השנים האחרונות בניגריה נמצאת בהילוך נמוך. אנו צופים כי רק במחצית הראשונה של השנה הבאה, כאשר ניגריה תשוב למסלול ויחלו העבודות בארה"ב ובקולומביה, תשוב החברה למסלול הצמיחה, כאשר המחצית השנייה של 2015 צפויה בעיקר להסתמך על הפעילות הישראלית. סינטימנט שלילי לחוד, ותמחור לחוד, אנו סבורים כי גם בהנחות שמרניות באשר לקצב הצמיחה העתידי, ואי הודאות בניגריה, שיכון ובינוי נסחרת מתחת לשווי הכלכלי. אנו מסקרים את מניית שיכון ובינוי בהמלצת קניה עם מחיר יעד של 11 שקל למניה (המחיר הנוכחי – כ-8 שקלים למניה – אפסייד של 37.5%)".
- 2.ומה עם המניות בצד הדאון סייד שכחתם אותם ? (ל"ת)המסביר הלאומי 31/08/2015 10:35הגב לתגובה זו
- 1.איגבני יעקובוב 30/08/2015 13:25הגב לתגובה זולא הגיוני שיהיה שוני כזה בין 2 כלכלות שמבוססות בעיקר על מכירה של נפט. מה עוד השלטון החדש בניגריה נלחם בשחיתות כך שהסיכון בחברה עצום.
- עבדי פלה 30/08/2015 13:41הגב לתגובה זובסולל בונה אם גם ככה מרוויחה קרובה ל 0?

יפתח רון-טל: “אוגווינד משנה כיוון - מאוויר דחוס לפרויקטים של מאות מיליוני אירו באירופה”
הבוקר פרסמה אוגווינד אוגווינד 7.9% הודעה על עסקה משמעותית באיטליה - רכישת חברה המחזיקה בזכויות להקמת פרויקט אגירת אנרגיה בהספק של 509 מגה-ואט, המבוסס על סוללות ליתיום (BESS), בשותפות עם קבוצת 7B מקבוצת יהודה לוי. ההשקעה בפרויקט צפויה להגיע לכ-230 מיליון אירו, וההכנסה השנתית מוערכת ב-35 עד 50 מיליון אירו, לכל אחת מ-25 שנות ההפעלה הצפויות. הפרויקט ממוקם במחוז ברינדיזי שבדרום איטליה, וכולל מתקן אגירה בקיבולת של 2-4 ג׳יגה-ואט-שעה (GWh). החברה האיטלקית הנרכשת מחזיקה בזכויות קרקע ובהיתר חיבור מחייב לרשת החשמל, ואוגווינד מתכננת להביא את הפרויקט לשלב ההפעלה המסחרית המלאה בשנת 2029. עם חיבורו לרשת תוכל המוכרת לקבל פרמיית הצלחה של עד 15 מיליון אירו, בהתאם להכנסות ולתנאי הסגירה הפיננסית.
בשביל אוגווינד, שנסחרת כיום בשווי של כ-90 מיליון שקל לאחר ששווייה צנח ביותר מ-95% מהשיא, העסקה באיטליה היא לא עוד פרויקט, זה ניסיון להגדיר מחדש את זהותה. החברה, שהייתה מהחלוצות בתחום אגירת האנרגיה באוויר דחוס (AirBattery), עוד לא הצליחה למסחר את הטכנולוגיה בקנה מידה רחב, וכעת עוברת שינוי ניהולי ואסטרטגי שמטרתו להפוך מחברת מו״פ טכנולוגית לחברת אנרגיה יזמית פעילה באירופה ובדרך להחזיר את האמון של המשקיעים - מה מסתתר מאחורי ה"תכנית האסטרטגית" של אוגווינד?
“אנחנו כבר לא חברת מו״פ אלא חברת אנרגיה מלאה,” אומר בראיון לביזפורטל המנכ״ל טל רז. “איטליה היא רק סנונית ראשונה - אנחנו מסתכלים גם על פולין, גרמניה ובריטניה. נקים קרן ייעודית בשיתוף מוסדיים ישראליים שתממן את ההון העצמי בפרויקטים, כאשר המימון הבנקאי יגיע מגופים מקומיים בכל מדינה.”
גם היו״ר יפתח רון-טל מדגיש כי “העסקה הזו היא לא נקודתית אלא היא חלק מתפיסה רחבה. לצד המשך קידום טכנולוגיית האוויר הדחוס, אנחנו נכנסים לתחום ייזום פרויקטים מסחריים באירופה. זהו שלב ראשון באסטרטגיה שמטרתה להציב את אוגווינד מחדש על המפה”.
- מה מסתתר מאחורי ה"תכנית האסטרטגית" של אוגווינד?
- ירון יעקובי עושה סיבוב נוסף על מחזיקי המניות באוגווינד - קונה בהנפקה פרטית בהנחה של 62%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בהנהלת החברה מדגישים כי המימון לפרויקטים לא יגיע מהמאזן, אלא משיתופי פעולה מוסדיים במבנה של קרן GPLP, שבה תחזיק החברה כ-25-30% ותשמש כשותף מנהל. “היתרון שלנו הוא היכולת להביא את המימון,” אומר רז. “אנחנו יודעים לחבר בין הפרויקטים לבין הכסף של השוק המוסדי הישראלי - זה הנכס הכי משמעותי שאנחנו מביאים לשולחן.”
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגמנורה עולה 4%, הראל ב-1.7%; זוז נופלת 10% - מגמה שלילית במדדים
פימי רושמת אקזיט נוסף ואורביט תזנק היום בשיעור דו ספרתי; אימאג'סט מדווחת על חוזה חדש; גב ים דיווחה וטבע הולכת לדווח
מגמה שלילית בבורסה בת"א ברקע הירידות בוול סטריט ובאסיה, שהחזירו את המניות הדואליות עם ארביטרז' שלילי. ת"א 35 יורד 0.4% ות"א 90 גם הוא יורד 0.3%.
במבט על הסקטורים, מדד הבנקים נסחר בירידה מתונה של כ-0.1% מדד הביטוח מזנק 1.6%, מדד הנדל"ן יורד 0.6%, ומדד הנפט והגז יורד 0.2%.
טבע טבע 8.43% עם רבעון חזק מהציפיות עם רווח מתואם של 0.78 דולר למניה - גבוה בכ-16% מציפיות האנליסטים שעמדו על 0.67 דולר - והכנסות של 4.5 מיליארד דולר, לעומת צפי של 4.33 מיליארד דולר. ההכנסות עלו בכ-3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד, והחברה ממשיכה להציג שיפור עקבי ברווחיות וברמת היעילות. שיעור הרווח התפעולי המתואם עלה ל-28.9%, לעומת 28% אשתקד, והחברה מציינת כי היא נמצאת במסלול לעמוד ביעד של 30% עד שנת 2027 - טבע מכה את התחזיות בהכנסות וברווח; המניה מזנקת
הבורסה תבצע ביום חמישי, 6 בנובמבר, את עדכון מדדי המניות הגדול בתולדותיה, מהלך הנובע מהצמיחה הדרמטית בהיקף הנכסים הפאסיביים העוקבים אחר המדדים, שהגיעו לשיא של כ-82 מיליארד שקל. במהלך השנה נוספו למדדים כ-12 מיליארד שקל חדשים והתרחשה עליית ערך של כ-20 מיליארד שקל. רף הכניסה למדדי ת"א-35, ת"א-90 ו-SME60 הוכפל ואף שולש בהשוואה ל-2020, כשהחברות הגדולות בתל אביב שוות היום יותר ומציגות סחירות גבוהה יותר. הבורסה, שהשיקה השנה 11 מדדים חדשים ובהם מדדי ביטחוניות, תשתיות ונדל"ן-35, מתכננת להרחיב את ההיצע גם בהמשך. יניב פגוט, סמנכ"ל המסחר, ציין כי מדובר ב"נקודת ציון היסטורית" המשקפת את התחזקות שוק ההון המקומי והאמון הגובר של המשקיעים בכלכלה הישראלית.
טבע טבע 8.43% תפרסם בשעות הקרובות את התוצאות לרבעון השלישי. האנליסטים מצפים לרווח מתואם של 0.67 דולר למניה והכנסות של כ-4.33 מיליארד דולר. הדוחות הקרובים מגיעים אחרי רצף של רבעונים מוצלחים שבהם טבע הצליחה להכות את תחזיות הרווח של וול סטריט, אם כי לא תמיד להראות שיפור בשורה העליונה. ברבעון הקודם, לדוגמה, ההכנסות הסתכמו בכ-4.2 מיליארד דולר - קצת מתחת לצפי, בעוד הרווח המתואם עמד על 66 סנט למניה, מעל התחזית. טבע העלתה אז את טווח התחזית השנתית לרווח למניה ל-2.5-2.65 דולר (מה שמשקף לה מכפיל 7-8) ונתנה את הרושם של חברה שחוזרת לבשל מספרים טובים - השאלה כעת היא האם היא תצליח לעמוד בזה - לקראת דוחות טבע: למה השוק מצפה ואיזה סעיפים יימשכו את הפוקוס?
- אודיוקודס זינקה 7%; מדד הביטוח זינק 3.9% מדד הבנקים נעל בירידה של 1.5% - נעילה שלילית בבורסה
- בכמה עלו החסכונות שלכם היום?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אם אתם משקיעים דרך קרנות או קופות, יש לנו בשורה עבורכם. הרפורמה
החדשה בתחום ההשקעות צפויה לאחד את קופות הגמל להשקעה, פוליסות החיסכון וקרנות הנאמנות תחת חשבון השקעות אחד, שבו המעבר בין המכשירים לא ייחשב אירוע מס, ורק משיכת כספים תגרור תשלום מס רווחי הון. המהלך מבטל את נחיתות המס שמהן סבלו קרנות הנאמנות בשנים האחרונות, ומעניק
להן יתרון תחרותי חדש לצד דמי ניהול נמוכים, שקיפות גבוהה ונזילות מלאה. בכך, קרנות הנאמנות הופכות לחלופה אטרקטיבית יותר מול קופות הגמל להשקעה (שנהנות מהטבות מס בגיל פרישה אך מוגבלות בהפקדה) ופוליסות החיסכון (שמאפשרות השקעות גדולות יותר אך גובות דמי ניהול גבוהים).
להרחבה - הרפורמה שתספק יתרון לקרנות נאמנות; ואיזה מכשיר עדיף - גמל להשקעה, פוליסת חיסכון או קרן נאמנות?
