להפוך את הבית לחכם – מהן האפשרויות בתחום ומהו חשמל חכם?
בין אם אתם חובבי טכנולוגיה מושבעים ובין אם לא, וודאי שמעתם בשנים האחרונות לא אחת את הביטוי "בית חכם". בדומה לטלפונים, מכוניות, מכשירי חשמל ביתיים שונים ועוד שלל מערכות ואביזרים, גם הבית עצמו יכול להפוך כיום ל"חכם" ולכלול אפשרות לבקרה ושליטה מתקדמת על שלל מערכות שונות. האפשרויות הזמינות בתחום זה כיום בישראל מסקרנות ומרשימות במיוחד. מה כולל בית חכם "טיפוסי" ומהן כמה מהאפשרויות בתחום זה? מהו חשמל חכם ומהו תקן KNX עליו מדובר רבות בהקשר זה? האם מדובר רק במערכות בסיסיות והכרחיות דוגמת תאורת הבית או שמה ניתן להפוך גם מכשירים ומערכות המשמשות אותנו לפנאי ובידור לחלק מהבית החכם? מה יכול לכלול בית חכם כיום? בבית חכם מותקנת כאמור מערכת בקרה ושליטה מרכזית, אליה מחוברים שלל מכשירים ומערכות שונות המשמשות אותנו בבית. כמה דוגמאות מתבקשות למערכות ומכשירים שכאלו הן מערכת התאורה של הבית, מערכת מצלמות האבטחה והאזעקה, מערכת ההשקיה לגינה, תריסים חשמליים, דוד המים החמים, מערכת הקולנוע הביתית (עוד על כך בהמשך) ואפילו מכשירי חשמל בסיסיים ושימושיים כמו המקרר או מכונת הכביסה. הכל ניתן לשליטה גם מרחוק, מכל מקום ובכל שעה, על ידי התחברות למערכת השליטה המרכזית דרך הסמארטפון, המחשב הנייד או הטאבלט. בית חכם מאפשר לנו כמובן יתר נוחות בהתנהלות היומיומית השוטפת. למשל – ניתן להדליק את דוד המים החמים (וגם את החימום/מיזוג של הבית) לפני שמגיעים הביתה, לבדוק במצלמות האבטחה שהכל בסדר, לפתוח את התריסים על מנת לתת לאור שמש להיכנס, לוודא כי הגינה מקבלת את ההשקיה הנדרשת גם כשאנחנו בחו"ל וכד'. אך בית חכם מספק לנו הרבה יותר מזה – הוא הופך את תצרוכת האנרגיה של הבית ליעילה יותר משמעותית וכך מאפשר לחסוך בהוצאות החשמל ולתרום לאיכות הסביבה, ומאפשר לנו להתנהל ביתר נוחות ויעילות בביתנו. גם עבור שומרי שבת קיים יתרון משמעותי בהתקנת בית חכם, כמובן. חשמל חכם על מנת שניתן יהיה להפוך בית לחכם, נדרשת מערכת תשתיות תומכת ובפרט מערכת של "חשמל חכם". הכוונה היא למערכת של מפסקים חכמים ובקרים המותקנים ברחבי הבית (ובפרט מחוברים למכשירים ומערכות חכמות בהן מעוניינים לשלוט דרך מערכת השליטה המרכזית של הבית החכם). כל מפסק חכם שכזה מחובר למערכת המרכזית באופן אלחוטי או לחילופין באמצעות תשתית קווית מתקדמת, המכונה " KNX". תקן KNX הוא התקן העולמי כיום לחשמל חכם, המאפשר תקשורת יעילה ומתקדמת בין שלל מכשירים ומערכות שונות לבין מערכת השליטה והבקרה המרכזית. את הבחירה בין מערכת חשמל חכם אלחוטי לבין מערכת חשמל חכם קווי (KNX) יש לבצע על פי מאפיינים שונים של אותו בית/דירה/משרד ספציפיים. לצורך כך מומלץ כמובן להתייעץ עם אנשי המקצוע המתמחים בהתקנת מערכות בתים חכמים. קולנוע ביתי חכם ומתקדם לא רק מערכות ותשתיות שימושיות של הבית, דוגמת תאורה או דוד מים חמים, יכולות להפוך לחכמות ולהתחבר לבית החכם. גם מערכות הבידור והפנאי שלנו יכולות להשתדרג במסגרת הבית החכם ולהפוך למתקדמות, יעילות ונוחות יותר לשימוש. דוגמה קלאסית לכך היא מערכת קולנוע ביתית, מהסוג שיש לרבים מאיתנו בבית. בבית חכם מערכת הקולנוע הביתי יכולה להפוך להיות כולה אלחוטית (בפרט מערכת הסאונד) ולתקשר באמצעות מערכת השליטה המרכזית של הבית החכם וכך להעניק לנו חוויית צפייה ובידור חסרת תקדים באמת. קולנוע ביתי חכם ומתקדם יכול לכלול גם שלל חידושים מרשימים במיוחד, דוגמת מעלית מיוחדת המעלה ומורידה את המסך לתוך נישה (בקיר, ברהיט מסוים וכד'), רמקולים לווייניים ו/או מוגני מים, זרועות מתכווננות ומתקפלות מיוחדות עבור מסכים גדולים וכיוצ"ב. לסיכום, הפיכת הבית לבית חכם יכול להפוך את החיים של כולנו לנוחים, נעימים, מתקדמים ויעילים יותר ממגוון בחינות שונות. צרו איתנו קשר לקבלת פרטים נוספים וייעוץ פרטני.
אופיר לוינגר. צילום: יח"צמדוע שכונת נווה עופר עוקפת את אזורי היוקרה של ת"א?
בעוד שאזורי היוקרה בעיר רושמים ירידה חדה בכמות העסקאות, המשקיעים והזוגות הצעירים נמשכים דווקא לשכונת נווה עופר. אופיר לוינגר, מאנשי הנדל"ן הפעילים והמנוסים בשכונה, מסביר מה בדיוק מתרחש באזור שהצליח לעקוף את כל שאר השכונות בעיר
רגע לפני סיום שנת 2026, תמונת הנדל"ן בתל אביב מתבהרת והיא חושפת תפנית לא צפויה.
אם לאורך השנים התרגלנו לראות את מחירי הדירות בעיר הגדולה מטפסים ללא הפסקה, השנה האחרונה טלטלה את השוק והביאה עימה שינוי כיוון שלא ניתן להתעלם ממנו.
לפי נתונים עולה כי במחצית הראשונה של השנה נרשמה ירידה של 36% במספר עסקאות יד 2 בעיר, זאת לעומת התקופה אשתקד.
כשבוחנים לעומק את המספרים מגלים תמונה מפתיעה במיוחד. דווקא האזורים היוקרתיים, שנחשבו עד לא כל כך מזמן למבוקשים ביותר, הם אלה שספגו את הפגיעה הקשה.
- עד 60 מליון שקל: ריט 1 נכנסת לשותפות בבראשית ביזנס בנתניה
- אנבידיה מפתחת את הצפון: קמפוס ענק בקריית טבעון ליותר מ-10,000 עובדים עד 2031
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לדוגמה, בצפון החדש שיעור העסקאות ירד בכ-58%, בנווה אביבים נרשמה ירידה של 53%, ובנחלת יצחק ירידה של 42%.
