הסכם ממון ידועים בציבור - מי צריך את זה?
אנשים שנחשבים ידועים בציבור הם על פי החוק אנשים שנמצאים בזוגיות מספיק זמן כדי להכיר בהם כבעלי זכויות שונות על ילדים, רכוש, נכסים, כספים, בעלי חיים וכולי.
מה זה ידועים בציבור?
זוגות ידועים בציבור הם כאלה שלא התחתנו אבל חתמו על הסכם מול עורך דין נוטריון שהופך אותם לזוג ידוע בציבור, זוג אשר לו זכויות וחובות על פי הדין. זוגות כאלה בדרך כלל אינם רוצים להינשא בקרוב או אינם יכולים להינשא (כמו למשל במקרה של זוגות חד מיניים) אבל הם מתנהלים בהתאם לחוקי המדינה, גם בחיי היום יום, כמו למשל בגידול ילדים או בקניית רכוש וגם בנושאים של פרידה או ירושה.
הסכם ממון ידועים בציבור - מה צריך לדעת?
הסכם ממון ידועים בציבור מטרתו למנוע בעיות בעתיד בנוגע לחלוקת רכוש, במקרה של פרידה או חלילה מוות של אחד מבני הזוג. הסכם כזה נוגע גם לחלוקת ירושה וחשוב לנסח אותו עם עורך דין מקצועי שהוא גם נוטריון ולחתום עליו כדי להגן על עצמכם או להגן על בן זוגכם במידת הצורך.
ידועים בציבור שאינם נשואים יוכלו לקבל גושפנקא או מסמך שמורה על תנאים מסוימים, זכויות וחובות ויוכלו להבהיר ולהצהיר כוונות באמצעות הסכם ממון.
בני זוג החיים יחדיו תחת קורת גג אחת, ומנהלים חיי משפחה ומשק בית: רואים עצמם כבני זוג רק ללא טקס הנישואים וחשוב לרבים מהם לדעת מה החובות והזכויות של כל אחד מהם, גם כאשר הם חיים יחד וגם במקרים של פרידה או פטירה של אחד מבני הזוג.
- אחרי רכב ו-3 מיליון שקל - בת הזוג רצתה עוד מהעיזבון
- יזם מנוסה: הסכמי הממון והגירושים - למראית עין
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הסכם ממון או הסכם חיים משותפים נוגע להסדרת מגוון תחומים בניהול משק בית וחיי שגרה של הווה ועתיד, החל משיתוף נכסים או הפרדה של נכסים עד להסכמים אודות מקום מגורים של ילדים, בעלות על דירות, קבלת ירושה במקרה של פטירה, הסדרי משמרות ומגורים של ילדים משותפים ואפילו בעלות על בעלי חיים ולא רק על נכסים ממשיים כמו דירות, מכוניות, חסכונות, אגרות חוב וכולי. הסכם כזה נועד גם לנהל תהליכי פרידה במידה ויקרו בעתיד.
מי יכול לעזור לנסח הסכם ממון ידועים בציבור?
הורייזן. צילום: עמית צורהשקעות נדל''ן בדובאי: החברה ששכרה אנליסטים כדי למצוא לכם את ההשקעה עם התשואה הטובה ביותר
רבים לוטשים עיניים אל עסקאות נדל"ן בדובאי. אבל מאחורי המידע שנראה לעין, מסתתרים נתונים שמבדילים בין עסקה מוצלחת לנפילה כלכלית. זו בדיוק המומחיות של חברת הורייזן, שמובילה תכנון פיננסי מותאם אישית למטרה
דובאי עושה רושם שבשנים האחרונות כל שיחה על השקעות נדל״ן איכשהו מובילה לדובאי. פתאום זה הזוג מהמרכז שעשה עסקה יפה, או ההייטקיסט שקנה כמה דירות כי שמע שאין שם מס על שכירות, וכולם מספרים על ההצלחות.
מאחר וזה נשמע טוב, העניין מעלה לא מעט שאלות. האם זה ריאלי לקנות דירה בדובאי? האם ההזדמנויות שם באמת כל כך משתלמות?
ובכן, לא סתם דובאי הפכה להיות לאחת מזירות הנדל״ן הפעילות ביותר בעולם. בשנת 2024 לבדה נרשם שיא חדש של 18.72 מיליון מבקרים בעיר, ומדובר היה בעלייה של 9% לעומת השנה שקדמה לה. וכבר ברבעון הראשון של 2025 המספרים שוב שברו שיא, עם 5.31 מיליון תיירים תוך שלושה חודשים בלבד.
המגמה ברורה והפעולות שנעשות מאחורי הקלעים מצד איחוד האמירויות בהתאם. מדובר בהשקעות עתק בתשתיות, תחבורה, טכנולוגיה, ופתיחת דלתות לעוד ועוד השקעות בינלאומיות מכל עבר.
- 8 הבדיקות שאתם חייבים לבצע לפני רכישה של נכס נדל"ן בדובאי
- לאור "ליקויים מקצועיים" אלביט ותע"א הוצאו מהתערוכה האווירית בדובאי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כמו בכל שוק דינמי גם כאן המשוואה פשוטה. יותר תיירים פירושו יותר ביקוש להשכרת יחידות דיור ודירות נופש.
אבל לא רק תיירים מגיעים לנפוש בדובאי. מדובר במדינה עם כ-4 מיליון תושבים שאליה מצטרפים מדי שנה יותר מ-170
אלף מהגרים, בין היתר בזכות מדיניות של אפס מס. לכן יש קצב מטורף של ביקוש לדירות להשכרה לטווח ארוך. הנקודה החשובה היא שכמות הדירות החדשות שנבנות בשנה עומדת על כ-60 אלף בלבד, כמות שלא מתקרבת לעמוד בביקוש הגדול. וככל שהביקוש גדל גם מחירי הנדל"ן מטפסים בהתאם.
