ברוכים הבאים לאתר החדש של
רצינו להראות לכם מה חדש
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תוכלו להירשם לאתר, לנהלאזור אישי
ולהגדיר ניירות למעקב
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו את כל המדורים בתחום
שוק ההוןבמקום אחד
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את כל הנתונים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
כל הנתונים והכתבות
במדורהמטבעות הדיגיטליים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
בואו לצפות
בתוכניות החדשות שלנו
להמשך הדרכה מעבר לאתר
נתוני אג“ח
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גרפים אינטראקטיביים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תצוגת נתוני מט“ח חדשה
להמשך הדרכה מעבר לאתר
מניות ארביטראז‘
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את הקרנות
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גלישה נעימה
מערכת
להמשך הדרכה מעבר לאתר

מנפלאות מחיר למשתכן: הזוכים בנתניה נדהמו לגלות מה גודל הדירות שבפרויקט

בעוד שר האוצר משה כחלון דוהר קדימה על תכנית מחיר למשתכן לעוד הגרלת ענק, הנה מקרה מהשטח 
בנייה, צילום: גטי אימג'ס ישראל
תכנית מחיר למשתכן שמקדם שר האוצר משה כחלון באה לתת פתרון לזוגות הצעירים שמתקשים לרכוש דירה במחירי השוק החופשי. לאחרונה הסתיימה הגרלת ענק במסגרתה כמעט 15,000 זכאים קיבלו הודעה על זכייה משמחת, וביניהם גם 130 זכאים בפרויקט של חברת רמי שבירו בעיר נתניה, פרויקט של 2 בניינים שכוללים 65 דירות כ"א. אלא שמכתב ששיגרה בשבוע שעבר החברה לזוכים יצר תסיסה גדולה וחוסר שביעות רצון.
המכתב שבחלקו העליון מתנוסס החותם הרשמי של משרד האוצר לצד לוגו התכנית מחיר למשתכן, מהותו הזמנת הזוכים לכנס במשרדי החברה, כאשר בנוסף למכתב מצאו הזוכים גם אקסל מסודר ובו פירוט גודל וסוג הדירות בפרויקט. פה הייתה ההפתעה הגדולה.
לפי האקסל, מדובר בפרויקט של  דירות 5 חדרים בלבד כאשר גודל הדירה הקטנה ביותר עומד על 124.5 מ"ר וגודל הדירה הממוצעת בפרויקט עומד על 129 מ"ר!. משכך, מחירי הדירות בפרויקט גבוהים ומתחילים ב-1.51 מיליון שקלים.
מעבר לסוגיית המחיר, נשאלת שאלת ההתאמה של הפרויקט לאוכלוסיה שאמורה לרכוש בו את הדירות. מה הקשר בין זוגות צעירים, מרביתם עדיין ללא ילדים, לדירות 5 חדרים ענקיות? ועוד דבר, בדיקה שביצעו הזוכים העלתה כי הארנונה של דירות 5 חדרים באזור בו נבנה הפרויקט עומדת על סביב 1,500 שקלים ולזאת יש להוסיף את תשלום הוועד (דמי הניהול) שהופכים גבוהים יותר ככל שהדירה גדולה ביותר (לפי מחיר מקובל של 6-7 שקלים למטר, זה בקלות יכול לנוע סביב 800 שקלים לחודש).  
הדבר המדהים הוא שבספטמבר 2016, כאשר בישרו האוצר ומשרד השיכון על זכייתה של חברת רמי שבירו במכרז לבניית 130 דירות בנתניה, דובר על שני בניינים בני 17 קומות כאשר גודל הדירה הממומצעת יעמוד על כ-110 מ"ר. שתי סוגי דירות הוזכרו באותו פרסום: דירות 4 חדרים בשטח של 100 מ"ר (במחיר של 1.25 מיליון שקלים) ודירות 5 חדרים בשטח 110 מ"ר (במחיר של 1.35 מיליון שקלים). אגב, לאחר מכן דווח כי במקום בניינים של 17 קומות עם 4 דירות בקומה הגישה שבירו לעירייה תכנית בנייה לפי 13 קומות ו-6 דירות בקומה, חלקן עם כיוון אוויר אחד בלבד. כעת, כאמור, נודע כי מדובר בתכנית בנייה של דירות 5 חדרים ענקיות בלבד.  
הזוכים בפרויקט של שבירו בנתניה מיהרו לפתוח קבוצת פייסבוק סגורה. וכך כתבה שם אחת הזוכות: "תודה לך כחלון... זכיתי במחיר למשתכן בנתניה. בעצם הפסדתי. זכיתי בהגרלה הגדולה בפרויקט של הקבלן רמי שבירו בקריית השרון בנתניה. כן, זכיתי באפשרות לרכוש דירת 5 חד' במחיר של כ-1.5 מיליון שקל. כן, שמעת נכון, דירה ראשונה לצעירים, 5 חדרים. האם זהו פרויקט למשפרי דיור או מחיר למשתכן? כנראה שהתבלבלתי כי חשבתי שזו אמורה להיות דירה ראשונה לזכאים בתכנית. אמממה, הקבלן לא פירט בהגרלה כמה חדרים יוצעו ומשכך הפסדתי פרויקטים אחרים בהם יכולתי לרכוש דירת 3 או 4 חדרים, המיועדות לרווקים-זוגות צעירים ומיעוטי יכולת. מה גם שבפרויקטים האחרים לא  נרשמו מספר החדרים בכל פרויקט ומשכך, אמשיך לגשת להגרלות שייתכן ואיני יכולה לממש בהן את זכייתי. אז בעצם מה אתה מציע? דירה ראשונה 5 חדרים, כ-125 מטר ב-1.5 מיליון שקל. האם זו ההטבה לה חיכינו? האם לשם אתה מכוון?".
תגובת חברת רמי שבירו: "תכנית מחיר למשתכן היא תכנית שיוזמיה הם משרד האוצר ומשרד השיכון, למעשה - המדינה. התכנית מעניקה הנחה של מאות אלפי שקלים ברכישת דירה לציבור על פי קריטריונים שקבעה המדינה. החברות הקבלניות בהן כלולה חברת רמי שבירו ניגשות למכרזים, שהתנאים בהם מוכתבים וכתובים מראש והחברה הזוכה היא החברה שהציעה את המחיר הזול ביותר למכירת מטר מרובע לרוכשים. גודל הדירות קבוע בתב"ע (תכנית בניין עיר) וכך גם מספר הדירות. אם גודל הדירות בחלקן יקטן לבקשת הציבור, שלא בהתאם למכרזים אז גודל הדירות ביחידות הנותרות יגדל בחוסר פרופורציה ולכן הדבר בלתי אפשרי. לפיכך הטענה אינה במקומה ולכל היותר זו טענה שיש להפנות ליוזמי התכנית למשתכן, כלומר משרד האוצר ומשרד השיכון".
לתגובה החשיפה של רשות מקרקעי ישראל שנתקבלה לאחר פרסום הכתבה - לחץ כאן
תגובות לכתבה(104):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 78.
    כחלון - לא לתת לרמי שבירו לזכות במכרזים
    רונית 17/09/2017 10:58
    הגב לתגובה זו
    1 0
    הקבלן הזה מקבל אדמה במחיר מוזל מהמדינה, ומוכר בסופו של דבר חלק גדול מהדירות במחירי שוק. לשים סוף לבזיון ולניצול הזה.
    סגור
  • 77.
    רמי שבירו - קללה תבוא עליך אמן (ל"ת)
    שרית 23/08/2017 19:30
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 76.
    סופבועה=שנים מונופול נדלניסט+תקשורת פסיכו-הרצה עם טיפש!
    מחיר למשתכם=חזירות 23/08/2017 17:32
    הגב לתגובה זו
    2 0
    שנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90% )= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות בנדל"ן=פישר ברח + עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל את אזרחיה!
    סגור
  • 75.
    תראו את אאורה ברמת השרון
    כל הקבלנים אותו דבר 23/08/2017 09:48
    הגב לתגובה זו
    0 0
    כששאלתי 2 נציגים שונים בטלפון האם זה רלוונטי גם למשפרי דיור הם אמרו לי ברור שכן, אבל כשהגעתי להרשמה, אחרי פרסום ארוך של הפרויקט הנציג הסביר שבשלב הראשון מגרילים רק אנשים שאין להם דירה (150)ורק אחרי זה אנשים שיש להם (100) כל זה ל40 דירות, אבל אנחנו נשמור את הפרטים שלכם לפריסייל שלנו.בקיצור עוקץ! כן אני ארצה דירה ש150 אנשים שזכו בהגרלה לפני פסלו אותה! גועל נפש!
    סגור
  • 74.
    פשוטות אתם בוכים, כשנותנים לכם דירות יוקרה אתם בוכים
    כשנותנים לכם דירות 22/08/2017 10:25
    הגב לתגובה זו
    0 4
    לכו לקנות דירת 3 חדרים 80 מטר באותו מחיר, נותנים לכם מתנה ואתם בוכים, נמאס כבר, לא רוצים לא צריך! אני אקח את הדירה במקום
    סגור
  • עוד משקיע אספן דירות לך חפש (ל"ת)
    א 22/08/2017 13:11
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 73.
    רעננה
    אבי 22/08/2017 01:37
    הגב לתגובה זו
    1 1
    החברה הקבלנית רמי שבירו עשתה את אותו טריק גם ברעננהץ בנווה זמר שיווקה לזוכים את רוב הדירות בגודלשל 130 מטר לדירה 4 חדרים במחיר לא שפוי של 2.3 מליון ש"ח . רוב הזוכים ויתרו על הזכיה .בינהם גם אני פנינו למשרד השיכון והם אמרו שהם ישנו את השיטת השיווק לא לפי מטר אלא לפי מספר חדרים עם מגבלה לספר מטרים לחדר .זה כנראה לא נעשה בסופו של דבר .
    סגור
  • 72.
    צריכים דירות 50 מטר
    קפה ולימון 21/08/2017 21:16
    הגב לתגובה זו
    0 0
    איפה זה ??? כבר כתבתי לכחלון על הבעיה בהגרלה לפני שבועיים והעוזרים שלו החליטו לא לפרסם את הפוסט שלי - כי אדם אחד או 2 אנשים לא צריכים 100 מטר ולא צריכים 129 מטר. בהתחלה צריכים 50-80 מטר - ואפשר לגור עם 2 ילדים בדירה 80 מטר בכיף
    סגור
  • 71.
    מחיר למשתכן יבנה
    נתי 21/08/2017 19:43
    הגב לתגובה זו
    0 0
    גם בפרוייקט ביבנה רמי שבירו לא מתכנן לבנות דירות קטנות !!!
    סגור
  • מאיפה מהידע
    יוסף 22/08/2017 19:41
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מאיפה המידע?
    סגור
  • טען עוד
  • מאיפה המידע? (ל"ת)
    יוסף 22/08/2017 19:40
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 70.
    מי שלא מעוניין שיעביר לי את הזכות לדירה 5 חדרים
    אריק 21/08/2017 16:50
    הגב לתגובה זו
    5 0
    5 חדרים ב 1.5? , אז כך: תשכירו את הדירה ב 6000 שקל ,שכרו במקום אחר דירת 3 חדרים ב 3500 ואז ישאר לכם 2500 שקל לשלם חלק מהמשכנתא ,ובבוא היום כשיהיו לכם 3 ילדים תעברו לשם
    סגור
  • שכחת שצריך לשלם מס על השכירות
    חכם 23/08/2017 09:46
    הגב לתגובה זו
    0 0
    שכחת שצריך לשלם מס על השכירות, אין ארוחות חינם
    סגור
  • 69.
    קבלן חזירי
    רווק 21/08/2017 14:49
    הגב לתגובה זו
    3 0
    שבירו קבלן חזירי - גם ברעננה עקץ את המערכת , בנתניה ניסה עם 6 דירות בקומה עד שמהנדס העיר גלגל אותו מהמדרגות ואז בא בפתרון אחר 5 חדרים בלבד
    סגור
  • 68.
    כחלון לך הביתה
    אביבה 21/08/2017 14:32
    הגב לתגובה זו
    6 2
    בושה ומרפה! אין מילים להביע את הגועל נפש!
    סגור
  • 67.
    goo.gl/A2TiZn מה המדינה והבנקים לא רוצים שתדעו ואיך?
    אלי 21/08/2017 14:24
    הגב לתגובה זו
    0 1
    ואיך זה קשור למצב הכלכלי שלכם ? המידע המלא בקישור.
    סגור
  • מה זה הפרסומת הזאת ?
    קפה ולימון 21/08/2017 21:18
    הגב לתגובה זו
    0 1
    בסדר?
    סגור
  • 66.
    והקיבוצים חוגגים מהנדל"ן (ל"ת)
    שלי שותקת 21/08/2017 12:33
    הגב לתגובה זו
    5 0
    סגור
  • 65.
    מי קונה בארץ?
    חכמולוג 21/08/2017 11:36
    הגב לתגובה זו
    1 1
    קניתי בית במיאמי ב300k מקבל 2350$ שכירות יופי של תשואה יופי של השקעה
    סגור
  • 64.
    חבר שלי ישמח לקנות דירה כזו
    dw 21/08/2017 10:29
    הגב לתגובה זו
    2 1
    מי מבין הזוכים שאיננו מעוניין בדירת 125 מטר במיליון וחצי שקל בנתניה מוזמן לרשום את מספר הטלפון שלו - יש לי חבר שהשתתף ולא זכה, ולו אין בעיה לקנות דירה ענקית שכזו בנתניה במחיר כזה ממי שמוותר על זכותו. נתניה זו עיר גדולה, עם אוכלוסיה לא מסכנה בכלל בכלל, ומאחר ומכרזי מחיר למשתכן היו קטנים סיכוי הזכיה היה די נמוך. כאמור יש לי חבר שמעוניין לקנות דירה כזו ממי שמוותר.
    סגור
  • אסור על פי חוק למכור את הדירה (ל"ת)
    א 21/08/2017 17:03
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • גם אני מוכן אפילו לשלם 100000 שקל להעברת הזכות אליי.
    אריק 21/08/2017 16:52
    הגב לתגובה זו
    0 2
    מי שמעוניין שירשום לי את המייל\טלפון
    סגור
  • 63.
    הקבלן שבירו
    יעקב 21/08/2017 07:55
    הגב לתגובה זו
    2 0
    אני מפנה אליך שאלה בתגובה למה שהגבת. אם תבנה דירות של 4 חדרים 100 מר, ודירות 5 חדרים 110 מר, האם שר האוצר ומשרד השיכון יתנגדו לזה? אני בטוח שלא.
    סגור
  • 62.
    לא מביןם מה הבעיה?
    משקיע 21/08/2017 07:04
    הגב לתגובה זו
    6 2
    יש בישראל בועת נדלן והמחירים יהיו חייבים לצלול. בינתיים כל החמורים שמסתכנים וקונים ביוקר מעודדים בנייה מאסיבית שתשמש את כל אלו שיקנו אותם בפרוטות מבנקים/כונסי הנכסים. לפחות שיוכלו לקנות דירות גדולות בחצי ומחיר ולא כל מיני חירבות קטנות.
    סגור
  • 61.
    שבירו זה ההוא מהזגוגיות? (ל"ת)
    חולוני 21/08/2017 02:41
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • 60.
    ובינתיים, בשקט בשקט הקיבוצים עושקים את אדמות המדינה
    לא קיבוצניק 21/08/2017 01:35
    הגב לתגובה זו
    9 1
    אף אחד לא מדבר על זה יותר מידי אבל בשקט בשקט מתחת לאף של ממשלות ימין הקיבוצניקים עושקים את אדמות המדינה ומקבלים הטבות מפליגות ששאר האזרחים (העירוניים) רק יכולים לחלום עליהם (חוץ מהמתנחלים שגם הם מקבלים הטבות מפליגות מסוג זה). ברגע שיתבצע שיוך נכסים=פרצלציה הקיבוצניקים יוכלו לקנות את אדמות המנהל, עליהן הם יושבים שנים מבלי לשלם עליהם שכירות למדינה, בכשליש מערכן (ע"פ השמאי הממשלתי) ועוד לא דיברנו על המוסד המושחת של בנים ממשיכים בקיבוצים ובמושבים. נזכיר כי מדובר בחלקות לבניית צמודי קרקע (חלום רחוק להרבה ישראלים). אולי הגיע הזמן שהציבור יתחיל לדרוש הסברים לעניין משליחי הציבור שלו . זהו לא עניין פוליטי של ימין או שמאל אלא חוסר צדק וחוסר שוויון משווע.
    סגור
  • 59.
    נדהמו?
    דוד המלך 20/08/2017 23:17
    הגב לתגובה זו
    0 0
    נדהמו? כדאי שיתרגלו. מחכות להם עוד הרבה הפתעות...
    סגור
  • 58.
    יש לי פתרון טוב
    יחזקאל 20/08/2017 23:02
    הגב לתגובה זו
    4 1
    תפסיקו לגור עדיף לכם
    סגור
  • 57.
    שבירו ישבור לכם את הלב ויהרוס לכם את החיים (ל"ת)
    שבירו עבריין מלוכלך 20/08/2017 21:39
    הגב לתגובה זו
    9 0
    סגור
  • 56.
    כחלון היקר,
    ותיק 20/08/2017 21:23
    הגב לתגובה זו
    11 9
    עשה טובה לעצמך, לשוק הנדל"ן ולזוגות הצעירים. פשוט תן לשוק להתנהל בצורה חופשית, בלי תכניות מסובכות, בלי וועדות שרק תוקעות את הבנייה, בלי מיסוי מופרז, בלי ניהול צנטרליסטי של אדמות המדינה, ובלי הצהרות חדשות מדי שני וחמישי. אולי אז ניתן יהיה לבנות ולמכור בארץ במחירים שפויים. ואם מישהו יכול לקנות מאה דירות ולהשכיר אותן - מה איכפת לך. זה רק ייטיב את מצבם של הזוגות הצעירים.
    סגור
  • חחח מיסוי מופרז...
    ג'קי 21/08/2017 01:31
    הגב לתגובה זו
    0 0
    פטור ממס. זה לא הטיב ולא יטיב עם הזוגות הצעירם כי ספסרות מובילה להאמרת מחירים
    סגור
  • החלוקה הצודקת קשה לך?
    אחד 20/08/2017 22:42
    הגב לתגובה זו
    1 0
    עם ישראל הגיע לארץ ישראל כדי שקבוצה קטנה תחליט עבורו איפה לגור וכמה לשלם לדעתך. אוי לך ואוי לשכמותך ....
    סגור
  • 55.
    מדוע המדינה נותנת לנוכל שבירו לגשת למכרז?
    אזרח 20/08/2017 21:11
    הגב לתגובה זו
    14 0
    מוכר לזוגות צעירים דירות ענק? מדוע מאפשרים לנוכל כזה לגשת למכרז של המדינה? האם מטרת מחיר למשתכן לדאוג לאזרחים או לקבלנים?
    סגור
  • שחיתות כנראה (ל"ת)
    זאזא 21/08/2017 13:57
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 54.
    רכישת חלקה
    אבי 20/08/2017 20:29
    הגב לתגובה זו
    4 1
    אל תסכימו לתכנית שתקבור את עתידכם,מה קורה אם זוג החליט שהוא מתגרש איך יוצאים מהקבר הזה של ההתחייבויות,אני רואה זוגות צעירים עוברים לאוהלים בפארקים
    סגור
  • 53.
    סופבועה=שנים מונופול נדלניסט+תקשורת פסיכו-הרצה עם טיפש!
    מחיר למשתכם=חזירות 20/08/2017 20:11
    הגב לתגובה זו
    5 1
    שנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90% )= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות בנדל"ן=פישר ברח + עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל את אזרחיה!
    סגור
  • 52.
    אנשים זכו בפנטהאוזים ב 1.8 ובוכים. הבטיחו פטור מתשלום
    אור 20/08/2017 19:32
    הגב לתגובה זו
    0 2
    על אוכל. כחלון, מה עם ההגרלות לפטור מתשלום על אוכל ל 10 שנים שהבטחת?
    סגור
  • 51.
    שוב פעם רמי שבירו הגנב מתחכם ..?
    רונן 20/08/2017 18:58
    הגב לתגובה זו
    10 0
    גם ברעננה הוא עשה תרגיל מלוכלך עם גודל הדירות בשביל לחסוך כמה גרושים בבניה , דפק חלומות של עשרות זוגות צעירים. זבל
    סגור
  • 50.
    רק טמבלים בונים את עתידם על כחלון (ל"ת)
    איזה שטות 20/08/2017 18:51
    הגב לתגובה זו
    7 2
    סגור
  • 49.
    פירצה במכרזי מחיר למשתכן
    יאיר 20/08/2017 18:17
    הגב לתגובה זו
    14 1
    נכון לעכשיו יש פירצה חמורה במכרזי מחיר למשתכן, רק שעד עכשיו רק שבירו עלה על הפירצה והוא מנצל אותה לזכותו. א. המחיר שהמדינה מבקשת הוא למ"ר ללא קשר למספר החדרים. ב. המדינה מחייבת את הקבלן להגיש מבחר של דירות אך לאחר שהמדינה מאשרת את העיצובים הקבלןמיכול לעשות כראות עיניו ולבנות איזה דירות שהוא רוצה. ג. בכל מקום ששבירו זכה בפרוייקט הוא גם בונה פרוייקטים בשטחים צמודים מה שמוסיל לו מאוד את העלויות. ד. לאחר שנה שבה אף זוכה לא מימש את הזכיה הדירה חוזרת לרשות הקבלן למכירה בשוק החופשי (בחלק ניכר מהדירות מדובר בפנטאוזים במחירים של מעל 3 מיליון ש"ח) לסיכום. המכרזים בוצעו בצורה חובבנית (פוליטיקת בחירות...)ת,ותמיד יהיו אופרטוניסטים שיזהו את הפירצות וחדעו איך לעשות מזה כסף. מה שבטוח זה שבבחירות הבאות שבירו יבחר בכחלון
    סגור
  • 48.
    עבודה בעיניים
    אלי 20/08/2017 18:05
    הגב לתגובה זו
    8 0
    העיקר להראות שנרשמים מלא להגרלות. למה לא לפרסם מראש גודל דירות ושכל אחד ידע בדיוק למה נרשם ויחליט לפני האם בכלל להירשם.. משרד השיכון לא עונה על שאלות כאלו. מטעה את הציבור. אני רווק וסכיתי בדירת גן עם 6 חדרי שינה ו2 קומות..חח
    סגור
  • 47.
    במקום לבנות עשרות אלפי דירות
    2 20/08/2017 17:56
    הגב לתגובה זו
    4 0
    כישלון
    סגור
  • 46.
    המחיר משקף הנחה של 700 אש"ח ממחיר השוק
    דודו 20/08/2017 17:56
    הגב לתגובה זו
    1 1
    מחיר רגיל 2.2 מ'
    סגור
  • תבדוק בשטח לפני שאתה מדבר
    איציק 21/08/2017 16:36
    הגב לתגובה זו
    0 0
    דירת 5 חדרים בקרית השרון נמכרת בממוצע ב 1.8 לפי מה שאני בדקתי. מי שמפרסם 2.2 חיי בסרט אחר ולא ימכור את הדירה !
    סגור
  • 45.
    כחלון לא עוזר פה לצעירים. הוא קובר אותם תחת הר של חובות
    דור 20/08/2017 17:51
    הגב לתגובה זו
    6 1
    אף זוג צעיר לא זקוק לדירת 5 חדרים מפלצתית במחיר של 1.5 מיליון שקל ועם ארנונה של 1,500 שקל. מי ההזוי שחשב שזה רעיון טוב?
    סגור
  • 44.
    יום הדין יגיע גם לשבירו. אינשאללה ישבר ראשון
    יש אלוהים בשמיים 20/08/2017 17:40
    הגב לתגובה זו
    7 0
    עוד זבל שבא להתעשר שלא כדין. הלוואי משרד השיכון יתבע לו את הצורה ולא ישאיר לו שקל בכיס
    סגור
  • 43.
    במחיר של 316000 יורו או 375000 דולר לשלם לדירה בנתניה מ
    דרומי 20/08/2017 17:36
    הגב לתגובה זו
    4 0
    מוגזם....
    סגור
  • 42.
    מה זה? תחרות מי יעשה ראש קטן יותר?
    משה 20/08/2017 17:27
    הגב לתגובה זו
    0 0
    תגובה של רמי - מקום ראשון! ראש קטן יותר קשה לעשות במצב. רמז - במקום 2 דירות בקומה תעשה 3.
    סגור
  • 41.
    פירצה במכרזי מחיר למשתכן
    יאיר 20/08/2017 17:11
    הגב לתגובה זו
    4 0
    נכון לעכשיו יש פירצה חמורה במכרזי מחיר למשתכן, רק שעד עכשיו רק שבירו עלה על הפירצה והוא מנצל אותה לזכותו. א. המחיר שהמדינה מבקשת הוא למ"ר ללא קשר למספר החדרים. ב. המדינה מחייבת את הקבלן להגיש מבחר של דירות אך לאחר שהמדינה מאשרת את העיצובים הקבלןמיכול לעשות כראות עיניו ולבנות איזה דירות שהוא רוצה. ג. בכל מקום ששבירו זכה בפרוייקט הוא גם בונה פרוייקטים בשטחים צמודים מה שמוסיל לו מאוד את העלויות. ד. לאחר שנה שבה אף זוכה לא מימש את הזכיה הדירה חוזרת לרשות הקבלן למכירה בשוק החופשי (בחלק ניכר מהדירות מדובר בפנטאוזים במחירים של מעל 3 מיליון ש"ח) לסיכום. המכרזים בוצעו בצורה חובבנית (פוליטיקת בחירות...)ת,ותמיד יהיו אופרטוניסטים שיזהו את הפירצות וחדעו איך לעשות מזה כסף. מה שבטוח זה שבבחירות הבאות שבירו יבחר בכחלון
    סגור
  • 40.
    הניתוח הצליח והחולה מת
    דודי 20/08/2017 16:59
    הגב לתגובה זו
    9 0
    אין ספק שהמחיר נמוך משמעותית ממחיר השוק בשכונה כה נחשבת בנתניה. אבל, מראש נקודת המוצא לא מתאימה לרבים מהזוכים וחבל שהקבלן מנצל את הפרצה הזו וזו לא הפעם הראשונה. ולכל אלה שיורדים על הזוכים שידם אינה משגת, תארו לכם שמציעים לכם אאודי בהנחה של 30% לא תקנו?? זה שההנחה גדולה לא אומר שזה רלוונטי. נקודה למחשבה
    סגור
  • 39.
    אני מוכן לקנות דירה מהבכיינים (ל"ת)
    יויו 20/08/2017 16:48
    הגב לתגובה זו
    7 9
    סגור
  • יופי שאתה יכול......ממש תגובה גאונית?? (ל"ת)
    Ana 21/08/2017 09:33
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 38.
    כחלון עושה הכל כדי לא לשבור את מחירי הדיור
    יניב 20/08/2017 16:47
    הגב לתגובה זו
    6 4
    חיבל מבפנים במס דירה שלישית כדי לגרום לו לקרוס בבגצ הוא פשוט מרמה אותנו
    סגור
  • 37.
    בושה
    דייב 20/08/2017 16:44
    הגב לתגובה זו
    9 1
    למה אתם הזוגות הצעירים לא מתעוררים??? כולם עובדים על כולם כדי לסחוט את הזוגות צעירים בושה למדינה ולכל המשרדים שלא יודעים לבצע פרויקט בפיקוח מא-ת כמו שצריך ! עצוב מאד
    סגור
  • 36.
    הם עשו את זה גם ברעננה.
    שבירו 20/08/2017 16:16
    הגב לתגובה זו
    13 0
    הם עשו את זה גם ברעננה, שינו דירות 4 חדרים ל3 חדרים באותו הגודל ואותו המחיר.
    סגור
  • 35.
    זה אותו קבלן רמאי ברעננה ונתניה, ויהיה ביבנה וראש העין!
    רון 20/08/2017 16:16
    הגב לתגובה זו
    10 0
    גם בפרויקט רעננה הוא שינה הכל לרעת הזוכים, וגם בנתניה הגיש דירות לא לפי תקן שלא אושר, ואז בסבב שני העביר דירות 5-6 חדרים. בסיבוב אחרון הוא לקח הרבה פרויקטים בראש העין ויבנה, שכנראה גם שם יהיה בעיות עם הקבלן הרמאי הזה. מישהו במרד השיכון צריך לפקח על מה שהקבלן הזה עושה!!
    סגור
  • 34.
    אין פיקוח ממשלה על קבלנים????
    גלית 20/08/2017 16:11
    הגב לתגובה זו
    4 0
    האם אף אחד לא מפקח על תכנון הדירות?
    סגור
  • התב"ע זה העירייה, לא הקבלנים (ל"ת)
    יוסי 20/08/2017 18:46
    הגב לתגובה זו
    2 2
    סגור
  • לא ממש. אחרי שמוציאים תב"ע כבר קשה מאוד לעשות שינויים
    sus 20/08/2017 16:52
    הגב לתגובה זו
    2 1
    וכשעושים תב"ע לשכונה שלמה הרבה פרטים מתפספסים. וכשכל מה שחשוב זה לספר "כמה דירות שיווקנו" - מתפספסים עוד הרבה פרטים אחרים. אבל הם שיווקו והדיירים יסבלו, אבל זה כבר יהיה בקדנציה אחרת
    סגור
  • בישראבלוף יש חוזה ויש מעטפות ואין קשר בינהם (ל"ת)
    רון 20/08/2017 16:49
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 33.
    כחלון הנחש ממשיך לשים עלינו ז*ן (ל"ת)
    יניב 20/08/2017 16:04
    הגב לתגובה זו
    3 1
    סגור
  • 32.
    תחשבו פעמיים
    א 20/08/2017 15:52
    הגב לתגובה זו
    2 0
    אם המיקום של הדירות זה בקרבת כביש החוף לא הייתי קונה דירה גם במחיר של מיליון שקל
    סגור
  • 31.
    לא מצליח להבין! דירות ענק במחיר נמוך משמעותית ממחירהשוק
    אורי 20/08/2017 15:42
    הגב לתגובה זו
    6 1
    השתגעתם?! אז בסדר שבירו לא, אבל יש עוד הרבה הזדמנויות
    סגור
  • סתם בכיינית
    oz 20/08/2017 16:13
    הגב לתגובה זו
    7 7
    קבלת דירה שבשוק החופשי תעלה 2.2 מליון לפחות קבלת הנחה של 700 אלף שקל , על מה את מתלוננת. למה מה חשבת שתקני דירה בנתניה במחיר של דירה בקרית שמונה? של אופקים? משהו הכריח אותך לגשת להגרלה על דירות בנתניה? תגידי תודה קחי משכנתא ובעוד חמש שנים אם קשה לך תמכרי ותקני דירה ישנה בנתניה במחיר שאת יכולה לעמוד בו לפחות יש לך צאנס לדירה.
    סגור
  • 30.
    אחיזת עניים
    אזרח 20/08/2017 15:35
    הגב לתגובה זו
    8 0
    אני כותב כבריותר משנה על הסיפור השיקרי הזה ששר האוצר מספר לציבור וקורא לו מחיר למשתכן . חברים זו עבודה בעניים הרי לזוג הצעיר אין כסף לדירת 5 חדרים בשום מקרה גם אם יתנו לו את הדירה ב20% הנחה היא תעלה לו בין 1.2 מיליון שקל לבין 1.4 מיליון שקל אחרי ההנחה . כחלון מאחז עניים בפירסומות ומיצגי שווא כדי לצבור קולות בוחרים טיפשים שהאמינו לו בעבר ומאמינים היום לתכנית השיקרית הזו .
    סגור
  • 29.
    כחלון איבדת מנדט שלם רק בגלל תחמון שבירו (ל"ת)
    א 20/08/2017 15:30
    הגב לתגובה זו
    9 1
    סגור
  • 28.
    איך נותנים לקבלנים כמו שבירו לזכות בכלל במכרז כזה (ל"ת)
    א 20/08/2017 15:27
    הגב לתגובה זו
    17 1
    סגור
  • 27.
    כמו מעמ אפס הקבלנים גונבים את ההטבה (ל"ת)
    א 20/08/2017 15:20
    הגב לתגובה זו
    13 1
    סגור
  • 26.
    הפרד ומשול
    אופטימוס 20/08/2017 15:18
    הגב לתגובה זו
    16 2
    במקום ליצור פתרון כולל למחירים, מעסיק שר האוצר את הציבור המטומטם! בתחרות ובמשחקי רעב בסגנון בייבי. משחקי המזל הללו מהפנטים את הציבור אשר במקום להילחם כאחד על זכויותיו רץ לקזינו של כחלון לזרוק קוביות :) כחלון אנחנו לא נשכח לך את הזילזול והאשליה הגדולה שיצרת ! כשנתעורר אתה תשלם את מחיר ההונאה!!!
    סגור
  • כל מילה בסלע (ל"ת)
    איציק 20/08/2017 15:40
    הגב לתגובה זו
    2 1
    סגור
  • 25.
    למה לא תקנו משומש ב 1.3 מליון (ל"ת)
    חדש מקבלן 20/08/2017 15:11
    הגב לתגובה זו
    6 5
    סגור
  • 24.
    רבים מוכנים לרכוש דירה כזו במחיר המוצע (ל"ת)
    בני 20/08/2017 15:10
    הגב לתגובה זו
    5 5
    סגור
  • 23.
    זאת המדיניות המעוותת של היזם שבירו
    אבי 20/08/2017 15:10
    הגב לתגובה זו
    17 2
    כל הפרויקטים שלו במחיר למשתכן עם תמהילי דירות הזויים. דירות ענקיות עם שטחי מרפסות עצומים כדי לנפח מחירים
    סגור
  • 22.
    איפה שממשלת ישראל דורכת לא יצמח דשא. (ל"ת)
    אמרתי לכם 20/08/2017 15:09
    הגב לתגובה זו
    11 1
    סגור
  • 21.
    התכנית טובה אבל במכרזים הישנים רמי שבירו ניצל פרצות
    שחר 20/08/2017 15:08
    הגב לתגובה זו
    14 1
    בהחלט יש מה לבוא בטענות לקבלן. שמשרד השיכון יכופף לו את היד. כמובן גם משרד השיכון היה צריך להכניס את הגודל המקסימלי ותמהיל דירות מלכתיכלה כקריטריון במכרזים.
    סגור
  • אבל הם חובבנים
    sus 20/08/2017 16:49
    הגב לתגובה זו
    3 1
    מה שמעיד גם על איכות התוכנית הזו. פשוט בושה
    סגור
  • 20.
    מחיר למסתכן
    רועי 20/08/2017 15:06
    הגב לתגובה זו
    23 2
    ב2011 כולנו יצאנו לרחובות למחות על מחירי הדיור המופרכים והיום 2017 נותנים לנו את אותם מחירים של 2011 ואפילו יותר גבוהים יותר בהגרלה של מחיר למסתכן וכולם שמחים ורצים כמו צאן לטבח ??צריך להחרים גם את מחיר למסתכן עד שהמחירים יתרסקו 70 אחוז ..... מחיר למסתכן זה משתיק הקול של הירידות אחלה קומבינה. ....
    סגור
  • 19.
    לא מספיק שהשוק מוצף ב4 חדרים ומחסור עצום בדירות קטנות?
    כחלון לא ידע.... 20/08/2017 15:03
    הגב לתגובה זו
    14 2
    אז ממשיכים את העיוות? בלוף ושמו כחלון
    סגור
  • 18.
    וואו נדהמו? וואו! אבל אמרנו סלאמס...
    פייקניוז 20/08/2017 14:59
    הגב לתגובה זו
    3 4
    עכשיו לא סלאמס?
    סגור
  • 17.
    המתלוננים עדיין יכולים לרכוש בשוק ה"חופשי" אם בא להם. (ל"ת)
    קוטרים תמיד היו 20/08/2017 14:58
    הגב לתגובה זו
    3 9
    סגור
  • בא להם אבל אין להם כסף למחירי בועה (ל"ת)
    א 20/08/2017 15:28
    הגב לתגובה זו
    13 1
    סגור
  • 16.
    לא כול יום יש היזדמנות לאחר נפילה של 40 אחוז בזק
    אבי 20/08/2017 14:53
    הגב לתגובה זו
    1 4
    ביום רבעי יוצאת דוח של בזק יוצא דוח טוב בזק לאחר נפילה של 40 אחוז זה היזדמנות קניה
    סגור
  • 15.
    שבירו בזמנו ברעננה מכרה דירות 3 חדרים ששטחן גדול כ4 חד. (ל"ת)
    לחסום שבירו . 20/08/2017 14:45
    הגב לתגובה זו
    5 0
    סגור
  • 14.
    זה מחיר למתאבד ולא למשתכן. (ל"ת)
    מיכאל 20/08/2017 14:45
    הגב לתגובה זו
    10 4
    סגור
  • 13.
    סנונית ראשונה
    מחיר למסתכן 20/08/2017 14:44
    הגב לתגובה זו
    9 3
    זו כתבה ראשונה מיני רבות שעוד צפויים להתפרסם על חוסר שביעות רצון של "זוכי " מחיר למשתכן
    סגור
  • 12.
    מליון וחצי ל125 מטר? בנתניה? לקחתי
    איל 20/08/2017 14:42
    הגב לתגובה זו
    8 11
    תעבירו לי את הזכויות לדירה. אני אשמח לרכוש במחיר שזכיתם
    סגור
  • זו בדיוק הבעיה
    י 20/08/2017 16:59
    הגב לתגובה זו
    2 3
    מי שיכול לא יקבל הנחה ומי שלא יכול יקבל הנחה אבל לא משכנתא ... המשחק מכור מראש
    סגור
  • 11.
    חחח מי נרשם לתוכנית פח הזאת
    אלון 20/08/2017 14:42
    הגב לתגובה זו
    7 7
    אתם באמת מאמינים שמשרד השיכון, האוצר או כחלון מנסה לעזור לכם ולא לקבלנים להמשיך ולמכור למרות הקפאון? אתם תמימים... במדינה של נוכלים. עדיף לגור בשכירות שנה שנתיים ולראות איך המחירים יורדים גם ככה...( כי למי שיש ספק.. הם אכן יורדים) ולקנות במחירי רצפה... אבל כנראה ש הפראיירים לא נגמרים לכחלון ולחבורת האוצר והקבלנים... ממשיכים להגיע
    סגור
  • 10.
    הסוד הגדול שהזוכים במחיר למשתכן עוד לא גילו
    סילקא 20/08/2017 14:33
    הגב לתגובה זו
    12 12
    לכל דירה יש להוסיף מינימום 200,000 ש"ח על מנת לשדרג את המפרט לאותה רמה של דירה סטנדרטית הכי פשוטה שנמכרת כיום בשוק החופשי. לא ניתן להוסיף/להזיז אפילו נקודת חשמל אחת עד לאחר קבלת מפתח - מה שאומר שבירת קירות וכו'. אז איפה ההנחה פה ?
    סגור
  • רק 200,000? למה לא מיליון? למה לא להרוס ולבנות בית חדש? (ל"ת)
    קבלן חזיר 20/08/2017 15:35
    הגב לתגובה זו
    6 1
    סגור
  • בשביל להזיז נקודת חשמל צריך לשבור קירות? צריך לשבור לך (ל"ת)
    ממי 20/08/2017 15:15
    הגב לתגובה זו
    2 3
    סגור
  • 9.
    דירות בנתניה
    יוסי 20/08/2017 14:30
    הגב לתגובה זו
    2 4
    מדינות ראש העיר שרק רוצה תושבים אשירים- מה אם המשפט שלה?
    סגור
  • 8.
    דירה 5 חדרים לזוגות צעירים בתחילת דרכם (ל"ת)
    מנפלאות כחלון 20/08/2017 14:18
    הגב לתגובה זו
    4 4
    סגור
  • 7.
    מעניין, הידיעה פורסה לפני חצי שעה ועדיין אין תגובות של
    תושב 20/08/2017 14:17
    הגב לתגובה זו
    2 4
    תומכי כחלון. כנראה התוכנית באמת גרוע.
    סגור
  • 6.
    עקום
    יוסי 20/08/2017 14:16
    הגב לתגובה זו
    3 3
    אין מה לעשות, כל דבר שהמדינה נוגעת בו יוצא עקום. אין גבול לשלומיאליות של הפוליטיקאים ושל הפקידים.
    סגור
  • 5.
    בכיינות מרתיחה של הזוכים!
    יעל 20/08/2017 14:16
    הגב לתגובה זו
    5 14
    הלוואי והייתי מתחלפת עם כל הבכיינים האלה. אני מאלה שנרשמו ולא זכו בשום פרוייקט (ועוד מראשוני הנרשמים). גם כשעושים טוב יש מי שמחפש את הרע! אם אין יכולת לעמוד במחיר הזה, שהוא מצויין ביחס למחירי השוק בנתניה, אז לא צריך להשתתף בהגרלות במרכז הארץ!!!! שיבטלו את הזכייה ויאפשרו למי שכן יש יכולת לממש את הזכייה!
    סגור
  • באמת יעל? תקראי:
    יש ר א לי 20/08/2017 15:10
    הגב לתגובה זו
    8 2
    אחלה זכייה לעשירים שיהנו מההנחה. אבל מה עם מי שאין לו אפשרות לחכות 4-5 שנים תוך תשלומי משכנתא ושכירות? ואין לו היכולת להחזיר למשכנתא כה גבוהה? מי ישי לו נניח הון עצמי של 200,000 ש"ח יכול לקנות דירה כזאת? חרא של תכנית המטיבה עם עשירים. כחלון מוכר אשליות ונוהג בכלכלת בחירות. מתחילים להבין???
    סגור
  • זה לא עושה את המחיר למציאה. (ל"ת)
    מטומטמת 20/08/2017 15:05
    הגב לתגובה זו
    3 2
    סגור
  • 4.
    אף פעם אין 100 אחוז הצלחה. במקום להשמיץ תכתבו על אלפים
    סרגיי 20/08/2017 14:13
    הגב לתגובה זו
    3 7
    שכן היוה בסדר.
    סגור
  • 3.
    כל הקבלנים חזירים פשוט אל תקנו מהם שיפשטו (ל"ת)
    אריק 20/08/2017 14:12
    הגב לתגובה זו
    5 3
    סגור
  • לא נכון יש גם ישרים (ל"ת)
    נטלי 20/08/2017 18:46
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 2.
    מחיר למשתכן זה במחיר בועה ואני לא קונה דירה במחיר בועה! (ל"ת)
    אדי 20/08/2017 14:11
    הגב לתגובה זו
    8 3
    סגור
  • אל תקנה רעשן (ל"ת)
    נמאסלו לחכות 20/08/2017 21:32
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • 1.
    בזק יום רבעי יוצה אם דוח מציון (ל"ת)
    sus 20/08/2017 14:02
    הגב לתגובה זו
    1 4
    סגור