ענבל אור שוב לא התייצבה לדיון בעונשה – השופטת הורתה על מעצרה
יזמית הנדל"ן לשעבר ענבל אור, שהורשעה בעבירות חמורות של מרמה, זיוף ועבירות מס, שוב לא התייצבה היום לדיון טיעונים לעונש בבית משפט השלום בתל אביב. בעקבות היעדרותה, השופטת דנה אמיר הורתה להוציא צו הבאה נגדה, תוך הדגשה כי "לא ניתן להלום מצב בו היא אינה מתייצבת לדיונים".
היסטוריה של היעדרויות
זו אינה הפעם הראשונה שבה אור מתחמקת מהופעה בבית המשפט. בחודש שעבר היא לא התייצבה להכרעת דינה, נעצרה על ידי המשטרה בבית אמה בבאר שבע ושוחררה בערבות של 3,000 שקל. בדיון קודם, השופטת אמיר הציעה לה לשקול תסקיר שירות מבחן, אך אור טענה שאינה מכירה בסמכות בית המשפט לשפוט אותה וסירבה להצעה.
הרשעה בעבירות חמורות
ענבל אור הורשעה בחודש שעבר בעבירות מרמה בנסיבות מחמירות, זיוף מסמכים, הונאת לקוחות ועבירות מס חמורות, בהיקף כספי משמעותי. לפי כתב האישום, אור ביצעה את העבירות בין השנים 2008 ל-2016, תקופה שבה פעלה כיזמית נדל"ן וניהלה קבוצות רכישה דרך חברות שבשליטתה.
בין היתר, היא הורשעה בהתחמקות מתשלום מע"מ בגין עסקאות בסכום של כ-80 מיליון שקל ובאי דיווח על מע"מ בהיקף של למעלה מ-10 מיליון שקל. בנוסף, היא ניצלה כספים פרטיים בסכום של 900 אלף שקל לרכישות אישיות.
- גזר הדין של ענבל אור: 7.5 שנות מאסר
- הפרקליטות דורשת: 11 שנות מאסר לענבל אור
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הפרקליטות דורשת עונש מאסר משמעותי שנע בין 8 ל-12 שנים, בעקבות חומרת העבירות והנזק שנגרם למשקיעים וללקוחותיה.
ניסיונות ההימלטות וההתבטאויות החריגות
טרם ההרשעה, אור ניסתה להימנע מהדיונים ונעדרה מהכרעת הדין בעניינה. לאחר מעצרה, היא השמיעה התבטאויות חריגות בבית המשפט, בטענה כי "יש ארגון פשע שמנהל את המדינה" וכי היא ביקשה "לבטל את אזרחותה". אור המשיכה לטעון כי היא נרדפת על ידי המערכת וכי "למדינה יש מה להסתיר, לא לה".נזק כספי משמעותי ללקוחות
"מדובר בפרשה חמורה ביותר", אמר גורם בפרקליטות לאחר הרשעתה. "במשך שנים רבות היא הונתה קבוצות רוכשים, זייפה מסמכים וגרמה נזק כבד לאנשים שהשקיעו את מיטב כספם בפרויקטים של אור, אך נשארו בלי כסף ובלי דירות."
הפרשה המשפטית של ענבל אור, שזעזעה את שוק הנדל"ן הישראלי, מתקרבת להכרעה סופית. הצעד החריף של הוצאת צו מעצר מצביע על חוסר הסבלנות של בית המשפט כלפי ההתנהלות של אור, בעוד הפרקליטות ממשיכה לדרוש ענישה מחמירה בגין העבירות החמורות.
הפרשה הזאת שינתה מקצה לקצה את תחום קבוצות הרכישה. אבל נחזור להתחלה.
- "מחירי הדירות יעלו ב-6% בשנה הבאה" - על מה מתבסס מנכ"ל אאורה
- מלאי הדירות שובר שיאים - 83.6 אלף דירות; מה קורה בתל אביב?
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- פרשקובסקי במבצע ״מיוחד״ - סימן נוסף ללחץ של הקבלנים
מהן קבוצות רכישה וכיצד פעלו?
קבוצות רכישה הן התאגדות של רוכשים פרטיים שמטרתה לרכוש קרקע במשותף ולבנות פרויקט מגורים, ובכך לחסוך את עלות הקבלן או היזם, ולעיתים גם עלויות מיסוי. המודל יועד להוזיל את עלויות הבנייה, ולאפשר לחברי הקבוצה לרכוש דירות במחיר אטרקטיבי. עם זאת, במודל זה קיימים גם סיכונים משמעותיים. חברי הקבוצה נדרשים לסמוך באופן מוחלט על היזם או המארגן, ועל כישורי הניהול וההבנה שלו. בנוסף, לא כל קבוצות הרכישה מבוססות על ערבויות בנקאיות שיכולות להגן על הרוכשים במקרים של פשיטת רגל או עיכובים בפרויקט.
מה צפוי להיות עונשה של ענבל אור?
אור הורשעה בעבירות חמורות של מרמה בנסיבות מחמירות, זיוף והעלמות מס בהיקף של למעלה מ-10 מיליון שקל, ופרקליטות מיסוי וכלכלה דורשת לגזור עליה עונש מאסר של 8 עד 12 שנים. מאז תחילת המשפט, ענבל אור בחרה לכפור בסמכותו של בית המשפט, סירבה להיות מיוצגת, נעדרה מהדיונים לא פעם, ובפעמים שהגיעה – פעלה באופן חריג. היא התעקשה להפריע לדיונים, שרה, אכלה ואף שמה אוזניות.
העבירות החמורות שהובילו להרשעה כוללות העלמת מס של יותר מ-10 מיליון שקל מעסקאות בהיקף של כ-80 מיליון שקל, ללא הוצאת חשבוניות ודיווח למע"מ; מרמה כלפי לקוחותיה, במסגרתה הציגה מצגים כוזבים בפרויקט צ'לנוב והוציאה מהם כ-2 מיליון שקל; זיוף מסמך בנקאי, באמצעותו הצליחה לשכנע מנהל בנק לכבד המחאות של חברה שבשליטתה; שימוש בכספי החברה להוצאות פרטיות – בגדים, תכשיטים ותיקים בשווי של כ-900 אלף שקל, לצד רכישת דירה ב-2.7 מיליון שקל מבלי לדווח על כך.
בית המשפט צפוי לגזור על אור, להערכת מומחים שונים, עד 5 שנות מאסר.
- 3.Atuk19 07/01/2025 18:03הגב לתגובה זואלא אם השופטת רואה מצב שלמרות ההרשעה הגברת לא תלך לבית הסוהר. גם אם השופטת לא גיבשה דעה סופית עדיין אין מצב כזה.
- 2.הבעיה היא שעדיין יש הונאות ועדיין משקיעים נופלים בפח (ל"ת)יוגב 24/12/2024 11:19הגב לתגובה זו
- 1.הומלס 18/12/2024 20:52הגב לתגובה זומרמה בנסיבות מחמירות, זיוף והעלמות מס בהיקף של למעלה מ-10 מיליון שקל, יוף מסמך בנקאי, שימוש בכספי החברה להוצאות פרטיות... הרסה לעשרות משפחות את החיים ובסוף בית המשפט צפוי לגזור עד 5 שנות מאסר. אתם מבינים עד 5 שנות מאסר. אם זה לא בדיחה, בדיחה מהי? זוכרים את גזר הדין של אתי אלון!
"מחירי הדירות יעלו ב-6% בשנה הבאה" - על מה מתבסס מנכ"ל אאורה
ולמה הוא חושב שמחירי הדירות בת"א ירדו; וגם - מה זה "פרצי ביקושים" אחרי ירידת מחירים של 5%-10%,
"מלך" ההתחדשות העירונית, יעקב אטרקצ'י אמר כבר בעבר כי מחירי הדירות בת"א גבוהים, וכעת, בראיון ב"גלובס" הוא אומר כי מחירי הדירות בת"א יורדים. במקום אחר בראיון הוא אמר שהם יעלו, אבל פחות מהפריפריה. בעסקים שלו הכל דבש, העלייה במניות הנדל"ן מוצדקת, הנפקת פעילות אאורה מסחר עוד שנתיים. לראיון המלא:
אטרקצ'י אומר את מה שאנחנו כותבים כאן מספר חודשים (הרחבה: ההזדמנות לירידת מחירי הדירות ולמה היא עלולה להתפספס?) - הסיום של תוכנית דירה בהנחה במתכונתה הנוכחית יזרימו ביקושים לשוק. יחד עם סיום המלחמה, החזרת החטופים החיים והחזרת חלק מגופות החללים, האנשים במקום אחר לעומת שנתיים של מלחמה. הם כבר יכולים לקבל החלטות על רכישת דירה, מצב הרוח כמובן השתפר. הוא רואה עליות של 6% צפונה במחירים בשנה הבאה ויותר בשנה שלאחריה.
אטרקצ'י תמיד יראה עליות מחירים בעיקר בפרויקטים שלו ובאזורים בהם הוא בונה. אם הוא היה בונה בת"א, לא הייתם שומעים אותו מדבר על ירידות מחירים בת"א. צריך תמיד לחפש את המוטיבציה והאינטרס של מי שאומר את הדברים. יזמים וקבלנים שמדברים על מחירי הדירות ב-99% מהמקרים ידברו על עליית מחירים צפויה. זה הביזנס שלהם וזה האינטרס שלהם. במקרים רבים, הם צודקים, אל תבטלו את מה שהם אומרים רק בגלל שיש להם אינטרס. חפשו את המהות, את התוכן.
- אאורה: יעקב אטרקצ'י מבקש להכפיל את שכרו ל-6.15 מיליון שקל בשנה
- הפניקס תשקיע במרכזים המסחריים של אאורה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הטענות לעליית מחירי הדירות לא השתנו כבר קרוב לשני עשורים - יש ביקוש שעולה על ההיצע. אנשים צריכים מקום לגור בו ולכן אין מנוס מזה שהם יקנו דירה. הדירות החדשות בשנה הן בסדר גודל של 50-60 אלף דירות בשנה טובה, הביקושים גבוהים יותר בכ-5-10 אלף דירות. זה מוביל לעודף ביקוש, וכשיש עודף ביקוש יש עליות מחירים.
"מחירי הדירות יעלו ב-6% בשנה הבאה" - על מה מתבסס מנכ"ל אאורה
ולמה הוא חושב שמחירי הדירות בת"א ירדו; וגם - מה זה "פרצי ביקושים" אחרי ירידת מחירים של 5%-10%,
"מלך" ההתחדשות העירונית, יעקב אטרקצ'י אמר כבר בעבר כי מחירי הדירות בת"א גבוהים, וכעת, בראיון ב"גלובס" הוא אומר כי מחירי הדירות בת"א יורדים. במקום אחר בראיון הוא אמר שהם יעלו, אבל פחות מהפריפריה. בעסקים שלו הכל דבש, העלייה במניות הנדל"ן מוצדקת, הנפקת פעילות אאורה מסחר עוד שנתיים. לראיון המלא:
אטרקצ'י אומר את מה שאנחנו כותבים כאן מספר חודשים (הרחבה: ההזדמנות לירידת מחירי הדירות ולמה היא עלולה להתפספס?) - הסיום של תוכנית דירה בהנחה במתכונתה הנוכחית יזרימו ביקושים לשוק. יחד עם סיום המלחמה, החזרת החטופים החיים והחזרת חלק מגופות החללים, האנשים במקום אחר לעומת שנתיים של מלחמה. הם כבר יכולים לקבל החלטות על רכישת דירה, מצב הרוח כמובן השתפר. הוא רואה עליות של 6% צפונה במחירים בשנה הבאה ויותר בשנה שלאחריה.
אטרקצ'י תמיד יראה עליות מחירים בעיקר בפרויקטים שלו ובאזורים בהם הוא בונה. אם הוא היה בונה בת"א, לא הייתם שומעים אותו מדבר על ירידות מחירים בת"א. צריך תמיד לחפש את המוטיבציה והאינטרס של מי שאומר את הדברים. יזמים וקבלנים שמדברים על מחירי הדירות ב-99% מהמקרים ידברו על עליית מחירים צפויה. זה הביזנס שלהם וזה האינטרס שלהם. במקרים רבים, הם צודקים, אל תבטלו את מה שהם אומרים רק בגלל שיש להם אינטרס. חפשו את המהות, את התוכן.
- אאורה: יעקב אטרקצ'י מבקש להכפיל את שכרו ל-6.15 מיליון שקל בשנה
- הפניקס תשקיע במרכזים המסחריים של אאורה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הטענות לעליית מחירי הדירות לא השתנו כבר קרוב לשני עשורים - יש ביקוש שעולה על ההיצע. אנשים צריכים מקום לגור בו ולכן אין מנוס מזה שהם יקנו דירה. הדירות החדשות בשנה הן בסדר גודל של 50-60 אלף דירות בשנה טובה, הביקושים גבוהים יותר בכ-5-10 אלף דירות. זה מוביל לעודף ביקוש, וכשיש עודף ביקוש יש עליות מחירים.
