בנייה חדשה בניין נדל"ן נדלן
צילום: מורן ישעיהו

אלמוגים תבצע פרויקט פינוי בינוי בת"א ותבנה 320 יח"ד

הפרויקט יתבצע בשכונת נווה אליעזר בדרום העיר, במסגרתו כל דייר בפרויקט צפוי לקבל תוספת של כ-25 מ"ר לדירתו המקורית
סתיו קורן |

חברת ייזום הנדל"ן אלמוגים 0.7%  יחד עם חברת יוסי אברהמי, זכו ב"קול קורא" להצעות יזמים לביצוע פרויקט פינוי-בינוי הכולל 320 יחידות דיור ברחוב תקוע בשכונה נווה אליעזר בדרום תל אביב. וכן, כל דייר בפרויקט צפוי לקבל תוספת של כ-25 מ"ר לדירתו המקורית. 

 

לדברי אלי גינזברג, מנכ"ל חברת עזרה ובצרון: "מדובר בתמורות המשקפות הצלחה גדולה למודל החדש. דיירי הבניין מקבלים תוספת משמעותית לדירה הקיימת, היזם מקבל וודאות, והעיר מתחדשת. יש כאן win-win לכל הצדדים".  

 

התמורות בהצעות הראשונות נעו בין הצעת הבסיס המינימלית של תוספת 12 מ"ר, חניה ומרפסת ועד ל-23 מ"ר לדירה. בסופו של הליך משא ומתן בין ההצעות המובילות, החליטו הדיירים לבחור בהצעה של חברת יוסי אברהמי וקבוצת אלמוגים אשר, כאמור, מעניקה לכל דייר תוספת של כ- 25 מ"ר לדירה.

 

בבניינים המיועדים לפינוי, הממוקמים ברחוב תקוע 11-33, קיימות 96 יח"ד בארבעה בנייני רכבת ישנים, אשר ייהרסו וייבנו מחדש בסטנדרט בנייה חדש ועדכני. התכנון החדש כולל ארבעה בניינים בבנייה מרקמית (עד 8 קומות) ומגדל גבוה בן 23 קומות. סה"כ ייבנו כ- 320 דירות חדשות. כמו כן, התכנית כוללת שדרה ירוקה לרווחת התושבים, אשר תקשר בין שתי גינות קיימות ותאפשר מרחב ירוק ציבורי.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
דירות במרכז הארץ. קרדיט: רשתות חברתיותדירות במרכז הארץ. קרדיט: רשתות חברתיות
מחירי הדירות

כמה שווה הדירה שלכם - עסקאות אחרונות בערים מרכזיות

עשרות עסקאות בערים מרכזיות - תל אביב, חיפה, ירושלים, ראשון לציון, פתח תקווה ורמת גן; וגם - בכמה ירדו מחירי הדירות בשנה האחרונה?

צלי אהרון |


מחירי הדירות בירידה. לפי נתוני הלמ"ס מחירי הדירות ירדו בדיווח האחרון ב-0.3% בחודש (לתקופה של אוגוסט-ספטמבר) כשקצב הירידה הוא כ-5% בשנה. בשטח הירידה גדולה יותר. מדובר על ירידה של 7% ואפילו 10% בשנה וזה מאוד משמעותי בהינתן שקצב עליית מחירי הדירות הוא 2.5% בשנה. מדובר על ירידה ריאלית של 10%.

הבאנו לכם את העסקאות בשבועות האחרונים בערים מרכזיות בארץ - תל אביב, חיפה, ירושלים, פתח תקווה, באר שבע ועוד ערים רבות כדי שתקבלו אינדיקציה למחייר הדירות אם אתם עומדים לרכוש דירה ולהבין "כמה אתם שווים" אם אתם בעלי דירה. הנה הנתונים שמתבססים ברובים על מאגרי רשות המסים:

תל אביב

דירות במרכז הארץ. קרדיט: רשתות חברתיותדירות במרכז הארץ. קרדיט: רשתות חברתיות
מחירי הדירות

כמה שווה הדירה שלכם - עסקאות אחרונות בערים מרכזיות

עשרות עסקאות בערים מרכזיות - תל אביב, חיפה, ירושלים, ראשון לציון, פתח תקווה ורמת גן; וגם - בכמה ירדו מחירי הדירות בשנה האחרונה?

צלי אהרון |


מחירי הדירות בירידה. לפי נתוני הלמ"ס מחירי הדירות ירדו בדיווח האחרון ב-0.3% בחודש (לתקופה של אוגוסט-ספטמבר) כשקצב הירידה הוא כ-5% בשנה. בשטח הירידה גדולה יותר. מדובר על ירידה של 7% ואפילו 10% בשנה וזה מאוד משמעותי בהינתן שקצב עליית מחירי הדירות הוא 2.5% בשנה. מדובר על ירידה ריאלית של 10%.

הבאנו לכם את העסקאות בשבועות האחרונים בערים מרכזיות בארץ - תל אביב, חיפה, ירושלים, פתח תקווה, באר שבע ועוד ערים רבות כדי שתקבלו אינדיקציה למחייר הדירות אם אתם עומדים לרכוש דירה ולהבין "כמה אתם שווים" אם אתם בעלי דירה. הנה הנתונים שמתבססים ברובים על מאגרי רשות המסים:

תל אביב