מדד משכן: שיפור במצב רוכשי הדירות בדצמבר לאחר 5 חודשי הרעה

הפתעה - שיפור קל במצב רוכשי הדירות, זאת לאחר ירידה של 5 חודשים ברצף. מדד משכן למצב רוכשי הדירות, אשר עוקב אחר מצבם של רוכשי הדירות בישראל, רשם עלייה קלה בשיעור של 0.6% בחודש דצמבר לרמה של 124.9 (100=ינואר 1996).

עליית המדד מצביעה על הטבה במצב רוכשי הדירות. מדד מחירי הדירות האחרון שפורסם על ידי הלמ"ס (סקר מחירי דירות בבעלות דיירים) רשם עלייה של 0.5%. ב-12 החודשים האחרונים עלו מחירי הדירות בישראל, על פי הסקר, בשיעור נומינלי של 8% ובשיעור ריאלי של 6%.

כלכלני בנק הפועלים מסבירים כי "ירידה בשיעור האבטלה לרמה של 5.7% (נתוני מגמה) וירידה קלה בשיעור הריבית על המשכנתאות תרמו לשיפור במצב רוכשי הדירות. מנגד, העלייה במחירי הדירות וירידה בשכר הממוצע במשק קיזזו חלקית את השפעת שני גורמים אלו".

מהנתונים האחרונים של שוק הדיור עולה כי בשנת 2013 חלה עלייה של כ- 9.7% ברכישת דירות חדשות לעומת שנת 2012. מלאי הדירות החדשות שנותרו למכירה גדל בשיעור של כ- 2.6% בשנת 2013. יחד עם זאת בחודשיים האחרונים חלה ירידה בהיקף רכישת הדירות. "קשה עדיין לקבוע אם צעדי בנק ישראל והאוצר הצליחו לצנן מעט את הביקוש לדירות", מסרו הכלכלנים.

• באר יעקב: היתר ראשון להתחדשות עירונית – פרויקט של 1,880 דירות יוצא לדרך
• הביקוש משתולל בבני ברק; הרשות זימנה דמויות מרכזיות לחקירה בשל בנייה לא חוקית