ניתוח

2 המדינות מהן עלול לפרוץ משבר שיזעזע את השווקים

גיא בית אור, כלכלן שווקים גלובאלים במחלקת המאקרו של פסגות, מצביע על רוחות המשבר הבא בשווקי העולם, ומתריע על כיוונו
גיא בית אור | (7)
נושאים בכתבה יפן משבר סין

כעת, כשנראה שארה"ב חוזרת לצמיחה מהירה יותר, כלכלת בריטניה מתאוששת במהירות ותהליך ההבראה של אירופה מתקדם ביציבות אך באיטיות, חלקנו אולי מרגישים שהרע מאחורינו, ושחמש השנים הבאות יהיו מוצלחות יותר מאלה שקדמו להן. רוב הסיכויים שאכן זהו המצב, אך הזרעים של המשבר הבא כבר נטעו, השאלה היחידה היא היכן ינבטו ועד כמה יזעזעו את השווקים העולמיים. בטור זה ננסה להתייחס לשני סיכונים אותם אנו רואים כמשמעותיים לכלכלה העולמית בשנים הקרובות - סין ויפן.

מהו הסיכון בסין?

אם לסכם את הסיכון הזה בגרף אחד (או שניים), ניתן להציג אותו כך:

בעקבות המשבר הפיננסי העולמי ב-2008, סביבת הריבית העולמית ירדה פחות או יותר לאפס. הממשלה הסינית ניצלה את המצב העולמי החדש על מנת לצמוח במהירות דרך הגדלה דרמטית של האשראי במשק. כפי שניתן לראות בתרשימים לעיל, סך האשראי במשק למגזר העסקי ולמשקי הבית כאחוז מהתוצר גדל בסין בצורה דרמטית במהלך 5 שנים מ-117% תוצר ב-2008 ל-180% ב-2013. כדי לקבל את סדרי הגודל של מה שעבר על סין בשנים האחרונות, ניתן פשוט להתבונן על הגידול בנכסי הבנקים בסין במהלך העשור האחרון אל מול נכסי הבנקים בארה"ב (ראו תרשים לעיל).

מהו נכס בנקאי?

אותה הלוואה שהבנק נתן לחברה עסקית אשר מניבה לו הכנסה בפרק זמן מסוים. אך אם אותה חברה נתקלת בקשיי נזילות, למשל הבניין שהיא בנתה נותר ריק, אזי בשלב כלשהו היא תפשוט את הרגל ואותו נכס של הבנק יהפוך להלוואה בעייתית. את המגמה הזאת כבר ניתן לראות בנתונים (עד כמה שניתן להסתמך על הנתונים בסין) - סך ההלוואות הבעייתיות עלה ב-14.3% ב-2013 בקרב חמשת הבנקים הגדולים במדינה.

בנוסף, הבנקים הגדולים מחקו הלוואות רעות בהיקף של 64 מיליארד יואן (כ-10.5 מיליארד דולר) - 250% מהיקף המחיקות ב-2012. נציין כי גם גידול זה לא מלמד על סדר הגודל האמיתי של ההלוואות הרעות, שכן הבנקים נוהגים למכור הלוואות בעייתיות לחברות לניהול נכסים בשוק האפור ואלו מוכרות חזרה לבנקים נכסים מורכבים הכוללים גם אותן ההלוואות (אם זה מזכיר לכם את משבר הסאבפריים של 2008 זה לא במקרה).

לאור העובדה שהממשלה מנסה להילחם בשוק האשראי האפור מחד, ולשנות את מבנה הצמיחה של הכלכלה להתבססות רבה יותר על הצריכה הפרטית מאידך, מגמת ההאטה בצמיחה צפויה להמשך ולגרום ליותר פירמות במגזר העסקי להתמודד עם קשיי נזילות, ולהשפיע על המערכת הפיננסית כולה.

במבט קדימה, החברות הסיניות יאלצו להוריד את רמת המינוף שלהן ולגרום למשק הסיני להמשיך ולהאט, או לחילופין, להמשיך לצבור חוב עד אשר יהפכו לחדלות פירעון ויאלצו את הממשלה להתערב בחלק מהמקרים. אם לסכם במשפט את המצב בסין - הבנק הממשלתי נותן הלוואה לחברה הממשלתית, שעוסקת בפעולות שאינן תמיד רווחיות. ובמקביל, גם חברות נדל"ן מקבלות. הן בונות ללא הפסקה ללא היתכנות כלכלית, וככה למעשה נוצר הסיכון המערכתי הגדול ביותר. יום אחד מישהו יידרש לשלם את החשבון על החלטות השקעה לא נכונות.

להערכתנו, תכנית הממשלה היא לעודד את הפירמות להוריד את רמת המינוף שלהן בצורה מבוקרת, ולתת לחלק מהחברות הקטנות והבינוניות לפשוט רגל אם הן לא יעשו זאת, כאשר הממשלה תתמוך במערכת הבנקאית. הסכנה כאן היא בעיקר "מה שאנחנו לא יודעים שאנו לא יודעים". כלומר, מהו ההיקף האמיתי של ההלוואות הרעות? והאם ישנו תסריט בו חברות רבות יתקלו בקשיי נזילות?

קיראו עוד ב"ניתוחים ודעות"

"ברבור שחור" במערכת הפיננסית הסינית עשוי לגרום למשבר בקרב השווקים המתעוררים ואף במשקים מפותחים בהם המערכת הפיננסית קשורה קשרים עבותים עם המערכת הפיננסית בסין, כמו הונג קונג ואוסטרליה. מעבר לסיכון הפיננסי, כמובן שבתרחיש של התפוצצות בועת האשראי בסין, המשק הסיני יכנס למיתון עמוק שישפיע לרעה על הפעילות הכלכלית בכל העולם.

סיכון יפן - חדלות פירעון או ין חלש ברמות היסטוריות?

הסיכון היפני אינו חדש והמגמות שמאפיינות את הכלכלה היפנית לא התחילו כעת. מזה 20 שנה יפן נמצאת במצב דיפלציוני כמעט קבוע ביחד עם צמיחה אפסית. החל מ-2009 אוכלוסיתה מתכווצת עם שיעור הולך וגדל של אזרחים מבוגרים. ננסה לתאר את הסיכון של יפן בצורה הפשוטה ביותר שניתן.

הממשלה היפנית מתנהלת בגירעון תקציבי של 8% תוצר. ב-2014 גירעון זה אף צפוי לגדול, למרות העלאת שיעור המע"מ ב-3 נ"א בתחילת אפריל. כ-25% מהתקציב היפני הולך לתשלומי ריבית על חוב בהיקף של 240% תוצר שהולך ותופח בכל שנה שעוברת. מחצית מהוצאות הממשלה ממומנות על ידי הנפקת חוב חדש (42.9 טריליון ין ב-2013), כך שישנה חשיבות רבה לשמירה על תשואות האג"ח נמוכות על מנת שלא תהיה עלייה דרמטית בעלות שרות החוב.

כאן מתחילה הבעיה, והדמוגרפיה נכנסת למשחק

אין זה חדש שאוכלוסיית יפן נמצאת בתהליך הזדקנות מתקדם. לראיה, אחד מכל ארבעה אנשים ביפן הוא מעל גיל 65. המשמעות היא שהחיסכון המשקי של אזרחי יפן נמצא, באופן טבעי, בירידה (ראו תרשים). היום רבע מאזרחי יפן נמצאים בשלב בחייהם בו הם מוציאים את החסכונות שלהם על מחיה, בעוד שהרבה פחות כסף נכנס לחיסכון מהצד השני - של הצעירים העובדים.

התרשים לעיל למעשה מתאר את הדינמיקה של כמות הכסף היפני שמחפש תשואה, סולידית יותר או פחות. המשמעות, שהדמוגרפיה גורמת לירידה בביקוש לאג"ח היפנית בעוד הממשלה ממשיכה להגדיל את היצע האג"ח. כלל בסיסי בכלכלה, שעת הביקוש יורד וההיצע עולה - המחיר יורד. כלומר התשואות צפויות לעלות. מצד שני, עליית תשואות של האג"ח היפניות יכולה לגרום לזעזוע של כל ההתנהלות הפיסקאלית הנוכחית של ממשלת יפן, תוך עלייה חדה בעלות שירות החוב, שכבר היום כאמור, עומדת על כרבע מהתקציב השנתי. כלכלנים רבים מהמרים נגד יפן כבר שנים רבות, אך המשבר עוד לא הגיע. למה הפעם ייתכן והוא באמת יבוא?

עם כניסתו של שינצו אבה לראשות הממשלה בראשית 2013, הוא נשבע להושיע את כלכלת יפן מוכת החוב, כאשר הכריז על תוכנית ה-Abeomics הכוללת הרחבה פיסקאלית, מוניטארית ורפורמות מהותיות לשינוי מבנה הכלכלה לכיוון של צמיחה בת קיימא. בשונה מתכניות מוניטאריות קודמות הן ביפן והן בעולם, התכנית האחרונה חריגה בהיקפה ומהווה למעשה את הניסוי המוניטארי הגדול בהיסטוריה.

במסגרת תכנית ההרחבה הכמותית, הבנק המרכזי התחייב לקנות אג"ח של ממשלת יפן ותעודות על מדד המניות (ETF), תוך הכפלת כמות הכסף במשק. הבעיה היא שאם התוכנית תצליח והאינפלציה אכן תעלה - גם התשואות יעלו, אז התהליך שעובר על יפן בשנים האחרונות רק יואץ, במיוחד אם האינפלציה תבוא ללא צמיחה בת קיימא.

ישנם שני תסריטים בהם בעיה זאת יכולה להיפתר: הראשון, הכרזה על פשיטת רגל. המשמעות - גופי פנסיה יקרסו בעיקר לאור העובדה ש-90% מהחוב היפני מוחזק על ידי המוסדיים, המשק היפני יכנס למיתון עמוק ואזרחי יפן הצעירים והמבוגרים יסבלו מירידה חדה באיכות חייהם. יפן תפגע מהורדת דירוג האשראי המושלם שלה והין כבר לא יתפש כמקלט בטוח (Safe Haven) וייחלש.

התסריט השני, שהבנק המרכזי יגדיל עוד יותר את היקף ההרחבה הכמותית על מנת לשמור על תשואות האג"ח נמוכות, וחלקו בשוק האג"ח רק ילך ויגדל. גם בתרחיש כזה סביר שהמטבע היפני ילך וייחלש, וייתכן שאף בצורה דרמטית. השלכות של תסריט זה על העולם עשויות להיות משמעותיות. בשלב הראשון הין החלש יהפוך את מוצרי הטכנולוגיה היפנים והאיכותיים לזולים בהשוואה למתחרות המרכזיות של יפן, כגון קוריאה, טאיוון וגרמניה. בשלב השני עלולה להתעורר מלחמת מטבעות וסחר עולמית שתוביל להאטה גלובלית ולדיפלציה בשלב ראשון, ולסיכון אינפלציוני גבוה בשלב שני.

התסריט השלישי אגב, הוא זה בו תוכנית ה-Abenomics לא מצליחה, האינפלציה והצמיחה ביפן נותרות נמוכות והעולם כמנהגו נוהג. גם בתרחיש זה מצבה של יפן לא מזהיר והסיכון גבוה, אך לא ברור מתי הוא יתממש, כפי שציינו בהתחלה, כלכלנים רבים כבר ניסו בעבר להמר נגד יפן וככל הנראה הם הפסידו הרבה מאוד כסף על הימור זה.

תגובות לכתבה(7):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 4.
    יריב 27/04/2014 14:01
    הגב לתגובה זו
    ואני הרווחתי המון (יותר מ 40%) משורט ממונף על היין. שורט על הבורסה של, רק לאחר עליית התשואות, אבל גם זה יבוא יום אחד.
  • 3.
    העליות יימשכו.... (ל"ת)
    יוני 24/04/2014 16:28
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    איש-עם-אוטו 24/04/2014 11:40
    הגב לתגובה זו
    לא מבין בכלכלה אך משקיע בנייקי מזה שנה וחצי עדיין ברווח. האם לחזק / להקפיא מצב / למכור ? אשמח לדעת מומחים.
  • 1.
    אייל 24/04/2014 09:51
    הגב לתגובה זו
    תודה על כתבה מעניינת מאוד. כנראה מכיוון שהיא מורכבת קצת וזה דורש מאנשים קצת להעמיק במחשבות וההבנה אז אין תגובות. כנראה שככה זה בעולמנו היום. הכל חייב להיות קצר וקולע :9... חבל
  • מוחמד אבו ראמר שכם 24/04/2014 10:51
    הגב לתגובה זו
    את הכתבה הבנתי בקלי קלות.. מה שלא הבנתי בכלל זה מה שאתה כתבת..
  • לא הבנת כי אתה משכם. (ל"ת)
    זיוה נחמני 27/04/2014 17:30
סמאד 3סמאד 3

החות׳ים משנים את כללי המשחק - האיום האמיתי על שמי ישראל: Samad 3

הכטב"ם החות'י שגרם לפגיעה הקשה באילת בעיצומו של החג הוא שדרוג משמעותי ליכולות הטכנולוגיות של החות'ים הנשענים על תמיכה מאיראן. מערכות ההגנה של ישראל מספקות תשובה מצוינת, אם כי לא הרמטית, אבל החות'ים מצדם לא שוקטים על השמרים



עופר הבר |


בלילה שקט של קיץ, יולי 2024, כאשר תושבי תל אביב חשבו שהם מביטים בשמי העיר המוארים והרגועים, חדר לשמי העיר כטב"ם משופר מהסוג המסוכן ביותר - ה-Samad-3. הוא פרץ את שכבות ההגנה האווירית המתקדמות ופגע באישון לילה בלב העיר השוקקת לאחר טיסה של 16 שעות ומרחק 2600 ק״מ במסלול מוארך דרך סודן ומצרים מתימן הנמצאת בקו אווירי של 1,800 ק״מ מישראל. 

זה היה רגע דרמטי שהוכיח כי הטכנולוגיה של האיום משתדרגת במהירות והפכה את השמיים הישראלים לזירה תחרותית של מלחמה טכנולוגית שבה כל שנייה קובעת חיים או מוות. האירוע הותיר את המדינה במרדף בלתי פוסק אחרי פתרונות חדשניים להגנה על אזרחיה מפני איומים דומים.

האם הסמאד 3 שובר שוויון?

החות'ים הגיעו בשנים האחרונות ליכולות טכנולוגיות מתקדמות יחסית בתחומי הטילים והרחפנים, המוענקות להם בעיקר עם תמיכה איראנית. בין היתר מדובר על כטב״מים קטנים כמו סמאד 3, שככלל טסים בגובה נמוך עם חתימה מכ״מית נמוכה, כך שקשה למערכות ההגנה האווירית הישראליות לזהותם וליירטם בזמן. כמו כן, שיגרו החות'ים טילים עם ראשי נפץ "cluster munitions" שפועלים על ידי פיזור ראשי נפץ משניים באמצע הטיסה, מה שמקשה על מערכות ההגנה לספק הגנה יעילה מפני הפצצונות הנפיצות שמפוזרות בכמות גדולה על שטח רחב.

ישראל, מצד שני, מפעילה מערכות הגנה אוויריות רב-שכבתיות ומתקדמות ביותר, עם כיפת ברזל כמרכיב העיקרי נגד רקטות וטילים קצרים ובקרוב בשילוב מערכת הלייזר ״אור איתן״. מערכות אלו מדויקות, מתוחזקות בצורה גבוהה עם יכולת תגובה מהירה ויכולת יירוט מעל 90% בממוצע של האיומים. 

לסמאד שלושה יתרונות מובנים המקשים על גילוי מוקדם שלו: חתימת מכ"ם נמוכה, בעיקר בגלל חומריו, מידות קטנות יחסית, ופרופיל טיסה גמיש עם יכולות תמרון וטיסה בגבהים נמוכים ועל פני טופוגרפיה מורכבת. תכונות אלו מאפשרות לו לטוס למטרה בשעה שגילוי מוקדם הופך לאתגר טכנולוגי עם אפשרויות רבות לאזעקות שווא ולחדירה דרך שכבות ההגנה של המדינה.

פרויקט דירות
צילום: שלומי יוסף

מחירי הדירות יורדים, אבל תשכחו מירידת מחירים חדה

כאשר כוחות כל כך מרכזיים אינם מעוניינים בירידת מחירים, הסיכוי לשינוי אמיתי נמוך עד קלוש

חן שרייבר |
נושאים בכתבה מחירי הדירות

הנתונים האחרונים על האטת המכירות של הקבלנים בפרט, ומצבו של שוק הנדל”ן בכלל, אינם מפתיעים איש. הקיפאון והירידה בהיקף מכירת הדירות צפויים לאור רמת המחירים וגם הירידה במחירי הדירות מתחילת השנה די צפויה לאור רמת המחירים הגבוהה. זו ירידת מחירים גורפת במחירי הדירות, אך ברור כי כלל הגורמים האינטרסנטיים בשוק עושים כל שביכולתם כדי לשמר את רמות המחירים. הם מנסים לטשטש את הירידה במחירים, הם מחביאים אותה, הכל כדי לנסות לשדר עסקים כרגיל. 

הם מחביאים את ירידת המחירים תוך הענקת הנחות והטבות בעקיפין. במילים אחרות, “הנחה גדולה” בלי לקרוא לה הנחה, העיקר שהמחיר הרשמי לא ייפגע. אבל פרקטית הרוכשים שקונים בתנאי תשלום נוחים לצד הטבות נוספות מקבלים הנחה. לדחות את תשלום הדירה הגדול - 80% שנה אחרי שנכנסים לדירה זו הנחה של 5% בערך (להרחבה: דירה במחירי סוף עונה? הקבלנים בלחץ - האם זה הזמן לקנות?).   

מדד המחירים לצרכן לחודש אוגוסט, הציג נתון של ירידה ב-0.2% במחירי הדירות לחודשים יולי-יוני בהשוואה לחודשי יוני-מאי, כאשר מדובר על ירידה חמישית ברצף. בחינה רחבה יותר מצביעה על ירידה חודשית ממוצעת של 1.5% במספר העסקאות בשנה החולפת, נתון התואם את סקירת הכלכלן הראשי במשרד האוצר, שהצביעה על ירידה נוספת בקצב העסקאות ברבעונים האחרונים. 

האטה זו מודגשת במיוחד בקרב הקבלנים במכירת דירות חדשות, כאשר אם בוחנים את מכירת האלו בחודשים האחרונים רואים ירידה דרמטית של עשרות אחוזים במכירות לעומת תקופה מקבילה אשתקד. במקביל, יש ירידה גם בעסקאות יד שנייה, אבל מתונה מאוד - כ-5% ולא 20%-30% כפי שסופגים הקבלנים בדירות חדשות. זה מעיד על מצוקתם של הקבלנים כשלצד זה יש גם המשך גידול במלאי הדירות החדשות שלא נמכרו, על אף שהוצא להן היתר בנייה. היקף המלאי הלא מכור עומד על כ-82 אלף דירות. 

ומה עושים הקבלנים בכדי להתמודד עם המצב? לאחר שבנק ישראל הטיל בחודש מרץ את המגבלות השונות למבצעי 80/20, הקבלנים מבצעים פחות או יותר את אותם המבצעים, רק בצורה שונה. ממש אותה הגברת בשינוי אדרת: משכנתה בגובה של עד מיליון שקל ל-15 שנה בריבית אפס, מימון מלא של שכר הדירה עד לאכלוס, ריהוט חדש לדירה ומימון מס הרכישה. מדובר בהטבות ששווין מאות אלפי שקלים, המהוות בפועל הורדת מחיר, רק מבלי להציג זאת ככזו. בחודשים האחרונים הם גם מציעים לרוכשים לדחות את התשלום של 80% עד לשנה אחרי הכניסה לדירה, יש גם מצבים שהדחייה אפילו ארוכה יותר.