ת"א: הדואליות עשויות לגרור אל עבר האדום
עוד שבוע מפציע על הבורסה לני"ע בתל אביב ונכון לשעה זו נראה, כי הכיוון יהיה הבוקר - אל הטריטוריה האדומה. וזאת, שכן מרביתן של המניות הדואליות תפתחנה את הבוקר בפערי ארביטראז' שליליים, לאחר שוול סטריט חתמה את סוף השבוע החולף באדום גם כן. ברקע למסחר, תתכנס הממשלה היום לאשר את פינוי המאחזים וגם פרסום בסאנדיי טיימס לפיו, הקבינט התכנס בחשאי בחוות השקמים ואישר עקרונית את תקיפת מתקני הגרעין באיראן. את השבוע החולף, נזכיר, חתמה תל אביב בעליות שערים. מדד תל אביב 25 עלה ב-0.46% לרמת 658.53 נקודות, מדד תל אביב 100 הוסיף 0.28% לרמת 684.89 נקודות ומדד התל טק 15 איבד 0.65% לרמת 425.13 נקודות. ובוול סטריט, כאמור, נרשמו בסוף השבוע ירידות. מדד הנאסד"ק צלל ב-0.87% ל-2,041.9 נקודות ומדד הדאו-ג'ונס נפל היום גם הוא ב-0.67% ל-10,776.8 נקודות. נפתח בדואליות. אלביט מערכות איבדה בוול סטריט בליל שישי 1.4%. במהלך היום דווחה החברה, כי ממשלת בולגריה הפסיקה את ההמכרז לשידרוג המסוקים שלה, בו היתה אמורה החברה להשתתף. באלביט מערכות ציינו, כי הפרויקט לא נכלל בצבר ההזמנות של החברה ואנחנו נוסיף, כי מדובר בחוזה שהקפו הוערך בכ-74 מיליון דולר - לא מעט. מניות אלדין תפתחנה בפער ארביטראז' חיובי בן 2.25%. בימים האחרונים מבצעת החברה את הרואוד-שואו לקראת הנפקה השניה של מניותה אשר תתבצעה בקרוב. עד כה נראה שינקי מרגליות עושה עבודה טובה. בפער חיובי תפתחנה גם מניות ענקית הפרמצבטיקה הישראלית, טבע (2.35%). ביוג'ן איידק (BIIB) החברה שהתחרתה בקופקסון של טבע עם תרופת הטייסאברי, שאותה נאלצה להוריד מהמדפים, קבלה ביקורות שליליות ממספר גורמים בוול סטריט. "מותו של חלום" מכנה זאת האנליסט יונתן ברנשטיין מ-ETFzone. גם בדה-סטריט.קום הגיבו באור עגמומי. בשבוע החולף נהנתה טבע מתוספת של 7.5%. הסיפור של ביוג'ן ואיידק הביא למניה עדנה מחודשת לה ציפתה כבר מספר חודשים. חברה בת בבעלות מלאה של אינטרנט זהב בשם גולדמיינד השלימה את רכישת מחצית מהון המניות של פורטל נרשמים. בחברת אינטרנט זהב חוזים כי הכנסות הפורטל שנרכש עשויות לגדול במידה ניכרת בטווח הקצר בעקבות מערך הפורטלים הקיים כבר בידי החברה. אינטרנט זהב עלתה בוול סטריט ב-1.11% והיום תפתח בפער שלילי של 2.37%. בפערים שליליים תפתחנה גם: אלווריון (5.83%), רדויז'ן (5.73%), פרוטרום (4.48%), טאואר (4.35%), אודיוקודס (4.15%), סרגון (2.63%), כור (2.03%), ליפמן (1.78%) ופרטנר (1.45%). מבין המעטות שתפתחנה בפערים חיוביים נמנה את: נייס (1.52%), מאינד (0.57%), אורכית (0.38%) ומג'יק (0.36%). עוד במרכז. מניות אלקטרוניקס עשויות למשוך מעט תשומת לב הבוקר, על רקע פרסום בידיעות אחרונות, כי אסיפת בעלי המניות של החברה תתבקש לאשר את תנאי השכר של יו"ר הדירקטוריון החדש, אמנון ברזילי, הכוללים שכר בסיס של 20 אלף דולר לחודש ו-3%-5% בונוס - אם הרווח הנקי לפני מס יעלה על 75 מההון העצמי ובנוסף גם החזר הוצאות עד ל-3,000 דולר בחודש והחזר של 150 דולר לכל יום בחו"ל. תנאים מכובדים ביותר, יש להודות, בהתחשב בכך שהחברה עברה בשנתיים האחרונות להפסדים (8 מיליון שקל ב-2002 ו-20.6 מיליון שקל ב-2003). ואולי באלקטרוניקס מקווים שברזילי, אשר הינו בעל השליטה בגמול, אשר רכשה את אלקטרוניקס לפני כחודשיים, תאושש את החברה. צעד מתוכנן נוסף הינו שינוי שמה למטיס גמול קפיטל. מניות המ-לט עשויות להסחר היום בסנטימנט חיובי, לאחר שדיווחה בסוף השבוע על תוצאות כספיות מרשימות ביותר. הרווח השנתי של החברה זינק פי 10 ל-5.6 מיליון דולר והמכירות צמחו בכ-75% לגובה 43.65 מיליון דולר . וברבעון הרביעי, הרווח הגיע ל-981 אלף דולר - גידול של 19% וההכנסות הסתכמו ב-11.9 מיליון דולר - גידול של כ-50%. ברקע לשיפור הניכר, הסבירה החברה, ניצבת התעוררות בענף המוליכים למחצה. נחתום בבנקים. בפגישה שנערכה ביום חמישי החולף בהסתדרות בהשתתפותם של ראשי הועדים מן הבנקים הגדולים הוחלט - ההסתדרות תעמוד לצדם של עובדי בנק המזרחי במאבק נגד ההנהלה. הרקע למאבק: העובדים דורשים להבטיח את זכויותיהם לקראת המיזוג עם בנק טפחות. משמעות ההחלטה: ועדי הבנקים יחליטו בימים הקרובים על צעדי מחאה הכוללים אסיפות הסברה ועוד. נכון לעכשיו, טרם הוחלט על צעדי השבתה.

פיקדונות - איפה תקבלו את הריבית הטובה ביותר? בדיקה
מאפס ריבית בעו"ש ועד ריבית קבועה של 4.5% בשנה - מי הבנקים ההוגנים ומי הבנקים הלא הוגנים?
הריבית שאתם מקבלים על יתרה בחשבון הבנק שלכם היא מגוחכת. כדי לקבל סכום קצת פחות מגוחך, כדאי לכם להפקיד בפיקדון. אם אתם לא יודעים לכמה זמן להפקיד, כי כמעט אף אחד לא יודע מה התזרים שלו לחודש-חודשיים הקרובים, אז אתם תפקידו בפיקודנות יומיים, שבועיים או לחודש או שתוותרו על זה כי הם מספקים ריבית מאוד צנועה ברוב הבנקים. ואז מתקבלת תמונה מעיקה - למרות שכמכלול יש לנו - הציבור על פני זמן כ-230 מיליארד שקל בחשבון העו"ש, אנחנו מקבלים רק על 9% מהסכום הזה ריבית והיא נמוכה מאוד, שואפת לאפס. בעולם תקין היינו אמורים לקבל על הסכום הזה 3%-4%, כי הבנקים יודעים לייצר מזה הרבה כסף - כ-10%, אבל אין תחרות אמיתית על הכסף שלנו כי אין תחרות בין הבנקים.
וככה הבנקים מייצרים מהעו"ש רווחים של 20-23 מיליארד שקל (נטו כ-14-15 מיליארד שקל), בעוד שהם משלמים על זה מאות מיליונים בודדים. הבנקים מרוויחים בקצב של 36 מיליארד שקל בשנה, חלק גדול מהם בזכות הכסף בעו"ש. אגב, אם אתם במינוס זה כבר סיפור אחר - אתם משלמים ריבית של 10.6% בממוצע על מינוס.
הכסף שלכם יכול לייצר תשואה קבועה או תשואה משתנה (ריבית קבועה או משתנה). מכיוון שהריבית צפויה לרדת, הריבית המשתנה שתלויה בריבית במשק צפויה לרדת, ומכאן שכעת היא תהיה גבוהה יותר בידיעה שהיא תרד בהמשך. הקבועה מספקת ביטחון - מה שאתם מקבלים זה מה שיהיה לכל תקופת הפיקדון. ורק כדי להמחיש את ההבדל - אם אתם מקבלים הצעות לפיקדון שנתי בריבית קבועה של 4% או ריבית משתנה של 4.25%, אבל, לדעתכם, הריבית תרד בקרוב ל-1 השנה וכבר בקרוב, ברור שהריבית הקבועה מתאימה לכם יותר. אם אתם חושבים הפוך - שלא תהיה ירידת ריבית או שתהיה רק בעוד קרוב לשנה - אז הפיקדון בריבית משתנה כדאי לכם.
על פי מידע מעודכן של בנק ישראל, הריבית הקבועה הממוצעת לשנה היא 4.13% והריבית המשתנה היא 3.45%. קצת מוזר כי המשתנה אמורה להיות גבוהה יותר, אבל זה גם נובע מהצעות ואינטרסים של הבנקים. אם הם לא רוצים שתיקחו בריבית משתנה הם יספקו לכם הצעות בריבת נמוכה ומעט יקחו. בפועל, רוב הפיקדונות נלקחים במסלול של ריבית קבועה. הריבית הממוצעת - 4.13%, נמוכה ממה שיכולתם לקבל במק"מ - כ-4.25%-4.3%. מאז הריבית במק"מ מעט ירדה.
- הבינלאומי עם רווח שיא של 637 מיליון שקל ותשואה של 18.3% על ההון
- למה הבנקים זינקו והאם זה מוצדק?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הנה תמונה מלאה על ריביות ממוצעת ל-6-12 חודשים:

לאחר עשור של הכנסות, חשד של העלמות מס של מעל מיליון שקל בוילת יוקרה באילת
רשות המסים פתחה בחקירה נגד מירב אביטן, שחשודה בהשכרת הווילה ללקוחות עסקיים במשך שנים, לעיתים לטווח קצר, אך דיווחה עליה כהכנסה משכירות למגורים – דבר הפוטר ממס במקרים מסוימים
רשות המסים פתחה בחקירה נגד מירב אביטן, בעלת וילת יוקרה להשכרה בעיר אילת, בחשד שלא דיווחה על הכנסות בהיקף של כ-1.3 מיליון שקל. החקירה מנוהלת על ידי פקיד שומה חקירות ירושלים, בשיתוף משרד פקיד שומה אילת. לפי החשד, אביטן השכירה את הווילה ללקוחות עסקיים
במשך שנים, לעיתים לטווח קצר, אך דיווחה עליה כהכנסה משכירות למגורים – דבר הפוטר ממס במקרים מסוימים. לפי העולה מהחקירה, הדיווחים שהגישה בשנת 2021 על השנים 2015–2020 היו חלקיים בלבד. רואה החשבון שלה טען בחקירתו כי הסתמך על הצהרותיה. בדיקות בנקאיות העלו הפקדות
חריגות של מאות אלפי שקלים, המחזקות את החשדות. בנוסף, נגבו עדויות מלקוחות שהעידו כי שילמו ישירות לחשודה בעבור שהות בנכס.
במהלך השלב הגלוי של החקירה בוצע חיפוש בבית החשודה, שבו נתפסו מסמכים וחומרי מחשב. אביטן עוכבה לחקירה, ובסיומה שוחררה בתנאים
מגבילים על ידי בית משפט השלום באילת. על פי ממצאי החקירה עד כה, נראה כי במשך כמעט עשור – בין השנים 2015 ל-2024 – לא דיווחה החשודה על מלוא הכנסותיה מהשכרת הווילה. רשות המסים מסרה כי החקירה עודנה נמשכת, וכי היא רואה בחומרה ניסיונות להעלים הכנסות, במיוחד כאשר
מדובר בפעילות עסקית מוסווית.
מהי השכרה קצרת טווח בהקשר של דירות בישראל?
השכרה קצרת טווח מתייחסת להשכרת דירת מגורים לתקופות קצרות, בדרך כלל פחות מחודש, לעיתים אף ימים ספורים, בעיקר דרך פלטפורמות כמו Airbnb או Booking. השימוש נפוץ למטרות נופש, תיירות, נסיעות עסקים או אירועים. בניגוד להשכרה ארוכת טווח (שנה ומעלה), השכרה קצרת טווח כוללת לעיתים שירותים נלווים כמו ניקיון, כביסה או הסעות, מה שמקנה לה אופי מסחרי הדומה למלונאות. פסק דין של השופט גיא הימן קבע כי שימוש כזה מהווה הפרה של ייעוד הדירה למגורים, ואף הורה לראשונה על קנס כספי לבעלי הדירה, לצד צו מניעה קבוע
- כ-69 מיליון שקל: קבלן מאום אל-פחם מואשם בניכוי חשבוניות פיקטיביות
- רשות המיסים הגיעה למוסכים: 200 מיליון שקל ו-146 רכבים מעוקלים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
משכירים לטווח קצר? אתם בתקלת מס; שאלות ותשובות על פס"ד החדש
האם אפשר לקבל פטור לפי תקנת מגורים (עד 5,471 שקל)?