מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.4% בחודש יולי 2021, בשוק ציפו לעלייה של 0.3% אך כבר הבוקר אמרנו שהמדד עשוי להפתיע כלפי מעלה, בשל עונתיות קיץ חריגה של סעיף הדיור, וכן בגלל "סעיפי הקורונה", כמו מסעדות, לאור סיום תשלומי החל"ת, המלונות לאור אינדיקציות להשתוללות המחירים ועוד. 

למחשבון מדד המחירים לצרכן

למחשבון מדד תשומות בנייה

עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי תחבורה 1.6% ותרבות ובידור 0.9%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי הלבשה והנעלה 4.7% וירקות ופירות 0.7%.

מתחילת השנה עלה מדד המחירים לצרכן ב-2% ובשנים עשר החודשים האחרונים (יולי 2021 לעומת יולי 2020) עלה מדד המחירים לצרכן ב-1.9%.

שינוי במחירי שוק הדירות (אינו חלק ממדד המחירים לצרכן):

מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מאי 2021 – יוני 2021, לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אפריל 2021 – מאי 2021, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-0.6%, ובכך השלימו עלייה של 7.7% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (מאי 2020– יוני 2020).

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות בחודשים מאי 2021 – יוני 2021 לעומת החודשים אפריל 2021 – מאי 2021, נמצאו עליות מחירים במחוזות הבאים: צפון 1.5%, דרום 1.0%, מרכז 0.9%, חיפה 0.6% ותל אביב 0.2%; לעומתם מחוז ירושלים רשם ירידה של 0.3%.

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות לעומת התקופה המקבילה אשתקד, מאי 2021 – יוני 2021 לעומת מאי 2020 – יוני 2020, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: צפון (11.6%), ירושלים (7.2%), תל-אביב (7.1%), דרום (7.0%), חיפה (6.8%) ומרכז (6.6%).

• בנק ישראל מדבר על ירידה משמעותית בריבית, אבל יש נתון שעשוי לקלקל את התחזית
• מחירי הדירות החדשות ירדו ב-1.5%; מדד המחירים ביולי עלה 0.4%
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

במדד מחירי הדירות החדשות נמצא כי מחיריהן עלו בחודשים מאי 2021 – יוני 2021 לעומת אפריל 2021 – מאי 2021 ב-3.2%, ובכך השלימו עלייה של 9.2% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (מאי 2020 – יוני 2020). אחוז העסקאות שבוצעו בתמיכה ממשלתית והשתתפו בחישוב מהווה 19.9% בהשוואה ל-24.1% בתקופה הקודמת (אפריל 2021 – מאי 2021).

מחיר הדירה הממוצעת עומד על 1.65 מיליון שקל

המחיר הממוצע הכלל ארצי של עסקה לרכישת דירה עמד ברבעון השני של שנת 2021 על 1.65 מיליון שקלים. ירידה לעומת הרבעון הקודם שבו עמד המחיר הממוצע על 1.7 מיליון שקלים.