פוקס עושה זאת שוב - מפתיעה ברווח ובהכנסות; אז למה המניה מתממשת?
קבוצת פוקס -1.14% פרסמה את תוצאותיה לרבעון השני של השנה והציגה שיפור של כ-38% בהכנסות ושל 40% ברווח הנקי לעומת הרבעון המקביל אשתקד, וזאת כאשר היא מכפילה את הרווח התפעולי לעומת הרבעון המקביל ב-2018.
על פי דו"חות החברה, הכנסותיה של פוקס ברבעון השני (מתוך הדיווח המגזרי על בסיס 100% מהפעילות) הסתכמו בכ-853 מיליון שקל, כאמור עליה של כ-38.2% לעומת הכנסות של כ-617 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
בשורה העליונה, הכנסות הקבוצה הסתכמו בכ-647.5 מיליון שקל ברבעון השני, זינוק של כ-50% ביחס להכנסות של כ-432 מיליון שקל ברבעון המקביל.
בשורה התחתונה, פוקס מסכמת את הרבעון השני עם רווח נקי של כ-59.5 מיליון שקל, שיפור של כ-40% בהשוואה לרווח נקי של כ-42.5 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
עם זאת מניית החברה יורדת ב-2%, הסיבה היא ככל הנראה, תמחור לא נמוך. מניית החברה עלתה בשיעור ניכר בחודשים האחרונים - עלייה של 33% מתחילת השנה ונסחרת במכפיל רווח של 10 על הרווחים של 12 חודשים אחרונים. מכאן, שהמימוש בתחילת המסחר היום נובע כנראה ממימוש רווחים בריא.
- על בד: קו ייצור חדש; צופה ממנו הכנסות של 140 מיליון שקל בשנה
- עדיקה עדיין מזגזגת - רבעון חלש אחרי רבעון טוב
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הרווח הגולמי של החברה הסתכם בכ-373.7 מיליון שקל על שולי רווחיות גולמית של כ-57.7%, עלייה של כ-39% בהשוואה לכ-268.1 מיליון שקל על שולי רווחיות גולמית של כ-62.1% בתקופה מקבילה אשתקד.
נוכח הגידול בהיקף הפעילות ולמרות הירידה בשולי הרווחיות הגולמית, החברה הציגה עלייה בשולי הרווחיות התפעולתי, אשר עמדו על כ-13.1% ברבעון השני, לעומת כ-9.5% ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח התפעולי הסתכם בכ-84.5 מיליון שקל, יותר מפי 2 לעומת הרווח התפעולי של כ-41.1 מיליון שקל ברבעון המקביל.
- 4.פוקס תעלה השנה עוד 30 אחוז. (ל"ת)אלין 15/08/2019 12:50הגב לתגובה זו
- 3.מתממשת, כי אין אמונה במניה זו (ל"ת)פוקס 15/08/2019 11:39הגב לתגובה זו
- השער 109, אז צדקתי או לא צדקתי שהמלצתי ב70? (ל"ת)אלין 15/08/2019 14:28הגב לתגובה זו
- 2.dan 15/08/2019 10:51הגב לתגובה זולמרות הקשיים - הראל מצליח להשתפר !
- 1.לא מאמין בכלל לדוחות של הבחור הזה (ל"ת)אלי 15/08/2019 09:52הגב לתגובה זו
חי גאליס, מנכ"ל ביגמנכ״ל ביג: "הפדיונות בגלילות חזקים בכל ימות השבוע - לא רק בסופי שבוע"
ביג ביג 2.52% עדכנה על תוצאות הרבעון השלישי ובהם עליה בכל המדדים. ההכנסות מהשכרה ודמי ניהול הגיעו ברבעון ל-704 מיליון שקל, קפיצה של 17% לעומת הרבעון המקביל, והרווח הגולמי טיפס גם הוא בכ-17% והסתכם ב-527 מיליון שקל לעומת 450 מיליון שקל אשתקד. תרומה גדולה לצמיחה מגיעה מפתיחה של פרויקטים חדשים והרחבות בישראל, ובהם בניין A בלנדמרק תל אביב, ביג פאשן גלילות, אור עקיבא, גדרה וכרמי גת, לצד תרומה של נכסים שנרכשו בפולין ובסרביה.
המניה של ביג עלתה מתחילת השנה ב-34% וב-12 חודשים קפצה כ-63%,והיא נסחרת בשווי שוק של כ-18.1 מיליארד שקל נושקת לשווי של מליסרון שנע על 19.4 מיליארד שקל. לפי ה-FFO הרבעוני היא במכפיל FFO של 18 - גבוה יחסית לענף, במליסרון שדיווחה במקביל לביג ה-FFO ברבעון עלה בכ-5% לכ-311 מיליון שקל מה שנותן לה מכפיל FFO של 16.
בנתונים המאוחדים ביג הציגה עליה גם בהיקף הפעילות הכוללת. ההכנסות ברבעון עלו לכ-695 מיליון שקל, ה-NOI עומד על 510.8 מיליון שקל וה-FFO על 254 מיליון שקל. שיעורי התפוסה נותרים גבוהים, כמעט מלאים בישראל וכ-99% באירופה, והפדיונות ממשיכים להתרחב הן במרכזים בישראל והן באירופה וברומניה.
כדי להבין את התמונה הרחבה יותר ובעיקר את הביצועים של הנכסים החדשים כמו ביג פאשן גלילות ואת הצמיחה בפעילות בארץ ובאירופה שוחחנו עם מנכ״ל החברה, חי גאליס. הוא מפרט כיצד הפרויקטים שנפתחו בשנה האחרונה משתלבים בתוצאות, מה צפוי להיכנס לפעילות במהלך השנה הקרובה ומה המיקוד קדימה.
- שופרסל משביחה נדל"ן בראשון לציון - זאת רק ההתחלה
- ההימור של ביג השתלם: 100% תפוסה בישראל, 99% באירופה והכנסות של 1.29 מיליארד שקל במחצית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תוצאות מצוינות עם עליה בכל המדדים לצד שיעורי תפוסה שקרובים למאה אחוז בישראל ובאירופה - איך אתה מסכם את התקופה?
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגמדד הביטוח זינק 4%, המדדים העיקריים עלו ב-1.5%
כצפוי ולאחר קרוב לשנתיים בנק ישראל הפחית את הריבית ל-4.25%, העליות במדדים התחזקו לאחר הודעת הריבית ומה קורה בשוק אגרות החוב?
הריבית המוניטרית בישראל ירדה היום ב-0.25% ל-4.25%. ההחלטה מתקבלת אחרי 14 ישיבות רצופות שבהן בנק ישראל הותיר את הריבית ללא שינוי, תקופה שנמשכה קרוב לשנתיים והוגדרה כשלב של בלימת ביקושים מתוך מטרה לייצב את האינפלציה. בחודשים האחרונים האינפלציה נעה סביב 2.5% ונשארת בתוך היעד, עם תחזית של כ-2.2% ל-12 החודשים הקרובים. במקביל, שער הדולר נחלש בכ-10% מתחילת השנה, מה שגם סייע לצמצום הלחצים על מחירי היבוא והתקררות האינפלציה - בנק ישראל הוריד כצפוי את הריבית.
הורדת הריבית תומכת בשוק, העליות התחזקו מכ-0.5%-0.7% למעל 1.5%. בלטו במיוחד מניות הביטוח. מדד הביטוח זינק ב-4%. אין סיבה לעליות במניות הביטוח חוץ מסיבה טכנית - יש הרבה כסף בקרנות הפיננסיות ועל רקע החשש ממניות הבנקים בשל המיסוי יש הסתה של כספים מהבנקים לביטוח.
גם הנדל"ן זינק. כאן יש קשר להפחתת הריבית. התקווה היא שהיקף הרוכשים יחזור לעלות, שהביקוש לדירות יגבר. הפחתת ריבית משפיעה על החזר המשכנתא ומאפשרת לרוכשים יותר גמישות. במילים אחרות, הם צריכים פחות הון כדי לרכוש את אותה הדירה. זה יכול לייצר ביקושים, אבל צריך לזכור שמדובר בסה"כ ברבע אחוז והשפעה מינורית על החזרי המשכנתא - סדר גודל של 70 שקל בחודש למשכנתא ממוצעת.
אבל, מבחינת אווירה, יש אווירה טובה, והשוק מסתכל באופטימיות על הדירות למגורים. זה הוביל היום לעליות של 2.3% במדדי הנדל"ן.
מעניין לראות מה קורה בשוק האג"ח. אגרות חוב שקליות ממשלתיות אמורות להיות מושפעות מהפחתת הריבית ב"המרה" מלאה. כלומר, רבע אחוז של הורדת ריבית אמור להוביל להפחתה של רבע אחוז באגרות החוב. אבל זה לא קורה. אגרות החוב השקליות לא זזות. הסיבה ברורה: הכל כבר גלום במחירים. הורדת הריבית היתה צפויה לגמרי.
- טופ גאם זינקה 14%, ברן וגילת טלקום 10%; תפרון נפלה 35%, סינאל 14% - נעילה שלילית בתל אביב
- הבנקים ירדו 1.7% על רקע כוונת הרגולטור למסות רווחים עודפים; המדדים המובילים איבדו כ-1%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
