כל מה שחשוב לדעת על פינוי דירות עיזבון
כל מה שחשוב לדעת על פינוי דירות עיזבון
מנהלי עיזבון, בין אם מדובר במנהלי עיזבון זמניים ובין אם מדובר במנהלי עיזבון קבועים, נדרשים לא אחת להתמודד עם דירות עיזבון בהן כמויות אדירות של חפצים ופריטים מכל סוג ובכל גודל. היקף התכולה המצויה בדירות העיזבון מחייבת (ברוב המקרים) את מנהלי העיזבון לנקוט בהליכי פינוי דירה כחלק בלתי נפרד מניהול העיזבון. בשורות הבאות ריכזנו עבורכם מידע מקצועי מורחב אודות שירותי פינוי דירות עיזבון.
שירות מקצועי לפינוי דירות- מה זה בכלל?
פינוי דירה הינו שירות מקצועי המתמקד בפינוי, סילוק והוצאה של כל פריטי התכולה המיותרים משטח הדירה והעברתם לאתרי פסולת ומחזור מורשים. שירות זה מיושם על ידי חברות פינוי וצוותי פינוי מקצועיים, והוא מיועד למגוון רחב של מטרות, לרבות, פינוי דירות ירושה ועיזבון.
שירותי פינוי דירות עיזבון- מה הם כוללים?
פינוי דירות עיזבון הוא למעשה הליך פינוי המיושם בדירות המצויות תחת אחריותו של מנהל עיזבון שמתוקף תפקידו המשפטי מחויב בהליך פינוי הדירה כחלק ממימוש נכסי העיזבון וחלוקתו בין הנושים ו/או היורשים. שירות זה כולל בתוכו מגוון רחב של פעולות המאפשרות למנהל העיזבון לבחון את טיב התכולה המצויה בשטח הדירה, וכפועל יוצא מכך, לקבל החלטה בנוגע לאופן מימוש נכסי העיזבון. בין יתר הפעולות המיושמות במסגרת הליכי פינוי דירות עיזבון תוכלו למצוא:
- הליך מיון מקדים של תכולת העיזבון- פעולה זו נועדה להבדיל בין פריטי תכולה חסרי ערך או שימוש לבין פריטי תכולה בעלי ערך כספי או רגשי בהם ניתן לעשות שימוש נוסף.
- סילוק והוצאה של פריטי התכולה המיותרים משטח הדירה- הליך הפינוי מיושם באמצעות ציוד מקצועי לפינוי דירות הכולל בין היתר: מכולות פינוי, ציוד אריזה, ציוד טכני לפירוק ארונות ומערכות ריהוט כבדי משקל ועוד מגוון רחב של מערכות ציוד המותאמות לאופי התכולה המיועדת לפינוי משטח הדירה.
- העברת פריטי התכולה לאתרי פסולת ומחזור- לאחר הוצאת פריטי התכולה, נכנסים לפעולה רכבי הפינוי המובילים את פריטי התכולה המפונית לאתרי הפסולת והמחזור המיועדים לצורך כך באזור בו מצויה הדירה.
- ניקיון הדירה ושדרוג סביבת המגורים- לאחר פינוי הדירה מתכולת העיזבון המיותרת, צוותי הפינוי המקצועיים והאיכותיים מאפשרים למנהלי העיזבון ליהנות ממגוון רחב של שירותים נלווים המיועדים לצרכי שדרוג סביבת המגורים. שירותים אלו כוללים בין היתר: ניקיון וחיטוי יסודי של שטח הדירה, סיוד וצביעת קירות במידת הצורך, תיקון בלאי באלמנטים דירתיים כאלו ואחרים, שירותי הדברה ועוד.
בחלק מהמקרים, מנהלי העיזבון נדרשים להתמודד עם דירות עיזבון שהיו שייכות לאגרנים/אגרניות כפייתיים. דירות האגרנות מתאפיינות בין היתר בעומסים חריגים של פריטי תכולה מכל סוג ולעיתים במצב תחזוקתי ירוד במיוחד. הטיפול בדירות אגרנות מיושם אף הוא על ידי חברות פינוי דירה, ובנוסף לשירותי הפינוי המופיעים לעיל, הוא כולל התייחסות נקודתית לתחלואים ולמפגעים השונים המופיעים בסביבת המגורים, לרבות, מזיקים ומכרסמים, פטרת וסימני רטיבות, נקודות חשמל חשופות, קרדית האבק, ריחות צחנה, סכנת התמוטטות של ארונות אחסון בשל עומס פריטי התכולה המאוחסנים בהם וכדומה.
- סערה מושלמת בשוק הדירות - ומה יקרה למחירי הדירות בהמשך?
- מחירי הדירות יורדים - לא רק בישראל; ירידות של עד 7% בארה"ב
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בחלק מהמקרים, פינוי דירות אגרנות מצריך פעולת חיטוי מקדימה, וזאת לצורך נטרול והכחדה של כל הסכנות האורבות לאנשי הפינוי בשטח הדירה (חיידקים, מזהמים, מכרסמים וכדומה). בדומה להליכי פינוי דירה רגילים, גם פינוי דירות אגרנות מחייב אתכם לשכור את אנשי המקצוע המנוסים, המיומנים והמובילים ביותר בתחום, וזאת על מנת להבטיח לעצמכם הליך פינוי מקצועי, מהיר, איכותי ובטיחותי, שמייד עם סיומו תוכלו להמשיך בפעולות היזומות על ידיכם לצורך מימוש נכסי העיזבון.
- 1.ציפי רוטשטיין 14/01/2016 00:53הגב לתגובה זוהיי, את הפינוי הזה לא נשכח לעולם, היינו צריכים לפנות עזבון ולא ידענו מאיפה להתחיל. איך אנחנו קמים ומוכרים בית עכשיו? הוא מלא בחפצים.אי אפשר לעשות שום דבר מבלי שאפשר להוציא את הדברים. לא ידענו על מי לסמוך עד שפגשנו את שי פינוי דירה. השירותים של שי פינוי דירה ניתנו לנו לאחר שלקחנו המלצה מקרובי משפחה שלנו. פחדנו, אם להגיד את האמת יש שם יותר מדי דברים יקרים ולא רצינו להסתבך עם מפנים שיברחו לנו וישאירו אותנו בבית ריק. זה קרה כבר ובגלל זה פחדנו לעשות את הפינוי עם מישהו שלא מכירים. שי פינוי דירה שיחק אותה, הגיע, לא התווכח איתנו על שום דבר. לא דיבר יותר מדי וכל מה שהבטיח קיים. רצינו להמליץ על שי פינוי דירה כעל מפנה ששווה כל שקל!! חינם שמחינם, לא מאמינים בזה ובגלל זה האינטואציה של בעלי אמרה לא ללכת לאנשים שמבטיחים חינם. שי עשה עבורנו אחלה פינוי ועוד ניקה לנו את הבית בסוף התהליך. אנחנו מקווים שלא נצטרך יותר שירותים של פינוי אבל אם כן, זה יהיה רק שי שטיקגולד כי הוא מלך הפינויים בכל לשון של מילה. שי אוהבים אותם תודה על אחלה פינוי- לא שוכחים איך עזרת לנו ואיך השארת לנו דירה נקייה, מסודרת ובלי בעיות
צילום: Freepikגשר בין שכבות התודעה: היפנוזה ככלי תומך בגמילה מהתמכרויות
לפי מחקרים, היפנוזה מסייעת בטיפול בהתמכרויות על ידי שינוי בדפוסי חשיבה והנעת שינויים רגשיים, תוך שימוש מודע ומוכוון במצב התודעתי הייחודי לה
התמכרות מהי התמכרות לחומרים?
התמכרות, או הפרעת שימוש בחומרים היא תלות בחומר ממכר המאופיינת בצריכה חוזרת ונשנית שלו, למרות הנזקים להם הוא גורם. תלות זו קשורה בין היתר במנגנונים של התניה קלאסית ולמידה, כלומר למידת הקשר בין גירויים שאינם בהכרח קשורים זה לזה באופן טבעי, כמו הקשר בין סיטואציה מסוימת לשתיית אלכוהול. בנוסף, התמכרות קשורה גם בפעילות מוגברת של מערכת התגמול המוחית, המאופיינת בתחושת הנאה מועצמת.
מאפיין מרכזי של התמכרויות הוא התלות הכפולה בחומר, ברמה הגופנית והנפשית כאחד. בהתאם, גם תוכניות הטיפול בהתמכרויות כוללות התייחסות לשני היבטים אלה. במקרים רבים, תוכנית ההתערבות תכלול ניקוי מהחומר, לצד טיפול נפשי שמטרתו לסייע לאדם להשיב לידיו את המושכות: לפתח יכולת להימנע מטריגרים הקשורים לצריכת החומר, וכן לרכוש כלים להתמודדות כאשר הוא נקלע לסיטואציות בהן הוא עלול למעוד.
בין הטיפולים המקובלים שהוכחו כיעילים בטיפול בהתמכרויות נמנים טיפול קוגניטיבי-התנהגותי (CBT), קבוצות חברתיות מובנות למתמודדים עם התמכרות (כדוגמת גישת 12 הצעדים), וכן טיפולים מוטיבציוניים. לצד טיפולים אלה, שווה להכיר גם את השימוש בהיפנוזה ככלי טיפולי-משלים שעשוי לתמוך בתהליך הגמילה במצבי התמכרות, באמצעות עבודה דרך רבדי תודעה נוספים המעורבים בדפוס ההתמכרותי.
מהי היפנוזה?
היפנוזה היא תהליך בו אדם נכנס למצב תודעתי שונה ממצב התודעה הרגיל של חיי היומיום. במהלכו, האדם מצוי בריכוז גבוה במיוחד לגירוי מסוים, תוך ירידה במודעות לגירויים אחרים בסביבתו. זהו מצב של קשב ממוקד, המאופיין בביקורתיות מופחתת ופתיחות גבוהה יותר לרעיונות חדשים ולשינוי.
היפנוזה נמצאה ככלי טיפולי יעיל בטיפול במצבים רפואיים כרוניים, בהתמודדויות עם קשיים נפשיים, ובטיפול בהפרעות המשלבות רכיבים גופניים ונפשיים, כמו הפרעות התמכרות. עם זאת, מידת יעילותה של היפנוזה תלויה ביכולת של האדם להיכנס למצב תודעתי היפנוטי, יכולת המשתנה בין אדם לאדם.
