
בכתובה היה כתוב - חצי מיליון שקל לאישה, כמה באמת שולם?
בית הדין הרבני הגדול בירושלים דחה ערעורים הדדיים של בני זוג שהתגרשו, והותיר על כנו חיוב הבעל לשלם 180 אלף שקל בלבד מתוך כתובה שנכתבה על סכום כולל של חצי מיליון שקל. אלא שמעבר לסכסוך המשפחתי, ניצלו הדיינים את ההזדמנות כדי לקרוא לשינוי כולל בשיטה - ולשים
קץ אחת ולתמיד לתופעת הכתובות המנופחות, שגורמות לסכסוכים אינסופיים ולחוסר אחידות בפסיקה
בית הדין הרבני הגדול בירושלים התכנס באחרונה כדי לדון בערעורים ההדדיים של בני זוג לשעבר. שניהם כבר עברו מסלול ארוך של הליכים משפטיים, טעונים וכואבים, שנגעו לא רק לחיי המשפחה שהתפרקו אלא גם לכסף הגדול שנרשם בכתובה. האשה דרשה את מלוא הסכום - חצי מיליון שקל, ואילו הבעל טען שאינו חייב כלל. בית הדין האזורי קבע פשרה: 180 אלף שקל. כל צד לא היה מרוצה, ושניהם פנו לערכאת הערעור.
ואולם בסופו של דבר, הכריעו הדיינים - הרב ציון לוז-אילוז, הרב אחיעזר עמרני והרב מאיר פרימן - ודחו את שני הערעורים. פסק הדין האזורי נותר על כנו, והבעל יידרש לשלם את ה-180 אלף שקל. אך חשיבותו של המקרה חורגת בהרבה מן הסכסוך הפרטי: הדיינים ניצלו את ההזדמנות כדי לקרוא לתיקון רחב היקף בסוגיית הכתובות המוגזמות - בעיה שמעסיקה את בתי הדין הרבניים כבר שנים.
המערכת הרבנית עסקה לא פעם בשאלה מתי ניתן לאכוף כתובה בסכומים עצומים שנכתבו בה. לעתים מדובר במיליון שקל ויותר - סכומים שלא עומדים ביחס למציאות הכלכלית של בני הזוג. כך היה גם במקרה הנוכחי, שבו נרשמה כתובה על סכום של 500 אלף שקל. בית הדין האזורי בתל אביב קבע כי מדובר בסכום "מוגזם" והעמיד את החיוב על רף מקובל של 180 אלף שקל.
האשה לא השלימה עם הפחתת הסכום ודרשה לקבל את מלוא הכתובה, בעוד שהבעל טען כי יש לפטור אותו לחלוטין, בין השאר בשל טענות לבגידה. אך הדיינים דחו את שתי הגרסאות וקבעו כי לא נמצא פגם משפטי או הלכתי בפסק הדין המקורי. "האשה זכאית לכתובה כשהוכח שהבעל אשם בגירושים בהתנהגותו הפושעת," כתבו הדיינים בהכרעתם. "אך יש להפחית את סך החיוב כאשר מדובר בכתובה מוגזמת".
- הנישואים שרדו נחירות וגירוש למרפסת - עד הבן החורג
- ביה"ד הגדול לא התערב: הבעל ישלם שליש מהכתובה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טענות הדדיות - אלימות מול בגידה
ההליך כולו התנהל על רקע מערכת יחסים רוויית מתחים. האשה טענה לאלימות מתמשכת מצד הבעל, ואף הציגה הרשעות פליליות שתמכו בטענותיה. בית הדין האזורי קיבל את גרסתה וקבע כי האלימות היא שהובילה לפירוק הנישואים. מנגד, הבעל טען שהאשה בגדה בו ועשתה "מעשי כיעור", אך הדיינים קבעו כי לא הצליח להרים את נטל ההוכחה. באחד מקטעי פסק הדין נכתב במפורש: "בתאריך 20.11.22 קיים ביה"ד דיון הוכחות ארוך... לא מצאנו כל הוכחה לקבוע שלאשה קשר אינטימי פסול... הבעל אמנם חושד באשתו, אך לא הרים את נטל ההוכחה בענין כדי להוכיח את הפסד כתובתה".
לעומת זאת, בעניין האלימות מצאו הדיינים בסיס מוצק. הם הסתמכו בין היתר על פסק דין פלילי שבו הורשע הבעל בארבע עבירות אלימות ונגזר עליו עונש של ארבעה חודשי מאסר, שהומרו בעבודות שירות. "קשה לנו להאמין שאם אכן לא היה דבר... שהבעל היה מסכים להודות באישומים נגדו," כתבו הדיינים.
אחד הנושאים המרכזיים שנדונו בפסק הדין הוא עצם קיומן של כתובות בסכומים אדירים. מדובר בתופעה רווחת, בעיקר בעדות מסוימות, שבהן נוהגים לנקוב בסכומים סמליים לכבוד הכלה ומשפחתה, אך כשמגיעה שעת גירושין, נהפכים המספרים האלה לדרישה ממשית. הדיינים הביאו שורה ארוכה של פסקי דין מהעבר, חלקם שקיבלו את הכתובה במלואה וחייבו את הבעל לשלם סכומים עצומים, וחלקם אחרים שפסלו את החיוב לחלוטין בטענה שמדובר ב"אסמכתא" - התחייבות שאין מאחוריה גמירות דעת אמיתית. במקרה הנוכחי בחרו הדיינים בדרך האמצע: לא מחיקת הכתובה לגמרי, אך גם לא אכיפתה במלואה.
- העליון דחה את תביעת בעלי היחידות במלון מלכת שבא
- הגג חזר לדיירים: מה מותר בבניינים משותפים?
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- בית המשפט חייב דוד להשיב לאחיינית 220 אלף שקל
בפסק הדין הובאו גם ציטוטים מחיבורים הלכתיים שונים. כך למשל, צוטט הרב יועזר אריאל שכתב כי, "המתחייב בכתובה בסכום מוגזם, התחייבותו לא חלה... משום שקיימת אומדנא שהתחייבותו נעשתה רק לכבוד הכלה או לכבודו". מנגד, הובאה גם דעת הרב דוד לבנון, שסבר כי גם כתובה גבוהה במיוחד מחייבת את הבעל.
ואולם עיקר חשיבותו של פסק הדין הוא בקריאה החד-משמעית של הדיינים למערכת כולה: הגיע הזמן לקבוע נוהל אחיד וברור. "אכן המצב בו אין אחידות בפסיקה מצריך תיקון," כתבו הדיינים בהכרעת הדין שלהם. "עולה הצורך לקבוע אחידות בפסיקה ובהנהגה בסוגיית הכתובה המוגזמת. אי הבהירות ביחס לפסיקה הצפויה... מביא לסכסוכים רבים ולהתדיינויות ארוכות". הדיינים אף הורו להעביר את פסק הדין לנשיא בית הדין הרבני הגדול, הרב דוד יוסף, כדי שיבחן את האפשרות לקדם תקנה שתסדיר אחת ולתמיד את סוגיית הסכומים בכתובות. בכך, ניסו לנצל את המקרה הפרטי שלפניהם כדי להניע שינוי מערכתי שימנע בעתיד מחלוקות דומות.
בין רכוש לכתובה - ההפרדה נשמרת
במהלך הדיונים העלה הבעל טענה נוספת: יש להמתין להכרעה בהליך חלוקת הרכוש בבית המשפט לענייני משפחה לפני שיכריעו בסוגיית הכתובה. בית הדין הגדול דחה את הטענה וקבע כי אין קשר בין ההליכים. "החיוב בכתובה נוצר בעת הגירושים, כאשר זמן הגירושים הוא הזמן לפירעון הכתובה", נכתב בפסק הדיןם שפורסם. עם זאת, הובהר כי תשלום הכתובה יקוזז בעתיד מחיובים אפשריים שייפסקו במסגרת איזון המשאבים, כדי למנוע "כפל זכויות".
האשה ביקשה גם לקבל פיצוי גירושים נוסף, מעבר לסכום הכתובה. ואולם גם כאן דחו הדיינים את הבקשה. "פיצוי אחר יכול להינתן כאשר עולה הצורך לרצות את האשה בקבלת הגט, אך לא כאשר האשה תבעה את הגירושים", נקבע בהכרעת הדין. בכך חיזקו הדיינים את ההבנה כי הכתובה עצמה, גם אם הופחתה, מהווה את הגבול העליון של החיוב במקרה זה.
בסיכומו של דבר, שני הערעורים נדחו. הבעל נשאר מחויב בתשלום של 180 אלף השקלים שנקבעו בבית הדין האזורי, האשה לא תקבל את מלוא הכתובה ואף לא פיצוי נוסף, והוצאות משפט לא ייפסקו לשום צד. לכאורה, סכסוך אחד נסגר. אך למעשה, פסק הדין פותח פתח רחב לדיון ציבורי והלכתי עמוק יותר. כאמור, בתי הדין מתמודדים מזה שנים עם כתובות "מנופחות", ולעתים קרובות מגיעים לפתרונות שונים וסותרים.
מהי בעצם כתובה, ומדוע היא נהפכת לנקודת מחלוקת כל כך מרכזית בגירושים?
הכתובה היא מסמך מחייב שנחתם בעת הנישואים, שבו מתחייב הבעל כלפי אשתו לסכום כספי במקרה של גירושים או פטירה. במקור נועדה הכתובה להבטיח ביטחון כלכלי לאשה ולחייב את הבעל לנהוג באחריות, אך בפועל היא נהפכת לא פעם למוקד סכסוך קשה בעת פרידה. הסכומים שנקובים בה, לעתים גבוהים במיוחד, מייצרים שאלה האם מדובר בהתחייבות אמיתית או במספר סמלי שנכתב "לכבוד".
ברבות מקהילות ישראל נוצר מנהג להעמיד סכומי עתק בכתובה, לעתים לפי גימטריה או כמספר מכובד שמרשים את בני המשפחה והאורחים. פעמים רבות מדובר במחווה של כבוד ולא בהתחייבות ריאלית. אלא שכשהנישואים עולים על שרטון, נהפכת ההתחייבות הזו לדרישה ממשית בבית הדין - ושם נוצרת ההתנגשות.
איך קובעים מתי כתובה נחשבת מוגזמת?
אין כיום קריטריון חד וברור. חלק מהדיינים סבורים שכל סכום שנראה גבוה בהרבה מהכנסתו או רכושו של הבעל נחשב מוגזם ולכן הוא בבחינת "אסמכתא" - התחייבות שלא נועדה להתממש. אחרים רואים גם בסכומים גבוהים התחייבות מלאה. בפסיקה נקבעו לאורך השנים רמות שונות, לעתים סכומים של 120 אלף שקל הוגדרו כגבול, ולעתים אף מיליון שקל התקבלו. חוסר האחידות הזה הוא אחד הנושאים שבית הדין הגדול ביקש כעת להסדיר.
האם
לבעל יש טענות הגנה מוכרות מפני תשלום כתובה?
כן. בין היתר, אם יוכיח שהאשה בגדה בו, עשתה "מעשי כיעור" או נחשבת "עוברת על דת", היא עלולה לאבד את זכותה לכתובה. במקרה הזה טען הבעל שהאשה בגדה בו, אך בית הדין קבע כי לא הצליח להוכיח זאת. מנגד, טענות האשה לאלימות נתמכו בהרשעות פליליות ולכן התקבלו.
מה המשמעות של קריאת הדיינים לקבוע "תקנה אחידה"?
הדיינים הציעו שהמערכת כולה, באמצעות נשיא בית הדין הגדול, תבחן אפשרות לקבוע כללים ברורים ואחידים לגבי כתובות מופרזות. תקנה שכזו עשויה להביא לכך שכל כתובה מעל סכום מסוים תיחשב בלתי מחייבת, או שתוגדר נוסחה קבועה לקביעת סכום סביר. המשמעות היא יצירת ודאות לזוגות שמתחתנים ולמנוע הליכים משפטיים ארוכים ויקרים בעת גירושים.
האם פסיקת בית הדין הרבני עומדת לבדה, או שהיא מושפעת גם מהמערכת האזרחית?
במקרים רבים יש חפיפה בין ההליכים - כתובה נדונה בבתי הדין הרבניים, בעוד שחלוקת רכוש מתבצעת בבית המשפט לענייני משפחה. לעתים נוצרת התנגשות בין שתי המערכות, בייחוד סביב זכויות סוציאליות וחוק יחסי ממון. במקרה הזה קבע בית הדין הרבני הגדול שאין קשר ישיר בין חלוקת הרכוש לבין תשלום הכתובה, אך הבהיר כי יש למנוע כפל זכויות כך שסכומים לא ישולמו פעמיים.
האם האשה יכלה לקבל גם פיצוי נוסף מעבר לכתובה?
לא. בית הדין הדגיש שפיצוי נוסף ניתן במקרים שבהם צריך "לרצות את האשה" כדי שתסכים לגט, אך כאן היא זו שתבעה את הגירושים. לכן נקבע שהכתובה, גם אם היא הופחתה, היא גבול החיוב ואין מקום לפיצוי מעבר לכך.
מה יקרה עכשיו?
הבעל יחויב לשלם את הסכום של 180 אלף שקל שנקבע, והצדדים ימשיכו את ההליכים בבית המשפט לענייני משפחה בנושא חלוקת הרכוש. במקביל, יועבר פסק הדין לנשיא בית הדין הגדול כדי לבחון צעדים מערכתיים שיביאו לאחידות בסוגיית הכתובות המוגזמות.
במקרה אחר, ויכוח מר שנמשך כמה שנים בין בני זוג לשעבר, שהגיעו לבית הדין הרבני האזורי בפתח תקווה סביב גובה הכתובה - סכום שהגיע ללא פחות מ-900 אלף שקל, הסתיים המאבק בהכרעה בבית הדין הגדול שניתנה בחודש שעבר. האיש, שבעברו גם הרשעה פלילית בגין אלימות, התחייב לשלם לאשה 300 אלף שקל בלבד. האשה דרשה למצות עמו את הדין ולקבל את הסכום המלא. בני הזוג נישאו וחיו יחד תקופה קצרה. לא היו להם ילדים, ובשלב מוקדם למדי במערכת היחסים החל הקרע. צו הרחקה הדדי הוצא על ידי בית המשפט כבר בספטמבר 2019, ומאותו יום עזב האיש את הבית לצמיתות. האשה מיהרה להגיש תביעת גירושים ודרשה גם את תשלום מלוא סכום הכתובה - 900 אלף שקל. בכתב התביעה ציינה האשה טענות קשות: בגידה, אלימות מילולית ונפשית, כפייה להפלה, ביצוע עבירות מין באינטרנט, עזיבת הבית תכופה. הצדדים התגרשו בפועל בינואר 2021, והותירו את שאלת הכתובה להכרעה עתידית. במהלך הדיונים שהתקיימו בבית הדין האזורי, נעשה ניסיון להביא את הצדדים לפשרה. כך למשל, בהחלטה שניתנה בנובמבר 2020 ציין בית הדין כי, "קיימת הסכמה בין הצדדים להתגרש... נקודת המחלוקת היא באשר לגובה הכתובה". האשה ביקשה למצות את מלוא הסכום. הבעל, לעומת זאת, ביקש לקצוב את הסכום ל-180 אלף שקל בלבד. חרף המחלוקת, הוסכם על סידור הגט תחילה, מתוך תקווה להסכמה בהמשך.
- 7.מי שכותב יותר מחי שקלים טיפש (ל"ת)אנונימי 24/08/2025 08:58הגב לתגובה זו
- 6.חי יחזקאל 24/08/2025 07:01הגב לתגובה זואבקש לראות את החישוב שהוביל למספר הזה.זה בטח לא קשור לגימטריה אלא זה חישוב כלכלי שקשור בצרכי האשה ויכולת התשלום של הבעל.
- חי (ל"ת)אנונימי 24/08/2025 09:06הגב לתגובה זו
- 5.אנונימי 23 23/08/2025 14:22הגב לתגובה זומכיר כבר מספר חברים שבחרו לא להתחתן ולחיות בזוגיות ללא כתובה בזכות הטרלול שמתלווה לגירושין שמכים בכל זוג שני.מדוע הבעל צריך לשלם כתובה!
- אתה מסכן ובגלל זה מגבב שטויות.נישואין כדת משה וישראלאם יודעים להתנהג עפ התורהבסיס האושר האמיתי (ל"ת)אורי 24/08/2025 09:10הגב לתגובה זו
- אנונימי 24/08/2025 08:47הגב לתגובה זועדיף שהבעל ישלם 180 מאשר שלא ישלם כלום... זה חישוב שמטיב עם האישה.
- 4.רוני 23/08/2025 14:04הגב לתגובה זוהכל טוב עד שמתגרשים ואז יש גברים נדרשים לשלם הון על כתובה שחשבו שזה סימלי בלבד ואילו חלק מהנשים נדרשות לשלם הון לסרבני גט כדי שיסכימו להתגרש...
- כמו כל עסק גם כלכלי הפירוק קשה כינוס נכסים וכו (ל"ת)אנונימי 24/08/2025 09:08הגב לתגובה זו
- יוני 24/08/2025 00:34הגב לתגובה זולמה להתחתן כי אנשים רוצים גושפנקא חזקה ותחושה שנעלו את עתידם יחד גם אם זה לא לכל החיים בפועל..
- 3.ההצעה שלי לא להתחתן ברבנות ולתת כח למשתמטים מנוולים (ל"ת)אנונימי 23/08/2025 13:40הגב לתגובה זו
- 2.אנונימי 23/08/2025 12:57הגב לתגובה זוזה שהרבה נשים הן נצלניות זה ידוע. אבל הסכמים צריך לכבד. אצלי בכתובה היה רשום חי שקלים ועקב בקשתי בחתונה בנושא הכתובה נאמר סכום שהצדדים הסכימו עליו.
- 1.יוני 23/08/2025 12:52הגב לתגובה זופירצה קוראת לגנב! גירושין הפכו לבוננזה כלכלית עבור הנקבה.
- אנונימי 24/08/2025 06:28הגב לתגובה זואני רשמתי 52k לדעתי זה סכום שמרתיע חתן צעיר כשהייתי בזמנו לקום לשבור את הבית על כל שטות. וזה גם לא מספר שהיום אני חושב מופרך...אז גם מכובד וגם החתן מתנהג בכבוד לאישה.היום לצערי יש טיפשים שחושבים שזה זלזול באישה....
חוזה מכירת דירה CHATGPTביהמ"ש החזיר את הגג לדיירים, ושינה את כללי המשחק בבניינים משותפים
החלטה חשובה קובעת כי הצמדת גג, חצר או קומת עמודים לדירה אחת ללא הסכמה מלאה של כל בעלי הדירות - אינה תקפה. בית המשפט המחוזי הבהיר מחדש את גבולות השימוש ברכוש המשותף, והחזיר את הכוח לידי דיירי הבניין. פסק הדין עשוי להשפיע על אלפי בתים משותפים ברחבי הארץ. על פי ההכרעה, ייתכן שעברו שנים רבות שבהן המצב הוא כזה, אך עדיין ניתן להשיב את הרכוש המשוף לידי כלל הדיירים
דיירים מבניין משותף בירושלים, שכבר חשבו כי הגג והאזורים המיוחדים שבניין שייכים בדיעבד לבעל דירה אחת בלבד, מצאו את עצמם מתכנסים שוב יום אחד, לא כדי לחלק דירות, אלא כדי לברר מי שולט בגג, במרחבים שלא נראים מבחוץ, וייתכן שגם בעתיד לבנות עליו. מה שהחל כוויכוח בין שכנים, נהפך לערעור בבית-המשפט, והסתיים בפסק-דין עקרוני שעשוי להשפיע על רבים מבעלי דירות בבניינים משותפים ברחבי הארץ.
פסק הדין עוסק בחלקה שזוהתה בעבר כמחסן, שלה הוצמדו, לפי צו רישום הבית המשותף ותכנוני הרשמה, גם הגג, קומת העמודים, חלק מהמגרש, שטחים בקומה, או בקיצור אזורים שהחברה הקבלנית קיוותה כי יהיו פריבילגיה של הבעלים של אותה יחידה בלבד. כשעלו טענות מצד דיירי הבניין על כך ש"לא ידעו על כך", נדרש בית המשפט להכריע: האם אפשר לרשום חלק מהרכוש המשותף כך שהצמידות תאפשר לבעל הדירה לפעול - לבנות, למכור, להפריד - ללא הסכמת שאר הדיירים?
הבניין המדובר נבנה על ידי ירלון חברה לבניין, שהציעה לבעלי הדירות - בחוזים מוקדמים - כי כל החלקים שאינם דירות, בין אם חדר מדרגות, חצר, מקלט, מקומות אחסון וכו′, יהיו חלק מהרכוש המשותף. כך נרשם הבניין כבית משותף. עם זאת, החברה שמרה לעצמה זכויות על הגג ועל קומת העמודים, וזאת לפי סעיפי חוזה, ולפיהם החברה תהיה רשאית לבנות על הגג או על קומת העמודים, בתנאי שהמבנה ישמש למגורים, ובלבד שלא תהיה לכך השפעה או צורך בהסכמת יתר דיירי הבניין.
על פי ההסכם: בעלי היחידה לא זקוקים להסכמת יתר בעלי הדירות
בצו רישום הבית המשותף נכתב כי חלקה 17/1 משמשת מחסן בשטח קרקע של כ-2 מ"ר, והוצמדו אליה 250/581 (לאחר תיקון: 242/587) חלקים מהרכוש המשותף, כולל הגג, המגרש, שטחים בקומה עליונה. בהסכם מיוחד, שנחתם בין החברה לבין הבעלים של חלקה 17/1, נקבע כי בעלי החלקה רשאים "לבנות ולהקים מבנים כראות עיניהם על הגג … על כל חלק הימנו … ובלבד שמבנים אלה יהיו מיועדים למטרת מגורים בלבד". עוד נקבע כי הם רשאים לעשות כן מבלי להיזקק להסכמת יתר בעלי היחידות בבניין.
- איציק תשובה ישלם 225 אלף שקל לשותפו לשעבר
- מוכר הדירה נסוג ברגע האחרון - ויפצה בכ-400 אלף שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
על סמך אותו הסכם ,כך טענה החברה, ניתן לראות בגג, בחצר, בקומת העמודים, שטח ששייך באופן בלעדי לחלקה 17/1. בעלי הדירות האחרים למדו על כך רק שנים לאחר מכן, והם ביקשו לצאת מנקודת הנחה: לא ייתכן ששטחים משמעותיים בבניין יהיו בשליטה פרטית של דייר אחד בלבד, מבלי שהותר להם אי פעם להביע את דעתם.
מלון מלכת שבא באילת צילום: Dr. Avishai Teicherהעליון דחה את תביעת בעלי היחידות במלון מלכת שבא אילת
המאבק בין בעלי יחידות הנופש לבין הנהלת מלכת שבא מגיע שוב לבית המשפט, והעליון קובע: החוזה הוא סגור, ואין מקום להוסיף לו הבנות או מצגים חיצוניים. בעלי הזכויות ביקשו לכפות מינוי חברת ניהול בינלאומית ולשמר את דמי הניהול הישנים; ההנהלה טענה כי ההסכמות חוזיות
בלבד. פסק הדין מספק הצצה לעולם החוזים המסחריים, למחירם של מצגים חוץ־חוזיים - ולגבולות תום הלב
בשעות הבוקר המאוחרות באולם בית המשפט העליון בירושלים, כשהצדדים שוטחים את הטענות האחרונות שלהם ורחש קל ממלא את החלל, נדמה היה כי הסכסוך רב־השנים סביב ניהול מלון מלכת שבא באילת עומד לקבל הכרעה סופית. מאחורי הדרמה המשפטית הסתתר סיפור מורכב על הבטחות, על הבנות שנולדו מחוץ להסכמים חתומים, ועל שורה של בעלי יחידות נופש שהרגישו כי ההנהלה חייבת להם יותר ממה שנכתב על הנייר. הם ביקשו שבית המשפט ייתן תוקף להבנות שלא נכנסו לחוזה, אך העליון קבע בפשטות כי החוזה הוא חוזה סגור, ואין להוסיף עליו דבר.
המערערים, קבוצת בעלי זכויות ביחידות הדיור שבמלון, טענו כי בעת שרכשו את היחידות הוצגו בפניהם מצגים ברורים וחד־משמעיים, שלפיהם המלון ינוהל תמיד בידי חברת ניהול בינלאומית כמו הילטון, ושדמי הניהול שעליהם לשלם יישארו קבועים - 3 דולרים למ"ר לחודש. לטענתם, מעבר ללשון הכתובה, הם הסתמכו על רוח הדברים, על דפוסי ההתנהלות בין הצדדים ועל תחושה שלפיה תנאים אלו מהווים חלק בלתי נפרד מן העסקה.
ההנהלה, מצדה, טענה כי הכל מצוי במסמכים: שלושה הסכמים מפורטים שפורטו עד דק, המהווים מערכת חוזית סגורה, שאינה פתוחה לשינויים אלא בהסכמה בכתב. לטענתה, לאחר שהסתיימה התקשרותה עם הילטון לאחר 20 שנה, פג תוקפו של מנגנון דמי הניהול הישן, ויש להחיל את עקרון המשק הסגור: כל בעל יחידה נושא בחלקו היחסי בהוצאות הניהול בפועל, בהתאם לשטח היחידה. השופטים אלכס שטיין, נעם סולברג ויעל וילנר, שישבו בהרכב, הכריעו באופן חד וברור. אך כדי להבין את משמעות הכרעתם, חיוני להעמיק רגע במערכת היחסים המורכבת שהצדדים כרתו לפני שנים.
"מערכת חוזית מפורטת עד-דק"
העליון הדגיש כי במקרה זה קיימת מערכת חוזית סגורה, ברורה, מפורטת וממצה. השופט שטיין כתב כי המערערים, "חתמו על מערכת חוזים עסקית שפורטה לפרטי-פרטים", וכי לא יישמעו טענות בדבר מצגים חיצוניים או הבנות שלא קיבלו ביטוי מפורש בהסכמים עצמם. הוא ציין במפורש כי, "אלה הן מושכלות היסוד" של דיני החוזים, ושכל ניסיון לסטות מהן פוגע ביציבות העסקית ובוודאות המשפטית.
- כולם בחו"ל? לא בדיוק. יותר אנשים בנופש במלונות מאשר לפני הקורונה
- בוקינג: הכתה את תחזיות האנליסטים בשורה העליונה והתחתונה; עולה 4%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ההסכמים - הסכם הרכישה, הסכם הניהול והסכם ההצטרפות למאגר - כולם כללו סעיפים ברורים המצהירים כי האמור במסמכים ממצה את כלל ההבנות בין הצדדים, וכי כל שינוי או תוספת מחייבים חתימה בכתב. כפי שמדגיש פסק הדין, בהסכם הרכישה נקבע כי הרוכש "אין הוא מושפע […] מכל פרסום, הצהרה, הבטחה, מצג או אמירה בע״פ או בכתב ואשר לא נכללו בהסכם זה". באותו קו נכתב גם כי כל שינוי בהסכמים "לא יעשו ולא יכנסו לתוקף אלא בכתב ובחתימת הצדדים".
