סקר: 40% מרוכשי הדירות יקפיאו רכישות כעת, מה יקרה למחיר השנה?

כך עולה מסקר שערכו בגיאוקרטגרפיה. 19% מכלל הציבור הישראלי מתכוון לרכוש דירה בשנתיים הקרובות

לירן סהר | 13/04/2014 10:49 (5)

נושאים בכתבה גיאוקרטוגרפיה מחירי הדירות

38% מהישראלים אינם מאמינים כי התכניות של הממשלה אכן יובילו להורדת מחירי הדיור, כך עולה מסקר גיאוקרטוגרפיה בנושא. כמו-כן, 20% השיבו כי אינם יודעים האם יישום התכניות יוביל בסופו של דבר להורדת מחירי דירות.

יתרה מזאת, 20% סבורים כי התכנית של ראש הממשלה לקביעת מחיר מטרה תוביל להורדת מחירי הדיור בשיעורים גבוהים יותר, זאת לעומת 12% שמאמין כי התכנית של שר האוצר, המציעה פטור ממע"מ, היא זו שתוביל להורדת מחירי הדיור בשיעורים גבוהים יותר. רק 10% מהנשאלים סבורים כי שתי התכניות יובילו להורדת מחירי דיור באותה המידה.

עוד עולה מממצאי הסקר כי 19% מכלל הציבור הישראלי מתכוון לרכוש דירה בשנתיים הקרובות, כאשר 7% מתכננים לרכוש דירה חדשה, ו- 12% מתכננים לרכוש דירה יד שניה. מתוך הציבור הישראלי המעוניין לרכוש דירה בשנתיים הקרובות, 36% אינם מתכוונים להמתין עם רכישת הדירה נוכח ההכרזות על התכניות של הממשלה להורדת מחירי הדיור, ו- 23% עדיין מתלבטים האם להקפיא את רכישת הדירה או לחילופין לקדם את הרכישה. להבדיל מכך, 40% השיבו כי בכוונתם להקפיא את רכישת הדירות לאור הכרזות הממשלה.

נשים פחות מעוניינות להמתין לרכוש דירה

נתון מעניין נוסף שעלה בסקר מעיד על עמדות שונות בין גברים ונשים בנוגע לכוונתם להקפיא את הרכישה לאור הכרזות הממשלה: 50% מכלל הגברים ענו כי בכוונתם להמתין עם רכישת הדירה לאור ההכרזות של שר האוצר וראש הממשלה, לעומת 30% בקרב הנשים.

עוד עולה מהסקר נתון לפיו רוב הציבור הישראלי (56%) מעריך כי מחירי הנדל"ן יעלו בשנה הקרובה, לעומת 14.7% בלבד שמאמין כי המחירים ירדו.

כל הכותרות 24/7 הטלגרם שלנו - תכנים יחודיים

תגובות לכתבה(5):

הגב לכתבה

שם המגיב *

כותרת תגובה *

תוכן התגובה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

3.
הבטחות שווא 14/04/2014 11:28
הגב לתגובה זו
הקונים ממתינים להבטחות הממשלה להוזלת מחירים .... הקבלנים לא קונים קרקעות ולא מתחילים לבנות פרויקטים חדשים ... בפרויקטים בבניה מורידים את קצב העבודה כדי שיתאים לתזרים המזומנים בליווי ... בקיצור, פחות בניה בשטח בעוד חודשיים כולם יבינו שההבטחות ששרי הממשלה הבטיחו לא ניתנות לביצוע ואין מהיכן להביא 10,000,000,000 שקל
2.
ספר צמרת 13/04/2014 11:25
הגב לתגובה זו
אם הירידה תהיה גדולה, דבר שבמילא יגיע ויפגע בכלכלה, יהיה את מי להאשים!!!
1.
צביקה דורון יועץנדלן 13/04/2014 11:20
הגב לתגובה זו
עם ריבית כזו נמוכה המחירים לא ירדו באופן כללי, למעט מבצעים מיוחדים של יזמים לחוצים בסכנת מימון גבוה
אבי 13/04/2014 15:52
הגב לתגובה זו
אותם 36% שמקפיאים רכישות????
אחלה אז תיקח הלוואה ותשקיע (ל"ת)
בועז 13/04/2014 12:02
הגב לתגובה זו

צילום: אתר החברה

ראיון

מנכ"ל בית וגג: "בשנת 2026 אנחנו נפתח מבערים"

השנה בית וגג תשווק כ-1,500 יח"ד דיור בחיפה, נתניה, גבעת שמואל רעננה ות"א ועתידה להכפיל את כמות הדירות ששיווקה מיום היווסדה; שוחחנו עם מנכ"ל החברה, רונן עקביה, שסיפר לנו על ההיערכות של החברה לצמיחה הדרמטית, על ההזדמנויות שנקרות בדרכן של חברות חזקות במצבו הנוכחי של שוק הדיור; בנוסף, שמענו גם על היתרונות שבפיזור הגיאוגרפי, "במקומות שבהם אנחנו רואים מחירי מכירה של כ-30,000 שקל למ"ר, השוק עובד"

רן קידר | 01/01/2026 11:15

נושאים בכתבה בית וגג

לפני ימים ספורים הודיעה חברת בית וגג בית וגג על יציאה לדרך של פרויקט הענק בחיפה שהיא מחזיקה בשותפות עם הכשרת הישוב, ועידכנה על קבלת היתר הריסה והיתר בנייה מלא בתנאים עבור הפרויקט בשכונת בת גלים בעיר. במסגרת הפרויקט פינוי-בינוי במתחם 'העלייה השנייה', יהרסו 17 בניינים קיימים עם 176 דירות, וייבנו במקומן מעל 700 דירות חדשות ו-16 יחידות מסחר בשטח כולל של 1,200 מ"ר במתחם המשתרע על פני 12.5 דונם ברחובות שרל לוץ והעלייה השנייה בעיר, בסמיכות לתחנת הרכבת 'חיפה בת גלים'. המחיר לדירה ממוצעת יעמוד, על פי בדיקת ביזפורטל על כ-3 מיליון שקל.

יחד עם הפרויקט של החברה בנתניה, (בשותפות עם אפריקה ישראל), שאושר על ידי הועדה המקומית ביוני, וגם הוא בהיקף גדול, עם 735 יח"ד ובנוסף 5,000 מ"ר שיוקצו למסחר ותעסוקה, החברה צפויה להתחיל לשווק במהלך 2026 כמות דירות שמכפילה את כמות הדירות ששיווקה ומכרה עד היום. זהו מהלך דרמטי.

אם נסתכל על מכירות בית וגג עד כה, המספרים אמנם היו נמוכים יחסית, כשבמהלך 2024 החברה מכרה 28 דירות בסך הכל, אבל גם במהלך שנה מאתגרת בשוק הדיור, החברה הצליחה לשמור על המספרים, ואף לעלות מעט, היות ורק בתשעת החודשים הראשונים של 2025 החברה מכרה 28 דירות, כמות דומה למה שמכרה במהלך 2024 כולה.

וכך, לקראת שנה מכריעה לעתידה של החברה, שוחחנו עם מנכ"ל החברה, רונן עקביה.

השנה הקרובה צפויה להיות שנה דרמטית עבורכם, עם צבר גדול

ממש ככה. בשנת 2026 אנחנו נפתח מבערים. עד 2025, מיום הקמתה, בית וגג בנתה מסרה כ-800 יח"ד. כיום, בסוף 2025, אנחנו בביצוע של 500 יח"ד נוספות, בנוסף ל-800. ב-2026 יתווספו אליהם 1,700 יח"ד, שמתוכם 1,400 יח"ד נמצאים בשני מתחמים גדולים, אחד בחיפה שקיבל היתר השבוע, ועוד אחד בנתניה, שיקבל היתר במהלך השנה.

מבחינת ביצוע, הפרויקטים הגדולים, חיפה ונתניה, יעלו על הקרקע במהלך הרבעון הרביעי של 2026. במתחמי הפינוי בינוי בחיפה, אני מניח שנסיים את הבניינים הנמוכים תוך 4 שנים ואת המגדלים תוך 5 שנים. בנתניה אמנם אין פינוי בינוי, אבל אנחנו גם מעריכים 4-5 שנים.

מהו יעד ריאלי עבורכם מבחינת מכירות עד מועד האיכלוס?

להמשך הכתבה לחץ כאן