"במכסיקו נהרגו 600 איש מדליפת גז, אסון כזה יכול לקרות גם כאן"
"כיום יש כ-33 ספקי גז מורשים בישראל. דרוש טיפול רציני ומהיר יותר בענף הגז בארץ, עם תקינה שתהיה ברורה לציבור. אני קורא למדינה להפיק את הלקח ולהקים רשות גז ארצית שתהיה ממונה על אירועי הגז השונים ובדיקת דירות שעוברות שיפוץ", כך אמר ערן סיב, יו"ר התאחדות השיפוצים, ביחס לפיצוץ שנגרם מדליפת גז בשכונת גילה בירושלים וגרם למותם של זוג הורים ובנם הפעוט והוביל לפציעתם של 14 דיירים נוספים.
סיב שביקר היום במקום טוען ש "מבדיקה ראשונית עולה כי מוקד הפיצוץ היה בקיר סמוך לשתי הדירות שבקומה השניה, אותן יהיה צריך להרוס מהיסוד - כולל את כל התקרה, העמודים וקורות היסוד, ובעצם לשחזר את כל המבנה. התקרה של הדירות התחתונות נסדקה, והדבר יצריך בדיקה של מהנדס קונסטרוקציה כדי לקבוע האם יידרש לתקרה חיזוק נוסף או שיהיה צורך להרוס אותה. בנוסף, נגרם נזק הדף מרחבי לכל הדירות ברדיוס של עד 30 מטר ממקום הפיצוץ, מה שיצריך עבודות של החלפת חלונות, אלומיניום, משקופים, דלתות, צבע, תיקוני טיח ועוד. נזק הבניה והשיפוצים במבנה שנפגע ובמבנים הסמוכים לו נאמד בכ-8 מיליון שקל".
עוד הוסיף סיב: " אם לא נתעורר, גם אנחנו עלולים למצוא את עצמנו מתמודדים עם אסון דוגמת זה שהתרחש במקסיקו בשנת 1985, אז אירעה התפוצצות רבת עוצמה במאגרי גז בישול. באסון זה קיפחו את חייהם יותר מ-600 אנשים ויותר מ- 2000 נפצעו".
לדבריו, המציאות כיום היא שקבלני שיפוצים נאלצים לעיתים להמתין יומיים ואף יותר עד שחברת הגז תגיע לנתק את הגז בדירה שעוברת שיפוץ, שכן על קבלן השיפוצים חל אישור מוחלט לנתק צינורות גז בעצמו. מכיוון שכך, קבלני שיפוצים רבים מעדיפים לעבוד עם בעלי מקצוע מוסמכים בתחום הגז ולא עם חברות הגז השונות. בתום השיפוץ חובה להביא שוב את חברת הגז בכדי לחבר את הצנרת ולתת אישור תקינות.
באוצר מנסים - חובת דיווח למשכירי דירות; האם הפעם יצליחו?
הדיווח יאפשר לעלות על מתחמקים ומעלימים, אך ועדת הכספים מדי שנה בולמת את המהלך; במקיל רשות המסים מגיעה לדטה מאוד גדול דרך הצלבת נתונים ממקורות נוספים
הפוליטיקאים שלנו לא מעוניינים בחובת דיווח על משכירי הדירות. ההסבר הוא שהם לא רוצים עוד בירוקרטיה והכבדה על הציבור. אבל, אם לכאורה מדובר בחובת דיווח מאוד פשוטה, דוח של דקות בודדות של אחד יכול למלא , ואין כאן הכבדה גדולה על הציבור, אז מה הבעיה? לכאורה אין בעיה. לכאורה, אמורים להעביר את התקנה הזו בקלות. בפועל, זה יהיה קשה. הפוליטקאיים לא רוצים בחובת דיווח על משכירי דירות.
יכול להיות שמשה גפני שהיה מהכוחות הגדולים נגד המס, קיבל הוראה מהבוסים שלו, יכול להיות שהסיבה היא פשוט שלרבים מהח"כים שלנו יש מספר דירות ואלי נוח להם להתחיל לדווח. הכל יכול להיות, אבל מה שבטוח שזה לא רק רצון להקל על הציבור.
יש מספר סוגים של העלמות מס. יש פשוט חוסר התייחסות מוחלט. אנשים שלא מדווחים למרות שצריך. נקודה. יש דיווח נמוך יותר מהמצב האמיתי כדי לא להגיע לרף. יש מספר סוגים של דיווחים לא אמיתיים - טריקים שמורידים את השכר מתחת לרף (כמו הורדה של סכום שהכירות מול תשלום חד פעמי על ריהוט וכו'), קניית דירות דרך הילדים ועוד. זו תופעה ענקית, רבבות משפחות מחזיקות דרך הילדים דירות נוספות. אם רשות המסים תיכנס לעובי הקורה, היא תמצא שלגבי המון דירות זאת לא באמת הדירה של הילדים, אלא זו דירה של ההורים וכאילו ניתנה לילדים. זו השיטה לחסוך במסים - במס רכישה ובמס על שכר דירה.
המדהים הוא שלמרות שמיסוי על שכר דירה הוא מאוד נמוך, אנשים בוחרים להתחמק ממנו. מדובר באפס מס עד 5,650 שקלים כשמעל הסכום זה יש אפשרות לשלם 10% בלבד, או מס על כפליים מהחריגה. בשביל 10% מס אתם בורחים? זה נמוך ממס על עבודה שמגיע ל-50% וזה נמוך מהמס על הבורסה בשיעור של 25%. לא הוגן.
- משכירי דירות שמעלימים מס - המפקחים של מס הכנסה בדרך אליכם
- רשות המסים בודקת את הדירות בירושה כדי לאתר העלמות מס
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
רשות המסים מנסה שוב להגיע למצב של דיווח חובה גם אם לא מגיעים לרף החבות במס. בדרך הזו היא תקבל מאגר מלא, ותדע אם המחירים הגיוניים, אם מספר הדירות לכל משפחה אמיתי. דמיינו שהיא תקבל על 3 דירות דומות במחירי שכירות שונים מאוד, היא מיד תדע שמשהו אל תקין. דמיינו שיצופו דירות של הסבתא שנפטרה מזמן ושהכר דירה מגיע לשני הילדים שיש להם עוד דירות להשכרה. העלמות המס, הטריקים וה"גנבות" הקטנות לא ייעלמו מהרדאר. היא תהיה מרושתת על הכל. ברגע שתהיה חובת דיווח אקטיבית, אנשים לא יוכלו להגיד לא ידענו, לא הכרנו. רק ההנחייה הזו תגרום לכך שמעלימי מס במודע שתכננו ביום שבו יתפסו אותם להגיד לא ידענו, ידווחו וישלמו.
