סיור שכונות: 3.4 מיליון שקל ל-4 חדרים, והתושבים מרוצים
יצאנו לשכונת שטח 9 בגבעתיים, השכונה המבוקשת שיושבת מאחורי קניון גבעתיים ובקירבה נאה לפארק. תושבי השכונה מתלוננים על המחירים היקרים של הדירות אך מדווחים על איכות חיים גבוהה במיוחד. יצאנו להבין מה האפשרויות הנדלניות היום בשכונה:
- 4.אני 03/06/2018 22:07הגב לתגובה זו4 חדרים 2.2 מליון שקל עם כל הערסים של המדינה. העיקר שמוכרים לאנשים שכככלל מזרח תל אביב זה יד אליהו. וגם שם 2.2 זו הגזמה פרועה. המחירים, אגב, עלו ב 500% ולא 100, כי פעם היו מנסים למכור שם דירת שיכון ב 300 ולא הצליחו, והיום מוכרים ב 1.5 מיליון.
- 3.הרץ לקנות 03/06/2018 19:58הגב לתגובה זואין עתודה , אין קרקע, יש מחסור בדיור. רק בפינוי בינוי שיעשו שם אפשר לבנות גבעתיים מס׳2. פמפום פמפום פמפום , כבר התנפח לי המוח, אני רץ לקנות לפני שייגמר
- 2.מיכאל 03/06/2018 15:17הגב לתגובה זוב 3.4 מיליון ש"ח אפשר לקבל באירופה תשואה של 7-8% שזה 24 אלף ש"ח בחודש בארה"ב אפשר להגיע אפילו ליותר 30 אלף בחודש עכשיו כמה עולה להשכיר דירה כזאת בגבעתיים? לא יותר מ 6.5 אלף ש"ח זאת אומרת ישאר לכם 15 אלף ש"ח ביד אחרי השכירות במקרה הגרוע אז למה לכל הרוחות לשלם 3.4 מיליון ש"ח ?? יתרה מכך קחו 800 אלף קבלו תשואה בחול של 8000 ש"ח ותשכירו פנטהאוז בגבעתיים גם הכסף לא ישחק וגם תחיו ברמת חיים גבוהה הכתבות האלה הן תוצאה של ירידת מחירים ותו לא
- טל 03/06/2018 17:46הגב לתגובה זואין לי משהו נגד השקעות בחו"ל, אבל יש סיכוני מטבע חוץ, סיכון של השקעה במקום זר, מיסים גבוהים. לא קל לקבל 7%-8% תשואה נטו באירופה באזור סביר, אפילו נדיר. אתה צריך לסמוך על הרבה גורמים בדרך וגם ליפול, אם אתה לא זהיר. עבור ישראלים יש הגיון בהשקעה בנדל"ן בארץ
- 1.דן 03/06/2018 14:17הגב לתגובה זומחיר מגוחך מוגזם ופראי ב 30-50 אחוז ממה שצריך להיות לפי כל הגיון. מילא היה מדובר בדירה כזו סמוך לחוף הים של תל אביב אבל בגבעתיים ???
שטחים בבית החולים תל השומר יפונו להקמת 3,000 יח"ד
1,100 דירות יוקצו לשכירות כאשר הסגל הרפואי יקבל עדיפות באכלוס של 600 דירות; עלויות העתקת המבנים המתפנים מוערכת בהיקף של כ-1.2 מיליארד שקל
חלקים מבית החולים תל השומר יפונו לטובת הקמת שכונת מגורים בהיקף של 3,000 יח"ד, כך נקבע בהסכם שנחתם בין רשות מקרקעי ישראל, משרד האוצר, ביה"ח שיבא ומשרד הבריאות. לאחר מו"מ מתמשך הגיעו הצדדים להסכמות על פינוי 240 דונם משטח בית החולים למימוש שתי תכניות לבינוי שתוכננו בשנים האחרונות. תוכנית שיכון הרופאים אשר אושרה בראשית 2013 כוללת 1,680 יחידות דיור, מהן 1,100 להשכרה. תוכנית ותמ"ל 1002 שאושרה בשנת 2005 כוללת 2,200 יח"ד מהן 1,200 על שטחי בית החולים והיתרה על שטח המחנה הצבאי תל השומר. בית החולים יתוקצב על ידי רמ"י בהיקף של 1.2 מיליארד שקל לטובת הקמת מבנים חלופים במסגרת תוכנית "התנופה 1" של בית החולים, ושדרוג תשתיות המפונות במסגרת ההסכם. כחלק מההסכם ייהרסו כ-590 דירות ישנות הנמצאות בשטח בית החולים במבנים מיושנים. סגלים רפואיים מבית החולים יקבלו עדיפות באכלוס כ-600 דירות במסגרת הדירות להשכרה אשר ישווקו במסגרת פרוייקט תוכנית שיכון הרופאים וזאת בהנחה של 30% ממחיר השוק. שר האוצר, משה כחלון: "מדובר בהסכם אסטרטגי המשלב מענה לשתי מטרות מרכזיות של משרד האוצר: "חיזוק מערכת הרפואה הציבורית ופתרון משבר הדיור. ההסכם יאפשר הקמת אלפי יחידות דיור בלב איזורי הביקוש. המשאבים שיתקבלו כתצאה ממהסכם ישמשו לחיזוק מערכת הרפואה הציבורית בישראל. הקמת עיר הבריאות בשיבא תניח את התשתית לרפואה מתקדמת, חדשנית, מקצועית ופורצת דרך לטובת כלל תושבי מדינת ישראל. הגיע הזמן שמדינת ישראל תגבש תכנית רב שנתית למערכת הרפואה הציבורית. אחרי הרבה שנים - הגיע זמן בריאות". עדיאל שימרון, מנהל רמ"י: "רשות מקרקעי השקיעה מאמצים ניכרים בקידום הסכם זה. לצד הסכם הביס"ט (הבית ספר הטכני בחיפה) אשר נחתם לא מכבר , מוכיחה רשות מקרקעי ישראל כי היא איננה נרתעת מהסכמים מורכבים וחשובים ומשווקת יחידות דיור היכן שצריך ולא רק היכן שאפשר". מנהל ביה"ח, ד"ר איציק קרייס: "ההסכם משתלב בתוכנית בית החולים להפוך לעיר בריאות. תקציבי ההסכם ישולבו בתקציבי הפיתוח של בית החולים ויסייעו לבית החולים לשנות את פניו במסגרת תוכנית "התנופה 1" ויאפשר לבית החולים שדרוג משמעותי לטובת ציבור המטופלים". משר הבריאות נמסר כי "משרד הבריאות שמח להשתלב במאמץ הלאומי לקידום הבנייה לצד שמירה על האינטרסים של המטופלים, של בית החולים ושל הסגל הרפואי". אני שמח כי במסגרת ההסכם יקבלו סגלי בית החולים עדיפות באכלוס של 600 דירות מודרניות ובמחיר מופחת ממחיר השוק, כך שיוכלו להתגורר בסמיכות למקום עבודתם".
