סיור שכונות: 3.4 מיליון שקל ל-4 חדרים, והתושבים מרוצים
יצאנו לשכונת שטח 9 בגבעתיים, השכונה המבוקשת שיושבת מאחורי קניון גבעתיים ובקירבה נאה לפארק. תושבי השכונה מתלוננים על המחירים היקרים של הדירות אך מדווחים על איכות חיים גבוהה במיוחד. יצאנו להבין מה האפשרויות הנדלניות היום בשכונה:
- 4.אני 03/06/2018 22:07הגב לתגובה זו4 חדרים 2.2 מליון שקל עם כל הערסים של המדינה. העיקר שמוכרים לאנשים שכככלל מזרח תל אביב זה יד אליהו. וגם שם 2.2 זו הגזמה פרועה. המחירים, אגב, עלו ב 500% ולא 100, כי פעם היו מנסים למכור שם דירת שיכון ב 300 ולא הצליחו, והיום מוכרים ב 1.5 מיליון.
- 3.הרץ לקנות 03/06/2018 19:58הגב לתגובה זואין עתודה , אין קרקע, יש מחסור בדיור. רק בפינוי בינוי שיעשו שם אפשר לבנות גבעתיים מס׳2. פמפום פמפום פמפום , כבר התנפח לי המוח, אני רץ לקנות לפני שייגמר
- 2.מיכאל 03/06/2018 15:17הגב לתגובה זוב 3.4 מיליון ש"ח אפשר לקבל באירופה תשואה של 7-8% שזה 24 אלף ש"ח בחודש בארה"ב אפשר להגיע אפילו ליותר 30 אלף בחודש עכשיו כמה עולה להשכיר דירה כזאת בגבעתיים? לא יותר מ 6.5 אלף ש"ח זאת אומרת ישאר לכם 15 אלף ש"ח ביד אחרי השכירות במקרה הגרוע אז למה לכל הרוחות לשלם 3.4 מיליון ש"ח ?? יתרה מכך קחו 800 אלף קבלו תשואה בחול של 8000 ש"ח ותשכירו פנטהאוז בגבעתיים גם הכסף לא ישחק וגם תחיו ברמת חיים גבוהה הכתבות האלה הן תוצאה של ירידת מחירים ותו לא
- טל 03/06/2018 17:46הגב לתגובה זואין לי משהו נגד השקעות בחו"ל, אבל יש סיכוני מטבע חוץ, סיכון של השקעה במקום זר, מיסים גבוהים. לא קל לקבל 7%-8% תשואה נטו באירופה באזור סביר, אפילו נדיר. אתה צריך לסמוך על הרבה גורמים בדרך וגם ליפול, אם אתה לא זהיר. עבור ישראלים יש הגיון בהשקעה בנדל"ן בארץ
- 1.דן 03/06/2018 14:17הגב לתגובה זומחיר מגוחך מוגזם ופראי ב 30-50 אחוז ממה שצריך להיות לפי כל הגיון. מילא היה מדובר בדירה כזו סמוך לחוף הים של תל אביב אבל בגבעתיים ???
בכמה נמכרה דירת 4 חדרים באזור הביל"ויים ברמת גן?
דירת 3 חדרים בת"א נמכרה ב-1.52 מיליון שקל; Bizportal ליקט את עסקאות הנדל"ן שסגרו המתווכים ומשרדי המכירות בשבוע החולף - האם המחירים ירדו?
רשימת העסקאות הבולטות כפי שנמסרו על ידי משרדי התיווך והמכירות הגדולים בארץ: נס ציונה דירת 3 חדרים ברחוב תל אביב, נס ציונה, 75 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, מעלית, ללא חניה, נמכרה ב-1,290,000 שקל. רי/מקס אמפייר רמת גן דירת 4 חדרים ברחוב הבילויים, רמת גן, 107 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת, קומה 6 מתוך 7, מעלית, חנייה, נמכרה ב-2,015,000 שקל. רי/מקס 100% תל אביב דירת 3 חדרים ברחוב הרב אלנקווה, 60 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, ללא חניה, ללא מעלית, נמכרה ב-1,520,000 שקל. רי/מקס אושן דופלקס פנטאוז 2.5 חדרים ברחוב מיכ"ל, 60 מ"ר+30 מ"ר מרפסת, קומות 4+5 מתוך 5, מעלית, 2 חניות, נמכרה ב-3,450,000 שקל. רי/מקס פלייס באר שבע דירת 4 חדרים ברחוב מאיר גרוסמן, 116 מ"ר, קומה 2 מתוך 12, מעלית, חנייה, נמכרה ב-1,055,000 שקל. דירת 4 חדרים ברחוב יצחק בן צבי, 103 מ"ר, קומה 15 מתוך 22, מעלית, חניה, נמכרה ב-1,320,000 שקל. דירת 3 חדרים ברחוב יוסף מתתיהו, 50 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, ללא מעלית, ללא חניה, נמכרה ב-785,000 שקל. דירת 4 חדרים ברחוב שדרות יצחק רגר, 90 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, מעלית, חניה, נמכרה ב-950,000 שקל. רי/מקס פלוס הקריות דירת 4.5 חדרים ברחוב זינגר, קרית ביאליק, 120 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ללא חניה, ללא מעלית, נמכרה ב-1,020,000 שקל. דירת 2 חדרים ברחוב שפרינצק, קרית מוצקין, 56 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, ללא חניה, ללא מעלית, נמכרה ב-580,000 שקל. FAMILY רי/מקס כפר סבא דירת 4 חדרים ברחוב הכרמל, 135 מ"ר+ מרפסת 12 מ"ר, קומה 3 מתוך 5, מעלית, חניה, נמכרה ב-2,140,000 שקל. רעננה בית פרטי 5 חדרים ברחוב האופק, 260 מ"ר+200 מ"ר גינה, 3 מפלסים, נמכר ב-5,350,000 שקל. רי/מקס One שדרות קוטג' 7 חדרים ברחוב משעול הגפן, 150 מ"ר+מרפסת 15 מ"ר, קומת קרקע, נמכר ב-850,000 שקל. רי/מקס שלי ערד דירת 3 חדרים ברחוב בן יאיר, 80 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, ללא מעלית, חניה משותפת, נמכרה ב-430 אלף שקל. דירת 2 חדרים ברחוב חן, 50 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, ללא מעלית, חניה משותפת, נמכרה ב-260 אלף שקל. וילה 7 חדרים ברחוב יסעור, 270 מ"ר בנוי על 500 מ"ר מגרש, עם חניה ויחידת דיור, נמכרה ב-1.465 מיליון שקל. אנגלו סכסון ירושלים קוטג' 6 חדרים ברחוב פנחס רוזן, 152 מ"ר + 40 מ"ר גינה, ללא חניה, נמכר ב-2.5 מיליון שקל. אנגלו סכסון אשדוד דירת 4.5 חדרים ברחוב שבט, 132 מ"ר + 10 מ"ר מרפסת, קומה 3 מתוך 6, עם מעלית, חניה ומחסן 6 מ"ר, נמכרה ב-1.68 מיליון שקל. דירת 3 חדרים ברחוב קיבוץ גלויות, 60 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ללא מעלית וחנייה, נמכרה ב-850 אלף שקל. אנגלו סכסון השכרה: דימונה דירת 3.5 חדרים ברחוב מרחבים, דימונה, 60 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, ללא מעלית, ללא חנייה, הושכרה ב-1500 שקל. דירת 3 חדרים ברחוב מעפיל, דימונה, 72 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ללא מעלית, ללא חנייה, הושכרה ב-1600 שקל. רי/מקס נובה ירושלים דירת 4 חדרים ברחוב צוריה, 111 מ"ר + 8 מ"ר מרפסת, קומה 3 מתוך 4, עם מעלית, חניה ומחסן 8 מ"ר, הושכרה ב-5,000 שקל בחודש. אנגלו סכסון צפו בסיור שערכנו בשכונת מונטיפיורי בת"א:
