עדי ברזילי - סיור שכונות
צילום: יח"צ
TV

סיור שכונות: 3.4 מיליון שקל ל-4 חדרים, והתושבים מרוצים

עדי ברזילי יוצאת לבדוק את הדופק של שוק הנדל"ן בישראל. למה הרוכשים מוכנים לשלם בשכונה עורפית בגבעתיים מחירים של צפון ת"א? צפו 
עדי ברזילי | (5)

יצאנו לשכונת שטח 9 בגבעתיים, השכונה המבוקשת שיושבת מאחורי קניון גבעתיים ובקירבה נאה לפארק. תושבי השכונה מתלוננים על המחירים היקרים של הדירות אך מדווחים על איכות חיים גבוהה במיוחד. יצאנו להבין מה האפשרויות הנדלניות היום בשכונה:    

תגובות לכתבה(5):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 4.
    אני 03/06/2018 22:07
    הגב לתגובה זו
    4 חדרים 2.2 מליון שקל עם כל הערסים של המדינה. העיקר שמוכרים לאנשים שכככלל מזרח תל אביב זה יד אליהו. וגם שם 2.2 זו הגזמה פרועה. המחירים, אגב, עלו ב 500% ולא 100, כי פעם היו מנסים למכור שם דירת שיכון ב 300 ולא הצליחו, והיום מוכרים ב 1.5 מיליון.
  • 3.
    הרץ לקנות 03/06/2018 19:58
    הגב לתגובה זו
    אין עתודה , אין קרקע, יש מחסור בדיור. רק בפינוי בינוי שיעשו שם אפשר לבנות גבעתיים מס׳2. פמפום פמפום פמפום , כבר התנפח לי המוח, אני רץ לקנות לפני שייגמר
  • 2.
    מיכאל 03/06/2018 15:17
    הגב לתגובה זו
    ב 3.4 מיליון ש"ח אפשר לקבל באירופה תשואה של 7-8% שזה 24 אלף ש"ח בחודש בארה"ב אפשר להגיע אפילו ליותר 30 אלף בחודש עכשיו כמה עולה להשכיר דירה כזאת בגבעתיים? לא יותר מ 6.5 אלף ש"ח זאת אומרת ישאר לכם 15 אלף ש"ח ביד אחרי השכירות במקרה הגרוע אז למה לכל הרוחות לשלם 3.4 מיליון ש"ח ?? יתרה מכך קחו 800 אלף קבלו תשואה בחול של 8000 ש"ח ותשכירו פנטהאוז בגבעתיים גם הכסף לא ישחק וגם תחיו ברמת חיים גבוהה הכתבות האלה הן תוצאה של ירידת מחירים ותו לא
  • טל 03/06/2018 17:46
    הגב לתגובה זו
    אין לי משהו נגד השקעות בחו"ל, אבל יש סיכוני מטבע חוץ, סיכון של השקעה במקום זר, מיסים גבוהים. לא קל לקבל 7%-8% תשואה נטו באירופה באזור סביר, אפילו נדיר. אתה צריך לסמוך על הרבה גורמים בדרך וגם ליפול, אם אתה לא זהיר. עבור ישראלים יש הגיון בהשקעה בנדל"ן בארץ
  • 1.
    דן 03/06/2018 14:17
    הגב לתגובה זו
    מחיר מגוחך מוגזם ופראי ב 30-50 אחוז ממה שצריך להיות לפי כל הגיון. מילא היה מדובר בדירה כזו סמוך לחוף הים של תל אביב אבל בגבעתיים ???
תל אביב נוף נדל"ן מגדלים בניין
צילום: אלכסנדר כץ

בנק ישראל: ירידה בהשקעה בבנייה למגורים ברבעונים האחרונים

העלייה במחירי הדירות נבלמה על רקע הגידול שחל בהיצע בשנים האחרונות; גובה הריבית נותר ללא שינוי
מורן ישעיהו |
נושאים בכתבה ריבית שוק הדיור

נתוני שוק הדיור ממשיכים להעיד על בלימת העלייה במחירי הדירות על רקע הגידול שחל בהיצע בשנים האחרונות, כאשר בחמשת החודשים האחרונים המחירים ירדו. כך מפרסמת היום הוועדה המוניטרית של בנק ישראל. בתוך כך, מציינת הוועדה כי ההשקעה בבנייה למגורים ירדה בשלושת הרבעונים האחרונים, וקצב התחלות הבנייה וסיומיה ירדו בחודשים האחרונים של 2017. אולם מספרם של היתרי הבנייה עלה. עליה זו עשויה להשתקף בהתחדשות עליית קצב התחלות הבנייה, מה שיתמוך בהמשך ירידת המחירים.   בהתבסס על נתונים אלו ואחרים, התקבלה ההחלטה להותיר את ריבית בנק ישראל ללא שינוי, ברמה של 0.1% מאחר והסיכונים הפיננסיים אינם גבוהים במידה שמצריכה העלאת הריבית. חמישה חברים תמכו בהצעה להותיר את הריבית בעינה וחבר אחד תמך בהצעה להעלותה ל-0.25% נוכח השפעתה המתמשכת של הריבית על מחירי הנכסים ועל החיסכון.