סיור שכונות: 3.4 מיליון שקל ל-4 חדרים, והתושבים מרוצים
יצאנו לשכונת שטח 9 בגבעתיים, השכונה המבוקשת שיושבת מאחורי קניון גבעתיים ובקירבה נאה לפארק. תושבי השכונה מתלוננים על המחירים היקרים של הדירות אך מדווחים על איכות חיים גבוהה במיוחד. יצאנו להבין מה האפשרויות הנדלניות היום בשכונה:
- 4.אני 03/06/2018 22:07הגב לתגובה זו4 חדרים 2.2 מליון שקל עם כל הערסים של המדינה. העיקר שמוכרים לאנשים שכככלל מזרח תל אביב זה יד אליהו. וגם שם 2.2 זו הגזמה פרועה. המחירים, אגב, עלו ב 500% ולא 100, כי פעם היו מנסים למכור שם דירת שיכון ב 300 ולא הצליחו, והיום מוכרים ב 1.5 מיליון.
- 3.הרץ לקנות 03/06/2018 19:58הגב לתגובה זואין עתודה , אין קרקע, יש מחסור בדיור. רק בפינוי בינוי שיעשו שם אפשר לבנות גבעתיים מס׳2. פמפום פמפום פמפום , כבר התנפח לי המוח, אני רץ לקנות לפני שייגמר
- 2.מיכאל 03/06/2018 15:17הגב לתגובה זוב 3.4 מיליון ש"ח אפשר לקבל באירופה תשואה של 7-8% שזה 24 אלף ש"ח בחודש בארה"ב אפשר להגיע אפילו ליותר 30 אלף בחודש עכשיו כמה עולה להשכיר דירה כזאת בגבעתיים? לא יותר מ 6.5 אלף ש"ח זאת אומרת ישאר לכם 15 אלף ש"ח ביד אחרי השכירות במקרה הגרוע אז למה לכל הרוחות לשלם 3.4 מיליון ש"ח ?? יתרה מכך קחו 800 אלף קבלו תשואה בחול של 8000 ש"ח ותשכירו פנטהאוז בגבעתיים גם הכסף לא ישחק וגם תחיו ברמת חיים גבוהה הכתבות האלה הן תוצאה של ירידת מחירים ותו לא
- טל 03/06/2018 17:46הגב לתגובה זואין לי משהו נגד השקעות בחו"ל, אבל יש סיכוני מטבע חוץ, סיכון של השקעה במקום זר, מיסים גבוהים. לא קל לקבל 7%-8% תשואה נטו באירופה באזור סביר, אפילו נדיר. אתה צריך לסמוך על הרבה גורמים בדרך וגם ליפול, אם אתה לא זהיר. עבור ישראלים יש הגיון בהשקעה בנדל"ן בארץ
- 1.דן 03/06/2018 14:17הגב לתגובה זומחיר מגוחך מוגזם ופראי ב 30-50 אחוז ממה שצריך להיות לפי כל הגיון. מילא היה מדובר בדירה כזו סמוך לחוף הים של תל אביב אבל בגבעתיים ???
משרד האוצר ישווק עוד 2,000 דירות במחיר למשתכן. מה ההנחה?
משרד האוצר הודיע היום (ה') על שיווק קרקע נוספת לכ-2,000 דירות במסגרת תכנית מחיר למשתכן של שר האוצר משה כחלון ושר השיכון יואב גלנט. דירות אלה ישווקו בהמשך, בנוסף לכ- 6,770 דירות אשר ישווקו במסגרת ההגרלה שנפתחה אמש. צפו בהיקף ההנחה הצפוי לדירות אשר ישווקו בקריית ים, פרדס חנה כרכור, בית שמש וקריית גת.
בשכונת גלי ים בקריית ים שווקה קרקע לבניית כאלף דירות ב-7 מתחמים שונים לבנייה רוויה ומסחר. מחירי הדירות מבטאים הנחה של כ-24% ממחיר דירות דומות בשוק. שכונת גלי ים (מתחם האצטדיון) ממוקמת במזרח קריית ים סמוך לגבול עם קריית מוצקין. השכונה משתרעת על שטח של כ-123 דונם ובה אזור מגורים רחב, מסחר, מבנים ומוסדות ציבור .
בשכונת עומרים (הטריז) אשר בפרדס חנה כרכור, שווקה קרקע לבניית כ-300 דירות ב-3 מתחמים שונים. מחירי הדירות בפרדס חנה מבטאים הנחה של כ-22% ממחיר דירות דומות בשוק. שכונת הטריז נמצאת בדרום פרדס חנה כרכור ומשתרעת על שטח של כ- 235 דונם. השכונה כוללת מבני ציבור וחינוך וכן שטחים ירוקים נרחבים ובה מרכז עירוני פתוח ושדרה מרכזית, המשלבת ציר תחבורה ראשי וציר להולכי רגל.
בשכונת נווה שמיר בבית שמש שווקה קרקע לכ-600 דירות ב-5 מתחמים שונים. מחירי הדירות בבית שמש מבטאים הנחה של כ-21% ממחיר דירות דומות בשוק. שכונת נווה שמיר ברמת בית שמש, ממוקמת בדרום מזרח בית שמש, מדרום לכביש 6 וממערב לכביש 10, השכונה משתרעת על שטח של כ-1,106 דונם וגובלת בדרום עם האתר הארכיאולוגי "חרבת בית נטיף". נווה שמיר כוללת מתחם מגורים, מבני ציבור, מסחר, תעסוקה, פארק ציבורי ומרכז תחבורה.
בכרמי גת בקריית גת, שווקה קרקע לבניית 40 דירות במתחם בודד. מחירי הדירות מבטאים הנחה של כ-16% ממחיר דירות דומות בשוק. כרמי גת היא שכונת מגורים בצפון קריית גת הכוללת מבנים ציבוריים, שטחי מסחר, שטחים פתוחים, ופארקים ירוקים. השכונה ממוקמת על גדות נחל לכיש שמצפון לקריית-גת, 35 דקות ברכבת מתל-אביב ודקות ספורות מכביש 6. השכונה משתרעת על שטח של כ-235 דונם.
