עדי ברזילי - סיור שכונות
צילום: יח"צ
TV

סיור שכונות: 3.4 מיליון שקל ל-4 חדרים, והתושבים מרוצים

עדי ברזילי יוצאת לבדוק את הדופק של שוק הנדל"ן בישראל. למה הרוכשים מוכנים לשלם בשכונה עורפית בגבעתיים מחירים של צפון ת"א? צפו 
עדי ברזילי | (5)

יצאנו לשכונת שטח 9 בגבעתיים, השכונה המבוקשת שיושבת מאחורי קניון גבעתיים ובקירבה נאה לפארק. תושבי השכונה מתלוננים על המחירים היקרים של הדירות אך מדווחים על איכות חיים גבוהה במיוחד. יצאנו להבין מה האפשרויות הנדלניות היום בשכונה:    

תגובות לכתבה(5):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 4.
    אני 03/06/2018 22:07
    הגב לתגובה זו
    4 חדרים 2.2 מליון שקל עם כל הערסים של המדינה. העיקר שמוכרים לאנשים שכככלל מזרח תל אביב זה יד אליהו. וגם שם 2.2 זו הגזמה פרועה. המחירים, אגב, עלו ב 500% ולא 100, כי פעם היו מנסים למכור שם דירת שיכון ב 300 ולא הצליחו, והיום מוכרים ב 1.5 מיליון.
  • 3.
    הרץ לקנות 03/06/2018 19:58
    הגב לתגובה זו
    אין עתודה , אין קרקע, יש מחסור בדיור. רק בפינוי בינוי שיעשו שם אפשר לבנות גבעתיים מס׳2. פמפום פמפום פמפום , כבר התנפח לי המוח, אני רץ לקנות לפני שייגמר
  • 2.
    מיכאל 03/06/2018 15:17
    הגב לתגובה זו
    ב 3.4 מיליון ש"ח אפשר לקבל באירופה תשואה של 7-8% שזה 24 אלף ש"ח בחודש בארה"ב אפשר להגיע אפילו ליותר 30 אלף בחודש עכשיו כמה עולה להשכיר דירה כזאת בגבעתיים? לא יותר מ 6.5 אלף ש"ח זאת אומרת ישאר לכם 15 אלף ש"ח ביד אחרי השכירות במקרה הגרוע אז למה לכל הרוחות לשלם 3.4 מיליון ש"ח ?? יתרה מכך קחו 800 אלף קבלו תשואה בחול של 8000 ש"ח ותשכירו פנטהאוז בגבעתיים גם הכסף לא ישחק וגם תחיו ברמת חיים גבוהה הכתבות האלה הן תוצאה של ירידת מחירים ותו לא
  • טל 03/06/2018 17:46
    הגב לתגובה זו
    אין לי משהו נגד השקעות בחו"ל, אבל יש סיכוני מטבע חוץ, סיכון של השקעה במקום זר, מיסים גבוהים. לא קל לקבל 7%-8% תשואה נטו באירופה באזור סביר, אפילו נדיר. אתה צריך לסמוך על הרבה גורמים בדרך וגם ליפול, אם אתה לא זהיר. עבור ישראלים יש הגיון בהשקעה בנדל"ן בארץ
  • 1.
    דן 03/06/2018 14:17
    הגב לתגובה זו
    מחיר מגוחך מוגזם ופראי ב 30-50 אחוז ממה שצריך להיות לפי כל הגיון. מילא היה מדובר בדירה כזו סמוך לחוף הים של תל אביב אבל בגבעתיים ???
נדל"ן נדלן בנייו בנייה
צילום: יח"צ

כחלון: המגמה התהפכה. אף אחד לא יעצור את ירידת מחירי הדיור"

לדברי שר האוצר, "אם הקצב יימשך נהיה בירידה שנתית של 8%. ירידת המחירים היא דבר יציב"
מערכת Bizportal |

"בשבוע שעבר, התבשרנו על ירידה נוספת במחירי הדיור. לראשונה זה למעלה מעשור – ירידת מחירים שנתית. מתחילת השנה מחירי הדירות ירדו ב-2.7%. אם הקצב הנוכחי יימשך אנחנו מדברים על קצב שנתי של כ-8%. אני מודיע כאן, גם לזוגות הצעירים, הירידה הזו יציבה", כך אמר היום משה כחלון שר האוצר. "לצערי, יש כל מיני גורמים שלא שותפים לשמחה. גורמים אינטרסנטיים שמנסים למכור לציבור ספינים ואשליות. לספר לצעירים שמדובר רק במגמה זמנית, ועוד מעט המחירים כבר יחזרו לעלות, שמדובר ב"ביקושים כבושים" וכל מיני סיסמאות. אין להם שום קשר למציאות", אמר כחלון.  "הם מספרים שהנה, תיכף הממשלה תיפול והמחירים יחזרו לבעור. הם לא מוכנים להסתגל למצב החדש. לאחר למעלה מעשר שנים המגמה התהפכה. הרכבת הזו עלתה על המסילה ואף אחד לא יעצור אותה: לא האינטרסנטים, לא הקבלנים ולא הבנקאים. היא תגיע ליעד הסופי שלה – פתרון משבר הדיור". לדברי שר האוצר צריכים לצאת עוד הגרלות של מחיר למשתכן: "כבר בחודש יולי נוציא בין 6,000-8,000 יחידות דיור להגרלה במחיר למשתכן באזורי ביקוש. אנחנו ממשיכים, לא עוצרים לרגע ולא מורידים את הרגל מהדוושה. אני מבקש לחזק את כוחות המשטרה שעושים עבודת קודש בפיזור הפגנות אלימות. אני מחזק את צה"ל וכוחות הבטחון על העבודה הקשה שהם עושים כדי שנוכל להמשיך את השגרה שלנו ולחיות את חיינו".