עדי ברזילי - סיור שכונות
צילום: יח"צ
TV

סיור שכונות: 3.4 מיליון שקל ל-4 חדרים, והתושבים מרוצים

עדי ברזילי יוצאת לבדוק את הדופק של שוק הנדל"ן בישראל. למה הרוכשים מוכנים לשלם בשכונה עורפית בגבעתיים מחירים של צפון ת"א? צפו 
עדי ברזילי | (5)

יצאנו לשכונת שטח 9 בגבעתיים, השכונה המבוקשת שיושבת מאחורי קניון גבעתיים ובקירבה נאה לפארק. תושבי השכונה מתלוננים על המחירים היקרים של הדירות אך מדווחים על איכות חיים גבוהה במיוחד. יצאנו להבין מה האפשרויות הנדלניות היום בשכונה:    

תגובות לכתבה(5):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 4.
    אני 03/06/2018 22:07
    הגב לתגובה זו
    4 חדרים 2.2 מליון שקל עם כל הערסים של המדינה. העיקר שמוכרים לאנשים שכככלל מזרח תל אביב זה יד אליהו. וגם שם 2.2 זו הגזמה פרועה. המחירים, אגב, עלו ב 500% ולא 100, כי פעם היו מנסים למכור שם דירת שיכון ב 300 ולא הצליחו, והיום מוכרים ב 1.5 מיליון.
  • 3.
    הרץ לקנות 03/06/2018 19:58
    הגב לתגובה זו
    אין עתודה , אין קרקע, יש מחסור בדיור. רק בפינוי בינוי שיעשו שם אפשר לבנות גבעתיים מס׳2. פמפום פמפום פמפום , כבר התנפח לי המוח, אני רץ לקנות לפני שייגמר
  • 2.
    מיכאל 03/06/2018 15:17
    הגב לתגובה זו
    ב 3.4 מיליון ש"ח אפשר לקבל באירופה תשואה של 7-8% שזה 24 אלף ש"ח בחודש בארה"ב אפשר להגיע אפילו ליותר 30 אלף בחודש עכשיו כמה עולה להשכיר דירה כזאת בגבעתיים? לא יותר מ 6.5 אלף ש"ח זאת אומרת ישאר לכם 15 אלף ש"ח ביד אחרי השכירות במקרה הגרוע אז למה לכל הרוחות לשלם 3.4 מיליון ש"ח ?? יתרה מכך קחו 800 אלף קבלו תשואה בחול של 8000 ש"ח ותשכירו פנטהאוז בגבעתיים גם הכסף לא ישחק וגם תחיו ברמת חיים גבוהה הכתבות האלה הן תוצאה של ירידת מחירים ותו לא
  • טל 03/06/2018 17:46
    הגב לתגובה זו
    אין לי משהו נגד השקעות בחו"ל, אבל יש סיכוני מטבע חוץ, סיכון של השקעה במקום זר, מיסים גבוהים. לא קל לקבל 7%-8% תשואה נטו באירופה באזור סביר, אפילו נדיר. אתה צריך לסמוך על הרבה גורמים בדרך וגם ליפול, אם אתה לא זהיר. עבור ישראלים יש הגיון בהשקעה בנדל"ן בארץ
  • 1.
    דן 03/06/2018 14:17
    הגב לתגובה זו
    מחיר מגוחך מוגזם ופראי ב 30-50 אחוז ממה שצריך להיות לפי כל הגיון. מילא היה מדובר בדירה כזו סמוך לחוף הים של תל אביב אבל בגבעתיים ???
נדל"ן נדלן בנייו בנייה
צילום: יח"צ

השכיר מבנים ב-150 אלף שקל, ואמר: "מוציא חשבונית בכמה חודשים"

מבצע של רשות המסים חושף העלמת הכנסות בהיקף של עשרות עד מאות אלפי שקלים בצפת - כ-7% מהעסקים לא רושמים הכנסות
מורן ישעיהו |

ביקורת שערכה רשות המסים בצפת והסביבה חשפה כי בחברה להשכרת מבנים באחד מהכפרים לא נרשמות הכנסות. לאחר תשאול של השוכרים עלה כי סכום של כ-150,000 שקל לא נרשם כלל. "אני מוציא חשבונית פעם בכמה חודשים", טען מנהל החברה.  מבצע של הרשות באזור העלה כי כ-7% מתוך 167 עסקים שנבדקו העלימו הכנסות. עוד נמצא כי קבלן שביצע עבודות בראש פינה לא רשם בספרי החשבונות סכום של 3,000 שקל שקיבל במזומן מתוך עבודה של 10,000 שקל. "עבדתי יומית, לא ידעתי שצריך להוציא קבלה", הסביר הקבלן. לאחר שנחקר הוטל עליו קנס מנהלי. כזכור, בחודש שעבר הוגשה בקשת מעצר נגד קבלן ויזם נדל"ן בחשד שהתחמק מדיווח על הכנסה של כ-3 מיליון שקל ותשלום מס רכישה של כ-150 אלף שקל. כשנשאל מדוע מסר דיווח כוזב על שטח דירת פנטהאוז שרכש השיב: "אין לי מושג מאיפה המספר הזה צץ". כתבות נוספות בנושא: קבלן נתן לעצמו דירה, וענה לפקידי מס הכנסה: "לאלוהים פתרונים" יבואן העלים הכנסות של יותר מ-100 אלף שקל: "הכל נעשה בהנחיית רו"ח" עו"ד העלים הכנסות בהיקף של 45 אלף שקל: "חשבתי שהצ'קים יחזרו"