סקר מנהלי הקרנות: יותר כסף מושקע באירופה מבארה"ב לראשונה מ-2010
שנת 2013 כבר בפתח והמשקיעים מנסים להבין מה יהיה כיוון השוק ומי יהיו הסקטורים המובילים בו לאחר שנה הפכפכה. על פי סקר מנהלי הקרנות של מריל לינץ' לחודש דצמבר 2012 שפורסם היום (ג') המשקיעים מאמינים בהמשך התאוששות הכלכלה הגלובלית גם ב-2013, ככל שמתפוגג החשש מהמצוק הפיסקאלי בארה"ב.
מהסקר עולה כי 40% מהמשקיעים מאמינים כי הכלכלה הגלובלית תתחזק בשנה הקרובה, גידול של 6% מהחודש שעבר ופי שניים ביחס לחודש אוקטובר 2012. אמנם שיעור המשקיעים הרואים במצוק הפיסקאלי את הסיכון הגדול ביותר צנח ל-47% לעומת 54% בנובמבר אבל הוא נחשב בעיני המשקיעים עדיין כגורם הסיכון הגדול ביותר.
עוד נתון מעניין שעולה מהסקר מראה כי מספר מנהלי הקרנות המחזיקים מניות אמריקניות במשקל יתר נפל לעומת חודש נובמבר. לעומת זאת ההקצאה לאיזור האירו גדולה יותר, זו פעם הראשונה מאז נובמבר 2010, ביחס להקצאה להשקעה בארה"ב. שיעור ההקצאה למניות גוש האירו עלה ל-7% לעומת 1% בנובמבר. הסקטור המוביל בקרב המשקיעים הוא הפרמצבטיקה.
סקר מנהלי הקרנות של מריל לינץ' לחודש דצמבר 2012 מראה כי השווקים המתעוררים הם ההשקעה המועדפת עליהם. האופטימיות לגבי סין הגיעה לשיעור הגבוה ביותר כש-67% מהנשאלים סבורים כי כלכלת סין תתחזק בשנה הקרובה לעומת 51% שסברו כך באוקטובר. 38% ממנהלי התיקים מעניקים כעת 'משקל יתר' למניות בשווקים המתעוררים, פי שניים מהשיעור בחודש ספטמבר השנה.
השור הסיני חזר
"השוק הסיני חזר להיות שורי אך אנו עדיין זקוקים להוכחה כי הכלכלה אכן צומחת על מנת שנוכל לקבוע כי השוורים נצחו" אמר מייקל הארטנט, אסטרטג ההשקעות הראשי של מריל לינץ'.
"הציפייה לצמיחה התאוששה והגיעה לרמות האמצע אבל רבים עדיין מאמינים כי תחזיות הרווח גבוהות מדי. אם יתפוגגו החששות יש לצפות כי תמחור נמוך של מניות באירופה ימשוך את מנהלי הקרנות הגלובליים", אמר ג'ון בילטון, אסטרטג ההשקעות אירופה של מריל לינץ'.

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.
