חברת הבת של מישורים: רכשה את מלון היוקרה הייאט ריג נסי בקליבלנד ואת הקניון המקורה הראשון באמריקה

חברת מישורים מודיעה היום (ד') כי סקייליין, חברת הבת, רכשה את מלון היוקרה הייאט ריג'נסי בקליבלנד ואת הקניון המקורה הראשון המהווים נכס מורשת בארה"ב. המלון נמצא חצי שעת טיסה מטורונטו והוא נרכש תמורת כ- 7.7 מיליון דולר. המלון והקניון הידועים בשמם "the Arcade" מהווים קומפלקס מסחר ומלונאות בלב דאון קליבלנד אוהיו.

המלון נמצא במיקום אסטרטגי, בלב דאון טאון קליבלנד. באזור זה נמצאים בהליכי הקמה מספר פרויקטים ציבורים גדולים בהיקף כולל של כ-2 מיליארד דולר. בקרבת הנכס יפתח בשנה הבאה הקזינו הראשון בקליבלנד בהשקעה של כ-350 מליון דולר. כמו כן, נבנה בימים אלה בקרבת המלון מרכז כנסים ומרכז רפואי בהשקעה של 650 מליון דולר אשר צפוי להפתח ב-2013.

גיל בלוטרייך, נשיא מישורים, התייחס לרכישה: "עבור חברת סקייליין אשר מתמחה ברכישת מלונות וכפרי נופש והסבה של חלקים מהם לפרוייקטים למגורים, מהווה ה-Arcade נכס היסטורי מרהיב עם פונטציאל יפה להשבחה. ההכנסה השנתית נטו הצפויה לשנת 2011 (NOI) היא 700 אלף דולר ובכוונתנו לפעול לשיפור התוצאות העיסקיות ומכירה של אחד ממשני מגדלי המלון כדירות למגורים. בנוסף, אנו מעריכים כי השקעות הענק בתשתיות בקרבת הנכס ישפרו את ההכנסות השוטפות .

מישורים מחזיקה בבעלות על 13 נכסים מניבים במרכז ישראל המושכרים בתפוסה של כ- 98%. בנוסף, לחברה עתודות קרקע במרכז הארץ הזמינות לבניה, בהיקף של כ-18,500 מ"ר. הפעילות בישראל מהווה כ- 15% מכלל פעילות הקבוצה.

נזכיר כי לאחרונה הודיעה מישורים על השלמת גיוס הון של כ-26.7 מיליון דולר לסקייליין, במסגרת המהלך גויסו 20 מיליון דולר מגופים מוסדיים מהמובילים בקנדה ו- 6.7 מיליון דולר מבעלי המניות הקיימים בחברה באמצעות המרת הלוואות בעלים ולפי שווי של 150 מיליון דולר לסקייליין לפני הכסף.