מחירי הדירות בפתח תקוה מדביקים את רמת גן והרצליה? עד 1.5 מיליון ש' לדירת 4 חדרים
מחירי הדירות בפתח תקווה זינקו בשנת 2009 בשיעור חד של 14 אחוז לפי נתוני לשכת השמאים. הפיתוח הער בעיר הפך אותה לאחד מאתרי הבנייה הגדולים ביותר בגוש דן עם פרויקטים חדשים ההולכים ומוקמים במהירות רבה. זוגות צעירים ומשפרי דיור שבעבר ראו בעיר כאלטרנטיבה לערים כמו הרצליה ורמת גן בשל מחיריה האטרקטיביים נאלצים לנדוד לפריפריה הרחוקה יותר.
מעוניין לדעת כמה הבית שלך שווה? צפה במחירון הנדל"ן החדש של זזים
לפי נתוני לשכת השמאים, מחיר דירת ארבעה חדרים ממוצעת בעיר ברבעון האחרון של שנת 2008 עלתה 1.04 מיליון שקל, ברבעון האחרון של שנת 2009 המחיר הממוצע עלה ל-1.19 מיליון שקל. אולם, באזור צפון פתח תקווה הכולל את שכונת אם המושבות המבוקשת המחיר המוצע של דירת ארבעה חדרים עומד כיום על 1.35 עד 1.5 מיליון שקל.
חברת אלדר שיווק המשווקת את פרויקט 'צמרת האקליפטוס' מדווחת כי דירת ארבעה חדרים בפרויקט הממוקם בצמוד לפארק פתח תקווה, משווקת עבור מחיר התחלתי של 1.35 מיליון שקל. דירת פנטהאוז חמישה חדרים בקומה 21 נמכרה לאחרונה בפרוייקט זה עבור מחיר שיא של 3.6 מיליון שקל.
מסוכנות תיווך רימקס בעיר נמסר כי דירת ארבעה חדרים בגודל 110 מ"ר ברחוב משה סנה נמכרה תמורת 1.4 מיליון שקל ודירת ארבעה חדרים בגודל זהה ברחוב שרגא רפאלי נמכרה עבור 1.33 מיליון. מהסוכנות נמסר כי מחיר דירות ארבעה חדרים באזור עומד על 1.33- 1.4 מיליון שקל.
מנתוני אתר זזים ניתן ללמוד כי טווח מחירי דירות ארבעה חדרים מתחיל בסביבות המחיר 1.37 מיליון שקל ונע צפונה עד למחיר של 1.6 מיליון שקל. דירת ארבעה חדרים בשטח 120 מ"ר בדרך אם המושבות מוצעת למכירה עבור 1.5 מיליון שקל. דירת ארבעה חדרים זהה ברחוב בזל מוצעת עבור 1.55 מיליון שקל.
בחור במכולת, נוצר באמצעות AIהפתעה - "צעירים בארץ עם ידע פיננסי טוב משל המבוגרים"
בניגוד למדינות ה-OECD שבהן המבוגרים בעלי אוריינות פיננסית שעולה על הצעירים, בישראל זה הפוך - כך קובע מחקר של בנק ישראל
מחקר חדש של בנק ישראל מגלה כי למרות שהממוצע הארצי של אוריינות פיננסית בישראל דומה למדינות ה-OECD, הפערים הפנימיים בין קבוצות האוכלוסייה גדולים משמעותית. בחברה הערבית קיימת בעיה חריפה במיוחד, עם ציון של 54 נקודות בלבד לעומת 67 נקודות בקרב יהודים לא-חרדים - פער של כמעט 13 נקודות שמעיד על חסמים מבניים.
מחקר מקיף שנערך אשתקד במסגרת הסקר החברתי של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, בשיתוף עם בנק ישראל, בחן את רמת האוריינות הפיננסית בקרב 4,586 אזרחים בוגרים. התוצאות מצביעות על כך שבעוד המדד הכללי של אוריינות פיננסית בישראל הסתכם ב-64 נקודות - זהה לממוצע מדינות ה-OECD - קיימים פערים מובהקים בתוך החברה הישראלית.
"רמת האוריינות הפיננסית בישראל דומה לממוצע מדינות ה-OECD, ולא נמצאו פערים בין ישראל לממוצע ה-OECD במדד הכולל והן ברכיביו השונים", כותבים החוקרים ספי בכר, מאיה הרן רוזן ורמסיס גרא. עם זאת, הם מזהירים כי "קיימים פערים מובהקים באוריינות הפיננסית בין קבוצות האוכלוסייה בישראל: יהודים לא-חרדים זוכים לציונים הגבוהים ביותר, ואילו בחברה הערבית הציונים נמוכים גם לאחר פיקוח על משתנים שונים".
החברה הערבית: פער שלא נעלם גם אחרי התחשבות בגורמים דמוגרפיים
במדד הכללי של אוריינות פיננסית, האוכלוסייה הערבית קיבלה ציון של 54 נקודות בלבד, לעומת 67 נקודות ביהודים לא-חרדים ו-62 נקודות בחרדים. "בהשוואה בין קבוצות אוכלוסייה נמצא, כי בחברה הערבית קיים פער שלילי ומובהק בשני משתני התוצאה, גם לאחר שליטה על מאפיינים דמוגרפיים ורמת ידיעת השפה העברית", מציין המחקר. "ממצא זה מצביע על קיומם של חסמים נוספים בחברה הערבית, בדומה לממצאים של הצוות הבין-משרדי לגיבוש תוכנית לאומית להגברת ההכלה הפיננסית".
- הישראלים משלמים בזמן, אך חשים חוסר ידע פיננסי
- תוכנית חיסכון לכל ילד - יותר מניות, פחות אג"ח
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הנתונים מראים כי רק 13% מהאוכלוסייה הערבית עוברים את סף המינימום של 70 נקודות שנקבע על-ידי ה-OECD כציון הנדרש להתנהלות פיננסית מיטבית, לעומת 53% ביהודים לא-חרדים. בידע הפיננסי - הבנת מושגים כמו אינפלציה, ריבית ופיזור סיכונים - הציון של הערבים עמד על 20 נקודות בלבד, לעומת 31 נקודות ביהודים לא-חרדים.
